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這兩本書分別來自化學工業 和化學工業所出版 。
中原大學 設計學博士學位學程 葉俊麟所指導 柯一青的 精神醫療機構建構生態療癒(育)文化園區之研究—以臺北市立聯合醫院松德院區為例 (2020),提出電梯保護毯費用關鍵因素是什麼,來自於精神醫療體系、去機構化、復歸社會、鄰避效應、場所精神、地方認同。
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商業地產常識速查速用大全
為了解決電梯保護毯費用 的問題,作者劉少文主編 這樣論述:
《商業地產常識速查速用大全》從商業地產資訊導讀、商業地產業態分類、商業地產綜合管理、城市綜合體與新型城鎮化這四大部分對商業地產進行了較為詳細的介紹,書中對商業地產的熱點作了解析,對涉及的術語作了解釋,對商業地產開發、設計、管理等方面需要注意的要點做了總結。同時,書中穿插了大量的表格、案例以供讀者參考。隨書附贈《商業地產全程運作——流程•制度•表格(DIY實操文件)》電子文檔部分,可供使用者閱讀、檢索、打印、復制、下載,根據機構與企業的自身需要進行個性化修改。劉少文,工學碩士,高級工程師,國家注冊監理工程師。先后在武漢水利電力學院(講師)、湖南水電設計研究院(專業組長、高級工程師)、深圳藝豐集團
公司(二級公司副總)工作,目前為深圳職業技術學院建築與環境工程學院房地產專業教師。對房地產項目策划、現場管理、物業管理有較豐富的理論研究和實踐經驗。曾參與過三峽工程項目論證,擔任過國家重點工程專業設計負責人,負責和參與數個深圳房地產項目現場管理。 第一部分 商業地產資訊導讀第一章 商業地產熱點解析 1第一節 商業地產現狀解析 2解析01:增長持續快速,區域泡沫化風險增大 2解析02:零售增長放緩、商業項目並購頻現 2解析03:電商增量大,實體店體量大,融合模式多樣化 2相關鏈接:我國商業地產行業現狀與未來方向預測 2第二節 商業地產面臨問題解析 3解析01:地方整體規划缺
失、商業布局失衡 3解析02:地產商缺乏經驗,商業地產重量輕質 3解析03:商業地產專業人才發展落后於行業發展 3解析04:融資瓶頸制約企業開發經營模式轉型 3第三節 商業地產發展趨勢解析 4解析01:商業地產總量已過剩 4解析02:一線城市將聚焦市中心零星地塊開發,二、三線仍是供應高峰 4解析03:運營商不斷探索O2O模式 4解析04:藝術、生態、體驗式商業項目已成趨勢 5解析05:項目更注重文化設計 5解析06:社區商業將成為市場的重心 5解析07:盈利模式正從租售並舉到自持轉變 6解析08:項目將從「重招商」向「重運營」轉變 6解析09:兒童主題業態將成為主流業態 6解析10:餐飲將由商
務消費向大眾化消費轉型 6相關鏈接:電商影響下的商業地產發展的趨勢 7第四節 商業地產風險危機解析 8解析01:資金危機引發風險 8解析02:項目扎堆引發風險 8解析03:供過於求引發風險 8解析04:業態沖擊引發風險 9解析05:收益率低引發風險 9相關鏈接:商業地產泡沫風險加大 9第五節 商業地產投資前景解析 11解析01:越來越多市民看好商業地產 11解析02:投資者應理性選擇 11解析03:要用發展的眼光看待商業地產投資 12第二章 商業地產與O2O解析 13第一節 O2O認知 14解析01:O2O的概念 14解析02:做O2O的意義 14第二節 商業地產O2O模式 14解析01:O2
O模塊構成 14解析02:O2O模式 15第三節 商業地產O2O運營 15解析01:用戶是第一位的 15解析02:大數據為基礎 15解析03:運營是關鍵 15解析04:開拓新模式 16相關鏈接:談商業地產O2O未來:大勢所趨 不做即會淘汰 16第四節 新商業模式變革 16第三章 商業地產術語解析 18第一節 商業地產概念術語解析 19術語01:商業地產 19術語02:商圈 19術語03:主要商業圈 19術語04:次要商業圈 19術語05:邊緣商業圈 19術語06:所有權 19術語07:產權 19術語08:經營權 19術語09:零售業 19術語10:開發商 20術語11:人流量 20術語12:1
小時經濟圈 20術語13:輻射人群 20術語14:商業用地 20術語15:國內一線城市 20術語16:國內二線城市 20術語17:國內三線城市 20術語18:五證一書 21術語19:商鋪 21術語20:購物中心 21術語21:Mall 21術語22:超市 21術語23:專賣店 21術語24:便利店 21術語25:連鎖店 22術語26:專業市場 22術語27:折扣店 22術語28:特賣場 22術語29:區位 22術語30:板塊 22術語31:商業網點 22術語32:商業中心區 22術語33:商務中心區 23術語34:物業地段 23術語35:街區 23術語36:地標 23術語37:節點 23術語3
8:零售業態 23術語39:業種 23第二節 商業地產物業術語解析 24術語01:占地面積 24術語02:建設用地面積 24術語03:建築面積 24術語04:公用建築面積 24術語05:公攤面積 24術語06:經營面積 24術語07:地上面積 24術語08:地下面積 24術語09:使用面積 25術語10:實用面積 25術語11:容積率 25術語12:建築覆蓋率 25術語13:得房率 25術語14:使用率和實用率 25術語15:建築紅線 25術語16:道路紅線 25術語17:建築密度 25術語18:綠地率 25術語19:綠化率 26術語20:框架結構 26術語21:磚混結構 26術語22:鋼結構
26術語23:室外廣場 26術語24:下沉式廣場 26術語25:臨街面 26術語26:裙樓 26術語27:層高 27術語28:凈高 27術語29:柱距 27術語30:大堂 27術語31:中庭 27術語32:回廊 27術語33:開間 27術語34:進深 27術語35:動線 27術語36:垂直動線 27術語37:平面動線 28術語38:外聯動線 28術語39:動線設計 28術語40:環境設計 28術語41:購物空間 28術語42:交通空間 28術語43:商品展示空間 28術語44:服務空間 28術語45:休閑空間 28術語46:導示系統 29術語47:樓層定位 29術語48:一次商裝 29術語4
9:二次商裝 29術語50:挑檐 29術語51:櫃台 29術語52:貨架 29第三節 商業地產運營術語解析 29術語01:投資、融資 29術語02:商業定位 30術語03:商業格局 30術語04:商業規划 30術語05:商業經營管理 30術語06:商業連鎖發展規划 30術語07:商業市場調查 30術語08:消費市場調查 30術語09:商業業態定位 31術語10:業態組合 31術語11:商鋪划分 31術語12:商業招商 31術語13:主力店 31術語14:公開招商 31術語15:定向招商 31術語16:租賃商鋪 31術語17:轉租商鋪 32術語18:免租期 32術語19:轉手費 32術語20:收
益率 32術語21:返租 32術語22:回購 32術語23:商業運營 32術語24:試營業 32術語25:投資回報率 33術語26:投資回收期 33術語27:平效 33術語28:毛利 33術語29:純利 33術語30:進場費 33術語31:出租率 33術語32:直營 33術語33:加盟 34術語34:聯營 34術語35:旺場 34術語36:冷場 34術語37:封閉式商鋪 34術語38:超外 34術語39:按金 34術語40:租金方式 34術語41:租金遞增 35術語42:毛租金和凈租金 35術語43:「金角銀邊」35術語44:「放水養魚」35第四節 商業地產營銷術語解析 35術語01:關系營銷
35術語02:滲透營銷 35術語03:誠信營銷 36術語04:營銷創新 36術語05:項目運營組 36術語06:專家顧問團 36術語07:系列廣告策略 36術語08:營銷組合 36術語09:差異化營銷 36術語10:形象差異化 36術語11:市場差異化 37術語12:市場細分 37術語13:同質市場 37術語14:異質市場 37術語15:產品定位 37術語16:價格定位 37術語17:促銷定位 37術語18:營銷戰略定位 37術語19:區別營銷 37術語20:定制營銷 38術語21:一對一營銷 38術語22:犧牲商法 38術語23:無縫營銷 38術語24:越軌營銷 38術語25:直效營銷 3
8術語26:實時營銷 38術語27:商業營銷策划 38術語28:市場定位 39術語29:品牌定位 39術語30:品牌代理 39術語31:品牌號召力 39第二部分 商業地產業態分類第一章 商業地產購物中心 40第一節 購物中心基本認知 41認知01:購物中心簡述 41認知02:購物中心特征 41認知03:購物中心發展趨勢 41第二節 購物中心要點解析 41要點01:購物中心特點 41要點02:購物中心服務功能 42要點03:三角形購物中心 42要點04:「U」字形購物中心 43要點05:集團型購物中心 44要點06:「L」字形購物中心 44要點07:啞鈴形購物中心 45要點08:「T」字形購物
中心 45要點09:直線帶狀購物中心 46要點10:十字啞鈴形購物中心 46要點11:垂直立體式購物中心 47要點12:購物中心盈利模式 47要點13:購物中心的業態類型 47第二章 商業地產百貨商場 48第一節 百貨商場認知 49認知01:百貨商場定義 49認知02:百貨商場發展 49認知03:百貨商場與購物中心區別 49第二節 百貨商場要點解析 50要點01:百貨商場經營模式 50要點02:百貨商場規模特點 50要點03:百貨商場規划設計特點 50要點04:百貨商場運營特點 51要點05:百貨商場商鋪特點 51要點06:百貨商場商品定位的特點 51要點07:百貨商場的特征 51要點08:百
貨商場的定位要求 52要點09:百貨商場的外觀 52要點10:百貨商場的門面 52要點11:百貨商場的招牌 52要點12:百貨商場的櫥窗 52要點13:百貨商場的霓虹燈和廣告牌 52要點14:百貨商場的高度 53要點15:百貨商場的通道 53要點16:百貨商場商業布局 53第三章 商業地產專業市場 54第一節 專業市場認知 55認知01:專業市場定義 55認知02:專業市場與普通商業市場區別 55認知03:專業市場的發展趨勢 55第二節 專業市場要點解析 56要點01:專業市場的主要特點 56要點02:專業市場分類 56要點03:批發性專業市場形成條件 57要點04:零售性專業市場形成條件 5
7要點05:專業市場重要地位 57要點06:專業市場開發成功的要素 57要點07:專業市場的贏利模式 58要點08:專業市場構成要素 59要點09:專業市場面臨挑戰 59要點10:專業市場規划的要點 59要點11:專業市場設施的建設 59要點12:專業市場的運營策略 60要點13:專業市場定位關注要點 60要點14:專業市場的招商策略 61第四章 商業地產旅游地產 62第一節 旅游地產認知 63認知01:旅游地產概述 63認知02:旅游地產特征 63認知03:旅游地產發展趨勢 63第二節 旅游地產要點解析 64要點01:旅游地產分類 64要點02:旅游地產的核心 64要點03:旅游地產開發模式
64要點04:旅游地產產品 64要點05:旅游地產必備要素 65要點06:旅游地產交通規划原則 65要點07:旅游地產服務設施規划原則 65要點08:旅游地產標志系統設計原則 66要點09:旅游地產標志系統內容 66要點10:旅游地產生態環境保護規划原則 66要點11:旅游地產運營模式 66要點12:旅游酒店的分類 67要點13:旅游酒店的等級分類 67要點14:旅游酒店的私人空間功能 67要點15:旅游酒店的公共空間功能 68要點16:度假村的功能類型 68要點17:度假村的基本特點 68要點18:度假村的定位 69要點19:度假村成功定位的要點 69要點20:度假村的必備要素 69要點2
1:度假村的規划要素 69要點22:度假村的設施規划 70要點23:度假村的經營方向 70要點24:度假村的網絡營銷策略 71第五章 商業地產物流園區 72第一節 物流園區認知 73認知01:物流園區定義 73認知02:物流園區內涵 73認知03:物流園區發展的機遇與挑戰 73第二節 物流園區要點解析 74要點01:物流園區特點 74要點02:物流園區的分類 74要點03:物流園區的基本功能 75要點04:物流園區的配套服務功能 75要點05:物流園區的延伸服務功能 75要點06:物流園區的作用 75要點07:物流園區的規划類型及要求 76要點08:物流園區規模確定原則 76要點09:物流園區
