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這兩本書分別來自寫樂文化 和寫樂文化所出版 。
國立臺南藝術大學 藝術創作理論研究所博士班 陳泓易、高千惠所指導 林玉婷的 雙重實踐─臺灣集合住宅經驗的藝術形構與再現 (2021),提出預售屋廚房客變關鍵因素是什麼,來自於集合住宅、感覺結構、創作實踐。
而第二篇論文國立中正大學 法律系研究所 廖蕙玟所指導 張育嘉的 餐飲外送平台法律關係之研析 (2021),提出因為有 外送平台、消費爭議、消費者保護法的重點而找出了 預售屋廚房客變的解答。
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買房勝經:高房價時代不被坑 ,黑心房市全集新修版【首刷限量贈品:看屋隨身筆記】
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為了解決預售屋廚房客變 的問題,作者Sway 這樣論述:
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桃園有「0元買房」,新竹有「轉單奇蹟」? 實價登錄施行10年,房地合一稅2.0在2021年中上路,但是,打房打不了黑心! 炒房風潮從蛋黃區外溢蛋白區, 投資客買房當作玩當沖,爛建商被點名也沒在怕, 要如何在一片黑霧瀰漫的房市中,挑到一間用良心蓋出來的好房? 《買房勝經》係由《黑心建商的告白》三部曲彙整增修, 剖析業界代代進化的手法,並加入Sway近年的觀察與提醒, 從預售屋、新成屋和中古屋等各類物件提綱挈領、查找重點如: 建商話術、黑心建材、賞屋功課、黑心投客屋包裝術、 房仲對應、屋況觀察、公設點交、殺價與合約
指南…… 一本看足房市一條龍的各色銷售花招, 希望幫助只想買間房安居樂業的你,趨吉避凶、好住又保值。 並新增: 1. 重劃區新解:北中南各有題材炒作,Sway 帶路,分析各區是真前景,還是虛胖價? 2. 殺價指南更新版:實價登錄2.0後,預售、中古的開價要怎麼抓標準? 3. 預售屋陷阱:掃描預售案會碰到的地雷,以及合約書暗藏的致命陷阱。 看屋、議價、監工、點交,一步都不能隨便, 簽約前一定要查清楚! 回家檢查一下,如果家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補……恭喜你,中獎買到黑心速
成屋了!台灣的房產業,比你想像的還要黑! 鋼筋少兩成、化糞池沒接管、混凝土隨便搞、中古雜牌發電機……,這全都是發生過的事實。「無敵海景」、「捷運近巷」、「距離東區10分鐘」、「大隱隱於市」……建商只需用誇張的字眼,加上那些永遠晚十年的公共建設,就能讓你當個阿呆快快簽約,他們賺到翻,你還歡天喜地以為買到夢想屋! 但是無論如何,你還是夢想有間自己的房子,那怎辦?放心,幸好有這本書,看完再來談買房。 這些房產基本題你能確實回答嗎? Q:跑單小姐好親切,推薦我買A棟8樓不如省錢買B棟7樓,有這麼好康? Q:鋼筋綁法和灌漿強度也能偷?小老百姓無法實地監工要怎
麼自保? Q:預售屋的合約有8大陷阱? Q:面公園第一排變成淹水第一排?小心你的賓士車泡水 Q:先建後售和預售案各有什麼玄機? 要怎麼找到磁場相合的用心好房仲? Q:交流道附近的黑心房仲專宰外地客? Q:比價心理戰,房仲最愛「配餐法」絕招? Q:密密麻麻的合約書,是保護房仲還是保護你? 不只揭穿黑幕,還要教你看屋眉角和科學風水: Q:看似方正的超大主臥要注意哪些陷阱? Q:公設不是只看游泳池!發電機、電梯、化糞池等致命的重點你看不到? Q:油漆怎麼偷工?馬桶和水龍頭的品牌細節差很大!
Q:格局怎麼看一箭穿心?開窗位置會影響健康和運勢? 【隨書附:檢視屋況的好用小工具清單、點交重點、賞屋清單】 名人推薦 政大退休房產教授 張金鶚 / 消基會董事長 黃怡騰 知名團購企業家486先生 / 財經作家 小資女艾蜜莉 / 神老師&神媽咪 沈雅琪
預售屋廚房客變進入發燒排行的影片
【2021新竹換房日誌】新豐重劃區-上德湛。建材優,500坪中庭,多功能宴會廳、媽媽教室、茶敘會館、KTV視聽室、健身房、兒童遊戲室,生活機能佳!
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#新竹換房 #上德湛 #新科大重劃區
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隨著兒子的成長,現在住的竹北二房已經不敷使用,於是工程師老公努力做功課,找到了建商口碑評價高,,CP值也很好的「上德湛」,距離竹北市很近!離新豐火車站不遠。而且,最重要的是增值性高!買房是人生大事,一定要親自挑選,採光、格局、建材都要仔細審視!
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我們其實更喜歡買預售屋,因為價格會比成屋更親民些!其實2020年房市很熱門,我們問了竹北的四間預售屋,居然都被搶購一空,房仲打趣的說~~現在是有錢都買不到喔!因為投資的人不少。既然我們的預算竹北買不到,只好去新豐看房!這就是我們的初衷之一。
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「上德湛」位處於明新科大重劃區新核心,基地面積1821坪、三面臨路,開闊大地標,規劃豐富人文的中庭景觀與大尺度公共會館,提供住戶更大的機能運用,廣大中庭就如擁有一座「私有」的大公園,尺度寬約50M深30M,讓住戶與小小孩在家中庭野餐,享受安全的大樹生活,走入不同主題的灌木花卉區,帶來生活多樣的散步情懷,重點放在全區無障礙坡道,無論老人家、幼童都能安心的在花園裡活動,養一座公園在家,享自然健康、自在安全。
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詳細換房心得文章:
https://alwa1919.pixnet.net/blog/post/120964881
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【新竹美食旅遊+延伸閱讀】
Bingo 賓果廚房,濃湯,飲品,冰淇淋,甜湯,餅乾無限暢飲
https://youtu.be/uHblB22h50k
【2020新竹寶山鄉】秘境之旅!
