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這兩本書分別來自聯經出版公司 和聯經出版公司所出版 。
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【圖解】35線上賞屋的買房實戰課:房價走勢‧看屋心法‧議價重點,43個購屋技巧大公開!(限量作者簽名版)
為了解決機械車位到底好不好 的問題,作者Ted 這樣論述:
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滑鐵盧,事前功課一定要做好。 ˙關於買房子,你也有這些困擾嗎? 處於高房價的世代,買房成了遙不可及的夢想,正因如此,我們才需要更謹慎。 這些問題你可能也曾苦惱過: ‧房子為什麼愈來愈貴? ‧月收入不高,也有機會買房嗎? ‧預售屋、新古屋、中古屋,該買哪一種房子? ‧權狀、坪數,差在哪裡?得房率又是什麼? ‧房貸好多種,怎麼貸最好? ‧我們只是情侶,適合一起買房嗎? 因此,本書集結所有買房時會遇到的問題,從調整心態開始,教你審視自我需求, 評估風險承受能力,並提供各種房屋知識,任何人都能輕鬆上手,買到理想好房。 ˙這是一本專為「想買房子的你
」所打造的專書,打開後你將學到: ‧破解座向、樓層迷思,找到好物件 ‧看懂家配圖,一眼看出格局好壞 ‧了解房屋的成本結構,學會找出物有所值的房子 ‧判斷房屋廣告真偽,不再被文案牽著走 ‧維護自身權益,不被代銷、建商的話術所影響 ‧估算裝潢預算,避免超支 ‧基礎驗屋知識,避免買到爛房子 ‧了解合約內的重要事項,不再傻傻分不清楚 Ted想說的是,買房不能先求有再求好,了解自己的居住條件, 多聽、多看、多比較,才能買到最適合的房子。 本書特色 1.考量首購族需求,從0開始,手把手教你買房子。 2.全彩圖片搭配清楚內容,新手也能輕鬆踏入房地產的世界
。 3.全書穿插「35房屋小知識」,貼心提醒重要事項。 國內名家一致推薦 (依姓氏筆劃排列) Joeman│偶像型YouTuber Mr.Market市場先生│財經作家 Miss Q│收息投資達人 丁士芬│知名財經主播 小資女艾蜜莉│理財作家 王子誠│合砌建築開發部部長 呂張雍、劉可強│遇見創意行銷 吳寶結︱麗寶集團麗源建設總經理 阮劍平︱前土地銀行副總經理 阿滴│YouTuber里長伯 黃泰勛│愛酷智能科技董事長暨成就投創合夥人 瑩真律師︱法律知識型YouTuber 好評推薦 我覺得只要做好功課,真的很值得買一個家給自
己。而如何做好功課呢?繼續往下翻,Ted這十幾年來的房地產知識寶典正在等著你!──Joeman,偶像型YouTuber 這是一本幫你快速了解買房重點,以及避開隱形地雷的購屋入門教學。──Mr.Market市場先生,財經作家 35線上賞屋提供購屋者不同面向的資訊,對即將買房的人有如一個百寶庫。──Miss Q,收息投資達人 很榮幸接受 Ted 的盛情邀約,可以在他人生第一本書裡留下祝福。誠摯地祝福我的兄弟,「保持初心,繼續真誠地追求並善待夢想」。──王子誠,合砌建築開發部部長 在這本書中,有基本的買房知識與導航,能指引在房市中迷航的人,也希望你能藉此書找到所需的方向,買到
最適合的好房子。──吳寶結,麗寶集團麗源建設總經理 本書最終要跟大家分享的是:「關鍵不在於是否拿了一副好牌,而在於如何打好一副壞牌。」──阮劍平,前土地銀行副總經理 預祝這本深入淺出的首購族神器,能為大眾指點迷津,一同找到購屋的勝利方程式!──黃泰勛,愛酷智能科技董事長暨成就投創合夥人 買房之後,才知道眉角那麼多。推薦給所有的首購族們!──瑩真律師,法律知識型YouTuber
機械車位到底好不好進入發燒排行的影片
200216中視 買房要搭車位嗎?轉手房價就鍍金!
