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買房勝經:高房價時代不被坑 ,黑心房市全集新修版【首刷限量贈品:看屋隨身筆記】
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以消費者財務觀點探討中部地區民眾之購屋需求
為了解決青埔買房 的問題,作者江慶亮 這樣論述:
購屋除了自住需求之外,尚可兼具投資創造財富。購屋過程中,所得、區域選擇、建商信譽、住宅環境、增值空間、生活機能等都會影響民眾之購屋需求。因此本研究主要探討中部地區民眾不同基本資料在購屋需求上是否有差異。問卷結果分析顯示:(1)在全體受訪者中,購屋主要目的以「若我有購屋需求,主要目的是自住」的同意度為最高,由此可見大部分受訪者以自住為目標。在購屋的建築類型方面,以「若我有購屋需求,會考慮的建築類型是透天厝」的同意度為最高。(2)在購屋型態方面,以「若我有購屋需求,購屋型態是新成屋」的同意度最高。在購屋的重要因素方面,以「若我有購屋需求,房價是影響我購屋與否最重要因素」的同意度最高。(3)「若我
有購屋需求,我會考慮的建築類型是透天厝」的同意度,男性大於女性。但「附近有無市場、公園等公共設施,是影響我購屋與否最重要因素」的同意度,則是女性大於男性。(4)「若我有購屋需求,主要的目的是自住」、「房價是影響我購屋與否的最重要因素」等題項的同意度,已婚高於未婚。(5)「購買房子將來是否能增值,是影響我購屋與否的最重要因素」的同意度,40~49歲、50歲以上大於20~29歲。(6)「房價是影響我購屋與否的最重要因素」的同意度,大學教育程度大於高中以下。(7)「若我有購屋需求,我會考慮房屋總價在3000萬元以上」的同意度, 6萬元以上大於3萬~4.5萬元。可能由於收入高的人,經濟能力佳,購買房屋
的總價比較高。
買房勝經:高房價時代不被坑 ,黑心房市全集新修版
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離東區10分鐘」、「大隱隱於市」……建商只需用誇張的字眼,加上那些永遠晚十年的公共建設,就能讓你當個阿呆快快簽約,他們賺到翻,你還歡天喜地以為買到夢想屋! 但是無論如何,你還是夢想有間自己的房子,那怎辦?放心,幸好有這本書,看完再來談買房。 這些房產基本題你能確實回答嗎? Q:跑單小姐好親切,推薦我買A棟8樓不如省錢買B棟7樓,有這麼好康? Q:鋼筋綁法和灌漿強度也能偷?小老百姓無法實地監工要怎麼自保? Q:預售屋的合約有8大陷阱? Q:面公園第一排變成淹水第一排?小心你的賓士車泡水! Q:先建後售和預售案各有什
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單】 名人推薦 政大退休房產教授 張金鶚 / 消基會董事長 黃怡騰 知名團購企業家486先生 / 財經作家 小資女艾蜜莉 / 神老師&神媽咪 沈雅琪
房價重要因素分析與購屋查詢系統 -以桃園青埔特區為例
為了解決青埔買房 的問題,作者林裕翔 這樣論述:
消費者在購屋時除了房屋總價、格局等房屋內部條件之外,在公園綠地、交通設施、學區、嫌惡設施等外在環境的因素也逐漸備受重視,但不論是實價登錄網站亦或是網路上租屋賣屋網站所提供之查詢,皆不包含上述的外在環境條件篩選功能。因此本研究以青埔地區為例,針對行政院內政部不動產交易實價查詢服務的不動產與預售屋資料,透過複回歸分析後之結果得出「公園、捷運站、公車站、嫌惡設施之距離」對於房價具有顯著正相關之影響,代表房屋與其距離越遠則價格越高,而「學校、娛樂場所之距離」對於房價則具有顯著負相關之影響,代表房屋與其距離越近則價格越高。本研究以經緯度距離計算來量化「外在環境條件對於房屋價格」之影響,並且與資料範疇完
