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你家違建拆不拆?:違章建築實例法律百問
為了解決板橋 豪宅 出售 的問題,作者林旺根 這樣論述:
近年來,連續發生違建大火造成傷亡慘重事件,終於引起社會對違章建築的關注與撻伐。繼台北市政府於民國104年3月雷厲風行通令違建戶限期主動拆除奏效後,從中央到地方政府,彷彿上緊發條、重新「動」了起來。全國的違建類型究竟有哪些?你家的房子算不算違建?買到頂樓加蓋、一樓加蓋、工業住宅、夾層屋、農舍變豪宅……,到底是賺到,還是「剉咧等」?未來政策及修法走向如何?無論您是既成或妾身未明的違建戶,還是即將購屋自住、投資買賣的消費者、投資客,甚至仲介、裝修業者及建商,違建問題都再不容忽視!開卷不求人,100多道違建法律實問實答,立即解開您心中疑惑!
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#凶宅 #房屋買賣
各節重點:
00:00 前導
01:17「簡訊設計動畫製作」廣告段落
02:07 怎樣算凶宅?每個人想的都不一樣
03:09 法律認證的凶宅,其實很嚴格?
04:37 凶宅真的可以打房嗎?
05:29 凶宅也可以炒房?
06:24 凶宅不是每個人都炒得起
07:17 怎樣避免住到凶宅?
08:18「租」到凶宅,還可以解約嗎?
08:53「買」到凶宅,可以怎麼做?
10:11 我們的觀點
11:20 提問
11:40 結尾
【 製作團隊 】
|企劃:虎斑
|腳本:虎斑
|編輯:土龍
|剪輯後製:歆雅
|剪輯助理:歆雅/珊珊
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
→凶宅 定義!怎樣算是凶宅?可以被洗白?凶宅會影響房價?:https://bit.ly/3DYMxAO
→窮比鬼更可怕!網友想租凶宅:多兇都沒關係,自殺火災都OK:https://bit.ly/38Qxdro
→賣凶宅稱""不是很凶"" 民眾:凶宅還分等級?:https://bit.ly/3tnCekU
→驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍:https://bit.ly/38TdtDO
→每坪少13萬!7組人搶燒炭凶宅 得標價遠低於市場價:https://bit.ly/3l8C512
→3組人搶汐止凶宅法拍屋 「幸運兒」203萬拿下 :https://bit.ly/3tr2zhM
→門檻低又肯議價 板橋凶宅掛賣51天火速脫手:https://bit.ly/3yQvixT
→買到凶宅怎麼辦?解約、打折還是拿賠償?:https://bit.ly/3E1XQIw
→發現租到凶宅,到底該怎麼辦?律師教自保秘招:幫你租金、押金通通要回來:https://bit.ly/3nhhslJ
→如何避免買到凶宅 檢察官教你停看聽:https://bit.ly/2Vsi78H
→【新莊封屍宅3】銀行也怕凶宅「貸款紛紛走避」 想買準備好現金:https://bit.ly/2VwRLT2
→凶宅灰色地帶|轉手過一手即不凶 律師:法官論定沒那麼簡單:https://bit.ly/3heYA3b
→房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地:https://bit.ly/3hfKH4V
→打房沒在怕!工程師投資客:口袋夠深、放著就好,也可以轉嫁房客:https://bit.ly/2Vpuylu
【 判決案例 】
→600萬購凶宅585萬出售 虧15萬仍構詐欺罪被判刑
https://bit.ly/3hiXC66
→賣房未告知凶宅 母女皆判刑
https://bit.ly/2WZla8G
→房客發現36年前曾發生命案 屋主提告凶宅獲賠
https://bit.ly/38XrRus
→台南地主遭控隱匿凶宅挨告 法官認證據不足判無罪
https://bit.ly/3zZsW0L
→豪宅成凶宅 家屬判賠300萬 高院逆轉判免賠:自殺者還考慮貶值?