影片網址→https://youtu.be/rFqNLJHZqbI
主播/蕭惠文:「車位是票房毒藥還是價值選項,在買房預算有限的情況之下是不是該把牙一咬,車位也給買了呢?」
主播/蕭惠文、攝影/張召朋 採訪報導……↓
買房要不要一起買車位,用租的會比較划算嗎?105年的調查,台北市平面車位一個平均要價275萬,機械車位206萬,新北市在189到138萬之間,桃園市平面135萬機械103萬。
以100萬來計算,車位一個月租金3000元,可以租到27到28年,用100萬也可以多買一個小房間,在預算有限的情況下,要不要買車位,可以評估居住地點,看停車方不方便。
房仲業者/陳泰源 表示:「你在買房之前你要先確定說,這個社區或是它附近走路幾分鐘內、妳可以接受的這個距離,有容易租得到車位的地方。」
住家附近交通方便,捷運、公車都有,房子是小坪數,不買車位或許是聰明選擇。
房仲業者/陳泰源 表示:「小套房因為它總價已經就很低了,所以如果你再加車位墊上去的話,整個總價就會被拉高,總價拉高將來其實也不好脫手,其實像這樣的房子也比較不好賣。」
兩房以上較大坪數,建議要買車位,而且車位貸款和房子綁在一起用的是房貸低利率,如果未來再決定單獨買車位就必須用現金交易,貸款利率可能5%起跳。
主播/蕭惠文:「車位還有分法定車位、增設車位以及獎勵車位,你要買的時候還是要先了解一下,到底車位的屬性是屬於哪一種。」
法定車位屬於公設,買賣和使用上限制最多。增設車位或獎勵車位如果有獨立產權,使用上比較便利,有些甚至可以賣給非同社區住戶,買房要不要一起買車位。
房市萬年題可以先評估,住家附近停車位好不好找,大眾運輸方不方便,如果是捷運共構宅或是小套房,從專家角度評估,沒有車位可能比較加分。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/02/200216.html
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機械車位到底好不好的網路口碑排行榜
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#1.機械車位法規
機械車位 法規 元智大學學測分數107. ... 平)>升降機械(機機)>機械循環式車位(倉儲式車位) 另外買車位除了注意位置好不好停、門好不好開、 ... 於 berufsbildungsradio.ch -
#2.房屋買賣不能說的祕密 - Google 圖書結果
... 切記要「堅持到底」,十之八九會讓您滿意找到理想的房子如何輕鬆看出哪些房子 ... 千萬別被車位一掛的好康給騙了,假使廣告戶附有車位也僅限位地下三樓以下機械車位; ... 於 books.google.com.tw -
#3.機械車位常故障,買房時到底該不該下手?內行人反推1優勢
機械車位 常故障,買房時到底該不該下手? ... 需要用車位時就會後悔了」、「機械車位好不好是相對比較而言,有平面車位,當然買平面車位,沒有平面車位只剩機械車位, ... 於 www.storm.mg -
#4.机械车位为什么没人买?机械式车位的优点弊端 - 车主指南
对此,有不少小区以及购物广场都设置了机械车位。 ... 没有获得太多人的认可,于是就出现了“机械车位好不好”或者“机械车位到底应不应该买”这种话题。 於 www.icauto.com.cn -
#5.驚恐畫面曝光! 男路過「機械式車位」上層汽車突滑落險遭砸傷
網友在臉書社團「爆廢1公社」分享一段監視器影片,畫面中有一名男子先停好自己的汽車後,準備離開停車場,就在他牽自己的電動機車緩步離開的同時,停在 ... 於 www.mirrormedia.mg -
