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另外網站消費者物價指數(CPI)是什麼?美國CPI指數表現?CPI公式 ...也說明:消費者物價指數(Consumer price index, CPI )是消費者物價指數的縮寫,是 ... 美國CPI 公佈時間. 公布日期, 公布時間(台灣), 公布月份, 實際數值.

這兩本書分別來自法意-台灣電商 和社會科學文獻所出版 。

佛光大學 公共事務學系 張中勇所指導 饒佳汶的 台灣人口少子化問題與對策之研究 (2021),提出美國cpi公布時間5月關鍵因素是什麼,來自於台灣少子化、人口老化、少子化政策。

而第二篇論文國立陽明交通大學 科技法律研究所 林建中所指導 翁章傑的 競爭法上結合申報與審查標準之研究:美國與台灣之比較 (2020),提出因為有 公平交易法第10條、結合定義、申報門檻、燁聯、克萊登法第7A條、美國結合審查、水平結合準則、垂直結合準則的重點而找出了 美國cpi公布時間5月的解答。

最後網站CPI指數是什麼?美國消費者物價指數如何影響股市走勢則補充:假設去年6月的CPI指數為100,今年6月CPI指數為105,那CPI年率是5%。 ... 例如在2022年7月13日公布的美國六月CPI年率高達9.1%,遠高於聯準會2%的目標水平,以及市場 ...

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了美國cpi公布時間5月,大家也想知道這些:

大佛李其展教你看懂:8個投資獲利關鍵指標

為了解決美國cpi公布時間5月的問題,作者李其展 這樣論述:

巨量資料世界已經來臨, 掌握數據且懂得運用的人將會主導未來世界。 了解經濟指標將是你判斷趨勢的第一步, 本書不只教你看懂,還教你怎麼運用實戰。 因為知道資訊不代表什麼, 重點是你知道後做了什麼,獲利才會開始!   本書強調打穩基本經濟數據分析的基礎,希望能讓讀者對市場方向更加了解,以其獲得更好的投資績效和更輕鬆的投資生活。不管是投資初學者或市場老手,這本書都值得一讀,作者從經濟指標的成分和特性講起,再佐以實際案例和可直接應用的投資策略,是一本總經指標應用工具書。   在股匯市波動中,總體經濟指標是非常重要的因素,例如,當美國GDP表現良好並且就業情況穩定,那有很大的機率,美股是會

上漲的。這本書讓讀者了解各別經濟指標和股匯市表現的關連,也深入頗析背後的關聯因素,以及莫測的市場心理,更用多個指標配合的方式,判斷出市場現在在哪個位置,該使用什麼策略。   在策略上,大佛也給了短中長期投資人的經濟指標使用建議,以及分享了自己的操作心得,大佛藉著多工處理且快速運轉的頭腦,帶領讀者看清經濟指標的終極意義,更釐清了總經指標、市場心理、行情表現的三位一體投資邏輯。   大佛為了讓讀者能獲得更輕鬆的投資生活,幾乎將其使用經濟指標的心得傾囊相授,更希望讀者們能藉由這本書看見數據背後的影響,了解市場關注哪個指標,洞悉市場處於哪個狀態,建立投資交易的正確觀念,不斷思考學習,以其通往致富之

道。   因此,為了有進出市場踏實的基礎,擁有最前瞻的眼光,就要深入了解經濟指標的細節,了解最有影響力的數據變化,才能靈活運用,撥開干擾的迷霧,最終獲利制勝! 名人推薦   「如果你有時間詳細研讀各種新聞資訊,那就別錯過這本幫助你釐清定義與收集資料的工具書,如果你沒時間看遍最新國際變化,那就更別錯過這本幫著你化繁為簡,事半功倍的指標書。」──阮慕驊  NEWS 98電台【財經晚點名】主持人   「透過大佛高速且多工運轉的大腦,絕對可以幫各位投資者釐清一套簡易的邏輯,讓原本複雜的問題,一眼被看透!」──李兆華  東森財經新聞主播   「從宏觀數據分析到細微數據轉折的重要性,最後再搭配個

人的實戰心得。從股市到外匯,從台灣到世界,一手掌握!本書可謂是兼具理論和實用的戰略秘笈。」──愛懈客izaax  財經作家 作者簡介 李其展      日本東岳證券在台代表   人氣臉書粉絲團「李其展的外匯交易致勝兵法」版主   台大批踢踢實業坊外匯版主   三立財經台專任來賓   著作《李其展的外匯交易致勝兵法》   運籌帷幄,決戰千里之外。   強大技術分析能力,配合精密的戰術運用,擅長以最小代價取得最大成果──這,就是大佛李其展!   立即加入外匯交易致勝兵法粉絲團,即時追蹤分析外匯最新資訊!   www.facebook.com/ForexStrategist

