桃園店面出租的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦周鶴鳴寫的 台灣不動產大趨勢:紅點商圈戰略 和王浩一的 旅食小鎮:帶雙筷子,在台灣漫行慢食(上下冊合集)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站和運租車也說明:出發地點, 桃園國際機場, 小港機場, 其他. 出發地點▾ ... 2021/09/01 振興激省,雙重優惠方案,租愈多愈划算! 2021/08/19 租和運去麗寶樂園,590元消暑趣~.
這兩本書分別來自布克文化 和有鹿文化所出版 。
逢甲大學 商學專業碩士在職學位學程 江宜芳所指導 陳淑茵的 影響消費者選擇商辦空間租賃相關因素之研究 (2021),提出桃園店面出租關鍵因素是什麼,來自於商辦市場。
而第二篇論文輔仁大學 織品服裝學系碩士在職專班 廖國鋒所指導 鄧雲馨的 精品服飾租賃共享對消費者購買意願影響因素之研究 (2020),提出因為有 服飾共享、人格特質、虛榮特性的重點而找出了 桃園店面出租的解答。
最後網站租一樓店面不含騎樓? 門面挨擋房客怒 - Tvbs新聞則補充:台南爆發店面出租爭議!吳小姐控訴,她與股東租下一樓店面經營PUB生意,沒想到,房東不僅不讓她及客人把機車停在騎樓,甚至還把騎樓分租出去, ...
台灣不動產大趨勢:紅點商圈戰略
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為了解決桃園店面出租 的問題,作者周鶴鳴 這樣論述:
買對房子,買進千萬人生! 本書配合不同的需求情境,為讀者介紹公園宅、學區宅等各種需求樣態, 提供不同的思維,讓想擁有不動產的人「買對房子,買進千萬人生」! 後新冠時代,全球不論是在政治、經濟都有了全新的格局,每個家庭在新冠肺炎的影響下,不論生活習慣、對家的定義都有改變。 台灣房屋因應變局,持續以專業進化房仲升格的理念服務民眾,因此,本書由在台灣房屋服務將近30年,對市場、經濟長期研究的台灣房屋首席副總裁周鶴鳴,以及深耕服務桃竹各大商圈的專業菁英,總集彙整。 為讀者從產業、建設、交通各方面,說明北台灣人口快速匯聚的桃竹生活圈。 全書共分為五章節; 第一章,購屋首部曲為
產業風向球及都市發展況狀; 第二章,臺灣不動產前瞻三大目標,打開後疫情時代的新藍海; 第三章,面對5G浪潮新手上路理財購屋眉角,以及個案解析; 第四章,紅點商圈讓我們更看清楚,適合的商品有哪些,逐一分析; 第五章,了解土地、危老重建、都市更新與店面……等不同商品。 對於有居住、換屋需求、平時又工作忙碌、不熟悉太多理財工具,本書將特別介紹桃園、新竹紅點商圈,讓讀者在先求有再求好、以遠換近、以小換大、以舊換新的自住過程中,還有機會買好、買保值、買增值,一樣人生圓夢! 新冠肺炎揭開2020驚人序幕 2020年,是驚滔駭浪的一年,新冠肺炎疫情,席捲全球,長這麼大從未見過封城、鎖國,破壞力之
強大,前所未見,對很多人的未來,變得模糊而迷茫。 新冠肺炎的大爆發,各國擴大貨幣救市;較難預料到的是,台灣能在這一波災難中,脫穎而出,帶動產業移轉、人才回流、資金返巢,也帶動台灣這一波房地產,從過去只有資金面沒有基本面的「無基之彈」,成為「有基升級」除資金面推動,更有基本面支持。 這一波漲勢,來自北、中、南城市都會的科學園區、傳統產業,從工業地產的需求,到套房租賃、零售店面,接踵而來首購、換屋,都展現難得的紮實榮景,其中又以固有的科技重鎮:新竹科學園區率先帶動,離雙北最近的桃園市,生產產值高達2.9兆,近年來在政府利多加持、重大建設的背景下,強勢起飛。 大桃竹紅點商圈 世界著名
研究「藍點調查」,揭開了長壽村因為水、空氣、環境等因素,讓人長壽的原因,筆者也希望透過桃竹長期的觀察與生活經驗,運用這一本書,由在地商圈專家們介紹大桃園新竹地區「紅點商圈」,為有需要購屋的民眾,做一深度介紹與分析。 理財?保值?規劃你的人生,有不同的選擇! 近期理財趨勢話題中,世代對於財務規劃差異性拉大,在30-50世代、50-70世代與80後、90世代,因背景以及生活環境迥異,理財三世代。 筆者長期在台灣房屋服務,長期觀察客戶年齡層的轉變,粗略分析了以下的三種不同世代的投資理財觀念: 30- 50世代(約1941-1961年) 成長背景約為農工業為主,台灣正值製造業、經濟大爆