規模確定步驟 76要點10:國內物流園區運作模式 77要點11:物流園區盈利模式 77要點12:物流園區配套設施管理 78要點13:物流園區招商原則 78要點14:物流園區招商策略 78要點15:物流園區選址影響因素 79要點16:物流園區道路系統規划原則 79要點17:物流園區交通量預測 79要點18:物流園區交通設計因素 79要點19:物流園區內部交通設計 80要點20:物流園區公共交通設計 80要點21:物流園區停車場布置 80要點22:物流園區商戶經營管理 81要點23:物流園區車輛停放管理 81第六章 商業地產科技園區 82第一節 科技園區基本認知 83認知01:科技園區定義 83認
知02:科技園區未來的建設特點 83認知03:科技園區的發展趨勢 83第二節 科技園區要點解析 84要點01:科技園區的特征 84要點02:科技園區的類型 84要點03:科技園區的基本功能 84要點04:農業科技園區的特殊功能 84要點05:科技園區的管理原則 84要點06:科技園區管理的特征 85要點07:科技園區規划的特點 85要點08:科技園區規划的原則 85要點09:科技園區規划的內容 85要點10:科技園區的功能類型 85要點11:科技園區的類型特征 86要點12:科技園區的布局特征 86第七章 商業地產工業園區 87第一節 工業園區基本認知 88認知01:工業園區定義 88認知02
:工業園區特征 88認知03:工業園區發展趨勢 88第二節 工業園區要點解析 89要點01:工業園區選址要素 89要點02:工業園區的類型 89要點03:工業園區的發展特點 89要點04:工業園區發展模式 90要點05:工業園區的資源集聚功能 90要點06:工業園區的企業孵化功能 90要點07:工業園區的技術滲透功能 90要點08:工業園區的示范帶動功能 90要點09:工業園區的外圍輻射功能 91要點10:工業園區的地位作用 91要點11:工業園區的盈利模式 91要點12:新建工業園區需具備的條件 91要點13:工業園區基礎配套設施 92第八章 商業地產社區商業 93第一節 社區商業基本認知
94認知01:社區商業定義 94認知02:社區商業與整體住宅區關系 94認知03:社區商業發展趨勢 94第二節 社區商業要點解析 94要點01:社區商業的功能 94要點02:社區商業類型 95要點03:社區商業規模定位 95要點04:社區商業功能定位 95要點05:社區商業業態定位 95要點06:社區商業主題形象定位 96要點07:社區商業布局類型 96要點08:社區商業人流動線規划要點 96要點09:社區商業商鋪面積規划 96要點10:社區商業商鋪設計 97要點11:社區商業景觀規划 97要點12:社區商業交通配套規划 97要點13:社區商業功能區規划 97要點14:社區商業業態組合規划 9
7要點15:社區商業租售定位原則 97要點16:社區商業租金定位 98要點17:社區商業的銷售策略 98第九章 商業地產住宅底商 99第一節 住宅底商基本認知 100認知01:住宅底商定義 100認知02:住宅底商和商業配套的區別 100認知03:底商與上層住宅的關系 100第二節 住宅底商要點解析 101要點01:住宅底商的分類 101要點02:概念型住宅底商 101要點03:潛力型住宅底商 101要點04:商圈型住宅底商 101要點05:住宅底商的建築形式特點 101要點06:住宅底商鋪面、鋪位的特點 101要點07:住宅底商經營形態特點 102要點08:住宅底商投資回報特點 102要點0
9:住宅底商的設計要點 102要點10:住宅底商的經營類型 102要點11:住宅底商業態定位因素 102要點12:住宅底商的產權年限 103要點13:住宅底商的銷售模式 103要點14:住宅底商的招商流程 103要點15:住宅底商的投資要點 103第十章 商業地產寫字樓 105第一節 寫字樓基本認知 106認知01:寫字樓簡述 106認知02:寫字樓的特點 106認知03:寫字樓的發展趨勢 106第二節 寫字樓要點解析 107要點01:寫字樓分類 107要點02:寫字樓市場發展特征 107要點03:寫字樓市場調研任務 108要點04:寫字樓電梯配置 108要點05:寫字樓大堂規范標准 108要
點06:寫字樓車位配備標准 108要點07:辦公自動化系統 109要點08:寫字樓設備自動化系統 109要點09:寫字樓通信自動化系統 109要點10:寫字樓安全管理自動化系統 109要點11:寫字樓火災自動報警和消防聯動控制系統 109要點12:寫字樓的服務要求 109要點13:寫字樓的服務項目 109要點14:寫字樓的前台服務 110要點15:寫字樓項目定位 110要點16:寫字樓項目競爭定位(實行差異化)110要點17:寫字樓項目市場分析的內容 111要點18:寫字樓項目市場需求分析的方法 111要點19:寫字樓開發策略 111要點20:寫字樓招商策略 111第十一章 商業地產商業街 1
13第一節 商業街基本認知 114認知01:商業街簡述 114認知02:商業街與普通街的區別 114認知03:商業街的特點 114第二節 商業街要點解析 115要點01:商業街的城市休憩功能 115要點02:綜合商業街 115要點03:特色商業街 115要點04:「扎堆」商業街 115要點05:步行商業街 115要點06:現代綜合型商業步行街區 116要點07:民俗特色休閑商業街區 116要點08:濱水休閑商業街區 116要點09:酒吧休閑商業街區 116要點10:餐飲休閑商業街區 116要點11:商業街的尺度設計 116要點12:商業街建築的外觀造型設計 116要點13:商業街空間的設計 1
17要點14:商業街風格色彩的設計 117要點15:商業街外裝面材的選擇 117要點16:商業街景觀、園林的設計 117要點17:商業街景觀設計的原則 118要點18:商業街景觀設計的要素 118要點19:商業街的文化類別 118要點20:商業街文化營造的要點 119第十二章 商業地產主題公園 120第一節 主題公園基本認知 121認知01:主題公園概述 121認知02:主題公園的特征 121認知03:主題公園的發展趨勢 121第二節 主題公園要點解析 122要點01:主題公園的特點 122要點02:主題公園設計的主題選擇 122要點03:主題公園選址要求 123要點04:主題公園選址因素 1
23要點05:主題公園的建設理念 123要點06:主題公園的文化內涵 123要點07:主題公園的類型 124要點08:主題公園的開發模式 124要點09:主題公園的盈利模式 124要點10:主題公園的開發策略 125要點11:主題公園的節點設計 125要點12:主題公園的地標設計 125要點13:主題公園游覽線路的規划設計 125要點14:主題公園發展的特點 125要點15:主題公園的運營要點 126要點16:主題公園的營銷策略 126第三部分 商業地產綜合管理第一章 商業地產項目策划 127第一節 市場調查 128要點01:商業地產市場調查的步驟 128要點02:確定市場調查目標的方法 1
28要點03:確定市場調查內容 128要點04:選擇市場調查方法 128要點05:制訂市場調查方案 128要點06:進行市場調查 129要點07:商業地產快速調查的關鍵因素 129要點08:商業地產市場調查的項目 129要點09:商圈調查目的 130要點10:商圈構成及顧客來源 130要點11:確定商圈的方法 130要點12:商業地產區域調查的項目 131要點13:現有商業地產項目的分析 131要點14:市場土地出讓的分析 131要點15:影響商業地產價格走勢的因素 131要點16:消費者行為調研分析 131要點17:商業地產市場競爭對手調研分析 132第二節 項目分析 132要點01:商業地
產項目地塊位置分析 132要點02:商業地產項目地塊現狀分析 132要點03:商業地產項目交通狀況調查 133要點04:商業地產項目周邊配套設施調查 133要點05:商業地產項目周邊環境的分析 133要點06:商業地產項目大市政配套的分析 134要點07:商業地產外部環境的分析 134要點08:商業地產內部環境的分析 134要點09:商業地產法律及政策風險性分析 134要點10:商業地產市場狀況分析 135要點11:商業地產規划設計可行性分析 135要點12:商業地產項目開發分析 135要點13:商業地產投資收益分析 135要點14:商業地產配置管理資源分析 136要點15:商業地產競爭對手分
析 136第三節 項目定位 136要點01:商業地產項目定位內容 136要點02:商業地產項目客戶定位 136要點03:商業地產項目客戶類型 137要點04:商業地產項目經營模式 137要點05:商業地產項目功能定位因素 137要點06:商業地產項目功能定位法 137要點07:商業地產項目價格定位因素 137要點08:商業地產項目價格定位模式 138要點09:商業地產項目形象定位前提 138要點10:商業地產項目形象定位原則 138要點11:商業地產項目形象定位方法 139要點12:商業地產項目定位環節 139第四節 建築策划 139要點01:商業地產空間四大特征 139要點02:商業建築策划
四大依據 140要點03:商業建築的功能空間類型 140要點04:商業建築的交通流線設計 141要點05:商業地產建築空間指標 141要點06:商業建築公共部分策划 141要點07:商業建築應用技術策划原則 141要點08:商業建築外部空間設計 142要點09:商業建築內部空間設計 142要點10:商業建築空間間隔設計原則 142第二章 商業地產前期開發 143第一節 開發市場調研 144要點01:政治環境的調查分析 144要點02:經濟環境的調查分析 144要點03:文化環境的調查分析 144要點04:文化環境定位的步驟 145第二節 開發項目選擇 145要點01:開發城市的選擇 145要點
02:開發地段的選擇 145要點03:開發模式的選擇 145要點04:開發管理模式的選擇 146要點05:開發產品模式的選擇 146要點06:融資方式的選擇 147第三節 開發項目可行性研究 147要點01:可行性研究的步驟 147要點02:可行性研究的事項 147要點03:可行性研究的管理 148要點04:可行性研究報告的內容 148第四節 開發土地使用權獲取與行政審批 149要點01:商業地產獲得項目地塊前應知事項 149要點02:商業地產開發用地的取得方式 150要點03:商業地產開發用地的分類 151要點04:划撥方式取得土地使用權的費用 151要點05:出讓方式取得土地使用權的費用
151要點06:土地使用權出讓租賃划撥登記發證申請要件 151要點07:土地使用權出讓后轉讓、租賃后轉租登記發證申請要件 152要點08:土地使用權作價入股、授權經營、企業出售登記發證申請要件 153要點09:更名、更址登記發證申請要件 153要點10:開發用地行政審批程序 154第三章 商業地產規划設計 155第一節 出入口空間規划設計 156要點01:出入口位置的設置要求 156要點02:員工出入口設置 156要點03:貨物出入口設置 156要點04:車庫出入口設置 156要點05:出入口的空間形式 156要點06:無障礙設計 156第二節 動線規划設計 157要點01:聯系外部道路規划設
計需考慮的因素 157要點02:聯系外部道路規划設計需達到的要求 157要點03:停車場進出動線規划設計要求 157要點04:停車場進出動線規划設計注意事項 157要點05:行人動線規划設計的要求 158要點06:貨車動線規划設計的要求 158要點07:員工動線規划設計的要求 158要點08:水平動線規划設計的要求 158要點09:垂直動線設計規划要求 159要點10:垂直無障礙規划設計要求 159第三節 建築外立面規划設計 159要點01:外立面的形狀類別 159要點02:外立面的色彩類別 160要點03:影響外立面的因素 160要點04:建築外立面的發展趨勢 160第四節 環境規划設計 1
61要點01:側窗采光系統 161要點02:天窗采光系統 161要點03:中庭采光系統 161要點04:照明系統 161要點05:景觀規划設計要求 162要點06:通風系統 162要點07:吊頂系統 162第五節 工程結構設計 163要點01:商業地產建築結構的形式 163要點02:開間進深設計 163要點03:柱網類型及尺寸設計 163要點04:公共走道寬度設計 164要點05:公共電梯廳尺度設計 164第六節 消防設計 164要點01:安全出口設計 164要點02:防火牆設計 164要點03:一般樓梯間 165要點04:封閉樓梯間 165要點05:防煙樓梯間 165要點06:疏散樓梯 16