整、揭露程度高且考量因素面向較廣泛之實價登錄資料來進行房價影響因素分析,最後提出一個有別以往的實價登錄查詢系統。
青埔買房的網路口碑排行榜
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#1.[心得]青埔看房買房心得-harrya35ytbl3的部落格-udn部落格
台南輕隔間房板各位好, 經過幾個月來不斷的看房, 最近終於在青埔買到理想中的房 ... 一些沒有內容的爛房子也開始露出原型, 只希望大家買房眼睛睜亮點, ... 於 elekjxtt5o5.pixnet.net -
#2.置產族買房首選!建設不斷企業湧入青埔紅不讓 - Tvbs新聞
圖說:千億建設加持,桃園青埔成為桃園新都心,躍居房市黑馬。 桃園市政府積極推動千億建設「亞洲矽谷計劃」、「三心六線軌道建設」、「桃園 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#3.青埔被酸7年「賣未來價」…預算1400萬卻「買房難」 - 新浪新聞
好房網News記者戴鈺純/綜合報導日前有民眾在《mobile01》發問,表示夫妻倆一個在桃園一個在台北上班,未來還有大寶即將出生,近期想於青埔置產, ... 於 news.sina.com.tw -
#4.想移居青埔A17、A18、A19這樣選 - 奇摩新聞
青埔高鐵特區為桃園市房市熱區,若想在青埔買房,有機場捷運A17、A18、A19共3站該如何選擇?在地房仲表示,可從價格、生活機能、建設未來性3面向, ... 於 tw.news.yahoo.com -
#5.53.5 坪捷運A19小坪數建地青埔買房丘丘好厝 - 丘中儀
鄰近國中小:青埔國小、青埔國中、高鐵幼兒園. ✓ 交通:交流道、捷運A19、A18、桃園高鐵站. ✓ 市場: 冠德購物中心、華泰、IKEA、全聯. ✓ 公園:公十三公園、青塘 ... 於 0986001748.com -
#6.售屋- 桃園市大園區買房子 - 591房屋交易
591售屋網為您提供桃園市大園區中古屋買賣資訊。桃園市大園區、買房子就上591售屋網! ... 【豐禾團隊】 青埔A17兩房大車 ... 3房2廳 47.8坪 大園區-宜誠青埔市二期. 於 sale.591.com.tw -
#7.[心得] 青埔畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊
前情提要: 本身南部人,女友桃園人,現在是未婚妻,兩人都在台北工作買房是新婚要用,年前家裡長輩也已經跟親戚(地主)談好一間中和的新建案沒想到人 ... 於 www.ptt.cc -
#8.青埔國小桃園市房屋。買屋、購屋、買房子 - 永慶房屋
最新桃園市房屋。最新更新時間:2021/11/22。桃園市青埔國小房屋,全部182件,新進物件46件,最新降價5件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網, ... 於 buy.yungching.com.tw -
#9.青埔加盟店(鍾瑞玉)-專業經營買房,賣房,出租等大桃園地區的 ...