發的快速成長年代,這一代的人重視有土斯有財,因為台灣早年物質環境缺乏,因此懂得積蓄的重要性,購買房地產自用、投資兼保值,存房累積財富,遞延消費,創造穩定退休規劃。 50-70世代(約1961-1981年) 台灣工業、科技製造業升級起飛,服務業以及電子業改朝換代,大多歷經亞洲金融風暴、本土型金融風暴、921大地震、甚至通貨緊縮,造就投資多元,也很多人懂得房產以及股匯市兼俱,穩定中求變,累積資產。 80後、90世代(約1991-2001年) 具有開創性以及網路世代的特色,投資管道更加多元,靈活運用資金,財務配置包含股票、ETF、虛擬貨幣……,但隨著幾次的金融危機,貨幣貶值,房價也逐步升高,
首購族在沒有家人支助下,購屋成為畏途,租屋族增加,年輕人築夢困難,開始追尋小確幸生活。但是台灣這一波產業、城市發展的移轉,如何掌握機會,買好,還要買保值,甚至買增值,將是重要轉機。 沒有太多資金,從自住需求開始購入第一間房子。 1996年,筆者為準備結婚,趁啞彈事件,危機入世,購入人生第一間房子,在新北市淡水關渡,展開獨立門戶精彩人生。 猶記母親當年的鼓勵,因為在她的人生歷練中,發現金錢貶值的快速。告訴我:當下貸款金額看起來很大,但是有一天錢貶值,回頭看,負債就不是太大了! 1997年,亞洲金融風暴、1998年本土型金融風暴來臨,人生的第一間房子開始虧錢。 事後回想,自住的房子
可以先不看盈虧:主因為當年工作調動到桃園,啟動了換屋需求,西元2000年換屋買桃園,賣掉關渡房子,慘虧!但買桃園的房子也很便宜,只補了一些差額,購入了面積更大、地點更好、屋況更佳的房子,上班變近、女兒也快樂入學。 2010年,再因工作再度調回台北,每天奔波,小朋友又有就學需求,只好搬回台北,當時台北的房子已經很貴,但是桃園房子隨著這10年來的通膨以及市場發展漲價了,於是賣掉桃園,又補了差額,搬家!不但解決了上班問題、女兒又快樂入學了!資產在自住中不知不覺,也逐步從虧損變成了正向的累積。這段個人歷程中,資產的累積:由自住需求→工作換屋→就學換屋。回想,關渡賣的時候便宜,但桃園買也便宜;台北買
的時候貴,但桃園賣的時候也具有好價格。買房子,一切先回歸到生活的需求,當初沒有虧錢的第一間,以現在來看,房價漲那麼高,後面也沒有換屋的機會。 如果你只有一桶金,你可以選擇: ‧先求有再求好 ‧先由遠再而近 ‧先由小再求大 ‧先由舊再而新 對於只有一套資金的人,也有機會快樂退休。全心投入工作,不用太在意目前自住房子一時的漲跌,有需求、有能力、有機會就循序漸進,越換越好、越換越大,有一天退休時,運氣好,房子漲了一波;運氣不好,也存下一筆老來本,對於股市金融不熟悉,工作忙碌的人,不失為一種穩健的理財方式,一樣可以快樂退休。 低利率時代來臨,你也可以這樣做: 很多人都跟我說過要存到第一
桶金才能夠買房。每個人因為背景、資金、能力、需求不同,都會有不同的決策。如有最基本的居住需求,建議就可以從「先求有再求好」著手買下人生第一間房,在全球瘋狂印鈔的趨勢下,是無法預測未來錢的保值價值,回想,30年前沒有買下讓我虧錢的第一間房子,應該也沒有機會一路補差額,完成人生各階段任務。需要經常性工作調動的人,也許房子可以用租的,但對大多數人而言,自己跑全省、跑全球,還是會讓家人留在固定的家。 擁有自己的房子,除了居住的基本需求,有「安全感」,還可以創造「幸福感」,並且從過去每個月支出「租金」的費用,逐漸將房貸繳清,成為「資產」,創造人生的「成就感」,有時候房子並不是像你在媒體上看到的這麼高
(建商新推建案),桃園市區(很多都會區)其實都還有不錯的200~300萬中古公寓,總價低、生活機能強,兩夫妻一起努力,很容易都能入手。 買好,還要買保值/增值 當然,在財務規劃百家爭鳴的時代,理財?保值?規畫人生,每個人都是最獨特的個體,每個人都有不同的選擇!不論是時下年輕人追求的F.I.R.E(註:「財務獨立、提早退休」的FIRE風潮(Financial Independence Retire Early)從美國燒到台灣。),還是前衛先進的比特幣、或是退休族的ETF……等等,都是理財工具的一環,華人常說:「小富靠房,大富靠地。」對於有居住、換屋需求、平時又工作忙碌、不熟悉太多理財工具,本
書將特別介紹桃園、新竹紅點商圈,讓讀者在先求有再求好、以遠換近、以小換大、以舊換新的自住過程中,還有機會買好、買保值、買增值,一樣人生圓夢!