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帝王食補,胡椒豬肚雞口味清爽
https://youtu.be/cZaUte_UO-U
黑糖飄香遊新城,甘蔗職人體驗好好玩!
https://youtu.be/9tm9DKfNQ8Y
日本進口鮪魚蔥花丼甘鮮滑腴,油嫩爽口!
https://youtu.be/E4YpsGWkwLQ
肥滋滋鯛魚燒!一隻25元
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傳承三代的純樸家鄉味,雅珍號ㄍㄜㄍㄜ羹
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北門炸粿,百年老店!
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涼冰菓店,五十年代古早冰棒!
https://youtu.be/El4Uj1poHXQ
甘木赤水咖啡館,真正的手做蛋糕只有親嚐才知道
https://youtu.be/fy7bOEHrQGE
無名雞蛋糕,一個六元
https://youtu.be/ZqbJgND-_Os
到日式老屋「湖畔生活」的豊賀伴手,快樂吃梅花冰
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美美早餐點心館,脆脆的香酥餅皮配上雙蛋
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熊寶廚房健康滷味,家傳私房菜
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竹北鄧記牛肉餡餅!爆漿牛肉餡餅
https://youtu.be/c30gi9EBQfM
新竹旅遊Vlog X來新竹市採荔枝
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金陵包子,鮮肉包就是要配青辣椒
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竹北音樂酒吧推薦!Soul bar DJ現場演奏
https://youtu.be/QKXPsolWYOw
料多味美的禾日香魯肉飯專門店
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草本茶 竹北勝利店,開幕慶!
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吳家紅茶冰-中正店,歡慶開幕
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【新竹湖口老街美食推薦】小窩口窯烤Pizza
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【新竹美食週記】湖口老街-邱媽媽客家美食
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鄭家祖傳特製雞蛋糕!民國57年創立
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東門旺角!母親節大餐推薦
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【新竹假日花市】香Q可口的白玉米只要10元!
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肆爺炒泡麵!三杯雞炒泡麵創新又美味!
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烤桶柑橘子!阿嬤的古老智慧
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【竹北人的後花園】厚食聚落
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老漁港新海鮮美式餐廳,十全十美水桶海鮮
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TWINS廚房義式料理,物超所值的義大利麵
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涼太乾拉麵 あぶラーメン涼太!火焰跳動X炙燒叉燒
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ㄤ咕麵,新竹關西人氣老店
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燒番麥!一級棒碳烤玉米
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太空總薯,現烤現做起司馬鈴薯香濃可口
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米咕家的日式飯糰好吃又健康啊!
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璽子牛肉麵,斤餅專賣店!斤餅很好吃阿!
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竹蓮市場上好佳筒仔米糕,手工現切的肉燥飯
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雙重實踐─臺灣集合住宅經驗的藝術形構與再現
為了解決預售屋廚房客變 的問題,作者林玉婷 這樣論述:
本論文以臺灣集合住宅居住者身份出發,藉由創作者身份將居住經驗中的感受,透由作品轉化為共通共感的常情。並在研究者身份中以住宅研究為參照,回溯臺灣戰後住宅發展路徑,回看身旁住宅景觀從何而來。透過「居住者/創作者/研究者」身份交錯,從而擴大個人創作感知與實踐範圍,展開對於臺灣集合住宅經驗的形構與再現。不僅僅將集合住宅視為批次建造、結構相連的「建築結構」,也是由整體社會共有的集體居住經驗所匯聚而成的「感覺結構」。它是實體建築空間,也是位在在歷史脈絡與社會發展之中、個人經驗感知與想像感受之間的聯通管道。而其「標準化」空間特質,更是一種衡量差異的「標準」,從中我們可以知道彼此如何類似,但又保有自己的不同
。而為了能描述這種動態的、特殊的空間關係,在論文中將集合住宅區分為「家、(home)、房子(house)、住宅體系(housing)」三層複合含義。並藉由藝術實踐觀點下的「重新安置(rehousing)」提供出一個靈活的框架,形成多方討論,從中提出特殊的問句結構向現實探問。因此在論文中從「販厝透天」、「眷村」、「公寓」三種臺灣集合住宅切入,展開相對應的個人創作實踐案例討論。包含2009年迄今的「蛋糕房子」系列作品、2016年「柔軟而塌陷的記憶_蛋糕房子工作坊」、2017年《無名小路,落成誌喜》個展,以及2019年的《理想房屋》創作計畫,提供臺灣戰後住宅研的不同觀察視角。