青埔 加盟店(鍾瑞玉)-桃園市內所涵蓋的青埔(桃園高鐵),中壢,大園等地區中,桃園高鐵房屋青埔捷運華泰名品城新光影城八景島水族館IKEA生活商圈,您想找的住宅類套房、透 ... 於 www.xn--hdsx31blh7aftf.tw -
#10.桃園的青埔有哪些建商?買房前一定要先看一下
良茂建設成立35年,是北部品牌建商之一,董事長陳春銅,白手起家,從大直發跡,已在大直推出30幾個建案,他同時也是台北市不動產商業同業公會理事長, ... 於 yaliang70.pixnet.net -
#11.青埔領袖歐洲透天桃園買房買地- HouseWeb(HW)房屋網
出售|桃園市中壢區|透天|78.2坪|5房2廳3衛|歡迎蒞臨看屋免付費每日更新最新房屋訊息交通資訊捷運A19/高鐵南站市場商圈青埔商圈/冠德商城/全聯/華泰OUTLET學區說明 ... 於 www.houseweb.com.tw -
#12.Re: [閒聊] 買房會看實際入住率嗎? - home-sale | PTT Web
[請益]青埔現在還可以買嗎? home-sale · jack86805. 2021/11/23 13:22:11. 30. 53. [新聞] 房市/八年級購屋重視外觀外送選擇、不. 於 pttweb.tw -
#13.心得|找房與買房心得EP2|大桃園各地區不負責比較|懶人包
後來看到喜歡的建案是合輝雲朵,有很棒的公設,地點離交流道、公園都近、房屋格局選擇也多,感覺得出建商的用心。 桃園青埔:. 網路介紹可參考. 於 drshawnchang.pixnet.net -
#14.買不起台北房改住青埔通勤?網:月薪低於這數字別考慮
這名網友也有計算,若是以兩夫妻來看,在青埔買房子並到台北上班,每個月需花9,110元的高鐵費用,若工作地點還要轉搭捷運兩人需額外花3,360元,等於 ... 於 fnc.ebc.net.tw -
#15.為什麼選擇在青埔買房?30歲年輕小資族夫妻「非買房不可」的 ...
今天我要來分享,為什麼我會選擇在青埔買房的原因!首先,我真的不建議大家為了買而買!即便你想買來投資或想當包租公,也是要做足了功課再行動~現在 ... 於 house.udn.com -
#16.青埔房屋出售、買房、買屋 - 樂屋網
桃園市青埔房屋出售資訊就看樂屋網。樂屋網提供青埔房價成交行情及房市最新資訊,看更多更新買賣房屋物件,快上樂屋網. 於 www.rakuya.com.tw -
#17.[請益] 青埔中路特區自住選擇- home-sale | PTT職涯區
大家好我目前的狀況是北漂來中壢市區工作的人,最近打算在桃園買房一個人自 ... 預算1500到1800,室內至少25坪以上,帶一車位一開始都是在青埔地區看 ... 於 pttcareer.com -
#18.跟著壽險買房賺1倍!房市火車頭啟動》南港強漲、青埔復活靠 ...
舉例來說,富邦、新光搶進的南港地區,根據住展房屋統計,該地新建案平均房價,8個月就漲5.5%,躋身北台灣十大強漲區的行政區。 桃園青埔高鐵特區是另 ... 於 www.businessweekly.com.tw -
#19.[心得] 新北淡水區紅樹林畢業文| home-sale 看板| MyPTT 網頁版
... 開頭看到3開頭,短短時間房價已經漲到超乎想像甚至為此還開始看到青埔跟台南的建案一輪看下來已經心灰意冷,開始思考是否要妥協或是緩緩再買房, ... 於 myptt.cc -
#20.好房 House Fun 10月號/2013 (NO.6)小資買房不是夢-提早晉升有殼蝸牛
新潤機構董事長黃文辰分析,青埔特區新建案平均行情約在每坪一—十五萬到三十五萬元,但看似百花齊放的案量,卻是幾家歡樂幾家愁 o 黃文辰解釋,推案量大代表消費者可比較的 ... 於 books.google.com.tw -
#21.桃園青埔建設多、搭高鐵通勤也方便,是年輕人買房新首選 ...