https://bit.ly/3yUXJL6
→獨/法院認證買到「凶宅」卻沒得賠!女「這原因」把苦吞了
https://bit.ly/2YwU7Ci
【 延伸閱讀 】
→被人們遺棄的空間 凶宅解密:https://bit.ly/3l7daLd
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臺灣社會住宅政策之政經分析,2010-2020
為了解決板橋 豪宅 出售 的問題,作者張志源 這樣論述:
本研究從政治經濟分析角度,討論臺灣2010-2020年社會住宅政策因果脈絡,並結合社會住宅之建築計畫內容,分析社會住宅建築特色。 在社會住宅政策倡議與反對(2010-2011)階段,主要分析社會各界對社會住宅政策推動的正反意見,討論該政策出現歷程及政策倡議侷限在新北市及臺北市之原因,探討此階段馬英九總統的政治考量及社會住宅推動聯盟的倡議目的和內容。 在社會住宅政策執行停滯與變動(2012-2015)階段,主要分析中央政府原規劃社會住宅與合宜住宅並行,但因2014年桃園八德合宜住宅標案弊案而改變之原因,並探討此階段民間團體發動巢運,對社會住宅政策提出之觀點。由於此階段政策侷限在新北
市、臺北市、桃園市,故探討社會住宅推動聯盟、內政部、內政部營建署、臺北市政府、新北市政府、桃園市政府、三個直轄市的市長候選人及總統候選人對社會住宅政策之觀點。 在社會住宅政策創新與更新(2016-2020)階段,主要分析實現蔡英文總統宣示8年內興建20萬戶社會住宅,中央政府及地方政府提出的各類配套方案內容以及《住宅法》修訂及政策創新,探討此階段社會住宅推動聯盟、內政部及內政部營建署社會住宅政策觀點,分析各直轄市政府對於社會住宅政策的執行成果。 最後討論台灣社會住宅政策的特殊性,並提出社會住宅政策未來展望與建議。
板橋 豪宅 出售的網路口碑排行榜
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#1.HOUSE FUN好房誌12月 2013/ 房市大趨勢 - 第 49 頁 - Google 圖書結果
坪的豪宅產品'想要分一杯霙的心態非常明顯;不過隨著實價登錄揭露'加上消費者越來 ... 自住當道下'中小坪數宅會成為主流產品 0 山區、大安區;新北市第 1 名則是板橋' 6 ... 於 books.google.com.tw -
#2.樂居:最好用的實價登錄網站
比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易,提供社區實價登錄地圖。 於 www.leju.com.tw -
#3.新板特區 - 豪宅的藝術思維
新北市最大豪宅聚落板橋房價修正很大,根據實價登錄顯示,近年新北豪宅成交量最大的「馥華雲鼎」低樓層以每坪62.6萬元成交,與同為低樓層房價相較,近二年下修14%,板橋 ... 於 www.jerryjustice.org -
#4.板橋5大豪宅今年皆賠售最高慘虧2600萬 - 工商時報
全國不動產板橋店襄理梁洧承表示,大坪數豪宅成交量雖隨房市回溫,但房價仍需等待,且此波賠售交易之屋主入手時機點多落在2013~2014年房價高點,也是慘賠 ... 於 ctee.com.tw -
#5.屋主哭了!賣板橋第一豪宅「橋峰」慘賠1106萬元
曾在2013年3月以每坪房價90.7萬元,登上「新北豪宅王」的新板特區指標豪宅「橋 ... 根據實價登錄揭露,「橋峰」23樓戶去年12月以總價6520萬元出售, ... 於 fuhouse.setn.com -
#6.新板特區「最會讓價」豪宅出線2戶轉手屋主共賠逾4000萬
新北房市一哥板橋豪宅今年前8個交易集中新板特區,不過轉手價格「讓成 ... 至於板橋車站前的「東方富域」22樓以總價6326萬元出售,讓利總額424萬元, ... 於 house.ettoday.net -
#7.弘韋東玥電梯華東街新北市板橋區出售 - PHA8
弘韋東玥豪宅阿亮~弘韋東玥四房+車位(三)~ ... 精選物件:新莊乙工廠房出售. 即時報價 ... 行政區:新北市板橋區華東里經緯度:121.452000,25.000000 (度) 於 112.49.16.253 -
#8.寶可麗- 板橋區 - 住展房屋網
基地168坪,距江翠國中不遠,距捷運江子翠站600公尺,附近機能尚佳。目前僅餘樓中樓48坪。 於 build.myhousing.com.tw -
#10.板橋區新府路房屋出售、買房、買屋 - 樂屋網
新北市板橋區新府路房屋出售資訊就看樂屋網。樂屋網提供板橋區新府路房價成交行情及房市最新資訊, ... 影片賞屋. 住商陳沐悉嚴選~專約/新板F1馥華時尚景觀小豪宅/ ... 於 www.rakuya.com.tw -
#11.新北市板橋區新板特區中古屋、新屋共有64筆房屋出售中
排序: 新增日期▼ 坪數 售價 006新板特區旁透天厝 新上架 新北市板橋區長安街 5房2廳3衛 樓層: 1~2/共2 28.59坪 2,688萬 1B46新板特區F1溫馨小資宅 新北市板橋區新府路 1房1廳1衛 樓層: 14/共24 11.76坪 908萬 於 www.h591.net -
#12.板橋區豪宅
板橋 區豪宅,板橋區豪宅出售,板橋區豪宅買賣,買板橋區豪宅,板橋區,豪宅,提供多筆板橋區豪宅給您參考.要在板橋區地區買豪宅,找便宜豪宅資訊,請指定House-Info房屋網,0. 於 www.house-info.idv.tw -
#13.新北市板橋區總價500萬~1000萬房屋。買屋、購屋、買房子
新北市板橋區總價500萬~1000萬房屋,全部16件,新進物件4件,最新降價2件。 ... 在地深耕全板橋☆土地☆店面☆辦公☆廠辦☆大樓☆公寓☆豪宅☆ 歡迎委託& ... 於 buy.yungching.com.tw -
#14.nokia610077 - 住商不動產張哲倫0913659330新板特區新板 ...