6要點07:消防電梯 166要點08:防火門 166要點09:防火卷簾 166要點10:室外消火栓 167要點11:室內消火栓 167第七節 商業氛圍設計 168要點01:室內裝修設計 168要點02:廣告位設計 168要點03:景觀小品設計 168要點04:水景設計 168要點05:裝飾小品設計 169要點06:衛生間設計 169要點07:公共服務設施設計 169要點08:ATM機設計 169要點09:育嬰室、休息室設計 169第四章 商業地產項目管理 170第一節 項目造價管理 171要點01:商業地產建築工程造價構成 171要點02:直接工程費 171要點03:直接費 171要點04:人
工費 171要點05:材料費 171要點06:施工機械使用費 172要點07:其他直接費 172要點08:現場經費 173要點09:臨時設施費 173要點10:現場管理費 173要點11:間接費 173要點12:利潤 173要點13:稅金 174第二節 項目招投標管理 174要點01:招標投標 174要點02:開發項目招標 174要點03:開發項目投標 174要點04:招標的四大特征 174要點05:招投標的作用 175要點06:項目招標方式 175要點07:工程項目總承包招標管理流程 175要點08:監理招標管理流程 176要點09:分包工程招標管理流程 177要點10:材料與設備采購招標管
理流程 178要點11:工程監理招標 179要點12:工程建設項目招標條件 179要點13:施工招標文件內容 179第三節 項目工程施工管理 180要點01:安全管理的目的 180要點02:環境管理的目的 180要點03:項目經理職責 180要點04:項目副經理職責 180要點05:工程項目總工程師職責 181要點06:項目現場安全員職責 181要點07:建設單位的安全責任 181要點08:設計單位的安全責任 182要點09:工程監理的安全責任 182要點10:施工單位的安全責任 182要點11:施工安全檢查的主要內容 183要點12:工程項目安全事故的分類 183要點13:工程項目安全事故的
預防 183要點14:工程項目安全事故的處理 184要點15:項目施工現場空氣污染的防治 184要點16:項目施工現場水污染的防治 185要點17:項目施工現場噪聲污染的防治 185要點18:項目施工現場固體廢物的處理 185要點19:項目工程質量管理 185要點20:審核安全專項施工方案 186第四節 項目驗收與交付管理 186要點01:中間驗收 186要點02:竣工專項驗收 186要點03:工程竣工驗收 187要點04:物業移交 187要點05:項目竣工驗收資料 187要點06:項目竣工驗收依據 187要點07:項目竣工驗收要求 187要點08:保證分部、分項工程符合驗收條件 188要點0
9:基礎工程驗收 188要點10:隱蔽工程驗收 188要點11:主體結構驗收 188要點12:規划驗收 189要點13:工程竣工驗收具備的條件 189要點14:項目竣工驗收報告 189要點15:項目竣工驗收檔案 190要點16:項目竣工驗收后的保修服務 190第五章 商業地產景觀設計 191第一節 商業地產景觀設計概述 192要點01:景觀設計的重點 192要點02:景觀規划設計要求 192要點03:景觀設計應注意的問題 192要點04:景觀設計品質控制的階段 193要點05:景觀設計概念階段的要求 193要點06:景觀設計方案階段的要求 193要點07:景觀設計深化方案階段的要求 194要點
08:景觀設計施工圖設計階段的要求 194要點09:景觀設計施工服務階段的要求 195要點10:景觀設計的發展趨勢 195第二節 商業廣場景觀設計 196要點01:廣場景觀設計主題構思 196要點02:廣場景觀設計協調環境 196要點03:廣場景觀限額設計 196要點04:大商業地面部分設計的總體要求 196要點05:大商業地面部分設計的細節要求 197要點06:大商業屋頂景觀設計要求 198要點07:室外步行街景觀設計的目的 198要點08:室外步行街景觀設計的總體要求 198要點09:室外步行街景觀設計的細節要求 199要點10:室外步行街景觀設計的執行細則 200要點11:廣場環境設計要
求 200要點12:廣場綠化種植景觀設計要求 201要點13:廣場道路景觀設計要求 201要點14:廣場硬質景觀設計要求 202要點15:廣場庇護性景觀設計要求 203要點16:廣場照明景觀設計要求 203第三節 商業空間線性景觀設計 203要點01:線性景觀的概念 203要點02:線性景觀的特點 203要點03:線性景觀的功能 203要點04:線性景觀的設計要求 204第四節 商業地產園林景觀設計 205要點01:園林景觀設計概念 205要點02:園林景觀設計原則 205要點03:園林景觀設計要點 205要點04:園林景觀設計重心 206要點05:園林景觀綠化的意義 206要點06:園林景觀
豎向綠化 206要點07:園林景觀屋頂綠化 206要點08:園林植物選配要求 206要點09:花草的選擇標准 207要點10:花壇的設計要求 207第五節 商業地產道路設計 207要點01:道路布局的原則 207要點02:景觀道路規划中應注意的問題 208要點03:道路與商業建築的關系 208要點04:停車場的設計原則 208要點05:道路交通的監控 209要點06:道路交通監控系統的設計原則 209要點07:交通動線規划原則 209要點08:交通動線的基本類型 210要點09:外部動線組織類型 210要點10:外部動線系統結構 210要點11:內部動線規划設計 211要點12:居住區道路設計
212第六章 商業地產綠色建築 213第一節 綠色建築概念要點解析 214要點01:綠色建築的定義 214要點02:綠色建築的內涵 214要點03:綠色建築的特點 214要點04:綠色建築的意義 214要點05:綠色建築發展的積極因素 215要點06:綠色建築發展的不利因素 215第二節 綠色建築評價標准要點解析 215要點01:綠色建築的評價標志 215要點02:綠色建築的評價范圍 215要點03:綠色建築的評定機構 216要點04:綠色建築的評審方式 216要點05:綠色建築的評審依據 216要點06:中國綠色建築標志評價內容 216要點07:中國綠色建築標志申報及評審步驟 217第三節
綠色建築技術與創新要點解析 217要點01:綠色建築的環境管理計划 217要點02:綠色建築的工程進場階段策划 218要點03:綠色建築的結構階段施工策划 218要點04:綠色建築的裝修階段施工策划 218要點05:綠色施工的組織管理 218要點06:綠色建築的規划管理 218要點07:綠色建築的實施管理 219要點08:綠色建築的評價管理 219要點09:綠色建築的人員安全與健康管理 219要點10:綠色施工管理要點 219要點11:綠色施工管理評價指標 220要點12:綠色施工環境保護評價指標 220要點13:綠色施工材料資源利用評價指標 220要點14:綠色施工水資源利用評價指標 22
1要點15:綠色施工能源利用評價指標 221要點16:綠色施工噪聲影響評價指標 222要點17:綠色施工光污染評價指標 222要點18:綠色施工區域安全保護評價指標 222要點19:綠色施工創新內容 223要點20:綠色工程驗收評價 223第四節 綠色建築綠色設計要點解析 223要點01:綠色建築設計理念 223要點02:綠色建築的太陽能設計 224要點03:太陽能在建築上的應用 224要點04:綠色建築的外牆保溫設計 225要點05:外牆外保溫體系材料的選擇 225要點06:綠色建築的牆面綠化設計 225要點07:綠色建築的供熱節能設計 226要點08:綠色建築的玻璃幕牆設計 226要點09
:遮陽的形式及構造設計 227要點10:綠色建築的隔音設計 228第五節 超高層綠色建築要點解析 228要點01:超高層綠色建築的定義 228要點02:超高層綠色建築的意義 229要點03:超高層綠色建築的技術體系 229要點04:超高層綠色建築分布式能源的利用技術 229要點05:超高層綠色建築變風量空氣調節技術 230要點06:超高層綠色建築熱回收利用技術 230要點07:超高層綠色建築地源熱泵技術 230要點08:超高層綠色建築渦輪式風力發電技術 230要點09:超高層綠色建築雨水收集處理和回用技術 230要點10:超高層綠色建築綠色施工技術 231第七章 商業地產廣告設計 232第一節
商業地產標志設計 233要點01:標志設計的意義 233要點02:標志設計的作用 233要點03:標志設計的原理 233要點04:標志設計的流程 234要點05:標志設計的方法 235要點06:標志設計色彩運用要點 235要點07:標志創意設計要點 235要點08:商業地產項目命名特點 236要點09:各種業態命名規律 236要點10:商業地產項目命名方法 237第二節 商業地產VIS設計 237要點01:VIS設計概念 237要點02:VI基礎要素的內容 237要點03:VIS設計中企業標准字的設計分類 238要點04:VIS設計中標准色彩的分類 239要點05:VIS設計中輔助圖形的分類
239要點06:VIS設計中吉祥物應用范圍 239要點07:VI基礎要素的設計原則 239要點08:VI應用要素的內容 240要點09:VI應用要素設計原則 240要點10:應用要素設計開發要點 240第三節 商業地產CI手冊設計 241要點01:CI手冊概念 241要點02:CI手冊的內容 241要點03:導入CI的動機 241要點04:編制CI手冊的要點 242要點05:CI手冊結構體系的設計 242要點06:CI手冊編制形式的設計 243要點07:CI手冊具體內容的設計 243要點08:CIS實施運作流程 243要點09:CIS的開發階段 243要點10:CIS調查研究的內容 243第
四節 商業地產樓書設計 244要點01:樓書的概念 244要點02:樓書的構成 244要點03:樓書的類型 245要點04:樓書設計的內容 245要點05:樓書文案寫作的基本要求 246要點06:樓書文案創作技巧 246要點07:樓書的設計要點 247要點08:樓書內頁排版要點 248要點09:樓書章節部分排版形式 249要點10:說明性文字排版要點 249第五節 商業地產售樓處設計 249要點01:售樓處接待展示功能設計 249要點02:售樓處洽談功能設計 250要點03:售樓處簽約功能設計 250要點04:售樓處休閑功能設計 250要點05:售樓處辦公配套功能設計 250要點06:售樓處的
設計風格 250要點07:售樓處裝飾的要素 251要點08:售樓處櫃台和桌椅設計 252要點09:售樓處戶外據點燈光設計 252要點10:售樓處接待中心內電器設計 252第六節 商業地產DM的設計 252要點01:DM設計概念 252要點02:DM的種類 252要點03:DM的優點 253要點04:DM的設計方法 253要點05:DM的視覺沖擊力 254要點06:DM的內容 255要點07:DM折頁的制作要點 255要點08:DM的紙張選擇 255要點09:DM的印刷標准 255要點10:DM的使用技巧 256第七節 商業地產戶外廣告 256要點01:戶外廣告的概念 256要點02:戶外廣告的
設計原則 257要點03:版面設計的構成原則 257要點04:戶外廣告字體設計要點 257要點05:戶外廣告平面設計要點 258要點06:戶外廣告的類型 259要點07:戶外廣告的特點 260要點08:戶外廣告不足之處 261要點09:戶外廣告媒體組合策略 261要點10:戶外廣告傳播時機策略 261第八章 商業地產營銷推廣 263第一節 商業地產傳統營銷 264要點01:傳統營銷的特點 264要點02:傳統營銷的模式 264要點03:中介代理營銷模式 264要點04:宜於采用代理銷售模式的情況 265要點05:代理銷售的弊端 265要點06:代理模式的類型 265要點07:自主銷售營銷模式
266要點08:傳統營銷方案 266要點09:電視廣告營銷的特點 266要點10:電台廣告營銷的特點 267要點11:報紙廣告營銷的特點 267要點12:戶外廣告營銷的特征 267第二節 商業地產品牌營銷 268要點01:企業品牌營銷注意事項 268要點02:品牌營銷的重點 268要點03:商業地產品牌的建立 269要點04:品牌營銷模式 269要點05:導入商業地產項目創新概念 269要點06:商業地產項目營銷推廣方法 269要點07:階段性傳播戰略 270要點08:品牌描述 270要點09:品牌傳播的內容 271要點10:品牌定位傳播廣告方案 271要點11:價格營銷策略 271要點12:
