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無機房電梯的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦朱德文等寫的 電梯安全和應用（第2版） 可以從中找到所需的評價。
另外網站什麼電梯可以不設置通風設備也說明：本資訊是關於無機房電梯井內不設通風設施是否合理,住宅樓電梯應不應該有通風系統,請問高層建築電梯前室是否可以不設計正壓送風口為什麼（具體的GB ...
正修科技大學 經營管理研究所 林坤霖所指導 許嘉容的 應用決策實驗室分析法探討電梯業維修品 質關鍵因素之研究 （2020），提出無機房電梯關鍵因素是什麼，來自於德爾非分析法、決策實驗室分析法、升降機品質、層級分析法。
而第二篇論文國立高雄大學 高階法律暨管理碩士在職專班(EMLBA) 吳建興所指導 王献榮的 自住宅升降設備產業服務品質之研究：以P 公司為例 （2019），提出因為有 自用住宅電梯、服務品質、服務品質構面的重點而找出了 無機房電梯的解答。
最後網站產品介紹| 台菱電梯則補充：無機房 牽引式客梯. 油壓式客貨電梯 · 客貨電梯. 油壓式客貨電梯. 有機房牽引式客貨電梯. 客貨電梯. 有機房牽引式客貨電梯. 無機房牽引式客貨電梯.
電梯安全和應用（第2版）
為了解決無機房電梯 的問題，作者朱德文等 這樣論述：
電梯安全和應用（第2版）》本書全面而詳細地闡述了電梯安全和應用技術，第1篇為普通電梯篇，內容包括電梯規範和電梯安全，電梯設計和電梯安全，電梯配置和電梯安全，電梯安裝和電梯安全，電梯使用和電梯安全，電梯維修和電梯安全，電梯改造和電梯安全以及電梯報廢問題；第2篇為事故處理篇，包括地震和電梯安全，電梯事故處置問題，電梯火災事故應急處置；第3篇為特殊裝置篇，包括自動扶梯安全，升降機安全和自動化停車場安全；第4篇為品質安全篇，包括落實電梯生產使用單位主體責任，加強電梯業的科學監管。本書的特點：分析和處理電梯安全問題全面而公正，抓住了實質；注意到了應用和節能；取材豐富，注意介紹國外的電梯安全內容。 本書
可供電梯乘客的普通民眾和電梯類專業工作者，包括建築和電梯類設計人員，安裝、維修和管理人員，升降機和停車場類人員，專業工程技術安全人員，以及大專院校有關專業師生等參考使用。 《電梯安全和應用（第2版）》朱德文，1978-1983,在遼寧大學從事優化理論教學與科研;1983-現在，在瀋陽建築大學從事自動化教學與科研;主持完成電梯內容的國家自然科學基金專案1項,主持完成國家電梯科技成果3項;出版電梯技術專著16部，編著電梯專業書6部，發表電梯論文150篇。 前言 第1版前言 第1章 概述 1 第1篇 普 通 電 梯 篇 第2章 電梯規範和電梯安全 13 2.
