大樓前陽台曬衣服的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列各種有用的問答集和懶人包

最強裝修一流工法：設計師必學，圖面到工地之間最詳細的指導書

為了解決大樓前陽台曬衣服的問題，作者林良穗 這樣論述：

　　要做就做到最好的‧第一流的工法就在細節裡 　　真正結合裝修規劃與施工實務雙重點 　　面對各種屋況想出最高等級的工程方法 　　才能真正不後悔 　　屋主、資深同業大力推薦 　　 　　圖會畫，但是你學的工法，是真正經得起考驗的嗎？ 　　室內裝潢不能只是價格戰 　　了解每一個細節與需要與否才是關鍵 　　 　　從事室內設計師必備3力 　　‧因為客戶預算少馬上就變臉？「態度就是一切。」每個新進設計師都想接大型案子，但是台灣的市場就那麼大，應該對每位屋主的需求認真對待。 　　 　　‧空有證照，很會考試，但是當師傅反應圖面與實際狀況有問題時，卻沒有真正到工程現場去深入了解並解決問題？ 　　

　　‧「維繫一個忠誠顧客比開發一名潛在顧客來得容易，服務做得好，客源鐵定不會少！」 　　 　　室內設計一流工法面面觀 　　從基礎工程、天地壁、安規建材建議到家具與櫥櫃的詳細分解 　　一、基礎工程 　　結構：鋼筋外露、牆面傾斜最嚴重，如何補強？門框歪斜怎麼辦?把房子的「骨架回正」的保固大法看這裡。 　　水路‧電路：搶救40年老公寓水路問題，管線換不換？排水、進水、冷熱水管走法有道理，設計師一次教會你。電要多少才夠用？開關、插座迴路分配有大學問。 　　 　　二、窗 　　採光‧通風：採光與格局配置關係大。窗戶不是有開有風，要開對正確的位置、正確的大小。 　　 　　三、天、地 　　天花‧地板‧動線

：天花板設計最能玩視覺高低魔法，地板要紮實材質工法慎選，動線除了更改格局還有許多妙計可施。 　　 　　四、壁 　　門‧牆‧櫃：開要左開右大不同，門的位置也是學問，牆與櫃的界線愈來愈模糊。 　　 　　五、建材 　　安規：全室無毒綠建材或許比你想像中便宜，何不確實了解後再選擇。 　　 本書特色 　　 　　想知道為什麼有的設計師案子就是源源不絕嗎？ 　　 　　•沒有不景氣，只有不爭氣 　　設計師林良穗的方法是：建立比標準更高的施工要求，切實執行完成。 　　 　　•教工法，也教好心態 　　屋主找多家設計公司評估是合理的，想要成功的達成提案，設計師林良穗堅持：每一個工法執行都要文字化、圖像化，才能成為知

識留在公司。 　　 　　•室內設計學生該讀、新手設計師更該讀---「最高標準施工法寶典」 　　想成為成功的室內設計師，先看這一本，來自資深設計師無私分享，補充你在工程實務面欠缺的知識。 　　 　　好工法+好心態=源源不絕好生意 　　【一流心態】室內設計師的定位：是設計也是服務 　　･將建材規格、材質整理在牆面，容易和屋主溝通，以及建立嚴格的施工準則。 　　･犯錯就承認、主動通報、馬上解決。 　　･聆聽與學習，是設計師最重要的學習過程。 　　 　　【真實案例示範】「解決提案」+「施工工法」 　　實戰面對問題百出的透天住宅、長型公寓、甲醛過多、挑高住宅、老式電梯大廈，只要碰到難題發生，一定要請多位

師傅來評估，經驗不同才能找出最好的方法。 　　 　　【自我要求】比「標準施工更高一級」的自我要求 　　牆面要加「纖維網」，才不會六個月就看到裂縫?使用綠建材絕對比油漆刷幾道更重要? 　　不只告訴你每個施工原理，還有林良穗設計師不藏私的【一流工法】與【補充教材】，將施工分成：「結構」、「水路」、「電路」、「採光通風」、「天花･地坪･動線」、「門･牆･櫃」、安規七大項，從圖面規劃到高標準施工法，好找、好學，沒經驗的你學得會，連企業屋主都滿意的規劃，而且估價不失手。 　　 　　【好學好記】「一流POINT提醒」+「快速記憶法整理」 　　20年經驗整理出的提醒法與記憶法，嚴格執行、建立規矩，將來才不會