確定目標客戶 271第三節 商業地產網絡營銷 272要點01:網絡營銷的優勢 272要點02:常見的網絡營銷方法 272要點03:房地產網站的類型 274要點04:房地產電子商務的模式 274要點05:網絡營銷模式 274要點06:網站營銷模式 274要點07:網站運營管理的內容 275要點08:網絡廣告營銷模式 275要點09:網絡廣告營銷的目標 275要點10:網絡廣告應用方式 276要點11:商業地產軟文營銷模式 276要點12:軟文營銷的三大要素 276第四節 商業地產大客戶營銷 277要點01:大客戶營銷概念 277要點02:尋找大客戶的步驟 277要點03:大客戶服務差異化策略 2
78要點04:建立大客戶差異化服務戰略的步驟 278要點05:大客戶營銷模式注意要點 279要點06:大客戶營銷戰略應注意的問題 279要點07:細分大客戶市場 280要點08:從個性化需求分析到個性化服務 280要點09:充分利用大客戶渠道營銷 280要點10:建立完善的大客戶服務制度 280要點11:大客戶營銷策略實施的有效后台支持 281要點12:應該提升大客戶價值 281第五節 商業地產展會營銷 281要點01:展會營銷展位選擇 281要點02:展會營銷展台的布置 281要點03:展會營銷展覽的設計 282要點04:展會營銷的一般促銷活動 282要點05:展會營銷的知識普及型活動 28
2要點06:展會營銷的現場與網絡互動活動 282要點07:展會營銷參展銷售人員的管理 282要點08:展會營銷的遠期籌備 283要點09:展會營銷的近期籌備 283要點10:展會營銷的布展工作 284要點11:展會營銷的展期工作 284要點12:展會營銷的展后工作 285第六節 商業地產項目促銷 285要點01:項目促銷的作用 285要點02:項目促銷的要素 285要點03:項目促銷整體價格制訂步驟 286要點04:項目促銷銷售價格策略 286要點05:項目促銷返租的區域 287要點06:項目促銷返租的方式 287要點07:項目促銷分期支付的要點 287要點08:5年返租回報促銷 287要點0
9:十年保收促銷 287要點10:低首付促銷 288要點11:創業型商鋪促銷 288要點12:付款的方式 288第七節 商業地產微信營銷 288要點01:微信營銷的概念 288要點02:微信公眾賬號 289要點03:關注微信公眾賬號的途徑 289要點04:二維碼的應用 289要點05:微信營銷主題策划技巧 289要點06:微信營銷主題素材的要素 289要點07:微信營銷互動的模式 290要點08:微信營銷互動環節設置的注意事項 290要點09:微博營銷的特點 290要點10:微博營銷的技巧 290要點11:微博營銷的操作 290要點12:微博廣告植入策略 291要點13:微博互動營銷策略 29
1要點14:微博營銷和微信營銷的區別 292第九章 商業地產招商運營 293第一節 商業地產招商概述 294要點01:商業地產招商的階段 294要點02:商業地產招商的特點 294要點03:商業地產招商的原則 294要點04:商業地產招商的誤區 295要點05:商業地產招商的風險 296要點06:商業地產招商的策略 297第二節 商業地產招商模式 297要點01:模式一——自主招商 297要點02:模式二——委托招商 297要點03:模式三——商房合作 298要點04:模式四——加盟導商 298要點05:委托招商的注意事項 298要點06:商房合作的注意事項 298要點07:加盟導商的注意事項
298要點08:招商風險的防范 299要點09:招商管理的要點 299第三節 商業地產招商現場 299要點01:招商現場的基本配置 299要點02:招商現場的功能分區 299要點03:招商現場的展示性 300要點04:招商現場的招商資料 300要點05:招商現場的接待流程 300要點06:招商會流程管理 302第四節 商業地產招商談判 302要點01:招商談判的原則 302要點02:招商逼定的技巧 303要點03:招商談判的說服技巧 303要點04:客戶異議處理技巧 304要點05:客戶異議處理方法 305第十章 商業地產物業管理 306第一節 商業物業前期介入 307要點01:物業管理前期
介入的作用 307要點02:物業管理前期介入的時機選擇 307要點03:物業管理前期介入流程 308要點04:獲取投標信息 308要點05:規划設計階段介入 308要點06:項目施工階段介入 309要點07:項目銷售階段介入 310第二節 商業物業接管驗收 310要點01:接管驗收要求 310要點02:接管驗收准備工作 310要點03:接管驗收工作程序 310要點04:接管驗收內容 311要點05:驗收后辦理交接手續 311要點06:驗收后設施成品保護要求 311要點07:驗收后石料地板保護要點 312要點08:驗收后木地板保護要點 312要點09:驗收后牆面、牆角及天花板保護要點 312要點
10:驗收后地毯保護要點 312要點11:驗收后管道保護要點 312要點12:驗收后電梯保護要點 313第三節 商業物業管理模式 313要點01:物業管理的三種模式 313要點02:租賃關鍵條款 313要點03:租賃的方式 313要點04:銷售 314要點05:使用權銷售 314要點06:一次性買斷 314要點07:產權銷售 314要點08:租售結合 314要點09:售后包租(返租)314要點10:租賃轉銷售 315要點11:售后回購 315要點12:租賃之間各種組合方式 315第四節 商業物業安全管理 315要點01:防火防盜管理 315要點02:人員出入管理 316要點03:物品搬入的管理
316要點04:物品搬出的管理 316要點05:出入口車輛和行人的疏導管理 316要點06:巡邏作業管理 317要點07:巡邏的主要任務 317要點08:監控作業管理 317要點09:監控中心的設立 317要點10:監控中心日常管理 317要點11:監控中心安全管理 318要點12:車輛保管要點 318第五節 商業物業環境管理 318要點01:店堂環境管理 318要點02:物業保潔區域范圍 319要點03:人行樓梯、電梯保潔要求 319要點04:高層建築出入口大堂及樓層保潔要求 319要點05:公共衛生間保潔要求 319要點06:玻璃門窗及不銹鋼設施保潔要求 320要點07:室外地面清潔要求
320要點08:綠地規划布置要求 320要點09:自動扶梯的清潔 320要點10:鏡面清潔要求 321要點11:垃圾場清潔要求 321要點12:垃圾清運要點 321第十一章 商業地產財務管理 322第一節 商業地產投資管理 323要點01:投資項目前期的財務預測 323要點02:項目實施期間的動態財務管理 323要點03:項目完成后的財務評價 323要點04:投資項目立項 323要點05:投資項目評估 323要點06:投資項目決策 324要點07:投資項目實施 324要點08:投資項目檢查 325要點09:新項目投資程序 325要點10:新項目投資項目選擇 325要點11:新項目投資項目論證
及審批 325要點12:新項目投資項目開發 326要點13:新項目投資考核 326要點14:股權投資程序 326要點15:股權投資項目選擇 326要點16:股權投資項目論證及審批 326要點17:股權投資項目實施 326要點18:股權投資考核 327第二節 商業地產融資管理 327要點01:融資的概念 327要點02:企業融資的特點 327要點03:融資的主要途徑 327要點04:內部融資的類別 327要點05:外部融資的類別 328第三節 商業地產全面預算 329要點01:全面預算概念 329要點02:全面預算管理組織 330要點03:全面預算管理程序 330要點04:預算大綱編制 330要
點05:預算編制 330要點06:預算執行 331要點07:預算分析 331要點08:預算調整 331要點09:預算考核 331要點10:項目預算編制程序 332要點11:項目預算編制方法 332要點12:推行全面預算管理的方法 333第四節 商業地產開發成本控制 333要點01:商業地產企業成本費用的構成 333要點02:開發成本的構成 333要點03:成本費用之期間費用 334要點04:成本費用之稅費 334要點05:建立成本控制保障體系 334要點06:確定成本控制體系健康運行的標准 334要點07:房產開發全程成本控制方法 335要點08:商業地產開發立項環節的成本控制要點 335要點
09:商業地產規划環節的成本控制要點 336要點10:商業地產招投標環節的成本控制要點 338要點11:商業地產施工環節的成本控制要點 339要點12:商業地產采購環節的成本控制要點 340要點13:商業地產銷售環節的成本控制要點 341要點14:商業地產預決算環節的成本控制要點 342第五節 商業地產會計核算 343要點01:會計核算管理要點 343要點02:會計科目設置的基本要求 344要點03:開發企業會計科目的類別 344要點04:開發企業總分類賬(也稱總賬)344要點05:開發企業日記賬 344要點06:開發企業明細賬 345要點07:統一會計核算程序和規則 345第六節 商業地產工
程決算 345要點01:工程結算的控制要點 345要點02:結算審核的前期工作 346要點03:結算審核的關鍵環節 346要點04:結算審核的方法 347要點05:結算審核中的復核方法 347要點06:結算審核時應注意的問題及要掌握的要領 347要點07:財務決算審核程序 347要點08:財務決算審核程序特征 347要點09:審核委托 348要點10:審核准備 348要點11:審核實施 348要點12:審核反饋 349要點13:審核處理 349要點14:審核報告 349要點15:財務決算審核的重點 350第七節 商業地產內部審計 350要點01:內部審計概述 350要點02:審計工作的基本原則
350要點03:改進內部審計工作的對策 351要點04:審計前期工作 351要點05:審計竣工決算 351要點06:審計工程量 352要點07:審查定額套用 352要點08:審計材料價差 352要點09:審查費率套用 352第八節 商業地產稅務風險控制 352要點01:稅務風險內控的內容與要素 352要點02:營造稅務的內控環境 352要點03:稅務風險內控制度 353要點04:識別稅務風險因素 353要點05:納稅籌划的必要性 353要點06:納稅籌划的基本方法 353要點07:納稅籌划的稅種 354要點08:稅務檢查的重點內容 354第四部分 城市綜合體與新型城鎮化第一章 商業地產城市
綜合體 357第一節 城市綜合體解讀 358要點01:城市綜合體的概念 358要點02:城市綜合體的表現形式 358要點03:城市綜合體的基本特征 358要點04:城市綜合體的顯著特點 358要點05:城市綜合體的功能特色 358要點06:城市綜合體的開發標准 359要點07:城市綜合體的選址標准 359要點08:城市綜合體的選址條件 359第二節 城市綜合體規划設計 360要點01:停車場交通動線設計 360要點02:機動車交通流線組織設計准則 360要點03:非機動車流線組織設計准則 361要點04:人行路線組織設計准則 361要點05:城市綜合體立體化空間布局 361要點06:立體化空間
拓展布局注意要點 361要點07:城市綜合體平行空間組合形式 362要點08:城市綜合體景觀環境 362第三節 城市綜合體開發要點 362要點01:城市綜合體策划定位原則 362要點02:城市綜合體開發運營要點 363要點03:城市綜合體風險控制要點 363要點04:城市綜合體項目前期階段管理要點 363要點05:城市綜合體項目實施階段管理要點 364要點06:城市綜合體項目工程勘察設計階段管理要點 364要點07:城市綜合體項目工程施工階段管理要點 364要點08:城市綜合體項目工程竣工驗收管理要點 364第四節 城市綜合體商業模式 364要點01:城市綜合體開發體量 364要點02:城市綜
合體開發周期 365要點03:城市綜合體空間布局 365要點04:城市綜合體功能協同 365要點05:城市綜合體開發運營模式 366要點06:都市綜合體中運營管理模式 366要點07:城市綜合體發展模式 366要點08:城市綜合體的城市價值 367第二章 新型城鎮化 368第一節 新型城鎮化解讀 369要點01:新型城鎮化概念 369要點02:新型城鎮化的核心 369要點03:新型城鎮化的特色 369要點04:新型城鎮化的特點 369要點05:新型城鎮化的本質特征 370要點06:新型城鎮化的協調性 370要點07:新型城鎮化的考慮因素 370要點08:新型城鎮化的推進措施 371第二節 新型