買房勝經:高房價時代不被坑 ,黑心房市全集新修版
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為了解決預售屋廚房客變 的問題,作者Sway 這樣論述:
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玩當沖,爛建商被點名也沒在怕, 要如何在一片黑霧瀰漫的房市中,挑到一間用良心蓋出來的好房? 《買房勝經》係由《黑心建商的告白》三部曲彙整增修, 剖析業界代代進化的手法,並加入Sway近年的觀察與提醒, 從預售屋、新成屋和中古屋等各類物件提綱挈領、查找重點如: 建商話術、黑心建材、賞屋功課、黑心投客屋包裝術、 房仲對應、屋況觀察、公設點交、殺價與合約指南…… 一本看足房市一條龍的各色銷售花招, 希望幫助只想買間房安居樂業的你,趨吉避凶、好住又保值。 並新增: 1. 重劃
區新解:北中南各有題材炒作,Sway 帶路,分析各區是真前景,還是虛胖價? 2. 殺價指南更新版:實價登錄2.0後,預售、中古的開價要怎麼抓標準? 3. 預售屋陷阱:掃描預售案會碰到的地雷,以及合約書暗藏的致命陷阱。 看屋、議價、監工、點交,一步都不能隨便, 簽約前一定要查清楚! 回家檢查一下,如果家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補……恭喜你,中獎買到黑心速成屋了!台灣的房產業,比你想像的還要黑! 鋼筋少兩成、化糞池沒接管、混凝土隨便搞、中古雜牌發電機……,這全都是發生過的事實。「無敵海景」、「捷運近巷」、「距
離東區10分鐘」、「大隱隱於市」……建商只需用誇張的字眼,加上那些永遠晚十年的公共建設,就能讓你當個阿呆快快簽約,他們賺到翻,你還歡天喜地以為買到夢想屋! 但是無論如何,你還是夢想有間自己的房子,那怎辦?放心,幸好有這本書,看完再來談買房。 這些房產基本題你能確實回答嗎? Q:跑單小姐好親切,推薦我買A棟8樓不如省錢買B棟7樓,有這麼好康? Q:鋼筋綁法和灌漿強度也能偷?小老百姓無法實地監工要怎麼自保? Q:預售屋的合約有8大陷阱? Q:面公園第一排變成淹水第一排?小心你的賓士車泡水! Q:先建後售和預售案各有什
麼玄機? 要怎麼找到磁場相合的用心好房仲? Q:交流道附近的黑心房仲專宰外地客? Q:比價心理戰,房仲最愛「配餐法」絕招? Q:密密麻麻的合約書,是保護房仲還是保護你? 不只揭穿黑幕,還要教你看屋眉角和科學風水: Q:看似方正的超大主臥要注意哪些陷阱? Q:公設不是只看游泳池!發電機、電梯、化糞池等致命的重點你看不到? Q:油漆怎麼偷工?馬桶和水龍頭的品牌細節差很大! Q:格局怎麼看一箭穿心?開窗位置會影響健康和運勢? 【隨書附:檢視屋況的好用小工具清單、點交重點、賞屋清
單】 名人推薦 政大退休房產教授 張金鶚 / 消基會董事長 黃怡騰 知名團購企業家486先生 / 財經作家 小資女艾蜜莉 / 神老師&神媽咪 沈雅琪
餐飲外送平台法律關係之研析
為了解決預售屋廚房客變 的問題,作者張育嘉 這樣論述:
餐飲外送平台是基於共享經濟而生之新型態產業,透過結合數位科技,帶給民眾新穎又便利之服務,但也引起諸多消費爭議,但餐飲外送平台卻於發生消費爭議之時,極力主張其係屬科技平台,企圖規避責任,導致消費申訴案件居高不下。尤其相較於傳統餐飲業者與消費者間單純之法律關係,因餐飲外送服務涉及合作餐飲業者、消費者、外送員以及餐飲外送平台業者四者,是以法律關係更為複雜。鑒於餐飲外送平台之控制力、影響力與過往相較,已無法同日而語,故而不應如同以往般將消費糾紛限於供需雙方間,從而免除平台業者之相關責任與義務。因此本文主要以消費者與外送平台間之法律關係以及消費爭議為中心,冀釐清餐飲外送平台間之法律關係同時,亦
達到保障消費者權益之目的。 雖然餐飲外送服務涉及合作餐飲業者、消費者、外送員以及餐飲外送平台業者四方,但鑒於個別外送員是否接受訂單,皆不會影響餐飲外送服務整體之運行,因此外送員本身與餐飲業者與消費者間並無契約關係存在,故而整體之餐飲外送服務僅存於餐飲外送平台、合作餐飲業者與消費者三方間。既然外送員係為餐飲外送平台擴張其活動範圍,進而增添利潤,其係屬餐飲外送平台之使用人,因而當外送員履行債務時,餐飲外送平台自依民法第224條之規定與其合作之外送員負同一責任。由於餐飲外送平台係以提供餐飲外送服務為營業者,固有消保法之適用。是以,餐飲外送平台不得片面約定得片面解除契約之條款或約定免除或減輕其責
任之條款,俾保障消費者之權益。
預售屋廚房客變的網路口碑排行榜
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#1.「預售屋客變」 格局變更委託設計師不花冤枉錢 - 蔣小姐房屋
購買預售屋有「格局可事先變更設計(簡稱:客變)」的優勢,若在交屋前即完成變更,可縮短裝潢時間、提前入住,還能省. 於 key88.net -
#2.預售屋才有的——關於客變,要知道的幾件事
基本上,建商在蓋房的時候,會採用統一的規格,來規劃室內的格局。 室內設備像是馬桶,廚房備品等,也會選用特定的品牌,然後依照這個規格來施工。 於 www.hiyes.tw -
#3.【預售屋客變教學】客變改什麼?你必須了解的6件事 - 幸福空間
像是改門、拆牆、增加隔間或牆面,都屬於格局變動,而插座增減、廚房用水位置變更、廁所用水位置變更等都屬於水電配置。不喜歡建商配的廚具或衛浴品牌設備 ... 於 hhh.com.tw -
#4.[裝潢設計] 樂活輕裝修。預售屋客變心得 - 西西漫走筆記
雖然預售屋客變和設計都比較複雜,但可以依照你的使用習慣及想要擺放的電器、音響、家具去設定所有開關、插座位置、空間大小、地板建材、廚房規劃、 ... 於 www.sisiwander.com -
#5.預售屋客變需要注意什麼嗎? - 雅築
「客變」是客戶變更的簡稱,是預售屋買主在建築物尚未施工完成,有的甚至還未開工, ... 想做玻璃牆、廚房的牆面打掉做成開放式:諸如此類都屬隔間格局的客變,簡單說 ... 於 amandaistill.pixnet.net -
#6.【好宅先生】預售屋「客變」眉角大公開!掌握時機點
並非所有廚房都能在客變階段更改為開放式,必須依不同個案來決定。部分建案考慮到廚房內有熱源,將廚房劃分於防火區的範疇內,格局內的廚房門都會預先設定 ... 於 www.oneartliving.com -
#7.專題聚焦 為什麼要找設計師客變?自己做難道不能更省錢嗎?