1 電梯規範中關於電梯安全的規定1 3 2.2 電梯規範中的安全事項 20 2.3 新舊檢規在電梯安全上的異同 22 第3章 電梯設計和電梯安全 28 3.1 無機房電梯安全措施 28 3.2 電梯控制保護問題 33 3.3 電梯機械部件安全處理 37 第4章 電梯配置和電梯安全 41 4.1 選型配置與電梯安全 41 4.2 電梯部件選型和計算配置 50 4.3 電梯功能選擇與電梯安全 55 4.4 電梯技術環境安全要求 60 第5章 電梯安裝和電梯安全 63 5.1 電梯安裝中出現的安全問題 63 5.2 電梯施工安全管理 67 5.3 電梯安裝電氣安全 70 5.4 電梯檢驗
作業安全問題 74 5.5 無腳手架電梯施工安全問題 77 第6章 電梯使用和電梯安全 80 6.1 電梯基本結構和安全裝置 80 6.2 電梯操作安全 83 6.3 電梯運行使用安全 89 6.4 電梯管理安全 100 第7章 電梯維修和電梯安全 104 7.1 電梯維修安全一般要求 104 7.2 電梯異常處置和安全檢查辦法 106 7.3 電梯緊急情況維護要求 116 7.4 電梯維修風險評價分析 119 7.5 無機房電梯維修安全 122 第8章 電梯改造和電梯安全 126 8.1 對電梯改造的理解 126 8.2 電梯改造設計安全 130 8.3 電梯部件改造和安全 14
0 8.4 電梯更新選型應注意的問題 143 8.5 電梯改造後的安全管理和安全檢查 145 第9章 電梯報廢問題 148 9.1 老舊電梯的故障隱患和更新調查 148 9.2 住宅電梯報廢管理問題 150 9.3 電梯設備或部件報廢、更新實例 151 第2篇 事 故 處 理 篇 第10章 地震和電梯安全 163 10.1 電梯抗震調查 163 10.2 電梯抗震安全性目標 167 10.3 電梯抗震設計與施工 170 10.4 電梯地震監測和運行管制 177 第11章 電梯事故處置問題 180 11.1 電梯安全事故分析 180 11.2 電梯電氣故障排除方法 186 11.3
電梯接地和防雷問題 193 11.4 電梯機械故障排除方法 197 第12章 電梯火災事故應急處置 201 12.1 電梯火災疏散和設計 201 12.2 電梯疏散運行及管理要求 206 12.3 電梯疏散時間計算方法和疏散建議 209 第3篇 特 殊 裝 置 篇 第13章 自動扶梯安全 215 13.1 自動扶梯事故調查和安全文明乘坐 215 13.2 自動扶梯環境安全和管理 219 13.3 自動扶梯安全裝置和安全操作223 13.4 自動扶梯和自動人行道維修設計安全 228 13.5 自動扶梯設計安全 230 第14章 升降機安全 236 14.1 升降機安全和整治簡易電梯
236 14.2 升降機的安全規則 238 14.3 升降機的安全設計、施工和操作 243 14.4 升降機的安全裝置和防墜安全器 248 14.5 升降機的安全隱患和可靠性問題 253 14.6 升降機安全使用注意事項 260 第15章 自動化停車場安全 263 15.1 自動化停車場及防火安全概述 263 15.2 自動化停車場的設計和安全 267 第4篇 質 量 安 全 篇 第16章 落實電梯生產使用單位主體責任 273 16.1 電梯產業安全調查 273 16.2 電梯技術和電梯安全 277 16.3 電梯安全技術研究 281 16.4 電梯意外移動和電梯安全 286 16.5
電梯部件設計和電梯安全 291 16.6 電梯選型和配置符合相關標準規範要求 298 16.7 對電梯依附設施的設置和土建品質負責 301 第17章 電梯業的科學監管 307 17.1 國內電梯監管問題調查和應對 307 17.2 強化品質安全意識，不斷提升電梯品質安全水準 311 17.3 電梯檢測技術研究 315 17.4 電梯物聯網和資訊化檢測 320 17.5 電梯物聯網的安全監控 325 17.6 電梯應急救援平臺的大資料管理 329 17.7 推進老舊住宅電梯更新、改造和大修工作 335 17.8 預防和減少電梯事故，降低故障率 339 17.9 讓人民群眾安全乘梯、放心乘梯
342 參考文獻 346 《電梯安全和應用》第1版由於注重結合和解決電梯的實際問題，得到讀者的厚愛而受到歡迎。如今政府多次發檔關心乘梯民眾，盡最大可能減少和降低電梯事故率，達到讓民眾安心乘梯、放心乘梯的目的。從電梯業現狀和電梯運行實際出發，如今更應強調電梯界的經營和管理，因此該書修訂版新增一篇即第4篇品質安全篇，包括兩章，即第16章落實電梯生產使用單位主體責任和第17章電梯業的科學監管。為使全書篇幅不致過增，對於前15章，相應刪去了似不急需的內容，同時把更需要的內容補充進去。 本書第2版由瀋陽建築大學教授級高工朱德文、付國江老師和南方航空北方分公司朱慧緲合著。