桃園店面出租進入發燒排行的影片
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
影響消費者選擇商辦空間租賃相關因素之研究
為了解決桃園店面出租 的問題,作者陳淑茵 這樣論述:
在過去傳統商辦的坪數大、租金較昂貴,使得現今新生代的創業人才卻步,且在科技快速進步以及大環境的變遷下,產業快速的變化,許多新興產業的崛起變得不再需要眾多人力即可創業,因此商辦市場也要為因應市場需求做出改變,以減少裝修改良費用,降低空置率。本研究希望透過消費者角度去探討現今商辦市場需求方向,什麼樣的因素會影響承租意願,透過廣泛文獻分析為基礎,與多位不同產業之受訪者進行深入訪談後,針對六大影響因素之訪談內容進行彙整與綜合分析,以利提供商辦租賃產業較符合市場需求的商辦空間提升出租率、降低空置率以及空置期間。
旅食小鎮:帶雙筷子,在台灣漫行慢食(上下冊合集)
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為了解決桃園店面出租 的問題,作者王浩一 這樣論述:
這是一趟比好玩還好吃,比好吃更好看的旅程! ★王浩一繼《小吃研究所》後,漫行全台灣,慢食力作! ★56座小鎮,200家店鋪推薦,吃記憶,吃人情 ★最詳盡的店家資訊情報,文化食旅,立刻上路 「我閱讀台灣小鎮方式是不同的、有趣的也是幸福的,走在美食足跡上,探索台灣的食物歷史與美食文化……我以為,食物文化的層層疊疊與改變過去、創新未來,這件民生大事需要被記錄。」—王浩一 他記錄山丘、河流、平原與人的流動,不同美食像繽紛的花開; 他用小鎮風土取悅味蕾,讓十隻手指、腳趾通通快樂地動起來! 王浩一繼暢銷作品《小吃研究所》後,對台灣食物文化的起源與過程,有了更進一步的追尋
。他走出府城,行遍全台,像是一張張打開島嶼的複寫紙,從而找出不為人知的文化痕跡。美食故事失佚的,尋找出來;美食傳說不詳的,挖掘出來;美食典故混亂的,爬梳出來。他用味蕾來閱讀台灣小鎮,用筷子書寫與壯遊,並彩繪出土地的豐富層次。 ◆王浩一旅食小鎮精選 【四代傳承豆腐老店,充滿濃濃人情味】 「錦興豆腐店」是新埔小鎮的驕傲,四代老店除了生產嫩白軟綿、豆香四溢的豆腐,還大方分享壓豆腐流出來的豆腐水,豆腐水適合當天然的碗盤洗潔劑(因為含有鹼),許多熟門熟路的新埔人,至今常常到錦興取用豆腐水。看到門口的那只人情味桶子,店家以管子接引出來,盛裝著壓豆腐殘流出來的水,方便自由任意取用。古味,卻是
有韻。 【通宵「煎包武林」始末,不可不知】 關於「通霄煎包武林」始末,最早,通霄第一家煎包張家,在菜市場裡獨家販售。後來廟口多了競爭者邱家煎包,幾年後邱家搬到現址,而市場內的張家改賣水餃,退出煎包武林。僅剩的邱家煎包,後來面臨新的競爭者:王家煎包在媽祖廟廟口開了店面。而原來邱家的廟口地點則冒出來了賴家煎包,加入煎包武林行列…… 【有一棵香蕉樹,賣的是美味香菇肉羹】 位於后里的「香蕉樹」,店名由來,網路流傳一個版本:以前沒有店名,只見招牌就寫著「肉羹麵」三字,但在兩側多畫了兩株對稱的香蕉樹圖案補白。大家在口耳相傳美食之際,講不出店名,只能形容「招牌旁邊有畫兩株香蕉樹的那家啦!
」久之,講「香蕉樹」,大家都知道是哪家肉羹麵了。 【在「赤牛麵」老店,你吃不到牛肉】 「赤牛麵」不是牛肉麵。這爿老店第一代湯麵大師傅廖全得,外號「赤牛仔伯」,麵攤所以得名,時間久遠,當地老饕沒有懸念,知道這是一間湯麵店。外地人則傻傻搞不清楚。此家麵食,早年曾被譽為「台灣三大名麵」,與府城的度小月擔仔麵、彰化的貓鼠麵齊名,可見其崇高的「江湖地位」。 【「蚵仔嗲」、「扣仔嗲」都是好嗲】 「扣仔嗲」名稱特別,是南投、草屯地區對於蚵仔嗲特有的稱呼。走過的那麼多小鎮,有六十年以上蚵嗲老店,而且非靠海地方的員林、麻豆、南投、草屯、竹山等等,他們的共通點:「這些喜歡吃蚵仔,都是有錢的小鎮
」。我在不濱海的草屯小鎮樹下享受百公里外的「海上牛奶」蚵仔,多看到了一道先民的美食路徑。 【吃過古早味的涼麵「豆芽麵」?】 所謂「豆芽麵」,至今依然常見於嘉義縣與台南市交界的八掌溪南北岸各個小鎮,可以稱之「古早味的涼麵」,這是日治時期這個區域的辛苦蔗農之「非正餐的體力增補麵食」,下水煮熟放涼的黃麵,加了些爽脆的豆芽菜,最後淋上肉臊滷汁,即成。西螺小鎮的「豆芽麵」與八掌溪流域的豆芽麵有地域差異,算是「遠房親戚」吧! 【「椪皮」「爆皮」「蹦蹦皮」,備受女性期待】 椪皮麵是民雄在地名產。所謂「椪皮」就是豬皮,先民惜物,捨不得丟棄,將其油炸料理,因為曬乾的豬皮炸過後會膨脹,所以稱之
