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新莊房子出售的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦陳藝夫寫的 占卜實戰論卦上下集110例(下冊) 和Sway的 黑心投資客炒房告白：搞懂中古屋坑錢陷阱的17堂課都 可以從中找到所需的評價。
另外網站《財訊》520期-世界級台灣好公司: 三大方向蒐出下一波爆發股也說明：... 往往需要半瓶威士忌才能睡得著」,所幸,賣房子就是「逆水行舟,蓋好房子, ... 經營爵士樂現場演奏的黑糖餐廳,創辦人莊起鳴因在中國投資失利,打算把餐廳品牌出售。
這兩本書分別來自育林 和 所出版 。
國立高雄大學 法律學系碩士班 張鈺光所指導 黃志宇的 地上權住宅擔保放款法律問題之研究 （2021），提出新莊房子出售關鍵因素是什麼，來自於地上權、權利抵押權、權利質權、信託、信用保證、授信保險、國有非公用土地設定地上權作業要點、借地權、建設用地使用權、擔保貸款。
而第二篇論文逢甲大學 建設碩士在職學位學程 謝政穎所指導 吳汀玉的 兩岸法拍屋的發展制度差異之研究 （2020），提出因為有 法拍屋、法拍制度的重點而找出了 新莊房子出售的解答。
最後網站新莊區中古屋買賣 店面出售出租0960-111-560則補充：信寓不動產成立於新北市新莊區，我們從事不動產相關業已逾20年，我們提供新莊區房屋買賣，房屋出售，店面出售，店面出租，房屋委託買賣，房屋買賣估價， ...
占卜實戰論卦上下集110例(下冊)
為了解決新莊房子出售 的問題，作者陳藝夫 這樣論述：
占卜起心動念是關鍵所在，動靜陰陽反覆變遷，雖萬象紛紜須ㄧ理而貫通，卦爻的生剋冲合動靜變化，產生了垂象吉凶禍福，ㄧ位卦師如何從ㄧ支卦中的五行生剋陰陽變化伏絕休破空中找出真理。 若人問卦，必推動靜吉凶，推占要識淺深高下，奧妙實出天然，事有萬殊，理無二致，須識靜中有動，當明吉處藏凶，靜者動之機，吉者凶之本，如逢卦靜，專尋暗動及空亡，若見爻交，便察吉凶分造化，諸爻皆吉，需防吉中藏凶，大象皆凶，須識凶中有吉，若逢亂動，先看用爻，用爻有彼我之分，得失從衰旺而決，六爻上下，吉凶全繫乎於日辰，ㄧ卦之中，主宰在於世應，細察生旺墓絕，詳察剋害刑冲，吉凶由此而生，禍福而此而起。
地上權住宅擔保放款法律問題之研究
為了解決新莊房子出售 的問題，作者黃志宇 這樣論述：
近年房價持續攀高，惟國人薪資成長率跟不上房價成長，相對購屋能力下降，政府為了解決國人居住問題，陸續實施時價登錄、房地合一稅、大面積國有土地不得出售、及央行針對金融機構不動產貸款審慎措施等控管方式，其中由大面積國有土地不得出售之規定衍生出設定地上權的開發模式，藉由降低開發商土地成本，提供低於擁有土地所有權不動產市價的使用權不動產或地上權不動產，協助企業及國人取得所需之不動產。 我國民法第832條：「稱普通地上權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而使用其土地之權。」，另自1995年5月施行「國有非公用土地設定地上權實施要點」至現今的「國有非公用土地設定地上權作業要點
」及各市（縣）有非公用土地設定地上權相關規定，皆是為活化土地利用，增加土地使用效率，及避免囤積土地，使不動產市場能正常發展，惟不動產市場欲正常發展，除仰賴政府政策外，順利取得銀行業融資亦是關鍵。觀諸現行國有財產署及地方政府與地上權人簽訂之地上權契約書內容，地上權終止條件及地上權屆期時地上住宅歸於國（市、縣）有，並無地上權屆期時相關展延期限措施，導致銀行業抱持審慎態度，不輕易承做以地上權住宅擔保之貸款，使得購買此類不動產之企業或國人不易取得融資。 本研究以蒐集地上權相關法令規定、鄰近國家地上權或使用權住宅相關措施、國內銀行業現行辦理融資辦法，及可能發生物權上、債權上、法令遵循上與其他可能的
法律問題，提出日後修法之建議，以期能提高銀行業承做此類貸款之意願，協助企業及國人順利取得購屋融資。
黑心投資客炒房告白：搞懂中古屋坑錢陷阱的17堂課
為了解決新莊房子出售 的問題，作者Sway 這樣論述：
台灣房市一年成交幾十萬戶，有70%都是中古屋。 在這個投資客橫行的年代，一不小心就會變成冤大頭！ －－從選點到殺價，一定要懂的老公寓、中古屋、透天厝坑錢陷阱－－ 你知道，投資屋是加價五成再出售嗎？ 你能識破投資客「黑心裝潢術」嗎？ 人人都想買到「屋主正好欠錢所以價格低」、因為「保養好所以屋況美」、不漏水沒壁癌、還要誠信交易的好房子，別傻了，哪有這麼多「正好」！事實是，當買方，注定得跟投資客鬥法，除非你去廟裡拜，否則就乖乖做功課吧！ 多花冤枉錢事小、買到黑心拉皮屋事大，更慘的是買到違建或兇宅還不自知！《黑心投資客炒房告白》公開投資客黑心技倆的17堂課，教你要如何降低風險
