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大葉大學 休閒事業管理學系碩士在職專班 葉子明所指導 蔡明瑞的 環境設施、活動安排及服務品質對國小學童戶外教育活動滿意度之影響 （2016），提出薇星觀景旅館關鍵因素是什麼，來自於戶外教育、環境設施、活動安排、服務品質、滿意度。
而第二篇論文南華大學 旅遊管理學系休閒環境管理碩士班 于健所指導 魏棋的 影響民宿訂價特徵因素之研究－以宜蘭縣為例 （2012），提出因為有 特徵價格理論、民宿、宜蘭的重點而找出了 薇星觀景旅館的解答。
最後網站薇星爛尾樓變超景觀愛情旅館 - 今周刊則補充：但，薇星觀景汽車旅館就是個Motel，而且平均住房率都在九成以上，甚至光休息時段，每間房就可輪轉六組客人，畢竟，它賣的是其他Motel所沒有的元素。
情定MOTEL：最HOT精品旅館
為了解決薇星觀景旅館 的問題，作者劉文雯 這樣論述：
最HOT精品旅館 掀開北中南21家頂級MOTEL的神秘面紗！ 體驗六星級的生活享受 浪漫情侶休閒新趨勢 旅館情趣用品大公開 各MOTEL風貌一次看完
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環境設施、活動安排及服務品質對國小學童戶外教育活動滿意度之影響
為了解決薇星觀景旅館 的問題，作者蔡明瑞 這樣論述：
戶外教育活動已成為國小的例行性活動之一，國小學童的學習不再侷限於校園內，要能觀察了解周遭環境之人事物的能力相形重要。 本研究探討戶外教育活動之環境設施、活動安排與服務品質對國小學童戶外教育活動滿意度影響之程度。透過問卷調查表進行資料收集，研究調查對象為桃園市某國小五、六年級國小學童，研究工具有環境設施、活動安排及人員服務品質與滿意度的問卷量表，藉此分析環境設施、活動安排及服務品質對戶外教育活動滿意度之影響。研究者共發放306份問卷，回收有效問卷共302份，分析方法使用spss統計軟體進行統計分析，並配合研究問題進行檢驗分析。 研究結果顯示：不同個人背景變項國小學童在環境
設施、活動安排與服務品質對國小學童戶外教育活動滿意度上有部分顯著差異。環境設施與戶外教育活動滿意度達顯著正相關；活動安排與戶外教育活動滿意度達顯著正相關；服務品質與戶外教育活動滿意度達顯著正相關。環境設施中的硬體設施、環境衛生及環境安全對戶外教育活動滿意度具正向顯著影響。活動安排中的活動內容、流程安排對戶外教育活動滿意度具正向顯著影響。服務品質中的服務人員品質及服務內容品質對戶外教育活動滿意度具正向顯著影響。環境設施、活動安排和服務品質等變項中，以活動安排對戶外教育活動滿意度最具影響力。
影響民宿訂價特徵因素之研究－以宜蘭縣為例
為了解決薇星觀景旅館 的問題，作者魏棋 這樣論述：
近年來國內的民宿產業不斷蓬勃發展，深受消費者的青睞，根據交通部觀光局統計資料（觀光局，2012），宜蘭立案民宿已經到達715家，有別於傳統民宿現在的民宿業者除了提供消費者一般住宿，有特色的現代建築獨特的房間氣氛營造，更深深影響消費者的選擇，業者需要透過不同的民宿特徵來吸引消費者的目光，才能從眾多的民宿脫穎而出。 本研究將消費者會選擇民宿的因素和民宿吸引的消費者特徵因素彙整出來，藉以使用特徵價格理論來找出影響民宿房間價格的特徵變項。研究結果顯示，當假日時民宿的房間價格會受到尖離峰價差、房間氣氛、房間坪數、民宿景觀、景點吸引力、房間窗景的影響；非假日時民宿的房間氣氛、房間坪數、民宿景觀、
景點吸引力、房間窗景的影響。假日以及非假日的影響特徵變項最大的差別為「尖離峰價差」，說明除了本研究五項特徵變項外，「尖離峰價差」成為最重要影響民宿價格的變項，而房間內構面的變項也是消費者較為重視的，提供民宿業者做為訂價時之參考。