「椪皮」(員林人稱「爆皮」,西螺人稱「蹦蹦皮」)。一般人得知「椪皮」就是炸豬皮,總以為口感肯定油膩,不知入口後,卻是清爽滋味。不過,現代女生卻知道豬皮含有豐富膠原蛋,也對「椪皮」美食有了新期待。 【像是披薩的黃金煎餃?】 看到鄰桌的一大盤「黃金煎餃」,終於見識了什麼是「玉餃」,就是用蛋液一口氣包覆二十顆水餃的重量級「像是披薩的黃金煎餃」。店家現點現煎,當圓形煎鍋上的煎餃快起鍋前,加入大量蛋汁,加熱後,蛋汁跟煎餃底部就會連成一片,微焦,起鍋。為了這一道「玉餃」美食,我怎能不「旅食關廟」? 【加九層塔牛肉湯vs.加嫩薑絲牛肉湯】 牛肉湯端上桌,咦?湯裡提味的是九層塔,非嫩薑絲(
台南牛肉湯全部是薑絲提味 ),我先嚐一口湯,肉汁味道豐腴,迥異加了薑絲的肉湯,這次的「初體驗」,自忖:這個味道也行!夾起肉片端看,比較厚(相較於台南牛肉湯),肉量遠遠多於台南(這一點,很幸福),入口慢慢咀嚼,鮮軟多汁,口感十足! 【恆春東粉鴨學藝自何處?】 「冬粉鴨」是恆春「宵夜美食」之一,幾間知名度頗高的店家,各自有擁護「粉絲」團。恆春貞好冬粉鴨店與夥計鴨肉冬粉兩間老店,算是恆春小鎮冬粉鴨的先驅。話說他們的祖字輩創店者,早年都跟雲林某一間鴨肉冬粉店學藝,之後把戰火延伸到恆春。我還很好奇,早年這兩間恆春老店的創始者,他們究竟跟雲林那間店家學藝的? —更多王浩一旅食小鎮之旅,精采
百分百! 名人推薦 ★劉克襄(作家)林彥輝(公視浩克慢遊節目製作人)聯手推薦! 作者簡介 王浩一 學的是數學,喜歡的是建築,醉心的是歷史,曾經從事國際貿易,現在也是工業設計人和品牌管理人。出生於南投,在嘉義讀國中、台北上高中、台南念大學,戲稱自己是島內小留學生。先在台北工作十多年,現定居台南。 熱愛穿梭在舊城的大街小巷,記錄各種人文歷史和生活典故。為台南城市作家、文史工作者、生活考古學家、輕歷史論述者。台南市政府珍貴老樹保護委員、文化創意產業發展諮詢委員、《美印台南》專欄作家、高雄醫學大學「經典文化領域」通識課客座講師、俠客行文創顧問公司董事長、公視「浩克慢遊」節目主
持人。 著有《小吃研究所:帶著筷子來府城上課》《著時:南方‧美時‧美食》《當老樹在說話:那一年,他們在台南種下的樹》《台南舊城魅力之旅》《慢食府城》《在廟口說書》《黑瓦與老樹》《漫遊府城:舊城老街裡的新靈魂 》《英雄的頓挫學》《英雄的大抉擇》《英雄的十則潛智慧》《人生的十堂英雄課》。曾獲時報開卷2007年度好書美好生活獎、金鼎獎2009「最佳藝術生活類圖書獎」提名、《講義雜誌》2016年度最佳美食作家。 (上冊) 【推薦序】快樂地食指大動劉克襄 【推薦序】在食物中,尋找失落的記憶拼圖林彥輝 【自序】用小鎮風土,取悅你的味蕾 台南州 日治時期的「台南州」,即是今天的雲林縣、嘉義縣
市、台南市,此區許多小鎮歷史紋理清晰,人民生活文化更是「有跡可循」。 雲林‧西螺 雲林‧虎尾 雲林‧斗六 雲林‧北港 嘉義‧新港 嘉義‧民雄 嘉義‧朴子 嘉義‧布袋 台南‧鹽水 台南‧新營 台南‧學甲 台南‧佳里 台南‧麻豆 台南‧玉井 台南‧新化 台南‧歸仁 台南‧關廟 高雄州 日治時期的「高雄州」,即是今天的高雄市、屏東縣,高屏溪由北向南流經此區,沖積出台灣第二大平原,小鎮有其獨特的人文。 高雄‧茄定 高雄‧湖內 高雄‧岡山 高雄‧旗山 高雄‧美濃 高雄‧大樹 高雄‧左營 屏東‧屏東 屏東‧萬丹 屏東‧潮州 屏東‧東港 屏東‧恆春 (下冊) 【推薦序】快樂地食指大動劉克襄 【推薦序】在
食物中,尋找失落的記憶拼圖林彥輝 【自序】用小鎮風土,取悅你的味蕾 台南州 日治時期的「台南州」,即是今天的雲林縣、嘉義縣市、台南市,此區許多小鎮歷史紋理清晰,人民生活文化更是「有跡可循」。 雲林‧西螺 雲林‧虎尾 雲林‧斗六 雲林‧北港 嘉義‧新港 嘉義‧民雄 嘉義‧朴子 嘉義‧布袋 台南‧鹽水 台南‧新營 台南‧學甲 台南‧佳里 台南‧麻豆 台南‧玉井 台南‧新化 台南‧歸仁 台南‧關廟 高雄州 日治時期的「高雄州」,即是今天的高雄市、屏東縣,高屏溪由北向南流經此區,沖積出台灣第二大平原,小鎮有其獨特的人文。 高雄‧茄定 高雄‧湖內 高雄‧岡山 高雄‧旗山 高雄‧美濃 高雄‧大樹 高雄
‧左營 屏東‧屏東 屏東‧萬丹 屏東‧潮州 屏東‧東港 屏東‧恆春 推薦序 快樂地食指大動 美食家友人為了完成一雙筷子凸全台灣的願望,走到哪裡,都像一隻餓了三天三夜的棕熊,靈敏地嗅聞著哪裡有好吃的。 我們一起搭擋拍片,不時看到他總會設法挪空探問。若是撞見喜歡的小食,那更像遇著了上溯的鮭魚群,若不徹夜大塊朵頣,絕不會拔身離去。 有天我們去彰化二水,才下車,他便發揮靈敏的食物嗅覺,朝不遠處,一間熱鬧的小吃攤奔去。那店面擺設在騎樓,開設了六十年,吃的都是在地人。他彷彿回鄉子弟,大剌剌便點了炒麵和一碗肉羹湯,坐下來享受。我很吃驚,畢竟前一刻,才吃過早點,他居然能在塞滿食物的