為減少和降低電梯事故率，當前應從電梯的經營和管理下手，解決實際問題，推動電梯技術的進步，真正做到讓民眾安心乘梯。讓我們為這一目標共同努力吧！ 2018年9月 於北京中信城
無機房電梯進入發燒排行的影片
161007Part3-第6招-虛灌坪數、公設比過高 該如何杜絕？
漫畫─中信房屋中壢鎮中店營業員-李美娟
影片網址→https://youtu.be/7UK8ByTg0Uk
2014年10月24日有則房地產新聞，談到台北市的新建案公設比平均超過34%；換言之，花1000萬元買房子，其中將近350萬是花在公設上面。
這樣的現象起因於2003年8月31日新北市蘆洲區「大囍市」社區發生嚴重火災後，營建署在2005年修正《建築技術規則》規定，8樓以上的建築物至少須設置2座公共逃生樓梯，為了加強逃生與消防設施，間接提高了住宅的公設比。然而，除了法規限制外，也有某些無良建商，為了牟取暴利而虛灌公設坪數。......↓
【案例1】
有一棟位在內湖區康樂街的華廈，基地只有48坪，加上要設置電梯、逃生梯、機房、地下室、天井等等，公設比竟然高達53%，以一戶平均總價2200多萬元來計算，買家等於要砸下1200萬的鈔票來買公設！
【案例2】
高公設比的社區近來很常見，因此，碰到老屋改建，或是建商整合地主戶要推動都更時，地主戶通常會提出要求，希望建商蓋房子時可以調降公設比，目的當然是希望實際使用空間越大越好。有些黑心建商面對地主戶提出這樣的要求，竟想出一套讓地主戶難以抗拒的「完美話術」。
幾年前，我曾經陪一個朋友去聽一場都更座談會，因為他們家也是老舊公寓，且有建商在洽談整合都更。
我問建商：「為什麼公設比要那麼高？可不可以低於30%？」
建商代表回答：「你怎麼那麼笨啊！假設你實際使用空間是20坪，你要用20坪來賣？還是我多灌10坪的虛坪給你，你可以改用30坪來賣？哪個對你（地主）比較有利？顯然是30坪嘛！所以只要我們蓋的房子，公設比通常都會設定在社會大眾『能接受的極限邊緣』，目前看來是35%，將來你們賣屋時，不是可以賣更多錢嗎？」
當下我啞口無言……內心深處嘆了一口很長的氣，只能說，這套「無敵話術」，任誰也難以抗拒。
【買房，你該這樣做！】
制度上的缺陷，讓貪婪的人性有漏洞可鑽，地主們被無良建商利誘，台灣近年蓋的新房子公設比越來越高，為了杜絕這樣的亂象，其實有兩種做法。
首先，修法改變制度，參考先進國家，像日本、中國的房子公設是不計價的，皆採用實際坪數計價，可惜現階段似乎難以執行；其次，在制度改變之前，可以用「總價除以實際坪數」算出來的單價，做為擇屋的參考。
舉例來說，總價1億、權狀100坪的房子，單價為100萬/坪。假設公設佔35坪，換算實坪65坪，單價為每坪153.8萬元；若是公設只有20坪，換算實坪80坪，單價則是每坪125萬元，也就是說，使用坪數越大，單價越低。
其二的做法，是近年來我所接觸到的客戶們，有越來越多買家開始用這樣的方式做為擇屋的標準，如果大家都漸漸習慣用這樣的計算方式來判斷房屋價值，相信日子久了，無良建商虛灌公設坪數的社會新聞案件就會消聲匿跡。
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本文收錄在陳泰源的新書《一眼看穿房仲賣屋手法》第6招
陳泰源的新書發表會，歡迎報名參加喔！
日期：10/16(日)
時間：下午2:00~3:30PM
地點：私儲空間-台北市南京東路二段36號七樓
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/174949236
應用決策實驗室分析法探討電梯業維修品 質關鍵因素之研究
為了解決無機房電梯 的問題，作者許嘉容 這樣論述：
目錄摘要.....................................................................................................................................ⅠAbstract..............................................................................................................................Ⅱ謝誌........................