【推薦序1】8個助你化繁為簡的致富指標╱阮慕驊 【推薦序2】因為大佛,我愛上外匯╱李兆華 【推薦序3】一本兼具理論和實用的戰略秘笈╱愛懈客izaax 【前言】看見數據背後的影響 Chapter1 抓股匯市出手時機!投資人必知的景氣循環指標 ※    獲利指標1:拆解GDP指標,進出股市不擔心 認識「名目GDP」與「實質GDP」 .出口貿易佔台灣GDP高比重 看懂GDP指標,股匯債獲利非難事 .GDP對台股的影響 .GDP對美股的影響 .反例:GDP指標在中國市場失靈 .GDP強弱牽動台幣走勢 .美元強弱,不能只看GDP單一因素 .2012年全球排名前十大名目GDP國家 ●指標哪裡看? .如

何查詢台灣GDP季度年增率? .如何查詢美國GDP季度年增率? ※    獲利指標2:超好用的台灣「景氣對策信號」 過度樂觀,通常是泡沫經濟前兆 .泡沫經濟共通點1:看不見危機 .泡沫經濟共通點2:痛苦的去槓桿過程 景氣對策信號告訴你:何時該獲利了結 藏有波段密碼的「巴菲特痛苦指標」 指標哪裡看? .如何查詢每月台灣景氣對策信號? Chapter2 巴菲特每月都在看!公開產業預測的製造業指標 ※    獲利指標3:在產業最前線找買點,就看PMI報告 鎖定每月初PMI的第一手產業預測 PMI具備「直接影響市場」的兩大優勢 .樣本專業性 .超越國別的可比較性 如何將PMI指標運用在投資市場? .

Tips1 從PMI指數50判斷 .Tips2 多頭行情的轉折點 ●指標哪裡看? .如何查詢美國每月ISM製造業PMI?   Chapter3  No Job, no money!預見美股多空行情的就業指標 ※    獲利指標4:失業率及非農就業,魔鬼藏在細節中 美國就業數據的調查方式 關於失業率,各國評估標準不一 .以美國為例,勞動參與率暗藏玄機 .看懂失業率,要先理解衡量民眾的標準 .以台灣為例,抽樣年滿15歲的勞動人口 看美國「就業報告」一次就上手 .「失業率」和「非農就業」要分開看 .失業率可能失準,勞動參與率急速下降 .警訊出現!年輕人離開就業市場 從長短線操作面,解讀「非農就業」

背離「失業率」的現象 .Tips1 短線操作時,非農數據主導市場 .Tips2 長線操作時,非農數據指引你方向 .Tips4 看非農半年均線,追蹤長線趨勢 ●指標哪裡看? .如何查詢美國的失業率? .如何查詢美國的非農就業人數?  Chapter4 讓通膨幫助你獲利!抽樣千萬家庭的消費與物價指標 ※    獲利指標5:掌握民間消費冷暖的「零售銷售」 搶先新聞一步,看見經濟成長或萎縮 .活用零售銷售,結合GDP指標 .別忽略個人消費支出(PCE) 指標哪裡看? .如何查詢美國零售銷售? .如何查詢美國個人消費支出(PCE)? ※    獲利指標6:與你我切身相關的「物價指數」 如何觀察美國的C

PI物價指數? 如何觀察涵蓋範圍更廣的PCE物價指數? .Fed使用PCE物價指數評估通膨 如何觀察歐元區的HICP物價指數? 如何觀察台灣的CPI物價指數? 物價指數與通膨數據的實戰運用 .Tips1 中短線操作時,注意CPI .Tips2 想獲利,就要看懂通膨後勢 .Tips3 釐清QE與CPI物價指數的關係 .Tips4 只要房屋類支出穩定成長,就能控制通膨 .Tips5 可能會出現QE4嗎? .Tips6 歐元區市場:通縮?通膨?走向不明 .Tips7 台幣的反通膨功能 指標哪裡看? .如何查詢美國的CPI物價指數? .如何查詢美國的PCE物價指數? .如何查詢歐元區的HICP物價指數