肚腹,硬是騰空,挪出另一個位置。 我沒事做,乾脆去瞧他狠勁的吃樣。餐桌前擺了一罐辣椒醬,他看到我端詳,馬上警告,這是給外行人取用。隨手指者自己旁邊的另一罐,色澤不盡相似,「這是老板自製的,不添加防腐劑。」 此時,一位老漢走進,點了相同的食物,但他挑的既非老板自製的,或沒廠牌那種,而是選擇中部著名的東泉辣椒醬。老漢跟我們同歲數,一邊驕傲地自擂,一甲子了,此攤小吃內容沒改變,仍然保持小時的美味,但重點更在辣椒醬的選擇。才說完,便倒了一大把,暢快地攪拌。看來,美食家有了當地的老饕對手。 緊接,他又點了一道油豆腐,乃炒麵必搭配的內容。我們東探西問,他嫌回答麻煩,二話不說,再請老板多給
一份,由他作東。鄉下人初見面就這麼阿沙力,十足展現此一沒落小鎮的溫暖風情。 我抬頭看小吃攤沒掛牌子,亦無店名。探問下,老板苦笑搖頭,當地人則因它在國小前面,便以此為名。叫久了,嗯,好像這個店就稱為「國小前面」。 很多遊客來此,必訪的是火燒麵、青草藥舖,或買三義泉的醬油,但在地人偏好這間早上的小吃攤。它是典型搦仔麵形式的炒麵,百年前即尋常生活小食。滾水煮熟的黃麵,加上肉燥和韭菜。從大安溪以南到濁水溪以北,剛好是這一款小吃的重要區域。 台灣這類鄉鎮小店,無名無牌的還真不少,光顧者多為周遭在地熟客,尤其是中老年人。舉凡此類,都是早上推出,勉強過午即收攤,食客彷彿在自家享用早餐。我若
非清晨到來,根本不知它的存在。 以往都是近午時抵達,看到的街景裡,就是少了此一味。但也因為這一回的遭遇,我對二水有一新看法。 百年前的二水,在佐藤春夫和鹿野忠雄的遊記,我都讀到了它的繁榮。今日車站前荒涼的旅社、靜寂的街道騎樓,彷彿仍有當時的身影。小說家龍瑛宗則以翔實的文筆,描述庶民百姓的貧困生活,流露在地知識分子的苦悶和無奈。 半世紀前,二水依舊活絡,台鐵、糖鐵和集集線繼續在此三鐵共構,小鎮的繁榮,延續了日治時期的風華。二水以這樣的文學質地,讓人迷戀不去。縱使現今沒落了,依舊有一小吃攤,好像殘存的火苗繼續點燃,延續著這一繁華風景的生活滋味。 相信浩一也會感同深受。兩年多
來,一起拍攝「浩克慢遊」,浩一如今更是進化二‧○版的棕熊,有時品嚐快樂無比,有時吃得驚心動魄。在此回夾吃夾史中,用其對廟寺文化的專業,爬梳出另一番小鎮內涵。 我在旁貼近觀看,地方小吃的箇中三味,他的腦海裡絕對有一綿密而豐厚的飲食地圖。美食作家有此磅礴實力者,真是屈指可數。那是親自造訪,跟在地人話八拉肯,才能建構的。 這樣的小鎮旅遊,以筷子為觸鬚,探觸食物的美味和文化。我們若追隨,勢必得再帶這本書,方能看到更多有趣的小吃風情。 ◎劉克襄(作家、主持人) 推薦序 在食物中,尋找失落的記憶拼圖 在「浩克慢遊」節目中,兩位主持人各有專業。劉克襄老師擅長人文、環境生態的觀察,所以
「生」的部分由劉老師負責,而「熟」的部分則非王浩一老師莫屬,舉凡美食、歷史、古蹟等都是王老師的強項。 關於吃,學問真的很大,層次也頗有不同,如何吃得巧、吃得美味、吃出文化內涵,是需要學習的。 王老師對於食物的領略,除了講究食材的特性、產地、當令著時,烹調方式也要適切妥善,再加上細緻的調味,才能創造出絕佳的食物風味。 除此之外,王老師對於食物背後的文化涉略頗深,不同地域產生的特色小吃,往往有其獨特的歷史背景,或和居民生活的型態息息相關。 有次到嘉義布袋外景,中午吃飯時,王老師語氣堅定:「到布袋,一定是豆菜麵!」豆菜麵是大份量的放涼麵條,加上豆芽菜,淋上少許蒜蓉油膏。
大夥開心坐定,吃了之後,感受不到與那個堅定相符的美味,王老師於是緩緩道來:「早期這個靠海相對貧脊的小鎮,簡單以在地平價食材料理,能吃飽才是最重要的……。」原來,王老師這次要讓我們感受的是布袋早年生活的記憶。 小學寒暑假時,我總是會回到南投草屯的祖母家,那裡有我最珍貴的童年回憶,在那裡我學會了抓青蛙、黏蜻蜓。除了感受田園小溪赤足的快意,最難忘的就是祖母總是會到處張羅不同的食物,然後笑著對我說:「吃卡慢咧……。」 其中印象最深刻的就是一個小小圓型、白色又有點透明像飛碟的甜食,祖母總在市場買菜後帶回幾個給我。我會仰起頭、伸長手,將這個白色飛碟高高對著天光,晶瑩剔透的,然後慢慢讓它降落進
我的嘴巴裡。那個時刻,我擁有全然的幸福。多年過去,祖母不在了,白色飛碟也在草屯消失,沒人賣了。這個白色飛碟聚集了我對祖母的記憶。 之後,我在台灣各地小鎮拍片時,只要有機會經過傳統市集,我都會試圖尋找這個不知名的甜食。很意外地,似乎沒人聽懂我的形容,我再也見不到它。直到五年前一次南投外景,在市場的小攤看到,只能用震驚形容,原來它是南投一帶限定,其他地方很難見到,叫「綠豆粉粿」。很高興地,在王老師的《旅食小鎮:帶著筷子,在台灣漫行慢食》中能再見到它的蹤影。這次我得知它的材料不是綠豆直接磨成的粉,還有好幾個它會出現的地點可追尋,真是如獲至寶。 我不知道王老師是如何能像「苦行」般,一步一腳