雖然有朋友推薦青埔的房子,但他又擔心生活機能較不便,因此煩惱桃園還有哪些重劃區適合買房。 (圖/取自好房網). 許多網友看中青埔重劃區建案,但生活 ... 於 www.storm.mg -
#22.中壢青埔好房, 伍正弘, 21世紀不動産, 中壢信義, 我家網
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#23.航空城青埔人『房市綜合討論區』 | Facebook
請協助於『航空城青埔人』粉專與『房市綜合討論區』執導影片網址按讚,後再申請加入房市建案、社區分享綜合 ... 【買房新手ep06】這些風水格局可能會害你離婚又破財? 於 zh-tw.facebook.com -
#24.【女星存3房4】她笑買台北大坪數恐要賣血轉戰桃園青埔一樣賺
我是有了房,才真正懂得將金錢做好規劃。」王宇婕2012年在桃園青埔重劃區買房,當初旁邊都還是田,一度讓她有些猶豫,但看準未來發展性,做足功課後, ... 於 www.mirrormedia.mg -
#25.蛋白區也漲!他納悶青埔房價連年翻倍網曝「多重亮點」敲醒他
原PO 16日在PTT發文提問「台灣為什麼連偏荒的房子也要漲著賣」,並質疑青埔地區房價,「明明很多人幾年前是每坪1x萬買的,到了現在想脫手,反而用20~30萬 ... 於 house.ettoday.net -
#26.青埔預售屋、新成屋比較懶人包. 各大建案評估分析總整理 ...
再加上青埔現在的新成屋和預售屋的建案競爭激烈,2020年開始價位都在3字頭以上了(目前中古屋 ... 為什麼我選擇在青埔買房?30歲年輕小資族夫妻. 於 angeladesignlife.pixnet.net -
#27.<明星的家>包偉銘、劉依純新婚甜蜜看好青埔特區買房定居
包偉銘、劉依純新婚甜蜜看好青埔特區買房定居文/黃羽柔圖/包偉銘提供去年九月,51歲的包偉銘和相戀六年的女友劉依純踏上紅毯,並砸下近三千萬買下60 ... 於 leemoon1980.pixnet.net -
#28.青埔買房族再等等宏普最強造鎮案來了
受惠於雙軌、Outlet、IKEA等產官重大建設加持,去年整體市況可謂極度火熱,新案多能在短時間去化完畢,價格也開始比肩久居龍頭的藝文特區, ... 於 market.ltn.com.tw -
#29.青埔領航加盟店、大園區買屋賣屋 - 住商不動產
住商不動產青埔領航加盟店團隊提供您優質大園區買屋賣屋服務,住商不動產是您買屋、賣屋、租屋首選!提供找大園區房子、買房子、賣房子、租房子、房屋出租、設計、 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#30.月入23K無痛買房投資術:Dr. Selena教你鍊出人生第一桶金,投資買好宅!
蛋殼區:中壢、桃園、龜山中壢桃園新北主力重劃區青埔 A17 中路重劃區房型 2 ~ 4 房 2 ~ 4 房新成屋$萬/坪 28 ~ 42 ( A18 ] 25 ~ 40 捷運機場線、高鐵交通國道 1 、國道 ... 於 books.google.com.tw -
#31.大睦I-City 5案聯銷快速引爆青埔買房熱潮! - 中時新聞網
大睦森悅位於桃園市中壢區青埔二街161號,算是高鐵的核心區域且鄰近雙語國中預定地,坪數規劃為32~50坪,以3房~3+1房為主要房型;大睦微風則是位於 ... 於 www.chinatimes.com -
#32.【網紅買房術1】「我是青埔人」板主羅姐家大開箱
我是青埔人社團板主「羅姐」朱承天,買房首重鄰居與風水,因此有挑選有 ... 青埔特區(高鐵桃園站特定區)為桃園房市重鎮,自然成為臉書社團「我是青 ... 於 tw.feature.appledaily.com -
#33.〈房產〉北市大樓住宅新建案公設比中止連三年上升走勢新北續 ...
