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天堂來的糖果：來自以色列家族的21道佐餐故事

為了解決納智捷10萬公里保養的問題，作者GilHovav 這樣論述：

　　★以色列國寶級美食作家與電視名人★ 　　————吉爾‧霍華夫的家族眼淚和美食傳奇———— 　　笑中帶淚、暖心開胃 　　21道感動人心的家傳食譜！ 　　即使事情顯得毫無希望，男孩打從心底知道， 　　再過不久就會有一架派珀飛機開過來，撒下來自天堂的糖果雨。 　　隱藏在美食後頭， 　　關於家人的記憶，及祕密…… 　　☞ 猶太茶葉蛋————擁有龐大遺產的已逝遠房叔叔，為何解開身世之謎後，竟與茶葉蛋有關？ 　　☞ 酋瓦湯————在外婆的項鍊掛墜裡，藏有什麼家族罕為人知的哀傷秘密？ 　　☞ 姆加達拉扁豆飯————因病缺席夏令營的主角，為何能在不靠海的耶路撒冷玩海水？ 　　☞ 燕麥糊————

在眼淚流個不停的那天，為什麼外婆要帶主角進廚房，只為了看見燕麥糊裡的貓頭鷹形狀？ 　　☞ 阿瓦內內番茄涼湯————在人體彩繪的莫名懸案中，是誰成了小孩和大人攻防戰的間諜？ 　　☞ 琴通寧————為何姑丈公的獨門調酒配方，讓七歲的小小品酒師從此對好酒感到幻滅？ 　　☞ 皇家燉肉————穿上長至膝蓋細皮帶涼鞋的母親，為何讓外婆說出死也心安的話？ 　　圍繞在吃的日常小事， 　　涵納整個家族的愛與幽默。 　　本書描述一位家族關係緊密的以色列男孩，在日常生活和重大節慶時，與親人聚會間發生的各種有趣感人故事。書中以聚會時不可或缺的「美食」為引，串聯起逐一登場的姑姑、姑丈、叔叔、阿姨、姑婆、表姊妹……，

重現作者孩提時與親戚相處的動人畫面。 　　以色列國寶級美食作家與電視名人吉爾‧霍華夫，以幽默直白的敘述方式，描繪親戚間的綿密情感，及耶路撒冷的文化背景。一件件看似圍繞在吃的日常小事，在作者細膩的觀察下，涵納了整個家族的愛與幽默，為讀者送上一道道暖心開胃的佐餐故事，也為自己留下童年時期發生的諸多黃金回憶。 名人推薦 　　LIZ KAO 高琹雯｜生活美食家 　　謝佩霓｜藝評、策展人 　　瞿筱葳｜影像工作者、作家… 　　暖心推薦（依姓氏筆畫排序） 好評推薦 　　「一系列可愛的小故事，勾勒出耶路撒冷舊時的日常。」――瓊‧內森（Joan Nathan） 　　「吉爾‧霍華夫結合了幽默、愛心、引

人入勝的寫作能力與一絲懷舊，為讀者做了一道精采美味的文字料理。」――艾加‧凱磊（Etgar Keret） 　　「吉爾‧霍華夫天生擅長說故事，他用食物串聯了這本書中的小故事，記錄自己1960與1970年代在耶路撒冷的日常生活，形形色色的家人與親戚在書中粉墨登場……和沙勒姆‧亞拉克姆（Sholem Aleichem）的故事一樣充滿智慧、溫柔、深刻見解與機智。親愛的讀者，敬請享用這道美味佳餚。」――安妮亞‧馮‧布連姆森（Anya von Bremzen）  

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習近平時期的南海經略與挑戰(2012-2017)

為了解決納智捷10萬公里保養的問題，作者黃堂龍 這樣論述：

南海囿於地緣政治、豐富資源以及位處航運樞紐等因素，而深具戰略價值，牽扯到許多國家的經濟生命線，也因此南海問題高度受國際社會關注，更導致美、日等域外國家介入南海問題。中共十八大之後，習近平積極地將中國的能量深入海洋，以更為多元化的作為與手段，來面對聲索國之間的互利合作與共同開發，更運用中國漸次成長的海上執法、軍事力量應對來自域外國家的挑戰與干擾。本論文係採用文獻˙分析法及地緣戰略研究途徑，蒐整中華民國、中國、美國、日本等國家官方、學者、媒體資訊等方面資料，以探討習近平時期中共在南海區域的經營策略與軍事行動，並研究南海聲索國的主權聲張及其政策性作為，另對域外強權國家因戰略及經濟利益因素而介入南海