「客變」意指在預售屋的施工階段,建設公司依照客戶需求,客製化變更房屋 ... 預留插座及220V線路;並考量建商標配的櫥櫃是否符合使用需求,廚房檯面 ... 於 www.sy-interior.com -
#8.預售屋「客變」是什麼?4 點注意事項屋主權益別忽略
「客變」是「客戶變更」的簡稱,意指建設公司在「預售屋」施工階段,便依照客戶需求,預先變更「格局」、「建材(如地板)」、「設備(如 ... 於 news.ebc.net.tw -
#9.客變到底在變什麼| 預售屋客變懶人包 - 喬斯
客變 是「客戶變更」的簡稱,是指預售屋在施工階段時,可依屋主需求,請建商在不影響結構安全的前提下,可作「格局變動」、「水電配置」、「設備選退」、「 ... 於 www.joes.com.tw -
#10.預售屋客變心得分享 - Lulu's Happy Blog
初次買房子看中的剛好是預售屋,客變的事情一開始我們完全搞不清楚是什麼 ; 建商贈送或搭配的東西像是木地板或磁磚、廚具、廁所內的配置:馬桶、架子、洗手 ... 於 cutelu.pixnet.net -
#11.小天日記-預售透天的客變,以及客變加減帳經驗分享
買預售屋的優點除了「分期付款的概念」外,另一個最大的優點就是「客變」啦! ... 四、廚具的客變:雖然一天24小時待在廚房的時間並不多,但短短的時間內卻非常忙碌, ... 於 chli2379.pixnet.net -
#12.2022完整預售屋客變教學(時間流程+費用規劃+設計師選擇)
預售屋客變 我們簡單拆兩部分做探討,這樣大家會對整體概念更為清楚: 預售屋意思: 預售屋指的就是,建商預先出售合法領有建造執照但是還沒建築完成的 ... 於 a-suremilk.com.tw -
#13.設計新手|購買預售屋一定要做的「客變」
客變 就是所謂的「客戶變更」,即指在預售屋的施工階段,預先變更格局、建材、設備、水電管線等。 例如:原本屋內預設的石英地磚不喜歡,可以提出不施作的要求,等到房子蓋 ... 於 www.lwhdesign.com -
#14.A7畢業 談客變的初體驗 - Vita的翅膀
收到了建商的客變通知,我想這就是買預售屋好玩的地方, 想像一下未來住在裡面,提早讓房子變成自己喜歡 ... 廚房或陽台是否需要增加220V電壓的插座? 於 saint616.pixnet.net -
#15.預售屋客變如何節省支出/預售客變你不能不知道的事
水電管線變更也是需留意的變更重點,例如衛浴、廚房等位置的變動,會影響到管線的配置,若在客變期,便與建商講好,更改水電瓦斯管線的配置,可避免房子 ... 於 ea00336.pixnet.net -
#16.預售屋不讓我客變?為什麼?
不過部分民眾對於客變,總有一些誤解,我們以下面的例子來為大家解說: 想買房的君君聽說預售屋在建成之前,可以拜託建商再幫忙更改格局,於是在看預 ... 於 knowhouse.tw -
#17.預售屋客變,變?不變? - 邑合室內設計
預售屋客變 ,是指在買預售屋後的房屋建造施工階段中,所發生的「客戶變更」。這種情況通常發生在買了預售屋後,卻覺得格局、建材、設備、水電管線配置 ... 於 www.eho-design.com.tw -
#18.預售屋客變、裝潢請教- PCDVD數位科技討論區
不過還是強烈建議第2點的廚房如果跟自己規劃差太多,千萬不要將就著用,即使退1萬元而已也要退掉,通常問問看你退掉的建築公司原廠商,會有不錯的價格. 你說的 ... 於 www.pcdvd.com.tw -
#19.《首購小白攻略》預售屋客變裝修眉角跟著設計師這樣做準沒錯!
這樣聽起來好像幾乎都不能變更,但對於設計師來說,其實還有很多手法可以修改格局增加坪效,像是室內的隔間牆、弱電設備,以及臥室、廚房、衛浴的動線方向 ... 於 www.idshow.com.tw -
#20.這樣的客變,才完美 - 豬排丼
就這樣,豬排丼發現,當時客變時,應該可以把廚房的牆面磁磚全部退掉,才是。 ... 這樣,就更能了解要怎麼變,才不會浪費預售屋客變的意義。 於 agnes888.pixnet.net -
#21.預售屋客變確認變更彈性裝潢更省
在格局隔間上,單純的變更隔間,保留廚房、衛浴的格局,及標準配備會是最省錢. 的情況,畢竟建商採購材料是大量統籌處理的,不論工資或建材價格都會比一般 ... 於 www.tamsui.land.ntpc.gov.tw -
#22.靠北建商2.0, profile picture
靠北建商201375 預售屋真的不要碰嗎? 我在客變時候遇到問題關於洗碗機這塊因為對建商報給我們的價格有疑問我直接去查官網但其實沒差很多但他們一直說 ... 於 www.facebook.com -
#23.預售屋最大的優點是能夠「客戶變更」,但怎樣可以最省錢?
