龜山區房價漲幅的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列各種有用的問答集和懶人包

生活機能與自用住宅價格之關聯-以桃園市為例

為了解決龜山區房價漲幅的問題，作者王智聖 這樣論述：

「有土斯有財」仍是我們臺灣社會的傳統觀念，一般人努力工作，只為了達成購屋的人生目標。然而，根據行政院主計總處統計資料近10年每月薪資只有增加4,141元、內政部資料顯示全國房價所得比91年到103年第3季從4.47倍增加至8.39倍及房屋貸款負擔率全國從91年23.93％到103年第3季35.56％，增加約12％，種種跡象顯示在近年房價節節高升與薪資未明顯漲幅環境下，使得購買自用住宅的人生目標變得愈來愈遙遠。本篇研究以桃園市為對象，並選擇桃園區、八德區、中壢區、平鎮區、楊梅區、蘆竹區、龜山區及龍潭區等8個行政區，主要考量該區域位於臺北市及新北市周邊，且在近年重大交通建設興建下，加速其對外交通

便利性，並考量桃園市房價所得比及房屋貸款負擔率皆低於全國平均值。在研究變數選擇以土地持分率、車位及社區管理、屋齡、文教公共設施、生活設施、運動醫療設施及交通設施等進行實證分析。研究發現各變數在土地持分率每增加一個百分比，對整個桃園市房價增加2,174元且為顯著；屋齡每增加一年，對整個桃園市房價減少2,013元且為顯著；車位及社區管理每增加一單位，對整個桃園市房價增加1萬1,039元且為顯著；文教公共設施每增加一單位，對整個桃園市房價減少3,300元且為顯著；生活設施每增加一單位，對整個桃園市房價增加1萬3,050元且為顯着；運動醫療設施每增加一單位，對整個桃園市房價增加9,917元且為顯着；交

通設施每增加一單位，對整個桃園市房價增加4,632元且為顯着。