有麻煩來找。 　　･插座必須是一片牆安排至少一組，還要加預留孔。 　　･水管佈線要求橫平豎直，嚴守「左熱右冷，上熱下冷」，最好與牆面邊緣平行，不能隨便做。

大樓前陽台曬衣服進入發燒排行的影片

區分所有建築物屋頂平台之研究

為了解決大樓前陽台曬衣服的問題，作者馬逢禧 這樣論述：

論 文 摘 要區分所有權之建築大樓分為專有部分與共有部分，專有部分必須在構造上與使用上有獨立性始可。至於專有部分成立之要件，依民法第799條第2項之規定區分所有建築物在構造上可獨立使用，且為單獨所有權之標的。又依公寓大廈管理條例第3條第3款之規定，專有部分係指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的。區分所有建築物定義之法源有二：民法第799條第1項規定：「稱區分所有建築物者，謂數人區分一建築物而各專有其一部，就專有部分有單獨所有權，並就該建築物及其附屬物之共同部分共有之建築物。」此其一；公寓大廈管理

條例第3條第1款規定：「公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，得區分為數部分之建築物其基地。」此其二。共有可分為：約定共有與法定共有。法定共有建築物可分為構造上之法定共有部分及性質上之法定共有部分。相關名詞之定義與解析，以利分辨。屋頂平台之使用態樣與其利用權之糾紛類型。屋頂平台使用權之歸屬。區分所有權界境理論，有空間說、壁面說、壁心說、區分說﹙折衷說﹚空間權之主要爭議點在於：空間是否符合法律上對於物之定義、空間權與一物一權主義之衝突、空間權是否符合物權法定主義之要求等。屋頂平台之專用權，其定義、專用權之主體與客體。專用權之取得、性質。專用使用權之成立，分為：於買賣契約、規

約草約、規約、區分所有人會議、默示、依民法共有規定、房屋起造人等七種型態授與專用權。專用權之消滅。漏水之修繕及費用之負擔。共有部分或約定共用部分之管理與修繕。專有部分或約定專用部分之管理與修繕，屋頂平台漏水之修繕，相鄰使用權與相鄰容忍義務。屋頂平台搭蓋建物與頂樓使用人專用使用權之範圍，屋頂平台之使用，分為未約定專用與有約定專用分析探討。屋頂構造物之法律性質，非構造物之法律性質，屋頂平台搭建行為之性質，屋頂平台專用權之法律性質。屋頂平台得否為約定專有部分法無明文，法定共用部分變更為專用權。縱然區分所有人間確有屋頂平台歸頂樓所有人專用之分管協議（如建商與個別買受人於房屋讓售契約中約定），依實務及通

說之見解，頂樓所有人也未必有權在屋頂平台上搭蓋建物。實務見解例如：在樓頂平台上搭蓋建物，已經變更其性質與用途，逾越其專用使用之權能，故非有其他區分所有人特別授權，即不得為之（參照最高法院81年度台上字第1873號判決、最高法院77年度台上字第1766號判決）。屋頂平台專用權之法律性質，學者見解有租賃權說與共有物利用說。區分所有權人會議之決議。屋頂平台使用權之行使，牽涉屋頂平台之行政管理與拆除屋頂違法搭蓋建築物之決議。屋頂上農業與特定使用上噪音振動空氣污染之防止及區分地上權，以租賃方式租用屋頂平台耕種農作物，探討屋頂平台設定農用權之可行性。特定使用上噪音振動空氣污染之防止及區分地上權，三鐵共構大

樓或與捷運共構大樓之區分地上權之取得與損害賠償，土地使用限制約定之限制登記。屋頂平台加蓋冷卻水塔，基於民法物權編相鄰關係之分析，基於公寓大廈管理條例之分析。加蓋鴿舍，受氣響侵入害之建物區分所有人鄰居，得依修正後民法第793條規定，對鴿舍所有人得依本條主張鴿子排洩物臭氣之禁止。垂直農場操作農具所受噪音管制。廣告物及基地台之架設，須得區分所有權人同意，廣告物之行政管理，招牌廣告及樹立廣告之設置採許可制，廣告物光害之防治，廣告物之拆除。違法架設廣告物之制裁。屋頂平台架設廣告物擅自延伸至樓下外牆之法律問題，在於「外牆」構造部分究竟屬於專有部分或共有部分？外牆非共有，大樓所有者可據以行使物上請求權排除侵

害，即請求拆除外牆懸掛之廣告物，違法架設廣告物之制裁。行動基地台之架設，電信事業發展與區分所有權人權益之衝突，公寓大廈管理條例與電信法適用上之齟齬，須經同意而設置基地台有償使用屋頂平台，電信法32條第5項、第33條第3項規定與公寓大廈管理條例第8條第1項規定之區別實益。電信法第33條與公寓大廈管理條例第33條第2 款規定競合，可否解為依特別法優先於普通法適用原則，電信法第33條優先適用，因設置基地台不適用公寓大廈管理條第8條 第1項之規定，而不必以建築物區分所有權人同意為要件。故依電信法第32條第4項及33條第2項規定，公寓大廈管理委員會或主任委員有權同意大樓屋頂平台以有償方式提供設置基地台之