標籤: 預售屋, 客變, 客戶變更, 平面圖, 格局變動, 水電配置, 設備選退, ... 像是改門、拆牆、增加隔間或牆面,都屬於格局變動,而插座增減、廚房用水 ... 於 www.thenewslens.com -
#24.預售屋「客變」是什麼?客變三大項目與注意事項
售屋客變全名為『客戶改變』 是指建案在興建過程時, 根據購買戶需求進行變更透過客變,比起成屋打掉重新做格局,可以省下非常多費用也是預售屋專屬的 ... 於 a78945299.pixnet.net -
#25.【 預售屋客變】注意事項- 2
預售屋 的客戶工程變更,等於將屋內變成一張白紙,隨屋主需求及喜好設計, 不受原先格局限制,讓居家空間發揮到極致。 中介空間設計聯合事務所設計師曾至偉表示,建商通常會 ... 於 fannycute.pixnet.net -
#26.預售屋客變是什麼?客變流程與原則介紹! - 海納空間設計
1.格局,內部的隔間牆、房門位置、開門方向。 2.水電、弱電開關插座位置、數量。 3.燈具出線孔位置、數量。 4.地面材質、其他建材。 5.廚房廚櫃設備、衛浴設備。 而不能 ... 於 www.haina-design.com -
#27.預售屋客變及裝潢的完整教學 - 黃巢設計工務店
許多人購買預售屋的最大理由,就是希望能在預購單位施工時,請建商調整隔間、水電配置或更換建材、設備,也就是所謂的「客變」。本文會說明預購屋客變 ... 於 hcdesign.com.tw -
#28.【幸福追追追】預售屋客變較省錢? 還是另一個裝修噩夢?
現今大部分建設公司是將排水管與糞管採直下層再彎入管道間的「吊管」方式施作,也就是說會先經過樓下住戶的廚房與衛浴天花板,若在客變時沒重新配置好管線 ... 於 www.gigahouse.com.tw -
#29.買預售屋省下大筆裝修費?廚房、衛浴、設備減退全戶皆可客變!
「客變」這樣的福利僅限於「預售屋」,也就是房屋在建造時「讓屋主可依照自己的需求,預先更動房屋的格局!」但要特別注意的是,客變不是建商一定要執行的 ... 於 realestate.wealth.com.tw -
#30.預售屋廚房客變的推薦與評價,網紅們這樣回答
預售屋廚房客變 的推薦與評價,的和Sway房市觀測站這樣回答,找預售屋廚房客變在的就來居家網紅推薦指南,有Sway房市觀測站網紅們這樣回答. 於 house.mediatagtw.com -
#31.買預售屋客變要不要找設計師? 完整客變設計服務流程詳解
於是現在買預售屋客變似乎也成了常態,能夠讓你在房子還沒蓋好前就為自己 ... 在確認平面後設計師將所有不要的隔間,需要建商新做的隔間,廚房水槽或 ... 於 h2oco2design.pixnet.net -
#32.大丘| 解構| 預售屋客變之專業閒聊(三) – ABMIDS
預售屋客變 專案: 2.5房+ 2.5 廳之非典型居宅完全進化史 ... 將原建商三房/兩廳/兩衛/一廚房的格局調整成兩間附有更衣室的房間,及一個可以多功能使用 ... 於 abmids.com -
#33.設計師、費用、時間 預售屋客變建議
預售屋客變 建議統一項目:. (1)空間調整:因為當初的規劃廚房在房子中間動線很奇怪,所以我們有調整書房和廚房的位置,因此有增減部分內牆. 於 51ehouse.com -
#34.預售屋「客變」正夯客製變更眉角要注意
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,「客變」主要在預售屋施工階段,依據買方的使用需求,要求建商在不影響建築結構下,進行室內格局的變更。優點是能省去 ... 於 www.cardu.com.tw -
#35.預售案「客變」常見3大需求變前要注意「一點最忌諱」
2021年5月15日 — 通常買預售屋時,有些建商會提供客變服務,不過客變應該注意哪些事項?代銷業者指出,客戶最常提出客變的3大需求,包括變更格局、插座位置、設備退換 ... 於 house.ettoday.net -
#36.預售屋客變是什麼?要自己來還是找設計師?
『客變』就是客戶變更,是只有在預售屋才會有的選擇,而『預售屋』也就是還沒開始建造或是興建中就開始販售的房屋,也正因如此你可在這個情況下變更 ... 於 blog.unidaydesign.com.tw -
#37.預售屋客變!客變步驟及重點項目
通常建商發出通知客變到結案只有短短兩、三個月,再者必須遵守建築法規或者各家建商的限制規定,較常見的是浴室及廚房由於管線問題不准許變更,以及十 ... 於 www.ieohouse.com -
#38.預售屋客變知多少? 廚房、浴室客變重點看這 - 蘋果日報
預售屋 雖然看不到摸不到,但是付款壓力較低,還能享有「客變」的好處,不過客變也是一大學問,專家整理出「客變廚房、浴室的必知重點」,先思考本身對 ... 於 tw.appledaily.com -
#39.[買房] 分享預售屋客變步驟與須知 - 大班哥的事
購買預售屋時,常常會提到「客變」全稱為「客戶變更」,指的是建商在施工 ... 都很方便,還有在廚房需要用電器烤箱、微波爐等,也怕會不夠也需要增加 於 bigbenthings.com -
#40.買預售屋最省預算的其實是「客變」!專業設計師 ... - Yahoo奇摩
客變 意指「客戶變更」,也就是在房子還沒完工之前,屋主可以在不影響建築結構的狀況下對室內格局做變更,包含水電配管、隔間、建材和廚具衛浴設備都可以客 ... 於 tw.style.yahoo.com -
#41.人妻2年前買預售屋見成品驚呼「太小了」 網曝放大絕招 - 房地產
一名人妻2年前跟老公一起買了一間預售屋,這段期間不但家庭成員增加,而未來的新家也進入客變期,才驚覺「當時買這房子也太小了吧」,不僅廚房變小 ... 於 house.udn.com -
#42.房地產閒話|買預售屋到底要不要客變呢? | 方格子
如果有夢想廚房的模樣,想要一個獨一無二的廚房,可以把建商送的廚具退掉;如果打算鋪全室木地板、或有自己屬意的磁磚樣式,甚至是不喜歡踢腳板,可以退掉 ... 於 vocus.cc -
#43.對場作設計—客變三大要件,絕對掌握預售屋“客變”的先機!
