桃園市龜山區龍華里的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列各種有用的問答集和懶人包

以Tiebout理論探討都市公園對住宅價格的影響

為了解決桃園市龜山區龍華里的問題，作者楊聖尉 這樣論述：

隨著社會經濟的成長，人口及生活品質也跟著提升；而經濟的改變，人們也開始重視生活週遭的公共設施，因此在選擇居住環境時，也會考慮這些因素。本文以Tiebout理論為研究依據。Tiebout模型理論：居民會藉由無成本的遷移，遷移到符合他們心中，能提供最好的公共服務之地方。社區間的建立與分佈就在這公共服務的需求上；因此可以說公共設施品質的差異，會影響居民的遷移，也連帶的對住宅價格產生影響。為了明確說明居民對公園的需求究竟為何，本文從Tiebout相關理論及文獻探討的方式，來建構影響住宅價格的變化因子，並建立特徵價格模型來衡量都市公園的絕對價格或房價對其周圍非價格性的環境資源所造成的影響與關聯性。藉由

特徵價格法對房地產價格資料進行研究與分析，並利用GIS圖面的建立來確定群體的房屋位置。從以上分析可得知民眾對於居住環境條件之選擇與重視，並加以探討公園分佈、大小差異及距離遠近對於房地產價格所產生之影響。實證結果發現，住屋距離公園越近，其房價相對越高；而公園面積越大，其房價則相對越高，亦對住宅價格產生影響。