用？實務見解紛歧，有肯定說與否定說。特別犧牲之法理。公寓大廈管理條例與電信法適用上齟齬之緩和，電信法應作退讓，公寓大廈管理條例第33條之立法目的，基地台之設置須整體規劃，公用事業基礎設施建設之保障，行動通信事業及消費者之權利保障。立法上民意與電信發展兼顧之考量，電信之展望與法令之配合，日本與香港電信立法例。未來修法之展望。

清潔達人才知道的裝潢祕密

為了解決大樓前陽台曬衣服的問題，作者王麗瑛 這樣論述：

　　※85個居家常見打掃辛酸困擾，從天花板到地板，從陽台到馬桶，所有煩惱一書全解決！ 　　※台灣第一本！打掃阿姨最知道的實務技巧。哪些裝潢助你清潔好便利；哪些裝潢又會讓你越掃越沒力。 　　※20年的清掃經歷，經手過數百間不同風格設計的房屋，從豐富經驗歸納出錯誤裝潢的打掃陷阱。 　　※「實用」比「設計」來得更重要！兼顧實用美觀又好清理的裝潢技巧＆打掃祕招大公開。 　　※獨家披露打掃阿姨超專業清潔工具包，有了這些你也能成為清潔達人！ 　　想到打掃就頭痛！耗時費力換來了腰酸背痛又心浮氣躁── 　　為什麼地板怎麼拖都不乾淨？ 　　為什麼廚房牆上的油膩污漬總是如影隨形？ 　　為什麼用了空氣清淨機還是有

塵蟎？ 　　其實灰塵都是藏在你看不見的地方。 　　不是你手殘，而是錯在裝潢設計。   　　裝潢之前一定要參考這本書，讓你打掃起來事半功倍， 　　下班不用趕，一天十分鐘搞定惱人的「房事」。 　　如果你家已經是錯誤的設計，清潔達人也會教你獨門撇步， 　　讓小家瞬間變身五星級飯店般的舒適清潔！ 　　不只是一本打掃技巧書，更是讓生活品質更美好的裝潢設計實用手冊！ 作者簡介 王麗瑛 　　具有居家服務與清潔管理師證書的阿姨，在相關領域工作已達20餘年，在北部有著良好的口碑。 　　曾是台北市知名社區許多大樓住戶的管家，客戶有一般市井小民也有大企業老闆，深知每間房子的打掃需求與特性，希望能夠利用自身的

寶貴經驗來協助讀者，讓大家都能有良好的居住生活品質。 序  不要讓裝潢成為清潔的麻煩 導言  裝潢前，你都想清楚自己的需求了嗎？   01 廚房裝潢的要訣在於「平滑表面不卡垢」 天花板決定廚房的明亮度 選用內嵌式廚房燈具 用系統櫃遮住抽油煙機管線 注意抽風管線設置位置 廚房牆面無縫最好！ 流理臺的設計 各種流理檯面比一比 檯面、櫃體高度也要考慮進去 料理金三角動線規劃 不建議裝設雙水槽 水龍頭改裝成可拉出清洗的加長型 水槽邊加上鉤子和籃子置物 水槽邊勿設插座 水槽排水管決定廚房的幸福 別忘了瓦斯爐的位置 收納櫃的需求要事先設想好 冰箱的窩，要能讓冰箱門完全開啟 如何避免廚房

地板黏膩 地板朝排水孔方向傾斜 將排水孔設在不影響動線的地方 02有風格ㄜ'自我風格又好清理的餐廳與客廳 壁面的選擇 選壁紙：看、摸、擦、聞 最容易清理的粉刷油漆 流行的人造石，好看不好清 天花板、地板及燈具 選用一系列的設計，延伸視覺空間 使用溫和但夠亮的燈光 設計簡潔的桌椅才好清潔 客廳天花板是全室的重點 確認矽酸鈣板的品質 凹槽設計易積灰塵 隔板式燈罩不易清理 內嵌式情境燈具，為客廳營造氣氛 使用黃光溫馨又聚財 裝水晶吊燈前，先想一下如何清理吧！ 設計優良的冷房效果讓你涼一夏 選對地板讓客廳永遠很乾淨 地板顏色勿過深或過淺 實木地板得多費心保養 地板施工務必鋪滿防潮布 注意板材緊密度和