在房市買氣續溫,眼下預售屋推案頻繁,但客變與否,關乎是否進場買定的主要因素。對場作設計李勝雄總監認為預售屋的“客變”之前,除了必須先確定2年後 ... 於 decotv.com.tw -
#44.【Knowledge】為什麼要找設計師客變? @ 家塗四壁達譽設計
陸續有許多購買預售屋的朋友們在詢問,就來跟大家談談關於預售屋客變的內容。 ... 設計師開始著手檢視著建商室內空間內的每個細節,樑柱的位置、出入動線、廚房動線 ... 於 dearyou100.pixnet.net -
#45.何謂客變?關於客變你必須知道的幾件事! - 台南室內設計
所謂客變就是「客戶變更」的簡稱,意指建設公司在「預售屋」施工階段, ... 或者工業風的水泥面地板也是別有風格,而除了地磚外廚房或衛浴的磁磚也是 ... 於 www.houying-design.com.tw -
#46.預售屋客變是什麼意思?客邊時間點?可以改哪裡?流程有哪些?
客變 ,也就是所謂「 客戶變更」的簡稱,是指預售屋在興建時可以依照顧客需求客製化變更的過程。 因為是要在建商還沒蓋好的情況下去修改,所以只有買預售屋 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#47.「幸福追追追」預售屋客變較省錢?還是另一個裝修噩夢?
現今大部分建設公司是將排水管與糞管采直下層再彎入管道間的「吊管」方式施作,也就是說會先經過樓下住戶的廚房與衛浴天花板,若在客變時沒重新配置好管線 ... 於 kknews.cc -
#48.有Time Limited的設計! 客變是甚麼? 設計師實例解惑 - 易構設計
客變 是購買預售屋的優勢之一,能在建屋時交由建商初步施工,省掉日後設計改造及拆除工程。由於現代建商在建立建案之初係以特定目標族群生活型態而規劃 ... 於 egodesign.com.tw -
#49.「客變」是購買預售屋後第一考量的事
「喜歡開放式廚房」、「我要一個玻璃牆書房」、「2房不夠用,至少要再多一個房間」舉凡任何原先建商室內格局的變更,都可以在客變時提出,設計師會依照屋 ... 於 www.yamspace.com -
#50.預售屋客變設計-加減帳大解密!
說明一下現場需要抉擇的地方,舉例來說,廚房空間你想退掉天花板又想保留廚具,為了方便日後施作,建商通常會提供兩種方式。 1.第一種就是拿提貨券。也 ... 於 www.lotteestate.tw -
#51.客變經驗分享|建議預售屋屋主要做的客變功課,後附需求表整理
大家會購買預售屋一方面因為手邊現金不足另一方面也是看中可以客變省去之後部分的裝修費用當然你也可以覺得客變就是看建材要不要退、隔間牆要不要留這 ... 於 fen96712.pixnet.net -
#52.預售屋客變是什麼?4大項目流程別忽略!
... 讓自己在居住上更加便利!PULO統整了4大項預售屋的客變知識及流程,替您在裝潢路上做好筆記! ... 廚房客變大多是更換品牌、建材,. 在瓦斯管線上通常是無法進行 ... 於 www.puloapp.com -
#53.把握「客變」機會,可能省下拆除費用?! 預售屋/ 窩百態分享 ...
客變 意旨建設公司在「預售屋」施工階段,預先變更格局、建材、設備、水電管線配置的服務,讓空間符合客戶需求。若未特別提出客變,建商會依照原本格局完成施工。 於 www.woobetter-fuchu.com -
#54.預售屋客變的注意事項 - Eric的攝影世界
預售屋客變 的注意事項 · 1.設備器具平面圖,這是建商配給你的插座電器位置 · 2.插座平面回路圖,配合上片那張圖,可以清楚知道哪些插座公用一個迴路以及未來要 ... 於 eric0703.pentaxfans.net -
#55.客變不浪費,預售屋客變裝修省錢靠這步!
預收屋客變、客變房屋近年,許多建商推出預售屋優惠,吸引首購族的目光。所謂「預售屋」,指的是未動工、或正在建造中的房子,通常購買後到交屋,需要2-3 ... 於 ieohouse.pixnet.net -
#56.【聊聊首購】預售屋該找設計師客變嗎?
這幾年開始越來越多買預售屋的客戶了呢!婷算一算預售/客變案子大概佔我們公司總案件1/4唷!表示現在大家越來越能接受預售屋,也享受客變帶來的好處: 先選到最 ... 於 cadu915.pixnet.net -
#57.小窩客變記錄
但光是客變就搞得我們一個頭兩個大 ... 若不是達到建商規定客變次數的上限 ... 所以在廚房多拉了四條220V的專用迴路給洗碗機、烤箱、蒸爐和IH爐. 於 germanhouse99.pixnet.net -
#58.完美新家預售屋客變大解析 - 住展房屋網
奇拓室內裝修設計公司執行總監劉子旗提到,以牆壁更動為例,家中牆外若是樓梯或電梯,由於牽涉到建物結構,基本上是不能更動的;廚房由於需要保留防火區, ... 於 www.myhousing.com.tw -
#59.[我家開箱EP1] 預售屋客變改什麼?格局、水電、建材通通改起來
建商規劃的一字型廚房,沒有多餘的空間可以放置電器,加上有超高大樓防火法規限制,不能隨意更動廚房格局,因次我們在浴室縮小後,騰出一區作為電器櫃和餐 ... 於 zi.media -
#60.預售屋客變,先問建商能到什麼程度 - 小院
隔間客變:通常是「取消」既有牆面,但有的不包括廚房,因為超過16層樓的建案,廚房區須有防火區塊,才能申請使用執照; 退地板:若是要鋪木地板或塑膠SPC地板等,記得地坪 ... 於 www.courcasa.com -
#61.客變大不易掌握5項原則準沒錯 - 地產天下
台灣特有的預售屋型態,除了通常能以較低的價格購入新屋,「客變」更是另 ... 師共同討論季節家電及廚房設備的位置等,以預先規劃好足夠的插座或是預 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#62.預售屋「客變」是什麼?4 點注意事項屋主權益別忽略
除了地坪,諸如廚房、衛浴壁磚也是項目之一,如果不保留建商附的磁磚,有些可接受屋主自行購買磁磚再幫忙施工鋪設,不過不一定所有廠商都能這麼做,建議在 ... 於 decomyplace.com -
#63.預售屋客變怎麼改?專家列「4點」下手: 可省三分之一!