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#34.想移居青埔A17、A18、A19這樣選 - 信義房屋
青埔高鐵特區為桃園市房市熱區,若想在青埔買房,有機場捷運A17、A18、A19共3站該如何選擇?在地房仲表示,可從價格、生活機能、建設未來性3面向, ... 於 www.sinyinews.com.tw -
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#36.小資男賣青埔房可賺90萬但這個原因卻讓他好猶豫 - 今周刊
2017年臺灣房市正處低迷時,買房預算不高的Clark選擇在青埔地區看房,以每坪約20餘萬、總價900多萬元的價格入手一間40多坪的新成屋。 於 www.businesstoday.com.tw -
#37.(買屋)套房,桃園青埔套房,買桃園青埔套房 - 房屋網,土地網,法拍網
需要在桃園青埔生活商圈附近找套房出售買賣,套房,找桃園青埔套房,買套房,提供多筆桃園青埔附近的電梯套房買賣資訊給您參考.2房,3房,4房,5房都便宜.在桃園青埔找便宜 ... 於 www.house-info.tw -
#38.買房挑南崁還是青埔?專家分析2點推這區| 好房網
好房網News記者張庭甄/綜合報導. 雙北房價持續升溫,許多人在預算的限制下,紛紛改往桃園買房,其中位在蘆竹區的南崁與中壢區的青埔,容易被民眾拿來 ... 於 today.line.me -
#39.桃園青埔鬼城直擊驚見整個社區「只有樣品屋點燈」 - 三立新聞
不過,即便桃園機場捷運在2017年3月通車,且有不少人考慮在青埔買房,用高鐵通勤19到21分鐘到台北車站,但實際的青埔晚上,許多社區點燈率卻是極低。 於 www.setn.com -
#40.樹倒傷人桃清查2萬棵路樹 - HiNet生活誌
養工處指出,將先檢視事發地中壢區高鐵站前西路與青溪路的樹木,再擴及所轄青埔、經國、草漯、中路及大園客貨運園區5大重劃區,約2萬餘棵樹都要請廠商 ... 於 times.hinet.net -
#41.現場直擊》桃園新興重劃區出現搶地潮高鐵、青埔商圈成百貨 ...
現階段有許多雙北、新竹客戶跨區來買房,主要搭乘高鐵通勤,從台北車站到青埔,僅19分鐘車程,購買高鐵月票單月無限搭乘,一個月只要4,555元,到新竹 ... 於 www.cmmedia.com.tw -
#42.【區域解析】機捷房價(下)-青埔/新莊副都心/長庚醫院站解析!
在上集中,我們幫大家介紹了機捷沿線的買房重點,而這集則幫大家整理出來 ... 首先我們介紹雙軌交會站的A18桃園高鐵站,它位於青埔重劃區之中,接下來 ... 於 www.leju.com.tw -
#43.桃園市中壢區青埔買房青埔買屋高鐵房地產的中古屋新屋共有0 ...
桃園市中壢區青埔買房青埔買屋高鐵房地產的中古屋新屋共有0 筆出售中. 於 www.housebe.net -
#44.青埔被酸7年「賣未來價」…預算1400萬卻「買房難」 - 好房網 ...
日前有民眾在《mobile01》發問,表示夫妻倆一個在桃園一個在台北上班,未來還有大寶即將出生,近期想於青埔置產,因此密切看房中,原po表示, ... 於 news.housefun.com.tw -
#45.雙北客搶進青埔A18站前大案潤隆國家大院 - 工商時報
買房 ,跟著軌道走,向來是房地產不敗法則。 ... 「青埔A18生活圈」匯聚居住、交通、商業、休閒、學區等全方位機能,包括已開幕的Xpark、華泰名品城、國泰 ... 於 ctee.com.tw -
#46.[心得] 青埔買房- 看板home-sale | PTT職涯區
好房網賈小姐,下次請叫我富哥剛剛下訂青埔了(自住),跟野狗做鄰居,屋比! 分享一下這陣子看的幾間青埔的建案,給極少數對青埔還有興趣的版友交流一下1. 於 pttcareers.com -
#47.青埔買房的文章和評論 - 痞客邦
來看痞客邦超過12 則關於青埔買房的文章討論內容: 安琪拉的青埔預售屋、新成屋比較懶人包. 各大建案評估分析總整理(2021年7月更新) 安琪拉的桃園青埔最便宜的房價 ... 於 www.pixnet.net -
#48.[請益] 預售屋過戶時間? | PTT 問答
因為這輩子第一次買房不懂,想問這樣對嗎?或是有什麼方法可以提早設籍給小朋友 ... 201 [請益]青埔現在還可以買嗎? 705 home-sale 2021-11-23 13:22. 於 pttqa.com -
#49.[請益] 桃園or青埔買房評估- home-sale - PTT生活政治八卦
青埔 4.A7 5.A10 考慮高速公路的情況1跟2的順位會大於3跟4 請問如果考慮預算這樣子安排是否合適謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 ptt-politics.com -
#50.【愛上青埔】Master 買房筆記.桃園高鐵站.青埔.天龍國 ...