印地吃遍台灣,綜合歷史、地域、人的生活,記錄下這些累積台灣人生活與智慧的小吃美食,像是站在一個高度俯瞰台灣地圖,山丘河流平原、人的流動,不同的食物像繽紛的花開,一個個從地圖冒出,豐厚我們的生活,更深刻地理解生活的這片土地。 謝謝王老師為我們留下記憶,《旅食小鎮:帶著筷子,在台灣漫行慢食》絕對不只有食而已。 ◎林彥輝(公共電視浩克慢遊節目製作人) 自序 用小鎮風土,取悅你的味蕾 在父親節這一天,我獨自前往恆春小鎮,聽起來有些悲情?一點兒也不!隻身前去恆春舊城旁的白羊道柴燒麻糬,吃喝,有台東紫米、原住民黃色小米、白色糙糯米與原生種旱稻紅米,所研磨炊蒸的四色麻糬,佐著台灣最南端的港
口茶,以茶碗就口,分別細嚼品味台灣米及職人的專注。我坐在麻糬吧台前,店家認出我的「浩克慢遊」身分,特別贈送雨林咖啡,也多聊了一陣台灣土地的稻米故事。 《旅食小鎮:帶雙筷子,在台灣漫行慢食》從桃園大溪市場的客家刈包開始,一路往南,走食到台灣尾的恆春。最後一道台灣米,算是這本書的「殺青美食」,真是壓軸的好食物,也多了完工後的好心情。下午三點半,我該驅車北上回台南了,二十多公里的屏鵝公路,一邊是山色,一側是海光,這是所有開車人最暢快的一段路途。過了車城小鎮,公路沿著瘦瘦長長的枋山鄉境,右手邊高聳的層巒疊翠就是獅子鄉。今年夏至,我從此東行,走越南橫到了台東,屏鵝公路上的鄉公所旗幟「獅子好芒」,看
得我大樂,風中的宣傳布旗颯颯作響。自忖,這真是好標語啊!鄉公所應該申請這個當是地方品牌,行銷小鎮觀光也販售夏日芒果。 車子到了枋寮小鎮,右側山脈已經雲霧籠罩,天色暗沉,但是左邊的台灣海峽卻在偏西陽光下,依舊波光粼粼。我臆測,再一陣子可能就會下雨,台灣島不大,天氣差異卻是多端,像是許多鄉鎮相鄰卻是風情迥異。在六都行政區政策尚未成立之前,台灣有三一九個鄉鎮,改制後鄉鎮數量變少了,有些地方改稱「區」,感覺雖然少了小鎮浪漫風情,但是玫瑰改了名字,還是依然芳香。這次的五十八座小鎮「書寫與壯遊」,歷史的軸線從日治時期一九二○年的州郡改制以降說起,地理的軸線則有大漢溪、濁水溪到高屏溪,也有雪霸山脈、桃
園台地、台中盆地、嘉南平原到恆春半島。可是,文化的軸線的「理解與認識」最最有趣: 有早餐愛豬血湯的台中山線區域,以蘿蔔絲做筍絲肉羹湯的台中海線;有曾文溪分野南北的彰化肉圓與屏東肉圓地圖,一個是地瓜粉塑製,先蒸後炸,一個是在來米捏製,只炊泡醬;有台南新豐地區的香煎肉粿早餐;有新竹竹東地區炒米苔目早餐;也有苗栗通霄煎包早餐三家競爭。一路南北,暢食東西,我企圖多多享受接地氣的食物:在彰化吃韭菜蒸餃,在笨港吃花生酥糖,在竹山大快朵頤筍食,在二林葡萄園喝紅酒,在旗山則是香蕉蛋糕香蕉冰,在東港大口大口生魚片等等。 到了苑裡市場試吃鯊魚的魚丸,到了鹿港老街體驗鳳眼糕。我又在玉井清晨感受芒果旺季,
與果農聊有機,專程到屏東拜訪種可可樹製作巧克力的職人,也拜訪了新埔製作柿餅的果園,又在西螺小鎮找尋釀製黑豆醬油的傳人。我計畫地前進,尋覓有故事的小吃,在鹽水小鎮吃了傳承八十多年月見紅豆牛奶冰,在岡山小鎮窄巷吃了台灣第一間牛肉麵店老滋味,又走訪八掌溪流域小鎮的昔日蔗農果腹的古早涼麵店家,還有令人感動的神父涼麵……。我嘗試追蹤有故事的地方食物。旅食小鎮,我知道要吃應該吃的,而不是吃喜歡吃的。美食故事失佚的,尋找出來;美食傳說不詳的,挖掘出來;美食典故混亂的,爬梳出來。我帶著筷子、放大鏡與相機走遊小鎮,從旅行、旅食到旅讀,從街上小吃到暴飲暴食。 我的閱讀台灣小鎮方式是不同的、有趣的也是幸福的,
走在美食足跡上,探索台灣的食物歷史與美食文化。我是學數理的人,橫向思考是我的專長,把不相干的東西找到新關係是我的強項。八年前,我受邀到金門文化局說了一場「從金門、廈門到鹿耳門的美食之旅」,開始思索台灣食物文化的起源與過程。近四百年的台灣歷史,這座島嶼像是被不同顏色的複寫紙,一層一層書寫過,有重疊的,有抹去的,也有一些文化殘跡!我以為,食物文化的層層疊疊與改變過去、創新未來,這件民生大事需要被記錄,於是,我嘗試說說食物故事,也談談小鎮的風土食材。 車子到了萬丹、潮州之間,果然下雨了,風雨不大不小,但是景色模糊。繼續前行,橫越高屏溪之際,西北雨驟停,遠山近水,中間一抺墨綠新綠的田野和一些房舍
,整個窗外景色突然變得非常「席德進的山水」,帶有渲染迷離效果的山嵐水湮。父親節這天的恆春獨旅過程,多了一個念頭:我用筷子,也在彩繪台灣鄉土的豐富層次。 台中州‧彰化鹿港鹿港舊名馬芝遴社,是平埔族巴薩布族居住地。明鄭時期漢人看到此地有大量鹿群棲息,所以稱「鹿仔港」,曾是清領時期僅次於台南府城的第二大港市。走在星期一的鹿港老街,避開假日人潮喧囂,享受閒散悠哉「老街氣味」,緩慢獨行。我以為:古老的美麗是留給速度慢的人,慢行鹿港老街,我以「文創心」的眼光「掃描」老街的現況,理解一些店家為了觀光客的「迎合」,也欣賞一些老店的「孤芳自賞」與堅持。閣樓街屋維持城市的記憶,街道則是淨朗優雅的,遊人不多