#6.[閒聊] 想呼籲買房重視不要買機械式停車位leviss ... - PTT
不知道可不可以PO在這裡我想呼籲買屋的人不要買有機械式停車位的房子會想呼籲是近3年來資訊 ... 作者: zmiouiou (好不好) 2022-10-11 17:56:00 ... 這到底關仲介屁事? 於 www.ucptt.com -
#7.機械式車位大輸平面? 行家爽曝「致勝優勢」:完全不差
原PO 直言「我家附近的平面有開4000 也有開4500 ,但差不多就這個價,但是有個機械的說3000 就好」,這樣的情況讓原PO 相當心動,但他也好奇為何機器式 ... 於 today.line.me -
#8.Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎? - home-sale
有在想未來若換房搬家,這種機械車位,不知道好不好脫手: 3. 聽說B1, B2, B3的車位價格也有差? : 4. 不管價錢多便宜,真的不要選機械車位,寧願去租嗎? 於 ptt-chat.com -
#9.5/24 機械車位瞬間塌陷車輛壓毀 - U-CAR
今日中午從電話中得知友人在停車時經歷了生死一瞬間,前往查看.... 維修廠商說明:油壓管爆裂是主因?? ,也因為沒有加裝"防爆裝置"導致整個車塔瞬間下陷?? 於 m.u-car.com.tw -
#10.[請益] 機械車位上層和無車位選擇 - PTT 熱門文章Hito
地點:新北市汐止區價位:130萬有問過附近室內的車位不好租或是要用抽的目前是無車狀態,但有考慮兩三年後要買車,也有考慮更久之後轉手問題,社區只剩坡道機械上層 ... 於 ptthito.com -
#11.home-sale - [請益] 機械車位上層和無車位選擇 - PTT生活政治八卦
地點:新北市汐止區價位:130萬有問過附近室內的車位不好租或是要用抽的目前是無車狀態,但有考慮兩三年後要買車,也有考慮更久之後轉手問題,社區只剩坡道機械上層 ... 於 ptt-politics.com -
#12.高雄市機械車位價格 - Fire and flames
高雄市機械車位價格 9898 手遊基地. ... 哪家銀行開戶好. ... 原po不懂到底多少才合理,只好貼文詢問鄉民們「請問大家覺得租多少是合理的? 於 fire-and-flames.ch -
#13.機械車位真的不好嗎? (第3頁) - Mobile01
有人提到平面車位可以停機車,其實這是不合法的只要社區出現個抓耙仔,去有關機關檢舉,社區管委會就 ... 買大樓一定要搞清楚自己的車位好不好停,不管平面跟機械都是一樣. 於 www.mobile01.com -
#14.「沒停到底」小心車頭夾爛也別刻意靠邊停 - 東森新聞
只要一聽到機械車格,很多駕駛都怕怕的不敢停,因為故障率還蠻高的,但其實很多意外可以避免,比如說人要提高警覺,避免踩空掉進洞裡,停好車的時候也 ... 於 news.ebc.net.tw -
#15.機械車位「海量缺點」嚇跑一堆人!網反揪「1關鍵」解套
好房網News記者戴鈺純/綜合報導 鑒於安全與便利性,在財力許可下,車位 ... 車位時就會後悔了」、「機械車位好不好是相對比較而言,有平面車位,當然 ... 於 www.mypeoplevol.com -
#16.頂樓戶又是機械車位他想買老華廈遭勸退:最大的問題是「這」
頂樓戶又是機械車位他想買老華廈遭勸退: 華廈型產品雖然同時擁有公寓、大樓的優點,卻也有其隱憂。(示意圖/好房網資料照). 於 ctee.com.tw -
#17.機械車位缺點2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ...