? .如何查詢台灣CPI? Chapter5 跟著升降息穩穩賺!主宰貨幣市場的利率指標 ※    獲利指標7:弄懂利率變化,優遊全球市場 關注焦點1:美國聯邦基金利率 關注焦點2:歐元區主要再融資利率 破解美國利率與美元指數的連動性 .美國利率調整並未指引市場方向 .深入QE政策與美元指數的關係 歐元區利率和歐元走勢的關聯 獲利UP!善用利率對單一市場的影響 .英鎊走勢與升降息孟不離焦 .圖解澳幣9次升降息中的操作法 .提高澳幣勝率,不能忽略美元╱澳幣利率 指標哪裡看? .如何查詢美國的Fed利率? .如何查詢歐洲的ECB利率? .如何查詢英國的利率? .如何查詢瑞士的利率? .如何查詢日本

的利率? .如何查詢加拿大的利率? .如何查詢澳洲的利率? .如何查詢台灣的利率? Chapter6 別讓市場資訊綁架你!大佛李其展的單一化實戰指標 ※    獲利指標8:當下對商品最有影響力的數據 過濾市場資訊,建立你的單一化指標 .狀況1:從就業數據來看 .狀況2:從GDP數據來看 .狀況3:從零售銷售數據來看 .狀況4:從PMI指標來看 美元系商品:聚焦QE後續影響力 .找出與QE震撼彈相對應的指標 .回顧QE3加碼的必然性 .用基本面數據,判斷美股是否進入無敵狀態 美元及歐元系商品:歐元就是美元的中線指標 .中長線投資的建議:歐元強弱決定美元指數 .歐元區前途未定,美元持續有利 .歐

洲經濟與貿易需要弱勢歐元 .歐元低利造成資金外流 .短線投資的建議:注意有力官員的態度 .歐洲危機暫緩,主人跟狗的賽跑 日幣系商品:QE規模就是中長線的進場號角 .安倍經濟學為投資客打開另一扇窗 前言 看見數據背後的影響   在這個千變萬化的投資市場中,主要的分析方式不外乎基本面、技術面、籌碼面,我很喜歡用功夫的方式來比喻這三種分析面向。   基本面就像是內功,有明師加持之下進步速度會比較快,但通常無法速成,只有透過深入研究,以及日積月累的觀察與思考才能夠幫助到投資人。   技術面就像是武功招式,精巧的招式可以彌補內功的不足,但若空有華麗的技巧卻沒有相對應的知識與經驗支撐,很容易在緊

要關頭功虧一簣。   籌碼面就是在比同門師兄弟人數了,只要明確知道資金流向與大戶部位,就能夠以多勝少、恃強凌弱, 但也要當心有內鬼扯後腿的問題。   這三種面向其實只要至少專精一樣,就足以在投資市場得到可觀的報酬,但若能夠結合運用,相輔相成,就能夠將勝算大幅提高,有機會搖身一變成為投資大師。   由於我自己使用的操作方式,是由外而內磨練出來,所以在上一本著作《李其展的外匯交易致勝兵法》中運用了比較多的技術分析,在讀者有充足實戰經驗的情況下,可以很快吸收成為真正在交易中能夠運用的技巧,至少先活在市場上,再追尋賺大錢的機會!   但如果投資者可以有對於「市場方向」與「基本經濟數據」更深刻的

了解,再配合上正確的技術分析, 自然能夠創造出更好的投資績效和更輕鬆的投資生活,因此在這一次,我才希望帶大家多認識會直接影響市場的各項重要經濟指標。   大家該如何使用這本書呢?   使用方法非常簡單,重點就在於「看見數據背後的影響」。投資市場本身非常的善變,有時候好的數據反而造成壞的結果,壞的數據又激勵了商品價格的上漲,說要每次都準確預測後勢會怎麼走,實在是非常的困難。   但是我希望大家第一步可以先從放棄「預測市場怎麼走」開始做,真的,放棄的當下就解脫了,因為我們終於開始客觀地看待這個市場,而不是想要去指使它,想要去控制它。   剛強易折,在本身還不是非常強健的情況下,硬要逞強不服

輸,自然就很容易被連根拔起。   所以初期建議大家放下成見,從思考「為什麼公布這個數據會讓市場這樣反應」開始,而不要認為數據好,市場就應該要發生什麼事情,因為最後對的,通常都是市場。數字本身是冰冷的,但透過了解指標本身代表的意義,便能賦予這些經濟數據生命,讓它解答你的疑問。   正確的判斷,唯有建立在正確的情報與分析之上, 所以第一步便是要從數據的最源頭去取得正確的原始資料,而非夾雜了個人看法以及編輯過的圖表,因此我會給大家各種重要經濟指標的發布單位與取得方法,確保情報是正確且未經修改過的。   得到資料後,最簡單的印證辦法便是直接跟商品走勢做對照,如果你有很多的時間與資源可以做精確的統

