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零售點睛術：美西2500公里x歐洲8000公里的商機科普筆記

為了解決1000米等於幾公里的問題，作者朱承天（Rosida） 這樣論述：

點看成金，玩轉商機大無限！ 市場實境SHOW，鮮活碰撞，後疫情時代仍百顛不破── 30年資深行銷人，橫跨歐美八國的紙上實境秀，帶領一窺世界零售市場的商業文化！   　　一窺美國、英國、波蘭、荷蘭、比利時、盧森堡、法國、德國， 　　鮮活零售、生猛文化、出奇攻心、推坑產品……。   　　➤不讓市場專「美」，零售龍頭換人當？──美西篇 　　歡樂有餘，提袋率卻遠遠不及的派克漁市場，原來只差關鍵的臨門一物？無人商店還在實驗階段就黯然收場，另一個更具智慧的AI商店卻趁勢崛起，勢頭無法擋？   　　➤你不知道的，倫敦在地漫遊趣──英國篇

　　曾經輝煌一時、風光無兩的「日不落國」，日行萬步走遍大街小巷，從計程車、觀光市場、街頭美食到派樣，也看見了整體經濟環境。   　　➤不會找路看熱鬧，大內高手窺門道──歐陸篇（波荷比盧法） 　　荷蘭不只有風車，還有獨特的鹿特丹的市集、阿姆斯特丹的創意櫥窗甜點店；比利時不只有巧克力，以及德國總理梅克爾也來排隊的餐車。   　　➤嗯，意猶未盡的旅程──德國篇 　　令人餘韻無窮的德國，再次走訪超市、連鎖店和購物中心，一窺在地零售的獨門商機。   　　◎額外收錄：「德國好好買，我自己也會買！」好物開箱、歐陸旅行該注意的幾件小事  

　　市場後浪推前浪，前浪更應樹立新標竿，單一零售無法專美於前，那麼就開枝散葉，共同撐起一片天！   本書特色   　　⊕融合作者朱承天老師30年的實戰經驗，結合市場趨勢及管理心法，一起窺探歐美國家的行銷訣竅！ 　　⊕朱承天老師開闢新徑，一邊玩樂，一邊學習其他國家的零售技巧。 　　⊕不只是購物指南，更是「創業者」的參考書！ 　　⊕全書搭配作者親自拍攝的照片，全彩印刷，方便讀者沉浸其中。 　　⊕《聯合報．繽紛版》旅途加載，搶先刊佈！   名人推薦   　　♟超歐趕美．超激熱搜 　　　O season輕珠寶

品牌創辦人  林俊佑  　　《為什麼他賣得比我好》作者暨金牌行銷教練 陳家妤 　　連續創業家&作家  崴爺  　　（依姓名筆劃排序）

在澳洲買了個小農場：尋覓異鄉田園夢

為了解決1000米等於幾公里的問題，作者堅冰 這樣論述：

作者簡介 堅冰 　　出生於1960年後，在中國工作十六年後移居澳洲。從事過技術和管理工作，也有過在澳刷盤洗碗的經歷。由於工作關係，去過的地方比較多。在對頻繁搭飛機像「打的」（搭計程車）一樣多的生活漸生厭倦後，買了個農場下地當了農民。作者曾經寫過很多報告，公文和合同，當小農卻是「大姑娘上花轎……頭一次」。   作者序    10 第一章 胼手胝足伺候果園    18 三把火PK 下馬威    20 享自然，想自我    23 果樹交響曲    34 做個有「道德」的農夫    53 第二章 近距離接觸野生動物    58 天天來串門的袋鼠    65 袋鼠式的生存法則

    76 無尾熊難得一見的作為    88 總是讓人一驚一咋的爬行動物    91 第三章 買農場牽出的「水滸傳」和「西遊記」－綠林大盜藏身地的傳說    102 我的「澳洲水滸傳」素材－奈德•凱利    107 今天的華人農民對往日華工遙拜－新版「西遊記」    139 想成神仙首先要有常識    146 第四章 是地主還是土地管理員？    148 理想很豐滿，現實很骨感    150 讓我和鄰居認識的「牛仲介」    162 耗時費力修圍欄    169 「地主」的「造反」    177 第五章 該養些什麼    185 養雞的思量    187 人應該多尊重驢    200

農場裡的「魚和熊掌」    204 上了一堂「鴨子」課    207 鵝和「鵝」外的話    211 羊倌也不是誰都能當的    226 造不成反的秀才還有點可憐的用處    244 從怕牛到能欣賞牛    248 第六章 安全的那些事    257 不要以為意外離你總是很遠    258 溫柔和安靜的殺手    263 野生動物的危險性    267 袋鼠也是野生動物    281 脾氣好不等於不能傷人    287 最大的危險是它    288 安全ABC    292 後記    294   出版說明 環境給了生活動力 　　作者出版本書，說明擁有了這個澳州農場的過程。對作者本

身來說，算不上只是圓了一個田園夢，而這其實是一個美好夢想的開始。 　　對許多人來說，可能願意在這樣一個農場裏悠哉游哉享受自我實現的成果，但對作者來說，這種狀態只算得上是安靜地活著。 　　作者要的是一個環境和一種動力，它能讓作者在多數的早晨，心底裏不再是發出一聲嘆息：「哎，又得去上班了。」而是在多數的晚上忍不住地盤算著：「啊，明天我想去完成……」。這可以說澳洲小農場給了作者一狀態，那種狀態叫：「生活。」 　　透過本書的出版，作者更想強調的是：每個人似乎該省思，在匆匆的生命過程中，該給自己一個怎樣的生活。 作者序 　　第一次在地產網站上看到這個大約一千二百市畝的休閒農場時，就感到這是一個