盧淑媛指出,其內容包含隔間牆、燈的開關出線及位置、插座配設、網路配設、地坪材料、廚具平面配設及廚具面板、抬面材料、廚房地坪改材料。盧淑媛說,廚房 ... 於 news.housefun.com.tw -
#64.預售屋客變建商未導入,你好!! 去年買了預售屋有進行客變
預售屋客變 建商未導入,律師諮詢:全國各地律師上線為你免費解決民事、刑事、繼承、離婚、詐騙、抵押、擔保、監護權、消費保護、契約等法律問題都在法律諮詢家。 於 www.law110.com.tw -
#65.【Money錢】善用客變裝潢費省很大!
很多買房新手以為,預售屋客變時,不論怎麼改動都可以,甚至連廚房、衛浴也 ... 所謂的預售屋客變,就是在建築施工前,依照屋主的需求變更設計,但並 ... 於 creator-taiwan.com -
#66.預售屋客變時間點與注意事項,浴室、廚房管線難更動 - 果仁家
客變 其實就是「客戶變更」的意思。預售屋在建造時,都會依照一開始設計師規劃好的格局設計來進行工程,這樣統一的配置可以替建商 ... 於 applealmondhome.com -
#67.預售屋客變懶人包:客變什麼?這樣做好不好?
預售屋客變 的最大優點就是可以讓房屋的格局與規劃更符合購屋者的需求,像是如果不想用建設 ... 建材:地板(石英磚、木地板)、廚房衛浴磁磚、油漆… 於 bhouse.com.tw -
#68.台中毛胚屋預售屋客變-芯境設計
台中毛胚屋預售屋客變-芯境設計最大的目的、也是最渴望達成的願望,就是讓室內設計融入日常的生活中、讓每個人都能享受室內設計,室內設計美學即是生活不可或缺的一部 ... 於 www.fitness360.com.tw -
#69.預售屋客變的懶人包整理| 樂活輕裝修
預售屋 比成品屋有一個優勢就是「客變」! 只要建商允許,客變期間可跟室內設計師提出需求。 這樣一來,不光能夠省下不少預算,還能讓新家更符合自己的心理預期。 1. 於 54aming.com -
#70.2021【新屋首購族必看!】關於客變你可以先知道的事!
第一次買新屋(預售屋)的首購族,都可能會遇到客變設計的疑惑和問題Joy總監親自線上解說, ... 00:43【格局變更】 格局變更包含改矮牆、移牆、廚房改開放式…等等,. 於 www.ideas-design.com.tw -
#71.預售屋客變,哪些可以變?哪些萬萬不能變?
「客變」也就是「客戶變更」,是建設公司在預售屋施工階段,可以依照客戶需求,預先變更的服務。如果之後的內裝不希望照著建商制式的室內隔間規格、地坪、 ... 於 www.100.com.tw -
#72.預售屋客變懶人包:流程、費用、變更項目通通教給你
許多人在購買預售屋時,常常會聽到「預售屋客變」,那什麼是客變呢?客變為客戶變更的縮寫,簡單來說就是能在入住前將屋子改成自己喜歡的格局。 於 www.hatch-idea.com -
#73.買預售屋最省預算的其實是「客變」!專業設計師5大客戶變更 ...
客變 意指「客戶變更」,也就是在房子還沒完工之前,屋主可以在不影響建築結構的狀況下對室內格局做變更,包含水電配管、隔間、建材和廚具衛浴設備都可以客 ... 於 www.searchome.net -
#74.客變是什麼?100分房屋養成設計你必須知道!
「預售屋」是現代人在購買房屋的首要選項,雖然需要等待房屋完工的時間,但可以 ... 「客變」簡單來說就是「客戶變更」的代名詞,代表著房屋在完工前,建商在不更動 ... 於 www.lanhome558.com -
#75.仁山協和-預售屋客變案例分享Part 3 - 天禾美學空間設計
《公共領域空間-廚房、客浴室》 接下來在餐桌的左方即是寬敞的開放式廚房,由於原先建設公司配置的廚具明顯不敷使用,因此Jimmy在廚房空間做了整體性 ... 於 tianhe.pixnet.net -
#76.預售屋客變時間、繳納費用流程注意事項
磁磚或地板? 喜歡溫暖的感覺可以考慮木地板,或可考慮是否採用局部木地板。 磁磚部分如:客廳、廚房、衛浴 ... 於 tokyo071818.pixnet.net -
#77.預售屋廚房客變疑問 - Mobile01
預售屋廚房客變 疑問 建商sales認為這樣比較可行,排水管位子不變,另外請水電師傅在室內把管線拉到水槽跟洗碗機的地方。 因為預算考量,加上只有改廚房,沒有找設計師 ... 於 www.mobile01.com -
#78.預售屋客變購屋的小小經驗(四) - SO Design 雜記
一般房間格局的變更較容易處理,大多建商也會配合,廚房或衛浴空間的變更就會因案而異,其變更的原則是變更後的給排水管線是否超出下方樓層的廚、浴空間, ... 於 sodesign.pixnet.net -
#79.買預售屋省下大筆裝修費?廚房、衛浴、設備減退全戶皆 ... - MSN
「客變」這樣的福利僅限於「預售屋」,也就是房屋在建造時「讓屋主可 ... 因此,在購屋市場上的「預售屋」商品,因具備可在房子建好前可預先「客變」 ... 於 www.msn.com -
#80.關於預售屋客變這檔事 - 有隅空間規劃所
一、所以我需要客變嗎? 若今天建設公司所配置的格局、建材、廚房浴室設備、水電管線位置等 ... 於 www.havenspacedesign.com -
#81.客變爐