計分析自然是非常好,但如果沒有的話也不打緊,透過肉眼比對,去發掘其中的細微差異也是一種很好的研究方式,重點只是放在是否明顯的影響市場即可。   舉一個簡單例子,近幾年美國每個月公布的「非農就業人口」幾乎直接影響了S&P500指數的多空趨勢,當非農就業穩定增長時,指數多數呈現走升,反之當就業人口快速下滑時,指數表現通常都很糟糕。   當你了解這項明顯的連動關係後,重點就可以延伸至另一個階段,也就是當研究告訴你就業應該長期平穩上漲時,「買美股」就是一個相對有把握的投資方式。   同樣的實例也證明了當美國GDP成長快速的時候, 美國股市的表現通常也是呈現上漲,所以在長期觀察經濟成長加上就業人口

增加時,投資美股的勝率就又比單純只看「就業」一個指標來得更高。   但如果只是單純羅列出每個重要的經濟數據並不困難,多數時候可能會有點效果,然而卻也有很大可能帶來各種的雜訊去干擾投資人的判斷,反而提高了出錯的機會。所以除了理解指標與分析指標,還有一個更重要的訊息必須留意,那就是現在市場究竟最關注哪一個指標!   這本書對於各位投資朋友將可以有三大助益。第一,堅定信心;第二,知道自己布局的戰略所在;第三,了解何謂正常的市場?何謂異常的市場?   投資時,最好的情況就在於長線方向有利於短線爆發,而短線延伸又可以推動長線趨勢不變,但很多投資人都會碰到一個相同的困擾,也就是進場之前看起來無限美好

的商品,總在進場之後忽然轉向帶來虧損。   為什麼會有這種現象呢?   多數情況都是正常的市場震盪,只是原本投資人手中沒有部位,不會因為一時的行情刷洗而過度擔憂, 可是一旦進場之後,即時的損益出現在眼前,心情自然隨著走勢起伏而忽高忽低。大家可以仔細回想一下,行情是否總是在受不了震盪而出場之後,才開始發動往原先預期的方向前進呢?   因此,如何維持進場之後的信心便是一門非常重要的課題,如果有一個甚至數個對於投資人長期投資有助益的經濟指標幫助,相信便可以堅定你的信心,不會被無謂的上下刷洗而白白錯失大好的獲利機會。   在每一次進場之前,你都有一個明確的進場理由嗎?如果有的話,它對於決定投資

方向非常有助益!舉例來說,當你發現美國的零售銷售數據節節高升,很有可能會認為整體消費與經濟都會轉好,因而想要買進美股,但仔細一看,發現市場轉向網路購物而離開了實體通路,此時就能夠再度細劃分出應該持有的類股,最後是上漲?是大漲?還是漲翻天?   很可能就來自於這用心研究才能了解的差異。   在正常的情況下,量化寬鬆政策應該會使得該國貨幣走貶,然而QE3登場卻使得美元指數反向走升, QE3再加碼又堅定了美元持續上漲,背後的原因是為了什麼?   這個問題說穿了很好解,就是市場預期Fed接下來不會有更多的寬鬆政策,因此美元的底部便悄然浮現,所以走的是利空出盡準備反轉,是異常的現象, 但卻是明顯的

獲利機會,看的懂你就賺的到!   所以我們需要循序漸進的了解主要的經濟指標,先從正常情況知道後勢應該會如何,當出現異常狀況也了解應該如何應對,熟練了之後,無論出現什麼狀況自然也都有辦法應對。

台灣人口少子化問題與對策之研究

為了解決美國cpi公布時間5月的問題,作者饒佳汶 這樣論述:

少子化現象一直都是許多國家迫在眉睫的問題,由於現代人因為各種因素使得生育意願降低,導致多項層面皆受到嚴重的影響,因此各國政府積極制定政策及措施,期望能夠將生育率回升,以應對少子化帶來的危機。然而台灣也不例外,目前台灣少子化現象逐年嚴峻,生育率更是年年下滑,到2021年出生人數更是下滑到153,820人,總生育率僅剩0.98胎,成為政府棘手的問題。因此本研究透過文獻分析法,分別透過蒐集相關之專書、期刊、書籍、論文、報章雜誌、研究報告、電子資料庫、官方統計數據、文件記錄、市場調查資訊、以及政府部門報告等相關資料進行探討。首先針對目前台灣少子化之現況與成因,介紹台灣近年來少子化現象的發展與趨勢,並

