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亞洲大學 財務金融學系碩士在職專班 蔡永順所指導 徐千媚的 房屋特徵對房價之影響-台中市豐原區為例 （2019），提出豐原透天房價關鍵因素是什麼，來自於車位、房屋特徵、房價、奢侈稅。

而第二篇論文朝陽科技大學 財務金融系 陳建宏、林鳴琴所指導 王愉惠的 房地合一課徵所得稅制實施前後對臺中市房地產之影響 （2016），提出因為有 房地合一課徵所得稅、實價登錄、特種貨物及勞務稅的重點而找出了 豐原透天房價的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了豐原透天房價，大家也想知道這些：

房屋特徵對房價之影響-台中市豐原區為例

為了解決豐原透天房價的問題，作者徐千媚 這樣論述：

近年來，台灣房價持續上漲，但薪水的增幅卻趨緩，表示人民對於償還房屋價格的能力變低，對此現象，國內外學者紛紛探討許多房屋價格相關研究，整體來說，影響房屋價格的因素非常多樣，舉凡：景氣、政策、奢侈稅、車位、房屋特性等。本研究以此為動機，以台中市豐原區為例，探討房屋特徵對房價有何影響。本文利用迴歸模型分析台中市豐原區從民國101年1月至105年12月止，樣本數共計471筆。結果顯示：(1)豐原地區房屋總面積、房間數、廳數與房價有正向關係，屋齡與房價呈現負向關係。(2)住宅總樓層對於房價有明顯負向相關，樓層位置對於房價則無顯著影響。(3)政府徵收奢侈稅後對於房價有影響。(4)房屋有車位對於房價有正向

影響。

房地合一課徵所得稅制實施前後對臺中市房地產之影響

為了解決豐原透天房價的問題，作者王愉惠 這樣論述：

近年來房價飆漲的速度已遠過超人民所得水準的成長幅度，民眾購屋負擔遽增，造成許多民怨。政府為了消除民眾對高房價不滿的聲浪，解決房地產投機炒作行為，落實居住正義，先後於2011年6月1日實施課徵「特種貨物及勞物稅條例」、2012年8月1日實施「不動產成交案件實價資訊申報登錄」及2016年1月實施「房地合一課徵所得稅」等政策，其目的皆係為了達到租稅公平、健全房地產交易市場。而房地合一課徵所得稅之實施，為我國不動產稅制之重大變革，其所牽動現行不動產稅制非常深廣，因此本研究主要探討該稅制自2016年1月1日實施後臺中市之六大行政區(大里區、太平區、北屯區、西屯區、南屯區及豐原區)買賣移轉棟數及平均住宅

單價之影響。實證研究結果顯示，平均買賣移轉棟數於房地合一課徵所得稅制實施前1年與實施後相較，大多不顯著，即交易量並無明顯下降。但實施前2年之各地區買賣移轉棟數與實施後相較，全部皆達5%顯著水準，表示該稅制自研議修法已造成交易量之變化，房地產受預期稅制影響，交易量明顯呈現萎縮現象。但平均住宅單價於房地合一課徵所得稅制實施後並未有顯著下降，其主要原因可能是由於國內房產投資市場仍集中於北部地區，故中部地區相對於房價高漲的北部市場而言，受政府實施打房政策影響較不明顯。

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