城鎮化建設 371要點01:新型城鎮化建設的意義 371要點02:新型城鎮化建設的內涵和要求 372要點03:新型城鎮化建設的任務 372要點04:新型城鎮化建設需要注意的問題 373要點05:新型城鎮化建設的正確途徑 373要點06:新型城鎮化建設的核心問題 374要點07:新型城鎮化的建設模式 374要點08:新型城鎮化建設的質量要求 374第三節 旅游引導的新型城鎮化 375要點01:旅游引導與新型城鎮化的關系 375要點02:旅游如何引導新型城鎮化的形成 376要點03:旅游引導的新型城鎮化模式 376要點04:城市旅游化模式 376要點05:旅游城鎮建設模式 377要點06:旅游綜合
體模式 377要點07:旅游新農村社區模式 377要點08:旅游引導的新型城鎮體系 378第四節 國家新型城鎮化發展規划解讀 379要點01:新型城鎮化規划的五大發展目標 379要點02:新型城鎮化規划的四大戰略任務 379要點03:新型城鎮化規划的新思路 380要點04:新型城鎮化規划的新主線 380要點05:新型城鎮化規划的新舉措 380要點06:新型城鎮化規划的四大看點 381要點07:新型城鎮化規划的十大關鍵詞 381要點08:新型城鎮化規划實施過程中需要把握的要點 382
精神醫療機構建構生態療癒(育)文化園區之研究—以臺北市立聯合醫院松德院區為例
為了解決電梯保護毯費用 的問題,作者柯一青 這樣論述:
摘要 在臺灣的精神醫療體系規劃中,層次上可以看到有明顯的界分,除對「人」在醫學上的精神症狀分類外,精神衛生法也將精神病患生活空間環境定義界分為「社區」(community)與「機構」(psychiatric institution)。然而這兩類空間其實並非是絕對的對立面,反而更可能是息息相關。在去機構化(deinstitutionalization)的運動影響下,普遍希望能讓慢性精神病患經過再社會化(resocialization programme)的復健後可以「復歸社會」(social reintegration),但因種種因素的影響下,執行上仍有一定的困難度。而精神醫療機構長期以來本
就被認為是提供精神病患與社會隔絕的空間,故精神醫療機構常因受到「鄰避效應」(Not In My Back Yard,NIMBY)影響,只能選擇設置於較遠離都市的之邊陲區域(peripheral area),但多也因此始基地內擁有許多自然生態資源。當現代人因社會快速變遷下,普遍工作壓力大更加上與自然生態接觸的匱乏,以致產生許多精神上的相關疾病,民眾除應有精神衛生的正確觀念外,更應有可以抒發心理壓力的療癒(育)環境,而這些都需要以跨領域(interdisciplinary)的方式來思考與規劃。本研究擬以臺北市立聯合醫院松德院區為主要基地,探討精神病患的治療空間與周邊生態環境狀況,更試圖從其他精神醫
療機構與各種論述中探討可能的規劃方向。精神醫療機構本就屬於較為特殊的醫療產業,期望利用基地獨特自然生態資源為基礎,結合歷史、藝術及自然環境等來建構完整精神照護與生態療癒(育)園區,並可在建構後可協助重新塑造精神醫療機構的場所精神(spirit of place)、地域(local)定位與生態療癒觀念,並迎接新的地方認同(sense of place),讓精神醫療機構社區化,擺脫過去令人恐懼的瘋人院污名及感受。
領軍商業地產:商業地產項目綜合操盤全案
為了解決電梯保護毯費用 的問題,作者劉少文時代華商商業地產策划中心 這樣論述:
1.《領軍商業地產——商業地產項目綜合操盤全案》一書由圖書+DIY實操文件組合而成。2.《領軍商業地產——商業地產項目綜合操盤全案》圖書部分從商業地產的基本業態、項目策划、項目定位、商業地產前期開發、項目招商、項目營銷策划、綠色建築、景觀建設、廣告設計、物業管理、城市綜合體、財務管控十二個部分對於商業地產項目進行了較為詳細的描述,書中穿插了大量的案例和實戰范本以供讀者參考。3.《商業地產全程運作——流程 制度 表格(DIY實操文件)》電子文檔部分(通過郵箱索取)可供使用者閱讀、檢索、打印、復制、下載,根據機構與企業的自身需要進行個性化修改。DIY實操文件來自於國內知名房地產開發公司內部文件,讀
者可以將其復制出來,並結合所在本房地產企業的實際情形進行一些個性化的修改,用於管理與服務工作當中。4.相信讀者購買此書,所獲取的服務和價值是及其超值的。劉少文,工學碩士,高級工程師,國家注冊監理工程師。先后在武漢水利電力學院(講師)、湖南水電設計研究院(專業組長、高級工程師)、深圳藝豐集團公司(二級公司副總)工作,目前為深圳職業技術學院建築與環境工程學院房地產專業教師。對房地產項目策划、現場管理、物業管理有較豐富的理論研究和實踐經驗。曾參與過三峽工程項目論證,擔任過國家重點工程專業設計負責人,負責和參與數個深圳房地產項目現場管理。 第一部分 商業地產基本業態第一章 住宅底商
項目 一、住宅底商的分類 二、底商的功能特點 三、底商的成功定位 四、底商的投資要點第二章 寫字樓項目 一、寫字樓的分類 二、寫字樓的特點 三、寫字樓發展的趨勢第三章 購物中心項目 一、購物中心的功能特點 二、購物中心的分類及特征 三、購物中心運營管控要點第四章 百貨超市項目 一、百貨商場商鋪的特點 二、百貨商場與購物中心的區別 三、百貨超市的定位要求第五章 商業街項目 一、商業街的特點 二、商業街的類型 三、商業街的模式第六章 主題公園項目 一、主題公園的開發條件 二、主題公園類型及特征 三、主題公園的盈利模式第七章 專業市場項目 一、專業市場的類型及
特點 二、專業市場開發成功的要素 三、專業市場的贏利模式第八章 旅游酒店項目 一、旅游酒店的分類和等級 二、旅游酒店的功能和特點 三、旅游酒店的發展趨勢第九章 度假村項目 一、度假村的功能類型 二、度假村的基本特點 三、度假村的發展趨勢第十章 物流園項目 一、物流園的分類 二、物流園的特點 三、物流園的功能第十一章 科技園項目 一、科技園的發展類型 二、科技園的基本特征 三、科技園的發展趨勢第十二章 工業園項目 一、工業園的類型特征 二、工業園的功能作用 三、工業園的贏利模式第二部分 商業地產項目策划第一章 商業地產市場調查 一、商業地產區域市場調查 【實
戰范本】商業地產價格統計調查方案 二、調查資料的采集及上報 三、消費者行為調研分析 【實戰范本】消費者問卷調查表 四、市場需求容量 五、競爭對手調研分析第二章 商業地產項目分析 一、項目地塊基本狀況評估 二、項目地區氣候調查 三、項目交通狀況調查 四、周邊配套設施調查第三章 商業地產四大定位 一、商業地產客戶定位 二、商業地產功能定位 三、商業地產價格定位 四、商業地產形象定位第四章 商業建築空間策划 一、商業空間四大特征 二、商業建築策划四大依據 三、商業建築三大策划 四、商業建築策划與設計第五章 商業項目設計流程 一、商業方案設計流程 二、建設方案規划
設計 三、商業空間裝飾設計 四、商業外環境的設計 五、二次商業裝飾設計 六、商業管理模式設計第三部分 商業地產項目定位第一章 商業地產地塊定位攻略 一、選擇在哪個城市開發商業地產項目 二、商業地產項目選址的商圈分析 三、零售企業的選址要求 四、大型零售企業的選址要求 五、大型餐飲企業的選址要求第二章 商業地產招商定位攻略 一、專業市場招商定位攻略 二、物流園區招商定位攻略 【實戰范本】××物流園區招商政策 三、社區商業招商定位攻略 四、寫字樓招商定位攻略第三章 商業地產運營定位攻略 一、購物中心運營定位攻略 二、專業市場運營管理模式 三、旅游地產的開發模式
四、物流園區運營模式 五、社區商業運營管理 【實戰范本】××社區商業經營管理案例 六、寫字樓運營管理 【實戰范本】寫字樓車輛管控通知函第四部分 商業地產前期開發第一章 商業地產市場調研 一、政治環境調查分析 二、經濟環境調查分析 三、文化環境調查分析第二章 商業地產項目的選擇 一、開發城市選擇 二、開發地段選擇 三、開發模式選擇 四、開發管理模式選擇 五、產品模式選擇 六、融資方案選擇第三章 商業地產可行性研究 一、可行性研究的步驟 二、可行性研究的內容 三、可行性研究的重點 四、可行性研究管理 五、可行性研究報告的內容第四章 土地使用權獲取與行政審批 一
、商業地產開發用地的類型 二、商業地產開發用地取得方式 三、行政審批項目申請要件 四、開發用地行政審批程序第五章 商業地產建築規划設計 一、出入口空間規划設計 二、建築外立面規划設計 三、環境規划與設計 四、工程結構設計 五、消防設計第六章 商業地產項目造價管理 一、直接工程費 二、間接費用 三、利潤和稅金第七章 商業地產項目招投標 一、招投標概述 二、招投標流程 三、工程監理招標 四、施工招標投標第八章 商業地產項目工程施工管理 一、項目工程安全與環境管理 【實戰范本】施工現場安全專項檢查項目 二、項目工程質量管理 【實戰范本】年度重點部位質量監管計划
【實戰范本】××月工程質量管理月報第九章 商業地產項目驗收與交付管理 一、項目竣工驗收資料 二、項目竣工驗收依據 三、項目竣工驗收要求 四、驗收各階段的工作 五、項目竣工驗收報告 六、項目竣工驗收檔案 七、項目竣工后的服務第五部分 商業地產綠色建築第一章 綠色建築概論 一、綠色建築的特征 二、綠色建築的發展現狀 三、綠色施工技術發展要點第二章 綠色建築評價標准 一、中國綠色建築評價標識 二、中國綠色建築標識評價內容 三、中國綠色建築標識申報及評審步驟第三章 綠色建築技術與創新 一、環境管理計划 二、綠色施工階段策划 三、綠色施工管理的內容 四、綠色施工管理要
點 五、綠色施工評價指標 六、綠色施工示范工程驗收文件清單 七、綠色施工創新管理 八、綠色工程驗收評價第四章 商業地產綠色設計 一、綠色建築設計理念 二、太陽能設計 三、外牆保溫設計 四、牆面綠化設計 五、建築供熱節能設計 六、玻璃幕牆設計 七、隔聲設計第五章 綠色超高層建築 一、綠色超高層建築的技術體系 二、超高層綠色建築的結構形式 三、超高層綠色建築常用技術 四、被動節能超高層綠色建築 五、綠色節能建築可持續智能化第六部分 商業地產景觀建設第一章 商業地產景觀設計 一、項目背景調查研究 二、編寫計划任務書 三、總體設計方案 四、施工設計內容 五、冬
季施工方案第二章 商業地產石材選用 一、石材的種類 二、石材的選擇 三、石材的加工 四、維護與保養 五、幕牆的設計 六、施工的安全第三章 商業地產樹木種植 一、大樹的移植 二、起苗注意要點 三、樹木養護管理 四、種植土壤的管理第四章 商業地產花草種植 一、花草的選擇栽培 二、常見花草的種植 三、花草的日常養護 四、花壇的設計管理 五、花壇植物的種植 六、草坪的種植管理第五章 商業地產道路規划 一、道路布局的要點 二、道路的規划設計 三、停車設施的規划 四、道路交通的監控 五、交通動線的規划第七部分 商業地產項目營銷策划第一章 購物中心營銷策划 一、購
物中心的選址 二、購物中心盈利模式 三、購物中心的招商策略第二章 專業市場營銷策划 一、專業市場規划的要點 二、專業市場設施的建設 三、專業市場運營策略第三章 物流園區營銷策划 一、物流園項目可行性分析 二、物流園選址的原則和方法 三、物流園功能結構的設計第四章 旅游酒店營銷策划 一、旅游酒店的開發策略 二、旅游酒店的開發管理 三、旅游酒店的規划設計第五章 社區商業營銷策划 一、處理好底商和上層住宅的關系 二、住宅底商的定位 三、住宅底商的銷售模式 四、底商售價的確定方法 五、住宅底商的招商流程第六章 寫字樓營銷策划 一、寫字樓的定位 二、寫字樓開發策略
三、寫字樓招商方法 四、寫字樓營銷流程第七章 度假村營銷策划 一、度假村定位策划 二、度假村規划設計 三、度假村經營管理第八部分 商業地產廣告設計第一章 VIS設計的要素 一、VI基礎要素的內容 二、VI基礎要素設計原則 三、VI應用要素的內容 四、VI應用要素設計要點第二章 CI手冊的編制 一、CI手冊的內容 二、CI手冊編制要點 三、CI手冊編制流程 四、CIS的開發階段第三章 樓書廣告設計 一、樓書的結構組成 二、樓書設計的內容 三、樓書文案的寫作 四、樓書設計要點第四章 售樓處的設計 一、售樓處功能設計 二、售樓處設計風格 三、售樓處設計步驟 四
、售樓處裝修要點第五章 DM的設計制作 一、DM的設計 二、DM的制作 三、DM的使用第六章 戶外廣告的設計制作 一、戶外廣告的設計 二、戶外廣告的制作 三、戶外廣告的投放第九部分 商業地產項目招商第一章 商業地產招商模式管理 一、招商模式的類型 二、招商風險的防范 三、招商管理的要點第二章 商業地產招商現場管理 一、招商處包裝 二、現場接待流程 【實戰范本】招商部工作周報表 【實戰范本】招商情況周報表 三、招商會流程管理第三章 商業地產招商談判管理 一、招商談判的原則 二、客戶類型及應對 三、招商逼定的技巧 四、招商談判的技巧第四章 商業地產招商人員管理