板橋 建地稀少出售-新板特區豪宅板橋房屋網張哲倫0913659330新板特區http://www.house591.tw/ ; 持分/總地坪, 0坪/ 0坪, 屋齡 ; 房屋用途/類型, 住宅 / 透天, 樓高/樓別 ; 格局 ... 於 nokia610077.pixnet.net -
#15.yes319豪宅買賣網--台灣319鄉一網買進(新北豪宅
yes319豪宅買賣網-『yes319.com房屋市集』系列網站,提供房屋仲介業者聯賣平台,新北豪宅 ... 板橋區房屋105.46坪 地坪49.01坪 ... 新北房屋- 鶯歌近大湖路廠房出售. 於 www.uphouseking.com -
#16.民生西路B_220401_0_結果 - 17Rent 時尚物業
賣厝阿明/前房客「借」戶口登記會有什麼麻煩嗎? 租案租光了~誠徵房東~2022年3.4月台北企業房客租屋需求情報 · 4大巨星夢幻豪宅曝! 於 www.17rent.com.tw -
#17.新板特區豪宅修正潮板橋今年交易動態受矚目 - 匯流新聞網
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,該筆交易原屋主持有四年,正巧趕在房地合一稅2.0上路前出售,適用原本的稅制,獲利扣除成本和土地漲價總數額後, ... 於 cnews.com.tw -
#18.板橋豪宅,板橋豪宅出售,板橋豪宅出租 - 房屋平台,土地平台,法拍 ...
板橋豪宅,板橋豪宅出售,板橋豪宅出租,板橋,出售豪宅,出租豪宅,板橋租豪宅,提供便宜豪宅價格資訊. 依區域查詢. 縣市:: 新北; 鄉鎮市區:. 於 www.houseinfo.tw -
#19.板橋買屋, 高投報收租店面, 台灣房屋, 板橋特許, 我家網
板橋 買屋,買房,台北,新北,中永和,板橋,店面,商辦,廠辦,透天,板橋賴店長,板橋大遠百房屋,高投報收租店面, ... 好駐旅館高投報出售板橋房屋 ... 大陸源邸豪宅3樓板橋房屋. 於 www.myhomes.com.tw -
#20.找板橋豪宅出售相關社群貼文資訊
提供板橋豪宅出售相關文章,想要了解更多板橋一樓出售、板橋華廈出售、板橋中古屋行情相關餐飲資訊或書籍,就來餐飲貼文懶人包. 於 diningtagtw.com -
#21.新北市板橋區文化路板橋豪宅的中古屋新屋共有0 筆出售中
新北市板橋區文化路板橋豪宅的中古屋新屋共有0 筆出售中. 訂閱[新北市板橋區文化路板橋豪宅]最新通知. 新北市板橋區文化路的社區列表. 於 www.housebe.net -
#22.六都30而已購屋力下降,全因這三點! | 市場快訊 - MyGoNews
內湖豪宅交易燒滾滾!實價揭露水岸豪宅「碧湖畔」又見新鄰居,23樓戶2022年1月以總價2億3553萬元成交,每坪141.6萬元,買家是法人順吉成有限公司. 於 www.mygonews.com -
#23.信義房屋新板特區店,新北市板橋區優質房屋仲介服務
新板特區店位於漢生東路國鼎社區正對面,從97年5月開店至今,成交無數的大樓、公寓、店面產品,每棟豪宅都有我們的客戶,我們也期許自己是最專業、服務品質最佳的好 ... 於 www.sinyi.com.tw -
#24.新北市板橋區尊貴豪宅特輯| 買屋、購屋、買房子 - 好房網
好房網買屋提供您尊貴豪宅特輯的資訊。最快速的找房搜尋,最多優質房屋仲介、品牌認證好安心,找房子、找社區、中古屋、不動產、房屋買賣、購屋諮詢、查成交行情、影音 ... 於 buy.housefun.com.tw -
#25.板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬 - LINE TODAY
過去一年隨景氣好轉,行情也回升,其中14樓戶,屋主在2017年景氣低迷時以9788萬元接手,等了近四年,今年1月以11,188萬出售,獲利高達1400萬,單價也重回7 ... 於 today.line.me -
#26.府中路-新北市板橋區待售房屋的歷史成交紀錄及各大房仲開價 ...