從而了解台灣人不願生育的因素。接下來要討論少子化會對台灣造成的衝擊與影響,針對經濟、社會以及環境三大面向分別進行闡述,從中探討直接造成的衝擊與威脅,以及間接所產生的影響與未來可能引發的趨勢。在認識台灣少子化的危機後,分別於馬英九與蔡英文兩個執政時期,對於因應少子化所制定的政策與措施進行成效之評估。最後則是討論目前台灣無法應對之挑戰以及未來的策進之道。最終研究結果發現,台灣人不願生育的因素在經濟方面有1.經濟負擔2.工作壓力3.育兒成本;在社會方面有1.價值觀改變2.育兒條件不足3.醫療技術進步;最後在環境方面有1.政府政策的影響2.移民人口的變動。另外在衝擊與影響中,對於經濟面向、社會面向以及

國防面向皆造成嚴重的危機。而馬英九與蔡英文執政時期的少子化相關政策與措施皆有不錯的執行狀況與滿意度。但是評估的結果卻存在許多問題與缺失,依舊無法提升整體生育率。最後在挑戰與策進中,發現1.房價逐年上漲,導致民眾買房困難2.國民價值觀改變,生育意願不高3.歷年薪資毫無成長,經濟負擔沉重等未來需要積極改善的問題。

中國房地產產業地圖2008—2009

為了解決美國cpi公布時間5月的問題,作者中國產業地圖編委會 中國經濟景氣監測中心 上海易居房地產研究院 編 這樣論述:

本書名為《中國房地產產業地圖2008-2009》,主要反映的是2007年中國房地產產業和市場的情況,通過東、中、曲部區域的重要城市作為代表體現,兼有部分2008年上半年情況的介紹。 2007年中,中國房地產產業伴隨著中國宏觀經濟發展,其發展的勢頭強勁,在中同股票市場上的交易一路高歌猛進的背景下,一掃近年來市場受到壓抑的觀望氣氛,剛性需求得到充分釋放,全國房地產市場交易活躍,房屋和土地價格快速上升,投資性需求也出現反彈,市場回暖明顯。 行政主導下的房地產調控依然延續2005年以來的慣性思維,難以接受房地產價格反彈的局面。加之中國流動性貨幣過剩、CPI呈現快速上揚和通貨膨脹愈加

明顯,導致宏觀經濟調控政策接連出台,連續性地增加銀行利息、不斷提高存款準備金率、嚴厲收緊貸款規模。對購買第二套商品住宅的首付比例和貸款利息均重申了2003年中國人民銀行的貸款規定。從第四季度開始,中國房地產市場步入全面性的觀望態勢,市場交易量大幅萎縮,少數城市價格出現回落。 2007年中國房地產政策調控的最重要成果是將保障住房建設納入了各級政府工作職責範圍,明確了相應責任。《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》中,將廉租房作為工作重點。 2008年,中國房地產市場成交量急劇萎縮、商品住宅價格增幅逐月回調和資金鏈高度緊張成為產業發展中的三大特點。這種局面的產生主要

源于中國的房地產調控政策和國家的宏觀經濟形勢。中國股市短時間內的深幅大跌,深刻反映了中國經濟形勢的變化和政策進退的失據。國家的宏觀經濟調控方針在一年的時間里經歷了從“一個遏制”發展到“兩個防止”,再轉換為“一控一保”。預測最後必將走向“一保”,即保中國經濟的增長。短時間內宏觀調控方針的如此變化,歷史上十分罕見。 進入9月份,美國由次貸危機引起的華爾街金融危機加劇,又直接影響到世界和中國的經濟運行的安全穩定,各國政府密切協同,聯手應對金融危機,采取了一系列的挽救和維護市場的措施。中國強化了對中小企業貸款需求的幫助,擴大了財政政策對宏觀經濟的調控力度,適當放松了銀行信貸規模指標,對利息率

和存款準備金率迅速做出了方向性的調整,各地維護房地產市場穩定發展的政策措施紛紛出台。相信中國宏觀經濟調控政策的重大變化勢將引導中國宏觀經濟和中國房地產業渡過眼前的難關。 本書在形式上出現了新的變動,即在歷年主體框架的基礎上,增加了百名經濟學家調研和專家評論兩部分內容。通過對中同百名前沿高端經濟學家的問卷調研,力圖給讀者呈現出經濟界專家對未來中國經濟走向及對房地產業發展走勢的判斷;通過搜集房地產業內專業人士對本行業的點評,希望能從更全面的視角展開近期中國房地產市場區域性或熱點性的專題討論,使讀者更清晰地了解現階段中國房地產市場的突出問題。 本書的主體內容承續了“融天資訊”