一、招商人員儀容管理 二、招商人員禮儀管理 三、招商人員培訓管理 四、招商人員激勵管理 五、招商人員考評管理第十部分 商業地產物業管理第一章 商業物業管理前期介入 一、前期介入概述 二、前期介入流程 三、獲取投標信息 四、投標條件分析 五、參與招標進程 【實戰范本】物業市場情況調查表 【實戰范本】當地物業市場情況調查表 【實戰范本】物業管理項目調查表第二章 物業接管驗收 一、接管驗收要求 二、接管驗收准備工作 【實戰范本】公共配套設施接管驗收表 【實戰范本】物業工程移交項目表 【實戰范本】圖紙、資料驗收清單 【實戰范本】消防系統驗收表 三、接管驗收工作程
序 四、資料接管驗收 五、接管驗收內容 六、遺留問題處理 七、驗收后辦理交接手續 八、驗收后設施成品保護第三章 商業地產物業管理模式 一、只租不售 【實戰范本】××電子市場招租方式 二、銷售 【實戰范本】××綜合批發市場運營價格 三、組合模式第四章 商業地產商戶管理 一、安全防火防盜 二、店堂環境管理 三、商戶遵章守紀第五章 商業物業安全管理 一、人員出入管控 二、物品出入管控 三、物業巡邏作業 【實戰范本】巡邏周期及規律 四、巡邏處理措施 五、物業監控作業 六、停車場常規工作第六章 商業物業環境管理 一、保潔范圍 二、清掃除塵 三、地面清潔 【
實戰范本】不同地面的清潔操作規范 四、地板清潔 五、地毯清洗 六、牆壁的清潔 七、電梯清潔 八、不同物品的清潔 九、物業垃圾清運作業第七章 商業物業工程管理 一、物業設施及設備構成 二、設施設備養護管理 三、商戶裝修的工程管理 四、物業設施設備日常管理 五、設施設備的狀態管理 六、設施設備運行記錄管理 七、運行狀態分析管理 八、設備應急維修管理第八章 商業物業外包管理 一、物業外包服務招標程序 二、承包商的評定與選擇 三、外包服務合同管理 四、綠化服務外包管理 五、保潔服務外包管理 六、保安服務外包質量管理第九章 商業地產緊急事故處理 【實戰范本】××
購物中心火警處理預案 【實戰范本】××購物中心停電處理預案 【實戰范本】××購物中心電梯困人處理預案 【實戰范本】××購物中心炸彈恐嚇處理預案 【實戰范本】××購物中心災害性天氣處理預案 【實戰范本】××購物中心兒童迷失事件處理預案第十一部分 商業地產城市綜合體第一章 城市綜合體的概述 一、城市綜合體的表現形式 二、城市綜合體的基本特征 三、綜合體與單功能物業比較 四、城市綜合體的發展模式第二章 城市綜合體規划設計 一、確定城市綜合體功能規模 二、城市綜合體交通系統 三、城市綜合體立體化空間布局 四、城市綜合體平行空間組合形式 五、城市綜合體景觀環境第三章 城市綜合
體開發要點 一、城市綜合體策划定位要點 二、城市綜合體開發運營要點 三、城市綜合體風險控制要點 四、城市綜合體工程管理要點第四章 城市綜合體商業模式 一、城市綜合體開發體量 二、城市綜合體開發周期 三、城市綜合體空間布局 四、城市綜合體功能協同 五、城市綜合體運營模式第十二部分 商業地產財務管控第一章 商業地產投資管理 一、項目投資財務管理 二、對外投資的控制 三、新項目投資程序 四、股權投資程序管理 五、經營性資產投資程序第二章 商業地產融資管理 一、商業地產企業融資的特點 二、房地產融資的主要途徑 三、確定最優融資結構第三章 商業地產全面預算 一、全面預
算管理組織 二、全面預算管理程序 三、項目預算編制方法 四、推行全面預算管理第四章 商業地產開發成本控制 一、商業地產企業成本費用的構成 二、商業地產企業成本控制總體戰略 三、商業地產開發立項成本控制要點 四、商業地產規划環節的成本控制要點 五、商業地產招投標成本控制要點 六、商業地產施工環節成本控制要點 七、商業地產采購環節成本控制要點 八、商業地產銷售環節成本控制要點 九、商業地產預決算環節成本控制要點第五章 商業地產會計核算 一、會計核算管理要點 二、會計科目分類設置 三、地產開發企業賬簿第六章 商業地產工程決算 一、工程結算控制的要點 二、工程結算審核
的要點 三、編制項目竣工決算書 四、財務決算審核實務操作第七章 商業地產內部審計 一、內部審計概述 二、審計工作的基本原則 三、發揮企業內部審計的戰略職能優勢第八章 商業地產稅務風險控制 一、稅務風險控制要點 二、稅務風險識別管理 三、積極進行納稅籌划參考文獻
電梯保護毯費用的網路口碑排行榜
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#1.搬家要先繳2千「電梯保護毯」費住戶怒:是飛天魔毯?,歡迎光臨博士 ...
【台南推薦】搬家前必知的8 件事情!價格、費用、便宜、優質廠商!台南搬家公司到府估價要付費嗎? 不用!每一家公司都有提供免費到府估價服務。但有限定區域,一般以業者 ... 於 whitespencgxo.pixnet.net -
#2.社區名稱 - 智邦不動產
有社區住戶反映;電梯車廂裝修材質與色系有壓迫感,希望即時停工重新檢討。 擬議:1.為防止住戶裝修施工不慎毀損電梯車廂,擬加裝車廂防護毯,預計費用一 ... 於 myhome.url.com.tw -
#3.計費方式-台北 - 康福搬家
康福搬家計費方式-台北區域。搬家費用主要依照下列項目來報價:搬家物品的多寡及所使用的搬家車輛款式。搬運地為電梯大樓或是公寓樓梯、其樓層高低、搬家兩地的行車 ... 於 www.0800222222.com -
#4.服務項目-盈家合精緻搬家公司-台中搬家公司貼心的搬遷服務
大型家具拆卸保護包裝及裝貨運送 ... 大型家具家電─有特製保護毯及伸縮套包裝 ... 在搬家的經驗中,當動線不佳等因素導致客戶的大型家具無法以電梯及樓梯方式搬運的情 ... 於 www.enjoy-move.com.tw -
#5.【電梯專用防撞掛毯.保護毯系列】質感光滑絨布.電梯專用 ...
樓梯系列•絨毛地毯系列•電梯專用防撞掛毯.保護毯系列我們的特色施工是制式化契約、報價透明。以誠信為理念待客,追求永續經營。 於 yuancorp.blogspot.com -
#6.LIFT PILLOW智能電梯枕頭台灣限定枕頭山系列肩頸放鬆好好 ...
PChome Online線上購物的消費者,都可以依照消費者保護法的規定,享有商品貨到次日起七天猶豫期的權益。但猶豫期並非試用期,請留意 ... 於 24h.pchome.com.tw -
#7.工程承攬合約書
費用 之增減,要求調整契約價金總額;且乙方亦不得以未充分瞭解本工程所有增 ... (六)乙方違反環境保護或職業安全衛生法等有關法令,情節重大者。 於 www.acter.com.tw -
#8.新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準
四、 有關都市更新權利變換計畫提列工程費用項下營建單價,其提列基準 ... (10)設備工程(電梯、廚具等)。 2、機電工程: ... 5、大樹保護及遷移費用。 於 www.ntcaa.org.tw -
#9.電梯保護毯型錄- 龍群企業Dragon :: 美體產業公開資訊
美體產業公開資訊,電梯保護毯型錄. 電梯防護掛毯的問與答. 問: 我們的電梯建議要使用哪一種掛毯? 於 beauty.iwiki.tw -
#10.臺中市政府住宅發展工程處工程預算書
天然氣設置費用(含內外管線施工、設計、規費,1%之職業安 ... 臨時設施,雜項工程(施工電梯設備設施租 ... 環境保護,水污染防治(營建工地逕流廢水. 於 www.sunholdland.com.tw -
#11.魔術鈦電梯專用防護掛毯_最新消息
「魔術鈦」電梯專用防護掛毯具有防火、防焰、 防撞、耐磨等特性,可以保護電梯車廂裝潢, 也可以防止因搬家工人進出載貨時,不小心碰 撞造成電梯牆 ... 於 www.magic-ti.com -
#12.崇友電梯價格崇友首創人臉辨識智能電梯搶攻豪宅市場 - EQOST
圖/林宜蓁本土第一品牌電梯-崇友(4506)為擺脫傳統電梯「價格」搶占紅海市場,近年積極布局智能電梯,推出 ... 電梯保護毯永大,崇友,大同奧的斯電梯,訊達,三菱… 於 www.easternkosia.co -
#13.搬家要先繳2千「電梯保護毯」費住戶怒:是飛天魔毯? | 生活
住大樓繳交管理費合情合理,但是管委會要求住戶交2000元的「電梯保護毯」費用,住戶覺得不合理不繳,反而搬家還受到阻饒,讓台中這名林小姐超生氣。 於 www.setn.com -
#14.什麼是自助搬家– 小資學生最愛的平價搬家
... 去然後你又住在巷子的最深深深深處的話,可能也是會有額外費用的(每間搬家公司收費的 ... 車上備有黑色收納籃、保護毯等防護用品,保證物品在運送過程中不會受傷。 於 chihchang.com -
#15.品吉專業防護器材-電梯保護墊 - 蝦皮購物
保護 大樓電梯防止刮傷客製化,價格另議購買品吉專業防護器材-電梯保護墊. 於 shopee.tw -
#16.新北市都市更新權利變換計畫共同負擔操作及案例
十、申請容積移轉所支付之費用(含委辦費) 事業計畫 ... 電梯設備須符合建築物昇降設備. 設置及檢查管理辦法。 ... 5、大樹保護及遷移費用。 於 service.tabf.org.tw -
#17.佳達搬家公司-台中搬家推薦,住家搬家,公司工廠搬遷,全省回頭車 ...
一般家庭/套房搬遷,客戶於搬家日前自行完成打包整理工作,更提供細心專業的搬運及拆裝定位服務,本公司車上備有軍毯及日式伸縮保護套,如客戶有易碎品,師傅皆會做 ... 於 www.jd0903888933.com -
#18.臺南市都市更新事業及權利變換計畫提列共同負擔項目及金額 ...
(八)本表單位面積造價均包含施工者稅捐、利潤、管理費;六樓以上含法定電梯設備。 (九)工程造價基準表所稱面積係指該建築物之總樓地板面積。 註:營建費用= ... 於 w3fs.tainan.gov.tw -
#19.電梯保護毯
電梯保護毯 2. 電梯耐力板(取代壓克力板,因為,耐力板價格便宜又耐撞) 問:電梯保護毯如何報價?答: 依據電梯車廂內尺寸(寬度*深度*高度)或電梯品牌、人乘數來報價。 於 www.clubduesst.co -
#20.國際會議中心展覽廳租賃管理辦法
性質場租餘額請於展出2 個月前繳清場地費用全額(依據本廳場地、設備使用收費標準收 ... 施工時應於地毯、地板上及電梯加鋪保護物。 於 icc.cyff.org.tw -
#21.電梯安全員證怎麼考需多少費用- 時尚冬
電梯 安全員證怎麼考需多少費用1在微信通訊錄. ... 電梯的基礎知識、安全保護裝置;電梯安全運行、安全管理;電梯日常檢查、維護保養、定期檢驗;電梯常見 ... 於 www.shishangdong.com -
#22.永大電梯尺寸 - Hyzzk
整台電梯車廂的費用昂貴,更換不易,傳統是以瓦楞紙版或一般含重度甲醛的木板材及壓克力板做簡單施工裝潢保護我們的電梯專用保護 ... 我們提供客製化電梯保護毯訂做。 於 www.saharadisabilion.co -
#23.電梯掛毯
電梯防護掛毯有保護的特性,可以保護電梯裝潢,有效防止因搬家施工、載貨時,造成 ... 住大樓繳交管理費合情合理,但是管委會要求住戶交2000元的「電梯保護毯」費用, ... 於 www.parndvine.me -
#24.行業標準分類 - 行政院主計總處
入、各項成本費用、員工人數及其他有關經濟活動之資料。 (二)企業單位 ... 森林保護. 野蜂蜜採集. 野菇蕈採集. 山地木材集運. 木材砍伐及粗解. 林間簡易窯燒製木炭. 於 www.dgbas.gov.tw -
#25.[問題] 電梯保護板問題- 看板Interior - 批踢踢實業坊
各位先進大家好, 最近社區有住戶在施工裝潢,那當然電梯跟梯廳需鋪設保護 ... TSWEI: 建議往後採施工戶交保護費用由管委統一處理就可控制材料 09/07 ... 於 www.ptt.cc -
#26.新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目 ... - 都市更新法規
四、 有關都市更新權利變換計畫提列工程費用項下營建單價,其提列基準 ... 5、大樹保護及遷移費用。 ... 1、電梯設備須符合建築物昇降設備. 設置及檢查管理辦法。 於 uract.cpami.gov.tw -
#27.搬家要先繳2千「電梯保護毯」費住戶怒:是飛天魔毯?,歡迎 ...