新北市板橋區府中路買屋比價。 ... 房屋、永慶房屋、591等各房仲待售房屋,一站比較所有開價滿足您尋找新北市板橋區府中路房屋的需求。 ... 府中捷運站勝輝V1小豪宅. 於 buy.houseprice.tw -
#27.板橋車位出售
板橋 車位出售:獨立產權:,新北中古屋,9坪,新北591售屋網. 首頁中古屋新北市板橋區車位100-150萬當前房屋(S1954202). 板橋國光路189號(百世順) 社區,B3-6 車位 ... 於 www.notmyfirstrodeoblog.me -
#28.Re: [新聞] 李佳芬被爆賣房漏報稅444萬葉元之:一般 - My PTT
... 交易所得並不課稅,但是房屋出售的所得, 卻被併入綜合所得稅課徵,因此造成在 ... 報導也提到,李佳芬在取得東方明珠豪宅所有權後短短15天就賣出,是否如韓陣營 ... 於 myptt.cc -
#29.板橋豪宅逆轉勝?! 慘賠社區屋主持有4年轉手賺1400萬- 今周刊
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,該筆交易原屋主持有4年,正巧趕在房地合一稅2.0上路前出售,適用原本的稅制,獲利扣除成本和土地漲價總數額後, ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#30.【豪宅賠售1】買新板小豪宅賠光200萬北漂OL不敢再買房
回想當初購屋自備款是280萬,賣個房子就立馬賠了200萬,令她十分後悔買房,直呼「早知道就繼續租屋好了!還不用每天從板橋搭車到北市上班。」 屋比趨勢 ... 於 tw.appledaily.com -
#31.【已售出】【新板特區|豪宅鉅作謙岳】 | 蘇建豪的幸福好所在
這裡介紹房地產相關新聞,板橋江翠北側最新最完整的社區介紹,歡迎約看與專任委託,祝大家早日擁有幸福的好所在. 於 www.0933053491.com -
#32.新板特區豪宅修正潮板橋今年交易動態受矚目 - 奇摩新聞
新北豪宅今年以來交易頻頻,根據實價登錄揭露資訊,今年一月板橋豪宅「馥 ... 該筆交易原屋主持有四年,正巧趕在房地合一稅2.0上路前出售,適用原本的 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#33.板橋區法拍豪宅,板橋區法拍豪宅出售,板橋區法拍豪宅公告
法拍屋案件超多,板橋區法拍豪宅,板橋區法拍豪宅出售,板橋區法拍豪宅公告,找板橋區法拍豪宅法拍資訊,價格選擇更多,0. 於 www.house-info.tw -
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#35.板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬 - 聯合報
過去一年隨景氣好轉,行情也回升,其中14樓戶,屋主在2017年景氣低迷時以9788萬元接手,等了近四年,今年1月以11,188萬出售,獲利高達1400萬,單價也重回7 ... 於 udn.com -
#36.板橋新大觀景觀豪宅
板橋 新大觀景觀豪宅精選低調優質物件新大觀 景觀大戶5年新屋,街道環境、社區旁小公園、建築外觀實拍照片進了社區,搭上電梯來到社區最高樓12層、走進客廳眼前看到的 ... 於 ckhouse.com.tw -
#37.板橋豪宅敗部復活?!慘賠社區今年轉賣大賺1400萬 - 房產
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,該筆交易原屋主持有4年,正巧趕在房地合一稅2.0上路前出售,適用原本的稅制,獲利扣除成本和土地漲價總數額後,只 ... 於 house.chinatimes.com -
#38.新板特區「謙岳」又賠售這次慘賠2674萬 - 地產天下
根據實價揭露,新北市板橋新板特區頂級豪宅「謙岳」又出現賠售, ... 價落在2014~2015年間,因此在這時間購置的買方若近期出售,多數會有賠售的狀況, ... 於 estate.ltn.com.tw -
#39.電梯住宅出售,江翠捷運時尚豪宅-新北市板橋區吳鳳路房屋出售
中信房屋電梯住宅出售,近江子翠捷運站/有挑高/戶數單純/超稀有華廈/有陽台. 於 buy.cthouse.com.tw -
#40.板橋區.電梯大樓.出售(法拍) | 新北房屋 - HouseWeb
為您找到超過100筆新北市板橋區電梯大樓出售(法拍)物件,另外想買板橋電梯大樓法拍. ... 拍【三輝都匯2部曲】時尚都會小豪宅︱6年新︱捷運江子翠站︱八德. 1,500萬. 於 www.houseweb.com.tw -
#41.板橋江子翠站旁.正四房豪宅-新北市房屋出售 - 591售屋
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