(空間設計與裝潢第1頁) 一位網友在ptt上發文表示,家人購買預售屋通知要客變,原本設計是ih爐,建商可以提供改為瓦斯爐的服務,如果不要客變,就不會拉瓦斯管到廚房See ... 於 goinupaffariesport.it -
#82.[心得] 新北預售屋客變分享買房>客變>驗屋>交屋
之前房子進入設計階段時,又緊鑼密鼓的來看看版友的開箱文,找找靈感。 看到滿多版友詢問客變的規劃及流程,跟大家分享一下我家從客變到交屋的細節。 於 moptt.tw -
#83.預售屋客變之你不能不知道的事
1. 隔間變更: 例如想將三房改二房,房間改和室,都要動到隔間牆。 2. 衛浴設備變更: 例如浴室太小想變大,浴缸想改成淋浴都屬之。 3. 廚房變更: ... 於 etin1216.pixnet.net -
#84.建案標配烘碗機淪收納?高人洩建商「改送洗碗機」祕訣矮子必學
常見新屋、預售屋三機標配有衛浴馬桶、面盆、淋浴;廚房瓦斯爐、排油煙機、烘碗機,若不要亦能客變或退掉. 建案標配烘碗機淪收納?高人洩建商「改送洗 ... 於 city.gvm.com.tw -
#85.了解什麼是「預售屋客變」 | 大禾空間設計
例如打掉隔間將三房改成兩房、廚房改成開放式廚房,喜歡溫馨的居家裝修風格,不喜歡建商提供的石英拋光地磚,要改成木紋地磚等等。客戶能夠提前在預售屋施工前或施工中的 ... 於 www.house9.com.tw -
#86.品觀點x幸福空間 【預售屋客變教學】客變改什麼?你必須了解 ...
主要有「格局變動」、「水電配置」、「設備選退」、「建材替換」四大項目。像是改門、拆牆、增加隔間或牆面,都屬於格局變動,而插座增減、廚房用水位置 ... 於 life.tw -
#87.客變是在"變"什麼?4重點別忽略
而所謂「客變」,白話來說即是「客戶變更」之意,就是民眾在購入「預售屋」後,於建造階段,建商開放讓客戶對於原有制式規格提出預先變更的要求,通常包括 ... 於 www.order.com.tw -
#88.預售屋客變是什麼? - 桃園室內設計推薦
預售屋客變 有哪些區域不能更動? 1. 廚房位置: 廚房位置會因牽涉到整棟大樓的瓦斯管線配置,因此廚房的位置是不能更動的。 於 blog.daman-idco.com -
#89.買預售屋最省預算的其實是「客變」!專業設計師5大客戶變更 ...
格局變動可跳脫模組化的隔間設計,像是增加或減少房間數、封閉式廚房改為 ... 建材上像是預售屋標配的石英磚要替換成其他材料,若可更換,可在客變時 ... 於 home.housetube.tw -
#90.「客變」要留意哪些事情呢? - 新竹室內設計
所謂「客變」,大致上來說是「變更業主需求」,就是業主們在購入「預售屋」後,於建造階段,建商開放讓客戶對於原有制式規格提出預先變更的要求,通常包括「隔間 ... 於 www.shuei-design.com -
#91.預售屋客變注意事項@ Bonnie寶寶日記本 - 隨意窩
201507130850預售屋客變注意事項 ?筆記本~*. 這次買房真的又學到很多東西,很多東西是沒想過沒研究的. 簽約後拿到建商原設計圖,本來想得非常簡單,就把樓中樓填平就好. 於 blog.xuite.net -
#92.預售屋客變懶人包》4大項目可隨意更換!揭建商不說的裝潢細節
而水區(衛浴、廚房水槽)和火區(瓦斯爐、抽油煙機)因牽涉到管線配置與防水層施做等問題,大部分建商不會同意更動,但如果不改變區域範圍,只是簡單地將馬桶與洗臉台對調 ... 於 www.storm.mg -
#93.預售屋客變怎麼省設計師這樣建議 - 1122-news 物業新聞
房市預售屋案,除提供低首付外,購屋族也擁客變彈性,但做客變設計為避免 ... 客變考量,例如電源開關位置、插座的電壓、數量符不符使用,像廚房濾水 ... 於 news.1122.network -
#94.預售屋買主必知!善用「客變」4要訣,裝潢費省很大!專家
而水區(衛浴、廚房水槽)和火區(瓦斯爐、抽油煙機)因牽涉到管線配置與防水層施做等問題,大部分建商不會同意更動,但如果不改變區域範圍,只是簡單地將 ... 於 www.cmoney.tw -
#95.2022完整預售屋客變教學(時間流程+費用規劃+設計師選擇)
預售屋客變 最大的好處就是能根據你自己的生活習慣下去做客制化格局,客變最主要其實就是做空間的配置,好處有以下幾點: 變更裝潢格局; 變更建材設備; 水電 ... 於 www.junpindesign.com -
#96.預售屋買主必知:善用「客變」就能讓裝潢費省很大! - Money 錢
很多買房新手以為,預售屋客變時,不論怎麼改動都可以,甚至連廚房、衛浴也 ... 所謂的預售屋客變,就是在建築施工前,依照屋主的需求變更設計,但並 ... 於 www.moneynet.com.tw -
#97.預售屋變更(客變)-案例篇 - 微自然 新竹
本案原始格局為三房兩廳,屋主是一對年輕夫妻,希望能營造開放式書房,讓公共區域能開闊寬敞,客房由於暫無人使用,可以接受面積縮減。由於建商約定廚房與衛浴位置均不能 ... 於 www.minature.com.tw -
#98.預售屋找設計師客變全流程大公開 - 591新聞
不少民眾買預售屋會進行客變,設計師建議可以從建商公告客變日期的前1~2月就開始找設計師排期,並提供相關圖面。 於 news.591.com.tw