現在的我,已經是不一樣的我了,從當年對房子的朦朧無知,到現在的青埔一本通,青埔的地區特性A17.A18..A19、青埔的風水地理、房價建案分布,各大建商的 ... 於 loloto.pixnet.net -
#51.青埔被酸7年「賣未來價」…預算1400萬卻「買房難」
青埔 被酸7年「賣未來價」…預算1400萬卻「買房難」:這誘因真擋不住. 好房網News記者戴鈺純/綜合報導 日前有民眾在《mobile01》發問,表示夫妻倆一個 ... 於 news.pchome.com.tw -
#52.桃園空城翻身8年級生首購青埔:搭高鐵比台北同事快 - 天下雜誌
桃園-青埔-買房-房價所得比-鬼城-Xpark-IKEA 陳伯維和洪暐婷過去租屋空間狹小,沒沙發電視,回家無法真正放鬆。現在他們可以盡情打造愛巢,玻璃櫃內擺 ... 於 www.cw.com.tw -
#53.青埔買房捷運A18青塘園中壢買房青埔便宜房子 - 889法拍屋網
房屋資料. 案名, 中壢房屋達人 高鐵站前三房車, 案號. 地址, 出售 桃園市中壢區青埔路二段. 社區/大樓, 鋒橋淳光(金鋒建設). 最新交易狀態, 帶看中, 售價. 於 www.xn--889-yz0f900ahupq01a.tw -
#54.買房?青埔還是大園 - Mobile01
我們長年不住在桃園,最近才搬回來先生老家,已先跟先生已經在青埔及大園了解過房市行情,本來覺得買青埔感覺比較保值,可是房價也相對貴, ... 於 www.mobile01.com -
#55.青埔懶人包!青埔機能如何?大型建設有哪些?青埔房價行情?
青埔 全區大部分面積劃設為住宅區(約佔總面積3 成),這也是為什麼此區的建案會這麼多。除了住宅區之外,商業區多集中在機場捷運站周圍( A18高鐵桃園站、 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#56.居家生活|桃園高鐵特區(青埔)|自住買房經驗分享 - 快門下的 ...
加上我們能買得起的台北市或新北市的房子,一定是N年的中古屋(公寓)還不含車位以上就可以擊垮我在台北市或新北市購屋的慾望,我想我應該也不希望家裡 ... 於 xingyetsai.com -
#57.青埔5年居住心得網友:有錢人真多
好房網News記者蔡孟穎/台北報導 · 機場捷運通車日近在眼前,對過去大舉進場桃園房市的投資客來說,房價回溫的最後機會也慘遭打槍,但對於口袋淺,又想買房 ... 於 steven578578.pixnet.net -
#58.桃園市全區購屋房價查詢、實價登錄 - 信義房屋
VR☆青埔大空間獨賣可看. 1,428萬. 桃園市中壢區青埔四街. 建坪44.292房2廳6.3年. 有裝潢有景觀前後陽台. 青埔大空間首席. 桃園市中壢區民權路四段7.2年大樓. 於 www.sinyi.com.tw -
#59.青埔買房台北通勤19分網:比住淡水快 - 民視新聞
就有網友討論台北搭高鐵到桃園青埔站只要19到21分鐘,甚至比台北車站搭捷運到淡水站、約38分鐘快,到底住青埔通勤上班可行嗎? 尤其現在買房熱區淡海新市 ... 於 www.ftvnews.com.tw