收邊工程 沙發，皮的還是布的好？ 木、籐沙發椅好清理 皮沙發請用專用保養劑勤擦拭 布沙發風情萬種 電視櫃是收納電器用品的要角 能藏就藏，能遮就遮，防塵整齊一舉兩得 電視櫃深度要做足 電視櫃體千萬別懸空 選好窗戶防塵又寧靜 都市住宅請選用氣密窗 注意開窗角度 選擇好清洗的紗窗款式 大門是安全隱私的第一道關卡 耐心清潔通風鋁柵格 裝設單層紗網就好 大門的框架必須牢靠 陽臺是房子呼吸的空間 保留陽臺增加戶外活動 注意熱水器安裝處是否通風 三合一鋁門是個好選擇 陽臺要有水龍頭 沉靜的角落──書房 書櫃承重力和層板要夠 除濕防蟲很重要 03裝潢衛浴時該注意的事項 浴室的天花板需要有防潮性 內嵌式白光燈

具 清潔開關及周圍牆面 浴室牆面及地板會影響清爽度 避免深色的牆面 確實做好填縫工程 所有接觸邊緣都要填上矽力康 使用止滑磁磚 浴室最易累積皂垢 止滑墊更易造成黴菌孳生 衛浴磁磚的選購方式 排水孔設在地面最低處 保持地面乾燥，要選對洗手臺 注意水龍頭出水的方向和臉盆深淺 臺面下方最好有櫃子 熱水水管一定要包覆隔熱 臉盆下方加強支撐力 玻璃碗公臉盆NG！ 馬桶常保持清潔的設計 插座的位置 裝設沖洗水管 馬桶選購首重省水和去汙 不要加馬桶墊 選擇沒有太多邊角凹槽的浴缸 按摩浴缸孔洞、細縫太多，容易養細菌 自砌浴缸不易保溫 浴缸連接牆面最省空間 別讓除霉產品流到浴缸缸面 乾濕分離是現代家庭必須要有的

選用具透光性的PVC防水板 浴簾易生霉，需定期清除 浴室門的材質 別用木質門 務必做好止水墩 加裝通風設備 04裝潢臥室時選用柔和的元素 臥室天花板及燈具 保持天花板平整 光線柔和氣氛美 好的衣櫃設計讓臥室不凌亂 衣櫥材質木頭櫃為佳 衣櫃木工大有學問 專屬衣帽間內要設置插座 善用床下空間收納 05打開阿姨專業清潔工具包 史上最強！無衣夾曬衣法！ 科技掃把 日本製天然橘子油去汙皂 日本製刮蔥器（附蓋） 扁型鍋盤刷．有柄．附橡皮刮刀 檸檬酸神奇清潔劑  小蘇打粉 海藻泡綿 彎曲刷子 組合式刮刀 手提細縫刷 百葉窗清理夾 鋼刷 彎曲刷子 安麗金鋼刷 二合一刷板 天花板的材質決定廚房的明亮度

 很難清！舊式PVC廚房天花板，容易發黃變形！ 天花板選用好清理的鋁板（或稱鋁塑板）無縫接軌材質，不但容易清潔也不易被蒸騰的油煙蒸氣燻黃，經久使用就不容易變黃，廚房看起來就會明亮寬敞。在選擇廚房天花板的材質時，我建議可使用大面積的板材，較好清理，價格也不會很昂貴。不過在挑選板面時，記得選擇大塊一點的，接縫處較少，不容易堆積油垢。 通常我打掃的第一個地方就是廚房。我非常相信，看廚房的乾淨程度就知道這家人的健康狀況。如果廚房經常油膩膩，想必家人的血管也是很難流動的吧！ 但廚房實在是居家清潔最令人頭痛的地方，不但最容易弄髒，油膩湯水容易滲進細縫。一想起那些難以清除的頑固油垢、磁磚縫裡的小霉斑，及常常

冒出怪聲和異味的流理台水道，就很想把廚房整個打掉重練。 廚房裝潢時一定要考慮到裝潢的材質以及動線的流暢度，把握這兩個重點，你家的廚房將會順手且好清理，下廚就會是一件愉快的事了。 鋁板的規格有長條形和方塊形、長方形等多種，顏色也較多，因此在廚衛天花中有很多的選擇。 ◆ help～～ 如果我家廚房天花板已經使用很多接縫的板材，該如何清潔？ 天花板難免會有一層油污，一定要用清潔用品清理，但若是直接向上噴灑清潔劑，可能有液體滴落弄髒衣服、地板，甚至滴到眼睛的情況發生，相當危險。所以請善用工具，利用長柄平面清潔拖把清理，先將清潔劑噴在抹布上，再以抹布擦拭板面；而壁板間的細縫，則用小刷子或牙刷沾取清潔劑後

刷洗。最後以乾淨的布將天花板擦乾淨，就完成清潔了。 是不是光看這些敘述就很累呢？想像要搬梯子爬上高處，手都痠了吧！ 如果有預算，建議可以更換成好清理的材質！