..........................................................................................................Ⅳ目錄...................................................................................................................................Ⅴ表目次........................................................
....................................................................…Ⅶ圖目次............................................................................................................................Ⅷ第一章 緒論…………………………………………………………………1第一節 研究動機…………………………………………………………........1第二節 研究目的………………………………………………………….
.......3第三節 研究方法與流程……………………………………………………... 4第四節 名詞釋義……………………………………………………………... 7第二章 文獻探討…………………………………………………………9第一節 我國電梯發展歷程和困境……………………………………….…..9第二節 相關實證研究………………………………………………………..11第三章 研究方法…………………………………………………1 4第一節 研究架構……………………………………………………………..14第二節 評估準則之建立……………………………………………………..16第三節 德爾菲法……………….…………
……..…………………………..20第四節 決策實驗室分析……..………………………………………………..26第五節 層級分析法…………………………………………………………..30第六節 問卷設計……………………………………………………………..33vi第四章 研究實證與分析…………………………………………........35第一節 電梯專家基本資料…………………………………………………..35第二節 德爾菲專家問卷分析………………………………………………..36第三節 決策實驗室分析法…………………………………………………..43第四節 層級分析法……… …… …… …… ……… …… ……
…… ……….. 47第五章 結論及建議………………………………………………...........53第一節 研究結論………………………………………………………………….53第二節 研究建議………………………………………………………………..…56第三節 管理意涵………………………………………………………………..…57參考文獻…………………………………………………………………58中文部分………………………………………………………………………….58英文部分………………………………………………………………………….61網路部分……………………………………………………………………62
自住宅升降設備產業服務品質之研究：以P 公司為例
為了解決無機房電梯 的問題，作者王献榮 這樣論述：
透討顧客對服務品質的認知以尋求改善的重點，是電梯產業提升顧客關係的重要工作之一。本研究論文以此為研究動機，透過質性研究方法，探討個案 P 公司的服務品質，並以服務品質五大構面之有形性、回應性、可靠性、確實性、及同理性維分析主軸，深入訪談 12 位不同年資的客戶。經由資料分析與彙整，本研究得到如下的研究發現與建議：（一）有形性方面，P 公司上下全體統一制服，但公司名稱於制服上需要顯眼與放大，加強員工外在教育訓練。（二）可靠性方面，P 公司維護的能力受到肯定，但應增加紀錄 P 公司每台電梯的耐用年限表，於年限快到期部分提早告知客戶，並請保養人員詳細解說保養表格，增加客戶了解度。（三）回應性方面，
業務人員都能及時回應客戶問題。公司也提出明確獎懲辦法，提供客訴專線。（四）確實性方面，雖然保養工程師工作態度良好，但建議加強第一線保養人員教育訓練，不只給客戶專業形象也可以提供良好服務態度。（五）同理性方面，公司比較處於被動的角色，無法即時了解客戶的需求。建議每季統整客戶名單，隨機關心客戶電梯是否有問題。整體而言，個案 P 公司在故障叫修服務部分比較完善，但是其餘的服務品質在客戶評價大多是還可以，所以忠誠度尚可。本研究最後也提出相關的管理意涵，供個案公司及相關產業的參考。