,冬陽煦煦,我自樂暢遊。鹿港位於彰化平原西北邊,也是鹿港溪口北岸。至於鹿港溪口南岸,則是福興鄉。漢人未來此地以前,這裡稱之馬芝遴社,是平埔族巴薩布族居住地。明鄭時期早來的漢人看到此地有大量鹿群棲息,所以稱「鹿仔港」。雍正九年(一七三一)正式成了島內貿易港,到了乾隆四十九年(一七八五)與福建蚶港(石獅市蚶江鎮)對渡。史料記載,當時往來兩地的商船有三百餘艘,鹿港的郊商最盛時有泉郊兩百餘家。在那個「一府二鹿」的年代,鹿港留下甚多重要古蹟,也留下泉州移民的習俗與文化,當然許多精采的地方小吃、傳統糕點與文化工藝也傳承了下來。然而,後來卻因縱貫鐵路沒有經過,加上港口淤積,商業發展逐漸停滯。鹿港的古蹟數量僅
次於台南,去鹿港,建議直抵青雲路「文武廟」,這是由文開書院、文昌祠、武廟所組成的一字排開古蹟群,彼此相鄰。這裡設有免費停車場及旅遊服務中心,也提供腳踏車出租服務。因此適合做為鹿港古蹟之旅的第一站。接著去不遠處的國定古蹟「鹿港龍山寺」。主祀觀世音菩薩,創建於明鄭時期的永曆七年(一六五三,比鄭成功來台的年分更早),是台灣目前保存最完整的「清領時期建築物」,完整的閩南式傳統建築,為三進二院七開間的大格局,擁有精采而重要的雕刻,處處是驚喜,步步是藝術。每次去鹿港,龍山寺總是讓我歡喜與靜觀,歡喜的是建築群依舊美麗如昔,靜觀的是古廟恢宏雅緻。關於美食之事。話說鹿港繁華時期,居民生活富庶,對美食講究,自然也
吸引一些大陸烹調師傅來此,有些是自己渡海前來,有些是富商的隨行師傅,每人擅長不同,時間久遠了鹿港的美食成了傳統,也造就了懂吃的鹿港人,迄今美食店家數量與品質,依然豐富與精采。
精品服飾租賃共享對消費者購買意願影響因素之研究
為了解決桃園店面出租 的問題,作者鄧雲馨 這樣論述:
時尚精品品牌近年來開始開創新的行銷手法,開創新的消費客群,千禧世代成消費市場主力,有關虛榮特性的文獻早期甚少,藉由網路中介平台「分享」各種商品或服務,使得每個人都可將物品出租或再出售給其他人使用。平價時尚最吸引人的「便宜」,餵養出消費者用完即丟的習慣,關於共享銷售的研究,大多都是商業模式或服務平台,服飾方面,關於精品服飾與共享經濟的研究不多。因此研究使用問卷調查法,探討本研究擬結精品服飾銷與共享經濟,探討作消費者精品服飾共享態度之探討,以及虛榮特性與共享態度相關影響,針對台灣18歲以上的消費者做為受試者調查,運用SPSS與Smart PLS統計軟體,對215份有效樣本 進行敘述性統計、偏最小
平方法分析和共同方法變異。結果分析,消費者的虛榮特性與服飾共享態度有顯著正向關係;服飾共享態度與服飾共享接受度有顯著正向關係;消費者人格特質中親和性與虛榮特性有顯著正向關係;外向性與質與服飾共享態度之間也有顯著正向關係,最後,針對本研究所獲得之結論與建議,預測精品服飾共享的接受度與未來消費行為的改變,進一步制定市場的行銷策略。
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#41.蝦皮一天開一店店面低迷展店最狂 - 翻爆
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#42.疫情下最狂展店王蝦皮北部已展店近150店 - 三立新聞
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#43.桃園租屋網
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#44.北台150店每天最少開一間蝦皮成疫情下最狂展店王 - MSN
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#45.店面出租 - 租屋
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#46.桃園市租屋、房屋出租 - 樂屋網
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#47.疫情下最狂展店王蝦皮近3月每天開一店- 房市 - 經濟日報
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#48.桃園蘆竹2號小店搶手租金最高溢價約85% - 蘋果日報
桃園 市「蘆竹2號」社會住宅今年7月完工,8間1樓店鋪先對外招租,近期開標結果出爐,共計7間店面脫標,得標業者為餐飲、自助洗衣店、清潔用品零售店等 ... 於 tw.appledaily.com -