、掌握議價空間。 ★看仔細─拉皮裝潢術、新聞炒作法、高低價差法、房仲聯賣法、假合約假成交…黑心投資客手法全曝光！ ★請小心─Sway 教你買屋與議價，中古大樓、電梯華廈、老公寓…挑出買方最容易忽略、賣方最容易作假的細節。 ★Sway傾囊相授：為什麼下午三點和晚上八點是看屋好時段？該不該跟屋主見面談？房屋底價怎麼抓？殺價要從幾成開始殺？如何挑選不騙人的仲介？屋況好壞和社區品質怎麼觀察？ 【隨書附錄】：1. Sway教你挑好宅：中古屋、透天厝看屋導覽彩色圖解 2. 看屋一定要帶的隨身小工具清單 3.《黑心建商的告白》升級版：破解建商話術的三堂課
【關於黑心投資屋的事實】 ◎事實1：專業的投資客會加價五成來賣： 買中古屋或新成屋想議價，搞清楚進貨成本是第一步，專業的投資客會加價五成來賣，你以為打七折買得漂亮，人家投資客還是暴利賺！ ◎事實2：投資客的出神入化、「點鬼屋成金」裝潢術： 一、米白色油漆製造溫馨感，劣質品用噴槍隨便噴（有沒有毒不知道）； 二、薄夾板超好用，一遮壁癌、二擋裂縫、三還可掩飾海砂屋； 三、不敲不清，地上直接鋪拋光石英磚；至於衛浴、廚房？一定是「簡單搞搞、大方呈現」。 ◎事實3：一戶天價，整條街都是天價了 台灣天價成交不犯法，一戶天價，整條街都是天價了！天價成交後，連估價也變成天價，手上的房屋又可
找銀行貸出天價款，套出來的現金又可以再次周轉炒房。 ◎事實4：副都心商業地標售，九成以上是投資客出的標單 新莊副都心的住宅土地與商業土地標售，有九成以上都是投資客出的標單！買地養地炒地，熟悉遊戲規則的黑心投資客比黑心建商更狠、更會炒新聞！ ◎事實5：透天厝變大廈，就連套房也是違建 一棟透天厝，屋主先蓋好五層樓，取得使用執照後再加蓋，最後再無中生有的變出電梯一座，當場變成十一層樓高的雄偉大樓，傑克，這真是太神奇了！不相信？請走一趟竹科附近的金山街，一萬戶套房有一半是違建！ ◎事實6：假合約書、假過戶證明，也能高價格來「成交」 「投客仲介」會自己先高價假成交一間格局爛的房屋，主
要是製造假合約書，或是假的過戶證明，反正一年內的交易多半課不到土地增值稅，再將想賣的房屋，以更高價格來「真成交」。 ◎事實7：菜籃族、自住戶，你就是投資客倒貨的對象 菜籃族、想買一、兩戶房屋自住或投資的小咖投資者，通通是投資客倒貨的對象。 作者簡介 Sway 請繼續幫我這個忙，別猜我是誰，如果你還想再看下去，別讓我被黑心建商、投資客抓去灌水泥、丟到太平洋，因為我老擋人財路。 還是透露一下，免得讓人認為我不學無術。大學畢業於房地產相關科系，隨即進入不動產行業至今，做過代銷、房仲、建築、及媒體相關行業，也考了張不動產經紀人執照。網路起飛時，躬逢其盛，與友人合組不動產網站，後逐漸擴大成
台灣最大、流量最高的「智邦不動產」討論社群。 值得一提的，曾被黑心建商告上法院「加重誹謗」罪，也曾被疑似黑心建商、黑心投資客放話說要廢了網站、走不出大門，所幸目前仍可在不動產相關領域繼續發揮，提供廣大網友、讀者關於房地產的資訊。 ．大學畢業於不動產相關科系 ．擁有不動產經紀人的證照 ．曾經任職於建設公司、代銷公司、地產仲介公司 ．與友人合創「智邦不動產」，此討論社群成為台灣最火紅的房地產網路討論區之一。 ．著有《黑心建商的告白》（推守文化出版），金石堂年度企管榜第一名、博客來年度財經榜第二名、誠品年度財經榜第二名。
兩岸法拍屋的發展制度差異之研究
為了解決新莊房子出售 的問題，作者吳汀玉 這樣論述：
法拍屋相對於一般市售房屋，購買者通常可以較低價格取得不動產的所有權。法拍屋不一定是從銀行查封而來，私人查封也有；所以產權複雜，往往法拍屋都掌握在投資客手上，藉機賺取利差，因工作要時常接觸到法拍屋，有感於台灣法拍制度面的不足和缺失，本研究廣泛蒐集兩岸的法拍屋數據和兩岸不動產資訊，以及挑選兩岸比較具有特徵性和探討性之法拍屋案例，作為研究和分析。 每間法拍屋的金額都很大，每間房子又都有向銀行借錢，銀行借錢出去時，都有辦理設定抵押權，拍賣時銀行有優先受償之權，這就是強制查封的“執行名義”之一，稱為拍賣抵押物，因為法拍屋要競標和繳納尾款的時間很短，一般民眾很難入手，必須要藉由法拍代標公司代
為處理，也必須支付不少代標佣金，但還是會衍生許多債權債務的糾紛，如果能藉由法拍制度全面的改革和調整，將能有效提升民眾參與能力，提升法拍屋處置之便捷性，也能更快速提升不良資產的運轉力。 據按揭條款，以及相關民事法律規定，向法庭申請沒收物業後所出售的物業。在此背景下，本文旨在進行兩岸的法拍屋市場分析和研究，本研究將以兩岸的法拍屋市場分析和研究為物件進行分析，本研究力爭在兩岸的法拍屋市場的現狀與影響因素的提升方面提出具有創新意義的操作建議，提供台灣法拍屋市場，制度面和操作面的良性貢獻。