產業地圖的一貫風格及歷年房地產產業地圖的獨特表現手法,運用圖表和精練的文字簡單而盡量全面地呈現出國家和城市在不同的時間段、不同的市場背景綜合作用下房地產業發展的走勢和概況。與《中國房地產產業地圖2007-2008》相比,本書不但在形式上有所變動,而且在內容上有進一步的增加︰主體內容介紹的重點城市在2007年23個的基礎上又分別在東部增加了濟南和海口,中部增加了南昌、合肥、太原、哈爾濱和長春,西部增加了西安和南寧共計九個城市;在城市點評時,基于數據的完整性,本書在原先數據統計指標的基礎上新添了各城市及區域的土地指標、金融指標及二手房指標;在對房地產企業進行跟蹤分析的基礎上,本書在2007年易居中

國和新浪媒體合作的房地產企業上市公司排名中,新增了五家在香港上市的中國房地產企業的年報重點概覽。 全書的主體內容分為三大部分︰第一部分是宏觀部分,總結描述了中國房地產2007年及以前的市場概況;第二部分是區域部分,表現了中國東、中、西部區域重點城市(主要是直轄市、省會城市)在2007年及以前的房地產發展走勢;第三部分是企業部分,以公布年報的15家房地產上市公司為基礎,充分展示了中國知名房地產企業2007年的發展態勢。 第一部分 融天資訊‧房地產產業地圖 第一篇 全 國 篇 第一章 2007年中國土地市場運行狀況 第二章 2007年中國房地產金融市場運行狀

況 第三章 2007年中國商品房供需市場運行狀況 第二篇 城 市 篇 第四章 2007年東部地區房地產市場運行狀況 第五章 2007年東部地區長三角板塊主要城市房地產市場運行狀況 第一節 2007年上海市房地產市場運行考察 第二節 2007年杭州市房地產市場運行考察 第三節 2007年南京市房地產市場運行考察 第四節 2007年寧波市房地產市場運行考察 第五節 2007年無錫市房地產市場運行考察 第六節 2007年蘇州市房地產市場運行考察 第六章 2007年東部地區珠三角板塊主要城市房地產市場運行狀況 第一節 2007年廣州市房地產市

場運行考察 第二節 2007年深圳市房地產市場運行考察 第三節 2007年佛山市房地產市場運行考察 第四節 2007年珠海市房地產市場運行考察 第五節 2007年東莞市房地產市場運行考察 第七章 2007年東部地區環渤海板塊主要城市房地產市場運行狀況 第一節 2007年北京市房地產市場運行考察 第二節 2007年天津市房地產市場運行考察 第三節 2007年濟南市房地產市場運行考察 第四節 2007年青島市房地產市場運行考察 第五節 2007年大連市房地產市場運行考察 第六節 2007年沈陽市房地產市場運行考察 第八章 2007

年東部其他地區主要城市房地產市場運行狀況 第一節 2007年福州市房地產市場運行考察 第二節 2007年廈門市房地產市場運行考察 第三節 2007年海口市房地產市場運行考察 第九章 2007年中部地區房地產市場運行狀況 第十章 2007年中部地區主要城市房地產市場運行狀況 第一節 2007年鄭州市房地產市場運行考察 第二節 2007年武漢市房地產市場運行考察 第三節 2007年長沙市房地產市場運行考察 第四節 2007年南昌市房地產市場運行考察 第五節 2007年合肥市房地產市場運行考察 第六節 2007年太原市房地產市場運行考察

第七節 2007年哈爾濱市房地產市場運行考察 第八節 2007年長春市房地產市場運行考察 第十一章 2007年西部地區房地產市場運行狀況 第十二章 2007年西部地區主要城市房地產市場運行狀況 第一節 2007年重慶市房地產市場運行考察 第二節 2007年成都市房地產市場運行考察 第三節 2007年西安市房地產市場運行考察 第四節 2007年南寧市房地產市場運行考察 第十三章 2007年中國滬深股市房地產卜市公司考察 第二部分 百家爭鳴‧2007專家學者觀點 第三部分 融天資訊‧房地產市場調研報告 附錄 附錄一 2007年中國東中西部非主要

城市房地產指標數據匯總 附錄二 2007年中國房地產政策一覽 附錄三 2008年第二季度世界經濟學家調查報告 索引 索引一 企業名錄索引 索引二 資料來源網址索引 2007年總體看中國宏觀經濟形勢很不錨︰GDP增幅高位運行,城鄉勞動者可支配收入再上新台階,國家財政收入增幅指標位居所有經濟指標的前列,股市摸高到6124點,房市價格各地輪流飆升,車市銷量創出歷史新天地,人民幣與美元的比值節節攀升,不少房地產企業海內外成功上市,在資本市場上再試身手。 但似乎一夜之間中國企業外部環境和國家宏觀形勢來了一個急轉彎,2008年以來中國宏觀經濟環境出現了