機械車位 缺點2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容懶人包,找機械車位原理,機械停車位怎麼停, ... 有在想未來若換房搬家,這種機械車位,不知道好不好脫手: 3. 於 house.gotokeyword.com -
#18.[請益] 機械車位真的這麼雷嗎? - 看板home-sale
有在想未來若換房搬家,這種機械車位,不知道好不好脫手3. 聽說B1, B2, B3的車位價格也有差 ... busyer: 回p大,想知道到底有雷多不堪啊 09/15 22:08. 於 www.ptt.cc -
#19.機械車位高度 - 3jd8d
後來我自己冒我覺得應該要重新設計機械車位的限制高度才對,如果要解決這 ... 機械循環式車位(倉儲式車位) 另外買車位除了注意位置好不好停、門好不好 ... 於 3jd8d.za.com -
#20.一手車訊2017/4月號NO.316(PDF) - 第 91 頁 - Google 圖書結果
究竟我的車可不可以停機械車位? ... A 機械停車位都有限高及限重等問題,停進去以前請務必、一定、必定要確認規格限制。 ... 講了這麼多,那正確的停車方式到底是什麼? 於 books.google.com.tw -
#21.我的租屋日記:機械車位真的要注意的點很多
沒想到~今天老公下去準備拿車上的東西,悲劇再度發生,而且這次的時間點,在凌晨12點多... 到底是誰在擾誰清夢呀... 於 chli2379.pixnet.net -
#22.首次買房選車位這樣做轉手更容易 - 信義房屋
車位到底要怎麼挑,是許多新手購屋族共同的疑問。房市專家指出,若買新建 ... 延伸閱讀|買機械車位一沒注意汽車停不進去 ... 車位好不好這幾點要注意. 於 www.sinyinews.com.tw -
#23.機械車位缺點
車位 至少可以漲2成. 這就是差異性了2012-03-18 12:31 #3 0 引言我要留言tjyang 396分4樓1. 未來投資? 是的, 平面是比機戒好太多了2. 維修? 於 laboratoriovirologiacs.it -
#24.機械車位壽命,大家都在找解答 訂房優惠報報
機械車位壽命,大家都在找解答第1頁。2020年5月26日—機械車位的價格通常 ... 機械車位上層 機械車位油壓缸價格 機械車位到底好不好 機械停車位上下層 ... 於 twagoda.com -
#25.買車位不可不知「這些事」!打6折買機械車位,真的賺到了嗎?
日前有網友在網路上詢問某建案的停車位有機械及平面可選擇,但兩者價差不小,因此不知該如何選擇,多數人意見認為平面車位是首選,住商不動產企劃研究室 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#26.平移車位
(台中市第1頁) 超心動華廈建案「卻配平移機械車位」 停10年過來人:可考慮. ... 在前面,反而是後排無法取車,有可能比後排還好停機械車位好不好? 於 yoanbresloutdieteticien.fr -
#27.動力規格表 :: 全國社會團體資料庫
全國社會團體資料庫,恒商的核心業務有【機械停車設備】、【數位整合服務】及【道路監控器材】等三大項。 【機械停車設備】約完成250個停車場工程,機械車位總數 ... 於 social.idatatw.com -
#28.Re: [閒聊] 8年看屋畢業心得| home-sale 看板| PTT 網頁版
下雨天出不了門更新一下三年後的狀況買房時沒帶車位想等存夠錢社區車位釋出時再買 ... 多機械車位掉下去或是門被夾爛的新聞, 我用想的就怕爆我最低要求是機械平面車位, ... 於 myptt.cc -
#29.機械升降進出兩大類,進到停車場後,再分為平面車位
買車位除了注意位置好不好停,門好不好開,有沒有連續壁、柱子造成回車、倒車不易的情況發生之外,車位的價值與價格也有學問,從高到低依序是:坡平>坡機>機平>機機> ... 於 es-la.facebook.com -
#30.好绿的尾巴知乎 - 抖音
我的手工作品#钩织毛线玩偶#好不好看你们说了算 ... 热门:丰都文旅墙体彩绘机车位涂鸦机精锐小哥CAD机械制图教学郑云工作室菊长大人建造师考试攻略古 ... 於 www.douyin.com -
#31.艷獸都市(9) - Google 圖書結果
子端端正正地停在車位上。唐朋友揭開口罩,讓我看看他到底是誰,我就讓他走兩個金剛焦躁起來,轉而揮拳猛擊不過這是一輛警車,車上都是防彈玻璃,怎麼砸都砸不破。 於 books.google.com.tw -
#32.坡平、機械車位差200萬!內行一面倒「咬牙也要買」
(機械車位,坡平車位,買房) ... 至於坡平車位貴近200萬,到底合不合理? ... 多數會在意車位好不好停,若有坡平車位加持,肯定會比機械車位更好脫手。 於 house.ettoday.net -
#33.一手車訊2018/5月號NO.329 - 第 112 頁 - Google 圖書結果
2 4 3 5 的材料運用不只為 i3s 的車艙準備了好氣氛,也滿足了環保狂們的想像。 ... 但是刻意挑高的車艙以及壓縮的機械結構空間,讓 i3s 的車艙比想像中來得大一些, ... 於 books.google.com.tw -
#34.《【圖解】35線上賞屋的買房實戰課》:平面、機械、倉儲
很多人在挑車位時,可能只會挑樓層、挑價錢,但其實「好不好停」很 ... 問題也得注意,至於到底要如何做才能挑到「好車位」,以下提供五大考量重點:. 於 www.thenewslens.com -
#35.好房 House Fun 5月號/2013 (NO.1)買對重劃區 你要知道的9件事
這些計算基本條件都是以坡道平面、地下]棲為基準,苺往下一個棲層,可扣掉] 0 萬~ ] 5 萬元;平面機械車位為坡道平面的 7 成區,倉儲式機械車位則約 5 成區。 於 books.google.com.tw -
#36.社區僅剩「機械車位」該買?網嘆「比較問題」:遇到就明白!
