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國立交通大學 工學院工程技術與管理學程 洪士林所指導 張維凱的 具語音控制的居家環境監控模組化物聯網系統 （2019），提出淡水 發 電機 出租關鍵因素是什麼，來自於感測系統、語音控制、住宅、GUI、居住舒適度、MQTT、監測、安全性、模組化。
具語音控制的居家環境監控模組化物聯網系統
為了解決淡水 發 電機 出租 的問題，作者張維凱 這樣論述：
近年來都會區隨著人口移入，住宅價格與租金年年提高，居住成本越來越高。要能夠在有限資金下，找到適合的住宅是很困難的，因此如何讓現有的住宅提升舒適性、安全性，及以便利的方式與較低的成本來解決問題，是相當重要的需求。因此本研究建立一個低價且可模組化的住宅系統，包含對於舒適性、使用便利性、安全性面向的功能，其一是住宅中建置多個不同功能的的感測系統，來監控環境數據，當環境數據不良時可以透過控制家電或其他方式來進行簡易改善，讓居住者能得到更好的舒適性。其二是提高住戶使用便利性，建置多個控制介面，並且在控制端加入MQTT與語音等控制方式，使得住戶除了一般的觸控操作之外，可以輕鬆地透過不同方式與GUI介面來
控制家電。其三是透過控制系統，監控住家不同位置與環境狀態，來提高住戶即時安全性，並且控制系統兼具語音控制監控功能，使得居住者能在屋外透過手機及遠端控制方式來控制與監控。最後，經過語音測試、監控測試、感測測試等實際住宅測試驗證後，確認系統的各項功能可以隨時觀察住宅狀況，並且能在居住者有限的資金下，以模組化的方式提高住宅的安全性、方便性、舒適度，達到好的居住舒適度。