一些新的不利因素和不確定因素,整個經濟的發展格局撲朔迷離。這些新情況正在左右著人們的思維,影響著人們的判斷,決定著我們未來的政策。 這些因素主要有次貸危機影響美國經濟,波及全球,沖擊中國;石油、糧食、礦產資源市場價格大幅上漲;中國CPI先高後落,呈現中期化的特點;中國股市出現匪夷所思的大起大落;中國人民幣利率、準備金率和外匯比值繼續走高;2008年初中國南部遭受冰雪災害,汶川大地震,中部大水,表明中國進入了一個災害年;6.7萬家規模以上的中小企業倒閉和房地產交易呈現全國性的萎縮低迷,引來中國企業一片準備“過冬”的感嘆。 中國的房地產業界人士已認識到:中國房地產的未來發展與產

業外部的宏觀經濟形勢存在著越來越高的關聯度和依存度,房地產業界需要比過去更加關注中國和世界的宏觀經濟形勢。 2008年6月份,國家發展和改革委員會和國家統計局發布5月份最新調查數據指出,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.2%,其中新建住房銷售價格同比上漲10.2%,存量住房銷售價格同比上漲8.8%,新建非住宅銷售價格同比上漲6.5%。國土資源部提供的信息表明,2008年第二季度全國主要城市地價總體水平同比增長11.94%,商業、居住和工業地價同比增長分別為11.08%、15.82%和6.66%。這表明盡管我國房地產業實施宏觀調控五年了,盡管目前“產業拐點論”、“企業倒閉論”、

“市場崩盤論”、“資金斷鏈論”、“價格大跌論”等輿論之聲不絕,我國房地產業仍按照其自身的發展規律前行。 在我國宏觀經濟形勢和應對策略方面,日前存在著各種不同的判斷和選擇︰中國宏觀經濟形勢的判斷究竟應該是防止經濟巾偏快發展轉向過熱,還是防止由偏快轉為衰退偏冷?中國宏觀經濟調控的重點是遏制通貨膨脹,還是防止中國經濟出現滑坡?中國宏觀經濟調控的政策是繼續推行貨幣的緊縮,還是因時制宜地適當“靈活”、“放緩”?是任由世界經濟中不利因素傳導到中國,還是充分發揮中國經濟對世界經濟的健康影響力? 在房地產市場彤勢和判斷方面,目前也存在著不同的看法,一是認為境外資本正在緊急規模化地撤離中國,

需要采取防流失抽逃的嚴厲對策;二是認為他們仍在繼續進入中國,尋找著合適途徑、合適項日和合適合作者,他們在房地產市場上的積極作用應被正確引導。是要通過系列措施繼續打壓或等待中國實物資產價格,特別是不動產價格下跌,還是保持相對穩定;是繼續推行現行的房地產調控措施,還是適當修正調整政策內涵,使之更為現實、科學和長遠。 全國房地產的現實情況是︰雖然商品房交易量呈現低迷萎縮,但市場價格漲幅總體還算有力;雖然商品房開工面積、在建規模和竣工面積大幅度下降,但房地產投資增幅依然不小;雖然保障住房的政策已經啟動,但對解決弱勢群體的住房問題和發揮對市場商品房價格的影響仍有一個中長期的過程;雖然房地產市場

依然延續著中國經濟的熱點,但整個房地產業並沒有陷入危機。 2007年下半年,政府、業界和社會形成了一個基本共識︰政府要更多地承擔政策保障住房規劃、建設和分配的責任,重點是大力發展廉租房建設,解決低收入者的住房問題。2008年各地政府都加大了廉租房和經濟適用房的投資和建設力度,相信通過連續幾年的努力,中國政策性保障住房必將有一個較大 的發展,對平抑市場價格和解決中低收入者的住房問題一定會發揮巨大作用。 各地在對政策保障住房問題上的認識也不一致,做法上也存在著較大的差異,財力投入多少不同,分配標準和分配方式更是顯示出多樣化。政策性保障住房將是中國各級政府關注民生民情、維系和

諧社會、實現社會公平的長期、艱巨的系統工程。 在政策保障住房的問題上,應該更多地關注下列問題︰ 1.建立什麼樣的政策性保障住房的指導思想? “應保盡保”的提法內容過于寬泛,理解過于豐富,標準過于失度。我們每個城市建設和分配政策性保障住房的指導思想,應該是與城市的產業政策和人口政策相(彳金亍)接,與城市財政承受能力相聯系,與經濟發展和社會體系總體水平相協調。 2.覆蓋範圍究竟應該是多大? 重點對低收入者推行廉租房,對此日前在政策法規上已經明確。但對中等收入階層的住房問題,是不是也納入政策性保障住房的範疇,采取經濟適用房、限價房、廉租房等形式,