貼文曝光後,多數網友皆認同「有機械車位還是比無車位好」的想法,這是比較 ... 機械車位爛,是因為跟平面比,但再爛都比沒車位好」、「好不好是比較 ... 於 news.houseprice.tw -
#37.坡道機械、機械平面、機械升降、停車塔一次搞懂 - 網路溫度計
建案提供的停車位種類這麼多,購買時該怎麼分辨其中的差異呢? ... 買車位要注意位置好不好停、車門好不好開、有沒有連續壁、柱子影響回車、倒車等, ... 於 dailyview.tw -
#38.停機械車位好不好? 汽車達人揭背後成本 - Yahoo奇摩新聞
台北市地狹人稠,許多停車場會採用機械式車位節省停車空間,不過,機械車位意外頻傳也導致許多駕駛不太願意選擇機械車位停車。有網友在Dcard發文, ... 於 tw.style.yahoo.com -
#39.機械車位上下
我家房子買了快25年,停好好的上層機械停車位,突然被停走,去問管委會得到答案 ... 但礙於許多文章對於機械車位的負面評價,讓他停機械車位好不好? 於 430271902.salonbauxmonde.nl -
#40.好痛!8歲童遭機械式停車格捲入側身卡鋼管動彈不得 - 三立新聞
機械式停車場安全問題層出不窮!台北市一名8歲男童,疑似在住家停車場,陪媽媽停車時,一個不小心,左腳捲入機械車位當中,半個人卡在鋼管之間, ... 於 www.setn.com -
#41.平移機械車位 - Animocore
很多人買房時會順便買車位,眾所皆知的是,平面車位通常優於機械式,但若真的難以 ... 有在想未來若換房搬家,這種機械車位,不知道好不好脫手3. 於 animocore.si -
#42.停車位怎麼挑?平面、機械、倉儲優缺點分析|方格子vocus
四、設置汽車昇降機,應留設寬3.5公尺以上、長5.7公尺以上之昇降機道。 停車位有哪幾種?平面、機械、倉儲到底哪種好? 1.平面停車位:從 ... 於 vocus.cc -
#43.機械平面車位價格的實價登入和評價,MOBILE01、591
有在想未來若換房搬家,這種機械車位,不知道好不好脫手 3. 聽說B1, B2, B3的車位 ... busyer: 回p大,想知道到底有雷多不堪啊 09/15 22:08. 推g11121s: 只要是機械, ... 於 realestate.mediatagtw.com -
#44.她停上層機械停車位20年突遭鄰居抗議要求「換到最下層」
不過原PO又提到,停在中層車位的鄰居私下透露「下層車位其實比較好」,讓她十分疑惑「不是上層比較好嗎?」猶豫到底要不要跟鄰居換車位。 對此,網友分析 ... 於 house.udn.com -
#45.2-2) 車位購買注意事項 - House123
台灣停車位普遍不足,市中心車位更是一位難求,因此,買屋時,有沒有車位也變得很重要喔! ... 我們常聽到「坡道平面車位」、「機械車位」、「平面車位」…到底有什麼 ... 於 house123.com.tw -
#46.「坡平、機機、機械循環…」車位種類名字差一點,價錢差很多!