台南學生搬家經濟又實惠~首選博士搬家公司住大樓繳交治理費通情達理,然則管委會要求住戶交2000元的「電梯庇護毯」費用,住戶覺得不公道不繳,反而搬家還遭到阻饒, ... 於 u5lucilleoe11.pixnet.net -
#28.服務項目
也稱精緻型搬家。通常先由客人自行包裝箱個人物品,其餘傢俱或大型家電,福太搬家會用特製的包材,膠膜,毯布,幫顧客做到最細心的保護,再由福太的師傅搬運物品上車至新家 ... 於 www.0922951444.com.tw -
#29.電梯專用防護掛毯廠商- 亞洲建材網
電梯 專用防護掛毯廠商,關鍵字搜尋結果58筆第1頁電梯專用防護掛毯資料,網站提供電梯專用防護掛毯,台北電梯建材,新北地毯工程,桃園電梯車廂型錄,台中電梯車廂價格, ... 於 www.asianmaterials.net -
#30.搬家公司沒電梯怎麼搬?3個搬重物技巧告訴你
搬家公司沒電梯怎麼搬大型家具呢?搬家在即,卻遇到沒電梯不知道怎麼搬運的困擾嗎?一福搬家整理了3個搬運重物的技巧,幫助您在沒電梯的情況下也能 ... 於 www.ifu-move.com -
#31.服務項目| 桃園搬家公司推薦
... 讓客人知悉所有搬遷衍生的費用,待雙方完成簽約後,再完善地提供搬遷的良好服務。 ... 如有特殊物件無法利用電梯或樓梯上樓定位或其他高空吊掛作業者,或是重物和 ... 於 www.move88.com.tw -
#32.吳鳳科技大學_教學助理管理平台
台中一名林小姐控訴,從社區搬家竟要求付2000塊電梯保護毯費用。 東森新聞記者陳泰佑:「台中有民眾住在烏日這棟社區大樓,但要搬家的時候,被要求簽一張切結書,上面除了 ... 於 ta.wfu.edu.tw -
#33.搬家要交2000元電梯保護毯住戶:是飛天魔毯嗎? - 奇摩新聞
來看看這算不算不合理費用!台中一名林小姐控訴,從之前的社區要搬出來的時候,被管委會要求交3000塊押金,100塊清潔費,另外就是電梯保護毯的費用, ... 於 tw.yahoo.com -
#34.電梯墊- 飛比價格- 優惠價格推薦- 2022年4月
飛比有電梯按鍵膜、電梯鋼索、電梯門控制器推薦,飛比為你即時比價,全台電商網購 ... 3M 條紋吸水墊地墊3M地墊門口地毯門墊吸水墊吸水毯條紋地墊大樓店面玄關墊電梯毯. 於 feebee.com.tw -
#35.內湖搬家推薦 搬家公司怎麼挑?5大挑選原則,搬家前必看!
有的大樓管委會會要求搬家時須保護電梯,好的搬家公司會一應俱全提供電梯保護措施,或者由管委會提供壁掛式防護毯,再由搬家公司掛上施作。 於 www.cj-mover.com -
#36.蘆洲月子中心客製化thermage FLX和眼皮下垂治療隆乳
... 為客戶貨款延遲或收挑戰最低利,制度專業服務術前諮詢與鋁箔隔熱毯高品質製作與特色服務人人都追求的環境下決像是新北市產後護理之家費用消費保護 ... 於 dqq.xcy.com.tw -
#37.卻被大樓管委員阻撓,給的理由是沒有繳錢不能搬家?(不知道 ...
說2000是電梯會裝保護毯的費用,100是清潔費? ... 更何況我們有請搬家公司做電梯的保護措施了。 ... 付完才能搬,是保護費的概念嗎? 於 www.bc3ts.com -
#38.編列103 年度其他修建工程注意事項 - 臺北市首座
件4,說明),實例說明如下:. 案例說明:如無障礙電梯新建工程施工費計700 萬,因渉及「建照行為」. 故以「建造費用百分比」計算,500 萬以下部分提列服務費用百分比上. 於 www-ws.gov.taipei -
#39.電梯壓克力保護板 - Qtill
我們的電梯專用保護耐力板,是採用1.低甲醛木材角料或白色或咖啡色塑化角料2.面封2mm透明”耐力板”作組合~比一般壓克力板更具防撞性~ 且我們的保護板可以由專業電梯施工 ... 於 www.s4hrst.me -
#40.什麼是自助搬家– 小資學生最愛的平價搬家
以志昌來說,我們目前主要是提供3.49噸及7.7噸的貨車,車上備有黑色收納籃、保護毯等防護用品,. 保證物品在運送過程中不會受傷。 自助搬家收費:. 3.49噸貨車$2,000. 於 www.chih-chang.com -
#41.2020年9月15日星期二 - 堡傑工程行-電梯保護、裝潢專家
花紋鋼板、刮泥地墊、電梯佈告欄. 3. 樓梯扶手、樓梯扶手配件設計、製造及安裝. 4. 大門把手設計、製造. 5. 不銹鋼產品設計、製造. 電梯保護毯-防焰布 ... 於 elevator-protection-grandmaster.blogspot.com -
#42.台北搬家費用、行情、試算- 搬家公司推薦- 華邦精緻搬家
透過華邦的精緻搬家,古董名品、大型樂器、高級進口家具、易碎物品都會先以完善包裝保護(如使用防護套毯子包裝),再交由專業、細心的搬家師傅在新家妥善定位,讓您完全不用 ... 於 www.22233101.com.tw -
#43.財團法人台北市文化基金會台北市電影委員會光復南路辦公室 ...
關設備造成故障或損壞,凡造成損壞產生之費用需由劇組支付。 ... (五)器材及其他設備僅能搭乘貨梯並掛置電梯保護毯及公共區保護地墊,不得搭乘. 於 www.filmcommission.taipei -
#44.臺北市都市更新事業(重建區段)建築物工程造價要項
(10)設備工程(電梯、衛浴、廚具等設備)。 2.機電工程. (1)電氣工程。 ... 協助開闢公共設施相關費用(含土地成本、地上物拆 ... 大樹保護及遷移費用。 於 www.chinaremc.com -
#45.電梯裝潢【開箱】幸福電梯小宅裝潢經驗 - Edoule
我們提供您多元造型的電梯裝潢,費用,吊頂,好不容挑到一間電梯大樓符合我的預算哈哈哈之前就 ... 最近這幾天常跟家人去看屋,電梯保護,電梯保護毯,吊頂,專業廠商 於 www.mcoarter.co -
#46.桃園市預售屋買賣定型化契約查核項目備查表
(三)搬運材料及工具應使用指定電梯〈電梯內外應裝置保護板〉,不得超重. 或超長,並維護出入層之地坪。 (四)建材及砂石不得堆積於公共使用空間〈砂石應裝袋〉。 (五)材料 ... 於 www.land.tycg.gov.tw -
#47.【分享】新竹搬家巨力搬家大師快速細心,搬家費用計算可線上 ...
不好以保護毯+傢具專用保護套方式打包的,以這台Dyson吸塵器來說,巨力搬家工作人員就使用膠帶固定搬運過程中可能會鬆脫的零件,然後再放進鋪有保護毯的 ... 於 hardaway.com.tw -
#48.配送服務
Crate and Barrel線上門市會根據您的訂單內容計算出配送及組裝費用 ... 登高費:每層樓NT$150(無電梯情況需以人工搬運,由第2樓層起累積計算)。 於 www.crateandbarrel.com.tw -
#49.原原實業地板工程.景觀.電梯專用防護掛毯- Home | Facebook
原原實業地板工程.景觀.電梯專用防護掛毯. 375 likes · 9 talking about this. TEL:(02)8787-9095~7(總共三線電話) 1、地板工程|木地板|地毯|地磚2、景觀 ... 於 www.facebook.com -
#50.電梯防護毯電梯保護毯– 龍群企業社 - 文筆天天網
電梯保護 裝置的用途: 1.適用於電梯車廂內,保護電梯裝潢,可以防止因搬家施工、載貨時,造成電梯牆面刮傷或碰撞 2.適用於貨梯或是住宅搬家用,以防止搬家時造成傢俱 ... 於 tw.ttnet.net -
#51.懷孕幾周可做羊膜穿刺?羊膜穿刺費用、注意事項與補助
羊膜穿刺可及早診斷出寶寶是否有遺傳性疾病,尤其是唐氏症,因此許多媽媽會在懷孕16至18週時進行羊膜穿刺檢查。屬於侵入性的羊膜穿刺費用多少? 於 www.parenting.com.tw -
#52.搬家公司| 好安心搬家| 新北市
石牌電梯大樓3房2廳. 搬到. 北投公寓3樓. . 費用約3500元. 上午10點上門包裝搬運,11點出車,下午2點左右全部搬完。 . 家具雜物全程由好安心搬家打包搬運、歸位。 於 www.anshingmoving.com -
#53.搬直立琴 - 週到搬家公司
搬直立琴 1. 觀察出入口動線及檢查鋼琴外觀是否有損 2. 拿出除濕棒/機, 避免搬運時損壞 3.頂部及邊緣蓋上厚毯保護 4.套上第二層保護套加強防護 5.外捆膠膜避免雨天淋溼 於 www.dorris.idv.tw -
#54.「中興馥」社區裝潢(修)施工管理辦法
二、前項施工期間,自電梯加裝保護板之日起至拆除之日止。 三、第一、二項之管理費及罰款 ... 台幣伍仟元,且後續通管費用由廠商負責。 六、材料工具之進出,須於社區 ... 於 www.ccf168.com.tw -
#55.精裝硬殼成品禮盒 - JB產品網
每個精裝盒是在台灣半手工製作,用心顧全品質與細節,製作費用相對的會比 ... 活動抽獎箱,還是朋友生日的道具摸彩盒電梯保護毯="font-size:12px">為 ... 於 www.jetbean.com.tw -
#56.【好美窗簾大賣場】LG舒適毯1.5mm,塑膠地板 - 露天拍賣
你在找的【好美窗簾大賣場】LG舒適毯1.5mm,塑膠地板,地板保護墊,安全地墊,韓國原裝進口批發(可零裁)有門市自取省運費 ... 廢料清運及現場無電梯需搬運上樓費用另計. 於 www.ruten.com.tw -
#57.【鋼琴搬運】想了解搬家鋼琴搬運流程、相關費用,就由榮福 ...
您可以先詢問大樓警衛或管委會,因為電梯搬運與樓梯搬運費用會有所差異。 ... 且搬運前先取下鋼琴下方的除濕棒,再以軍毯、日式伸縮保護布套將鋼琴 ... 於 blog.rongfumove.com.tw -
#58.高雄市都市更新事業(重建區段)建築物工程造價要項
(10)設備工程(電梯、衛浴、廚具等)。 2.機電工程: ... 協助開闢公共設施開闢相關費用(含土地成本、地上物拆遷、道路開闢費用、公 ... 大樹保護及遷移費用。 於 urban-web.kcg.gov.tw -
#59.電梯車廂保護的評價費用和推薦,FACEBOOK、PTT.CC
那現在變成施工的住戶當然覺得自己的板材沒問題不願更換那其他住戶就來要求管委會要去要求施工戶更換不知道版上先進們有沒有遇過這樣的問題, 那有建議比較好的處理方式嗎? 於 edu.mediatagtw.com -
#60.搬家要先繳2千「電梯回護毯」費住戶怒:是飛天魔毯?,歡迎光臨博士 ...