圓我「澳大利亞田園夢」的合適地方。來澳洲多年，每當在那些宜人的鄉村旅行時，都會對生活在那裡的人產生羨慕的感覺，這次似乎是一個觸手可及的機會了。 　　既然喜歡它，那就成了怎麼看都順眼。澳洲是世界上最缺水的大洲，而南澳大利亞州又是澳洲最乾旱的州。這個農場所在的阿德萊德山區（Adelaide Hills）年降雨量在600 到1000 毫米，就像沙漠中的綠洲，這是一個得天獨厚的地方。 　　這裡離市中心抄近路三十多公里， 好走一些的遠路五十多公里，出門就是主要公路，車程不到一個小時，交通可算是十分方便，將來城裡和地裡的事都能兼顧。地的面積足夠大。想想在城區買房，仲介們把一千平方米叫做「超級大地」。三

十公里以外的一千多畝地，不由地讓人感到物有所值。 　　在溢美之詞氾濫的今天，若遇到喜歡誇張的仲介，估計會給周圍風景安上個一百萬元的標籤。雖然沒人為在這裡看風景花一分錢，但站在高處向四周放眼望去：滿目起伏山巒，開闊地上綠草遍地，山坡上桉樹粉白色的軀幹與綠色的樹冠相映襯，正像有人形容的「粉腿如林」。藍天上白雲飄過，牛羊叫聲在山谷迴盪，高低長短的鳥鳴不絕於耳，野生動物比人多得多。即使像我這樣地理和歷史知識不算豐富的人，腦子裡也忍不住聯想到英格蘭綠色的起伏丘陵、陶淵明的終南山和桃花源；所不同的，是不時傳來從門前公路上汽車駛過，和天上飛機飛過的聲音，讓你感到這種歸真返璞與現代文明帶來的方便生活近在咫尺

。 　　農場整個地勢北低南高，建有房子的西北角海拔390 米，最偏遠的東南角有片茂密的天然樹林，海拔510 米。中間有兩座相連的、近東西走向的小高地，山上生長了不算茂密的桉樹，有的估計兩、三的人合抱那麼粗。幾個大大小小的山間谷地裡土質腐殖質豐富，有些像在東北看到的黑土地。山坡上是沙壤土，山頂一些地方露出砂岩、石英岩和板岩。看起來挺適合「山坡種樹，山谷種菜，山頂觀景」。 　　以前的主人在靠近房子的周圍的坡地上，種有五百多棵的各種果樹，其中一半多是櫻桃樹，其它的地方養了一百多隻羊。房前生長著茶花、桂樹、杜鵑、水仙等花和樹，房後有一棵傘一樣的大橡樹，把下面的草坪遮了個嚴嚴實實。難得的是所附帶的「

灌溉用水權」。在這裡，如果沒有用水許可，即使有現成的水井和水壩，灌溉也是違規的。 　　石牆、紅磚砌角的房子，被仲介稱作「鄉間別墅」。現在的房子始建於1890 年，五年前經過整修。簡單地回憶一下澳洲的歷史：英國人第一次在澳洲創立殖民地是在1788年，1834 年英國議會通過了南澳大利亞法案，批准其為一個獨立的殖民地。而「澳大利亞聯邦」正式成立，是在1901 年。 　　比較而言，這座房子在澳洲也算是半個古董了。1890 年整個澳洲的人口，不包括原住民在內為315 萬人。按769 萬平方公里的國土面積算，平均2.5 平方公里上有一個人。當時就能有人在這裡定居，不知是不是可以稱這個農場為「歷史悠久

」。上一個主人的家族，在這裡連續居住了大約一百年。再向前追溯，有民間傳說，原來的房子是由澳洲最著名的叢林大盜「奈德‧ 凱利」（Edward "Ned"Kelly）的家族建造，他本人也在附近躲藏過追捕。不管能否考證，這個普通的地方，與歷史和文化能沾上點邊。 　　從第一次實地察看，到最後拿到鑰匙，時間差不多有一年，其中有段時間幾乎是失去了買它的機會，但最終是澳洲不太景氣的經濟幫了忙。在徵詢親朋好友意見時，一半多的是支持，其他的有表示疑慮、甚至堅決反對的。其中有個很近的朋友，自己就住在不遠的一個農場裡，以自己的親身經歷明確表示：農場是一個回報率很低，只有1% 到2%，升值率也遠落後於城區住宅的投資

，反覆以他少見的、旗幟鮮明地方式勸說我別買。 　　即使在自己的小家裡，意見也不統一。但主要的焦點倒不是賺不賺錢，而是買這麼塊地，會不會給我這個不年輕的門外漢，在精神和體力上造成太多壓力。再加上自己也感到基本上對農場的各種活計完全外行，養什麼，種什麼，心裡沒數。還有對野生動物，特別是蛇的膽怯，自己心裡也不時打打小鼓。最後與家裡人達成的「約法三章」是：不能因為農場的事在家裡發脾氣；不能指望家裡人到地裡「勞動改造」；覺得受不了，就把農場再賣了。 　　經過這麼長情緒時高時低的折騰之後，第一次做為新主人開進大門的時候，早已沒了多少興奮。當時除了對自己弱弱地說了一句：「我有了立足之地！」之外，心底裡湧

出的感覺是「休閒，休閒，好不容易有條件休息一下，就覺得閒得慌了。」辛苦勞作的命，就順其自然吧。 作者/ 堅冰 筆