區域糾紛所做出的相關舉措進行研究分析。經研究後發現，在習近平執政時期，中國因為經濟的持續成長，也因為向外擴張的國家利益所影響，海洋強國的目標已然成為國家政策重大方向，然也因為中國在南海區域不斷的進行島礁建設、海上執法力量擴展，試圖以永興島、渚碧礁及黃岩島三點作為南海戰略三角，俾利其兵火力投射，藉以實現其南海內海化的最大戰略目的，因而造成區域內國家的惶恐與不安，擔心因而引發區域安全的顧慮，特別是聲索國，更以多方合作的方式企圖與中國共同開發南海資源，以期爭取國家最大利益。日本、印度、澳洲等國也都因各自不同的利益驅使以及政治利益考量，從而順著美國各階段亞太政策的引導下而踏進了南海糾紛的棋局之中，而中

國為確保其國家在南海的核心利益，藉由經濟、外交、政治及軍事等方面手段，用以凸顯自國在南海軍事存在、執法存在與實際存在等強勢作為，來作為擁有南海主權宣示的事實，在如此軟硬兼施的模式之下，中國未來在南海的經略作為上，將擁有更多的話語權與主導權，以確保中國在南海的核心利益的最大化。

100張圖輕鬆變成地產大亨：用對方法、買對時機、選對地點，投資零風險!

為了解決納智捷10萬公里保養的問題，作者游榮富 這樣論述：

　　產官學界領導人一致推薦! 　　實用價值最高的、可伴你一生的房地產投資策略百科！ 　　再菜的鳥看完後也能安全買到好房子 　　你怎麼知道權狀為真？ 　　你怎麼知道房子是不是違建？ 　　你怎麼知道房子是不是在計畫道路上？ 　　讓投資人能完整的了解整個房地產產業 　　分析產品、法令、產業生態及趨勢 　　你可以知道所有產品的特色及重點 　　看穿政府有那些手段來干涉房地產市場！ 　　你將學會如何判斷房地產的走勢 　　輕鬆對應不動產從業人員 　　圖文、圖表對照 　　１００個重要因素全面圖文或圖表對照。 　　讓你輕鬆掌握房市。 　　超過百個QR Code手機掃瞄立即找到實用資訊  

                                                                 　　讀完此書讓你對房地產有全面性的了解！ 　　不再被媒體和業者牽著鼻子走！ 　　做出有利於自身的不動產自住或投資決策！ 　　本書由四個面向引導讀者一探房地產究竟： 　　第一篇：認清房地產產品 　　房地產產品有複雜的屬性，以下用６個面向來解讀房地產產品，方便讀者檢閱。如果你要在淡水新市場買一間套房，閱讀２－２住宅市場、３－３區域市場、４－４中古屋市場、５－１所有權市場、６－４新市鎮房地產。會對所要買的產品有全面的認識。而你讀完全書，所有不動產商品都難不倒你！ 　

　第二篇：認清房地產政策及法令 　　憲法對於台灣的土地及房地產市場有所謂「平均地權」基本國策方針，而政府在相關法令上訂的很嚴，但管得卻很鬆，而在政策上也是因時因地因人制宜，幾十年來下來不僅離平均地權越來越遠，與「均富」之理想更是背道而馳，房地產造就貧富差距日益嚴重。不妨從中央政府的地政、營建、財稅、金管、經濟、交通、農政與環保等幾個政府單位管什麼、玩什麼來一探究竟。 　　簡單歸納地政系統管土地之測量、產權登記、地價、徵收、區段徵收、重劃等。營建系統管都計、區域計畫、建管、營造、住宅、新市鎮開發等。財政管各項課稅、金管管金融貸款等、經濟交通負責開發建設，文化部之古蹟、文創，農業部之農地農用與