是存在爭議的。 政策性保障住房是覆蓋10%左右,還是擴大到30%一50%,甚至是60%一80%(只剩高收入階層不覆蓋),不僅是一個技術性問題,更是政策嚴肅性、政府權威性的問題。現在為了博得更多群眾的贊同和期望,將覆蓋比例抬得很高,本質足一種將普遍需要當作有效需求,將未來遠景當作落地政策,將經濟問題政治化的行為。 科學的辦法和優選的策略足率先解決佔人口和家庭總數5%人群的住房困難,再一步步由低向上抬高解決標準和擴大人群。眉毛胡子一把抓的結果,使最需要解決住房困難的人長期不能解決住房困難問題,而一批僅為暫時困難的人卻優先得到解決。 現在全國有的地方把經濟適用房單套面積

擴大,有的地方將經濟適用房分配給政府的公務員,有的地方在沒有真實需求量統計和經濟適用房分配標準的情況下顛倒程序地先做起來,有的地方符合條件的人要等很長時間也不清楚最終能否拿到經濟適用房。中等收入和夾心層在中國城市中屬于一個大多數的階層,富裕的高收入階層和低收入階層都是小頭,將並不充裕的財力去做大範圍的覆蓋,只會延誤低收入人群住房保障的時間進程,也將造成更大範圍內的不公平。 3.沒有地方財力支撐的政策性保障住房能行嗎? 如果地方財力不能夠支撐政策性保障住房的建設,就不能夠表明政府承擔了它應該承擔的責任。現在的廉租房建設一個重要的資金來源是各地公積金管理的增值部分,這是典型的政

府決策而讓公積金繳納者買單的失當行一現在各地的住房建設規劃都是只講未來五年要建多少廉租房、經濟適朋房,但都沒有表明各地政府要拿出多少錢來、每年各投入多少。這種缺乏各地地方財力共同參予並認可的行為,對于政策性保障住房的建設來說都是不能持續的。 除了地方財力投入政策性保障住房以外,是可以讓中央和各地的社保基金、公積金一起參與政策件保障住房的建設。但這種參與不是社保基金和公積金的簡單平調征用,而是作為社保基金和公積金的投資性投入,必須是要有回顧的。 4.能夠沒有政策性保障住房的套型面積限制、分配標準和退出機制嗎? 現在的政策性保障住房的分配標準固然做不到全國統一,但也不

能懸殊過大。現在各地標準有的過于嚴格,門檻太高;有的過于寬泛,標準又太低。廉租房、經濟適用房每套戶型建築面積就是應該在50一60平方米的範圍。少數一家三代或者單親子女異性家庭,也是可以適度放寬的。廉租房、經濟適用房的戶型面積過大,不利于建立退出機制,從而造成社會資源利用的不公平。沒有退出機制的保障住房,只會給政府造成財務黑洞,十分不利于長期發展和良性循環。 上海易居房地產研究院發展研究所所長 李戰軍

競爭法上結合申報與審查標準之研究:美國與台灣之比較

為了解決美國cpi公布時間5月的問題,作者翁章傑 這樣論述:

近年有許多廣受討論之結合案件,諸如好樂迪與錢櫃結合、統一與維力結合、日月光收購矽品、燁聯收購唐榮與大聯大公開收購文曄股份等。這些案件有部分因結合審查程序而引起廣大討論,如涉及申報義務爭議之大聯大案;也有許多同時涉及程序與實體之爭議者,如統一案即涉及高階經理人兼職與市場界定之爭議。面對我國各重大案件,美國法與其學理時常受到公平會與法院實務之參考,也經常成為各學說之論證基礎,並深刻影響我國結合審查制度之發展。然而,我國對美國結合申報規定與審查實務之完整介紹則相對較少。具體而言,我國過往討論較常聚焦於美國申報程序之部分段落,或著重於克萊登法第7條與美國水平結合準則之介紹與分析,但對於輔助申報程序之

各法規命令,以及美國主管機關與法院之相關案例則較少討論。為能完整呈現兩國法制之脈絡、具體差異與可能影響,本文擬完整爬梳兩國各法律、法規命令與案例,探求兩國法制之實際樣貌及其異同。本文會先對兩國涉及結合申報程序與審查標準之各法規進行說明,再整理各重要案例,藉以了解實際解釋適用情形,接著比較兩國法規與實務,分析兩國實際差異,探討可能造成兩國穩定性與審查時間差異之原因,最後會嘗試對我國結合審查提出涉及立法與解釋論之具體建議。