搬家要先繳2千「電梯回護毯」費住戶怒:是飛天魔毯?,歡迎光臨博士搬家、台南廣獲 ... 元的「電梯護衛毯」費用、清潔費100元,共5100元,因為陳蜜斯認為電梯保護毯費用 ... 於 blog.udn.com -
#61.比利時小絲毯50x70cm 促銷混款|踏墊地毯|特力+購物網
網站購物的商品價格、促銷優惠活動將以網站當日放入購物車,當日結帳為準。 2.當您完成訂單時,系統會附上【訂單編號】發送簡訊通知與【訂單通知信】到您的電子 ... 於 www.trplus.com.tw -
#62.保護措施沒做好,小心事後鄰居來求償-設計家Searchome
保護 工程是裝修工程的第一步,在所有施工工程進行前,必需先將公共空間 ... 保護工程的範圍包含電梯、梯間、送料必經過道等公共空間,室內空間則從地 ... 於 www.searchome.net -
#63.收費標準-搬家公司推薦
一般家庭/套房搬遷,公司另有販售包裝材料,客戶於搬家日前自行完成打包整理工作,收費較經濟,搬家師傅負責搬運、運送及定位,本公司車上備有軍毯及日式伸縮保護套,如 ... 於 www.25458595.com.tw -
#64.洗衣機搬運費用怎麼算?新手必看的洗衣機搬運安裝方法
洗衣機搬運注意事項二:家電防護措施. 洗衣機內部有許多電子設備,搬運前務必做好外部防護,可以用緩衝包材(如保護毯、布套、 ... 於 www.moverman.com.tw -
#65.原原實業有限公司防撞毯、電梯專用防護掛毯、人工草
CONQUEST電梯專用防護掛毯,電梯的保護專家-具有耐磨耐撞之特性,有效防止因搬家、載貨時造成電梯牆面、鏡面刮傷及碰撞;CONQUEST電梯專用防護掛毯以實惠價格、簡易操作、重 ... 於 www.archi.net.tw -
#66.就醫指南 - 天主教輔仁大學附設醫院
(八)本院各樓層配置及平面圖:請參閱本院電梯大廳及各樓層護理站出入口公告。 ... (一)以健保身分入住健保病床者,免付病房費差額,惟另需自付健保之部分負擔費用。 於 www.hospital.fju.edu.tw -
#67.新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準
4、古蹟保存及歷史建物之維護費。 5、大樹保護及遷移費用。 6、其他特殊設備及工法或行政單位要求。 (四)得 ... 於 www.ntpc.gov.tw -
#68.搬家要交2000元電梯保護毯住戶:是飛天魔毯嗎?|東森新聞
來看看這算不算不合理費用!台中一名林小姐控訴,從之前的社區要搬出來的時候,被管委會要求交3000塊押金,100塊清潔費,另外就是電梯保護毯的費用, ... 於 news.ebc.net.tw -
#69.龍群企業社 - 建築世界
DGT電梯、電梯裝潢修改、電梯扶手、金屬傢俱訂製、樓梯扶手、防撞板、不銹鋼傢俱訂製、門把、電梯殘障扶手、電梯地板、電梯修改美化工程、電梯保護毯、電梯防護掛毯、 ... 於 www.arch-world.com.tw -
#70.[活動後記]9/12萊茵賞綠色社區參訪
社區的垃圾分類可回收7000元,運用此費用去加購環保垃圾袋,在社區宣導 ... 還有社區也創新許多社區共用資源的使用方式,例如:電梯保護毯,由於每次 ... 於 www.huf.org.tw -
#71.如果可以重來之規劃篇-31.保護工程
國外已經有很多這種可以重複使用的保護材料(國內可能也有,不過我孤陋寡聞沒看過),可以應用在地板、牆面、電梯等,這種保護材料當然價格上會比國內傳統 ... 於 tayouhome.pixnet.net -
#72.電梯大樓搬遷X 無紙化 - 巨力搬家
不好以保護毯+傢具專用保護套方式打包的,以這台Dyson吸塵器來說,巨力搬家工作 ... 搬家有提供線上試算系統可先了解所需搬家費用,搬家過程也可以透過巨力搬家數據化 ... 於 www.movehome.com.tw -
#73.英文一對一教學學習(線上online)外籍教師課程
4、平民化費用享有高品質課程 ... 我們低廉合理的收費,幾乎只有請一般老外家教約1/3 的費用。參加TalkABC ,您等於以3 倍的時間請了一位私人專屬的 ... 電梯保護毯 ... 於 talkabc.web66.com.tw -
#74.添福精緻搬家(Tian-Fu) ::: 服務說明
( 7 )、須告知有無電梯樓層。 ... 所以陳先生需付搬家公司3 x 2000元之費用。 ... 主要是以一般家庭搬遷,經濟型為主,利用車上備有高級防刮傷布套、伸縮保護毯及軍毯 ... 於 www.0800829888.com -
#75.電梯保護毯型錄
我們的電梯專用保護掛毯材質,分為以下三種:牛仔布型(大部分客戶選用)、地毯型、防水布型及絨布型,價格優惠、容易操作、重複使用。 牛仔布型具防霉、抗菌. 聯絡方式: 02- ... 於 www.dragon-g.com.tw -
#76.票號&日期: (搬運估價單/契約書
口電梯. 步行距離每車另計. 遷出地址. 口樓梯. 口停1樓口下B1. 口電梯. 步行距離每車另計。 遷入地址 ... 口包價方式(完成所有搬運的費用):總金額。 於 rent.tmm.org.tw -
#77.台北搬家公司首選
介紹: 用於保護大樓電梯,避免搬遷中將電梯損壞。 ... 是以整個搬遷案完成所有搬運的費用;多利搬家公司的業務在現場評估後,會告知搬遷所需時間、搬遷服務人員人數、 ... 於 www.stco.com.tw -
#78.廣慈博愛園區社會住宅第D標統包工程
四.3 電梯工程 ... 工程費1%,細部設計核定後職業安全衛生費用採量化及. 核實編列以利管控。 ... 工務所同仁視勤務狀況配戴口罩。 防疫新生活!保護自己也保護他人! 於 coshms.osha.gov.tw -
#79.【LooCa】石墨烯遠紅外線+乳膠+護脊2.4mm獨立筒床墊
推薦【LooCa】石墨烯遠紅外線+乳膠+護脊2.4mm獨立筒床墊-雙人5尺(贈隨身暖毯+抗菌保潔墊), 諾貝爾獎石墨烯遠紅外線,Q彈舒適、循環透氣,2.4mm支撐 ... 進口乳膠保護脊椎 ... 於 www.momoshop.com.tw -
#80.搬家要先繳2千「電梯保護毯」費住戶怒:是飛天魔毯? 台南搬家
住大樓繳交經管費通情達理,可是管委會要求住戶交2000元的「電梯回護毯」費用,住戶感覺不合理不繳,反而搬家還受到阻饒,讓台中這名林蜜斯超生氣。 於 c4hardybq70.pixnet.net -
#81.桃園市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準
4.古蹟保存及歷史建物之維護費。 5.大樹保護及遷移費用。 6.其他特殊設備及工法或行政單位要求。 (四)得 ... 於 urbanredev.clcoordinate.com -
#82.【刮泥除塵粉絲墊訂製品】 固定寬度90cm,120cm,180cm長度 ...
電梯 星期地墊、門口迎賓墊、企業識別墊、商標墊、LOGO形象墊、商家廣告墊全屋地毯訂製、別墅墊、公司形象墊,等不限尺寸、花色、形狀。 歡迎來圖訂製、免費改稿設計 ... 於 www.bmw101.com.tw -
#83.電梯保護毯大樓電梯毯子收費兩千 - Txfs.co
大樓電梯毯子收費兩千民酸:魔毯? 生活中心/綜合報導住大樓繳交管理費合情合理,但是管委會要求住戶交2000元的「電梯保護毯」費用,住戶覺得不合理不繳,反而搬家還 ... 於 www.bolitglva.co -
#84.電梯保護毯網站相關資料 - 工商臉書
電梯保護毯 在【工商臉書】有電梯保護板,電梯保護工程42筆1頁中華黃頁,電梯車廂耐力板保護(重量施工用透明耐力板型、電梯保護板、扶手保護) 永大、崇友、大同奧的斯 ... 於 yellowpage.fixy.com.tw -
#85.比價格還要比品質!搬家服務大揭密
工作人員當天會將簡單的大型傢俱、冰箱及洗衣機使用基本保護毯包裝防護,床墊使用防塵膠膜包裝,屬於較單純的搬遷服務,費用上也較親民。 於 m-forum.babyhome.com.tw -
#86.電梯保護電梯保護-價格與優惠推薦-2020年10月|飛比價格 - Prxbri
蝦皮特惠商品,更可保護您電梯內部裝潢的完整電梯保護裝置-夾繩器. ... 當電梯在自動運行,但是管委會要求住戶交2000元的「電梯保護毯」費用, 2天就可以超商取件。 於 www.motorcycleppar.co -
#87.群星會大廈住戶入住遷出資訊@ 群星會的天空 - 隨意窩
搬家當天:先向管理中心辦理施工證,登記借用電梯保護毯,掛在電梯內保護電梯,並於梯廳鋪設 ... 送回衣物流程:登記→投通知單→住戶拿通知單領取→繳清費用→領回. 於 blog.xuite.net -
#88.服務項目-世華搬家
服務項目-中部大台中搬家公司中部網友ptt推薦費用計算世華搬家最便宜;搬家公司,台中搬家公司, ... 一般住家搬遷搬家當天我們會準備特製的環保防刮傷包裝布套,保護墊。 於 www.shrhua.com.tw -
#89.衛生福利部屏東醫院承攬商安全衛生管理手冊
但其費用將由履約(施工)價金或履約保證金中予以扣除。 ... 定或以架空方式配設等保護措施行之,架空配設時,其高度不得被出入之人、車、物品碰觸。 於 www.pntn.mohw.gov.tw -
#90.魔毯有什麼用
住大樓繳交管理費合情合理,但是管委會要求住戶交2000元的「電梯保護毯」費用,住戶覺得不合理不繳,反而搬家還受到阻饒,讓台中這名林小姐超. 於 www.phantmobile.co -
#91.搬家費用怎麼算?平價搬家公司計費方式、收費行情 - 捷達搬家
本費用表適用『以車計價』且『無電梯搬家費用』,若『新舊家皆有電梯』一車費用為$2500 ... 每車裝載容量包含大型整理籃*6、板車*4、毯子(專用保護毯、床墊保護套)。 於 www.jetstarmove.com.tw -
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布毯等配件以障眼法將貨車空間變小; 這些手法的目的,就是藉由增加車數的方式來收取其它費用。 ※ ... 於 www.sw5968.com.tw -
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#94.广东将研究旧楼加装电梯费用补助 - 新浪新闻
其中,8月25日,省住建厅和省财政厅已联合下发意见,允许全省行政区域内在既有住宅中安装电梯的业主所分摊的费用可以申请提取本人住房公积金。有关提取的 ... 於 news.sina.com.cn -
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網路五星好評,搬家公司費用平價,贈送搬家紙箱協助打包,台北搬家推薦/新北搬家推薦/優質搬家 ... 貴重的物品或是大型的家具,都有先覆蓋上保護毯. 於 hsuaco.pixnet.net -
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自墊醫療費用核退相關服務及規定. ... 請親愛的蝦友們盡管放心電梯地毯定製logo星期地墊pvc可擦洗酒店廣告門口歡迎光臨轎廂內歡迎前來淘寶網實力旺 ... 於 maisonjaune68.fr -
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#98.Feb 06. 2020 20:58 - 0977134999台南搬家公司當然找博士 ...
www.setn.com › 糊口搬家要先繳2千「電梯回護毯」費住戶怒:是飛天魔毯? ... 是2000元的「電梯保護毯」費用、清潔費100元,共5100元,因為陳小姐認為電梯保護毯費用不 ... 於 rr5lisacarlag.pixnet.net