坡道平面、坡道機械、升降平面、升降機械、機械循環式車位…哇!車位分成這麼多種類,到底什麼是什麼啊?而且有的價格還相差一倍,該如何選擇呢 ... 於 www.businessweekly.com.tw -
#47.停機械車位好不好? 汽車達人揭背後成本 - 地球黃金線
台北市地狹人稠,許多停車場會採用機械式車位節省停車空間,不過,機械車位意外頻傳也導致許多駕駛不太願意選擇機械車位停車。有網友在Dcard發文, ... 於 cars.tvbs.com.tw -
#48.機械平面車位
一組上下兩個機械車位上層開價65萬下層開價55萬(上下兩層機械車位的權狀坪 ... 這種停車位到底是屬於機械式買車位要注意位置好不好停、車門好不好開、 ... 於 lacivettanelcamino.it -
#49.109年9月號賣厝阿明誌 - 第 67 頁 - Google 圖書結果
停車位到底 買不買?好像每次說到買房都會聽到一定要買停車位,停車位似乎是大家買房必需配備,每次看房就要附带停車位,機械、平面、坡道,房子喜歡,車位不可以。 於 books.google.com.tw -
#50.一張圖表教你輕鬆搞懂五種車位 - Felix 菲力斯.樂房事- Medium
開車透過坡道車道進入地下停車場, 然後停進機械車位升降架上. ... 好停車,不太需要很多技巧,當然平面車位也要考慮旁邊是否位置好不好停、門好不好 ... 於 ghome.medium.com -
#51.[請益] 機械車位真的這麼雷嗎? PTT推薦home-sale
有在想未來若換房搬家,這種機械車位,不知道好不好脫手 3. 聽說B1, B2, B3的車位價格 ... 22:06就真的很好雷. →. busyer09/15 22:08回p大,想知道到底有雷多不堪啊. 於 pttyes.com -
#52.【十點不一樣】較便宜但理賠不易!? 買機械車位先考量這些...
車位 #理賠# 機械 式 車位 ○訂閱【TVBSNEWS】最新資訊馬上接收 https://tvbsnews.pse.is/R5R25○按讚【TVBS新聞FB】帶您掌握即時新 ... 於 www.youtube.com -
#53.一手車訊特輯《汽車新手教室-駕駛篇》: 新手大補帖,專家教你破除開車恐懼!
講了這麼多,那正確的停車方式到底是什麼?建議各位讀者正確的順序為:1. ... 說3次可能還不夠,停車前請仔細看清楚機械車位的規格。究竟我的車可不可以停機械車位? 於 books.google.com.tw -
#54.住院醫生 - Google 圖書結果
我想沒有人知道她的功力到底有多強 0 o o 0 ... 家庭房車佔據了房子周邊的每一时水泥地還延伸到死巷兩側的小道與主要道路我沿著那一排排車子東繞西繞四處找尋車位。 於 books.google.com.tw -
#55.機械車位不能移車? 車主留字條:移車一定告 | 機械車位上下
請問最差的 機械車位到底 是? 上層中層下層平移? ... 機機車位(升降 機械車位 ):則是連人帶車搭電梯到地下停車場,把車停進 機械車位. ... 停 機械車位好不好 ? 於 igotojapan.com -
#56.停車位買or租? 專家:這類人千萬別買 - 591新聞
... 元,而機械車位平均月租金則須4000~5000元,換算下來一個車位的價錢約可以租上52年!看上去好像租車位相對划算,不過到底該買車位還是租車位,淡江 ... 於 news.591.com.tw -
#57.機械車位高度在PTT/mobile01評價與討論 - 台鐵車站資訊懶人包
在機械車位到底好不好這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者WaWa3也提到https://youtu.be/GGTP9VXLpVM 連結如上這位神人在自家倉庫自造4汽缸機車引擎而且他的頻道還有 ... 於 train.reviewiki.com -
#58.「平面車位難停」猶豫想換機械式網一面倒勸:多練幾次!
好房網News記者王銘紳/綜合報導 許多人買房也十分講究停車位,因為對於開車族來說,位置好不好停、門好不好開也相當重要。一名網友在PTT表示, ... 於 n.yam.com -
#59.現代地政雜誌社379期 - 第 17 頁 - Google 圖書結果
究其原因乃在「停車位產權登記」,在當時仍由起造人以「切結或協議」方式認定:到底為「共同使用性質」或「非屬共同使用性質」。加以,早期停車位產權並不一定好賣, ... 於 books.google.com.tw