#49.桃園站前館 - 台灣文創訓練中心
(租用場地時間,已包含會場佈置時間在內,若需額外時間或提早佈置,則應照加時費規定另支付租金。) 【大眾運輸】. 於 www.tpqc.com.tw -
#50.桃園市店面頂讓
刊登序號 標題 店所在縣市 頂讓狀況 刊登日期 13751 學區麵店頂讓 桃園市 頂讓中 2021/11/12 13739 *限時* 超值早午餐店 *限時* 桃園市 頂讓中 2021/11/9 13719 桃園蘆竹咖啡飲品店出讓 桃園市 頂讓中 2021/11/3 於 www.inputking.twmail.net -
#51.蝦皮店到店續拓點,北部已展店近150店- 新聞 - MoneyDJ
房仲業者信義房屋(9940)表示,雖然疫情重創觀光與國內沿街店面的零售消費, ... 還能夠大幅展店的指標業者,且根據蝦皮官網徵求店面出租的告示內容, ... 於 www.moneydj.com -
#52.租屋比價王 - 實價登錄比價王
2021-11-21更新共26516筆,台北市。彙整591、好房網、樂屋網、信義房屋、永慶房仲網等各房仲待租房屋,滿足尋找台北市租屋的需求與租金行情。 於 rent.houseprice.tw -
#53.中壢工業區頂級規格廠辦
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#54.友租居有限公司: 專業租屋/店面/套房/公寓/別墅/房訊/代出租/找 ...
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#55.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
如使用者未再區分建物型態等搜尋條件,計算時會將店面一併納入,故平均單價可能較高,宜請注意。為方便均價查詢功能使用,交易標的預設 ... 桃園市, 03-3322101轉5357. 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#56.桃竹店租走勢兩樣情 - 工商時報
全台店面市場空置待租暴增,吹起租金修正潮!桃竹店面市場中,桃園二年來租金開價平均下修一成,二大核心行政區桃園、中壢分別下修12.8%、19.7%; ... 於 ctee.com.tw -
#57.桃園市桃園區店面租屋物件 - 房搜網
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#58.桃園店面- 的出租物件| 1515易屋網
1515易屋網共有1筆桃園店面的最新出租物件,找桃園店面即時租屋資訊、刊登桃園店面租屋請上1515易屋網。 於 1515.com.tw -
#59.蝦皮店到店展店將近150家!掌握自有物流 - 數位時代
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#60.北台150店每天最少開一間蝦皮成疫情下最狂展店王 - 鏡週刊
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#61.大桃園-店面租售 頂讓 徵才 宣傳 - Facebook
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#62.桃園縣租屋,八德區廣豐路店面出租【全區最低】,租屋,租屋網 ...
桃園 縣租屋,八德區廣豐路店面出租【全區最低】,桃園市八德區廣豐路,租屋:收錄全台灣租屋網站,結合信義、中信、太平洋、住商不動產、21世紀不動產等房仲產業,提供租屋 ... 於 www.home7-11.com.tw -
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桃園 縣楊梅鎮富祥街242巷31之2號 用途:獨立套房 樓層:4樓~2樓 總樓層:4樓 近中國科技大學文房學府社區大樓環境優雅備有機車, 4,000, 8坪, 一房一廳一衛, 12年. 於 www.chrb.com.tw -
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桃園店面出租 【民族路店面】1~2樓‧開放空間‧約:80坪‧租金:60000元‧意洽:0983078858 呂紳震@ 吉璘地產開發有限公司,桃園土地買賣,土地變更,區段徵收,市地重劃, ... 於 blog.xuite.net -
#67.蝦皮北部已展店近150店 - 奇摩新聞
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