環境資源部之環境影響評估尚方寶劍，另有保護消費者與弱勢之公平、消保二會，他們對台灣這塊土地及房地產市場玩出什麼花樣及貢獻哪些好的、不好的政策？   　　第三篇：認清市場玩家 　　房地產關聯性產業鏈龐大，房地產業（營建業）號稱火車頭工業，可見其對整體經濟及房地產市場之影響。台灣房地產自二零零三年SARS風暴後，至少走了十年的多頭，房地價格持續上揚，完全與經濟成長、所得之增幅，尤其受薪階層薪水倒退到十六年前水準等等相背離，我們可從房地產業之各事業體、行業、職業與專業者在這一波景氣中之變化，來了解產業生態及找出可能的答案。 　　第四篇：認清影響房地產的趨勢 　　2014甲午馬年開始到2016年

台灣總統大選近三年期間，台灣房地產市場將呈現況： 　　第一年價揚量縮： 　　前三季推案量爆新高挑戰新高價但成交量因觀望縮。 　　第二年價跌量增： 　　2015年不再出現創高價案，個案議價空間拉大有裝潢等變相降價增多以吸引買氣成交量反增多。              　　第三年價量雙跌： 　　2016業界競爭加劇，供給過剩加上有業者急變現，多數投資人不看好後市，市場轉壞態勢確立，平均房價再下修10％以上，各業者欲求在利率走高下，以通貨膨脹購屋保值效應剌激買氣但成果有限，反而因各項成本增加，包括各項稅負增而寧願以租代買少交易，整體市況漸入不景氣與萎縮期。 本書特色              

                                       　　圖文對照，輕鬆閱讀 　　單元細分，方便檢索 　　近百QR Code，掌握最新資訊 　　在房地產變動的時代提供最全面的投資護身符 　　不動產永遠是個良好的投資工具，不過，怎麼買怎麼賺的時機已經過了。因此只要你對房地產有興趣，不論是投資或是自住。你都應該對房地產產業有全面的了解。知道如何查看都是市計畫圖以及地籍圖謄本固然可以讓你買屋不受騙，了解都市計畫如何成形，各項公共工程如何影響房地產價值也是必要的。否則你只能任仲介擺布，聽人吹捧物件有多好！而沒有辦法做出最好的投資判斷！ 　　100個單元，方便查閱 　　長篇大

論的文章很少人能讀的下去！不產業的知識又有一定的艱難度。本書把房地產整個產業分為百餘個單元，讓讀者能輕鬆閱讀！也方便能配合需要隨時查閱。     　　圖文對照，輕鬆閱讀 　　本書採圖文或是圖表對照的方式呈現。一半文字說明，另以一以圖或表補充相關的資訊。讓讀者能輕鬆的吸收資訊。     　　與房地產相關的網站資訊全都錄 　　本書收集大量提供房地產優質資訊的網站，不要說實證登錄的價格那裡找！是不是兇宅、夾屋合不合法，你家是不是在都市計畫道路上，都在網路上查的到。本書把這些網址全部轉為QR Corde，一次全告訴你。 名家推薦 　                           　　于俊明 

  中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會祕書長 　　王應傑   東森房屋董事長、中華民國不動產仲介經紀商同業公會聯合會創會理事長 　　王進祥   中國土地改革協會理事長 　　田大權   大聲行銷總監名嘴 　　林英彥   財團法人中國地政研究所所長、國立政治大學地政學系名譽教授 　　卓輝華   宏大不動產估價師聯合事務所董事長 　　紀聰吉   前台北市政府財政局長 　　徐世榮   政治大學地政系教授、台灣農村陣線理事長 　　莊孟翰   淡江大學副教授 　　曹奮平   中華民國建築經理商業同業公會理事長 　　陳冠宇   前台北市不動產鑑定公會理事長 　　陳金令   社團法人台灣都市再生學會理事

長 　　陳光雄   前內政部營建署署長 　　陳諶傳   中華民國不動產估價師公會全國聯合會理事長 　　曾文龍   中華綜合發展研究院不動研究中心主任 　　張元旭   前內政部地政司長 　　張義權   台北市地政士公會理事長 　　張欣民   天時地利不動產顧問公司總經理 　　蔡為民   中華兩岸商機促進會理事長、復旦大學房地產研究中心地運營研究所所長 　　楊治林   台北市商用不動產協會理事長美商中原聯行台灣分公司總經理 　　趙藤雄   遠雄企業集團董事長、前中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長 　　謝潮儀   國立台北大學兼任教授