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另外網站中和街-新北市新莊區待售房屋的歷史成交紀錄及各大房仲開價 ...也說明：新北市新莊區中和街買屋比價。共有45筆,新上架3筆,最新降價0筆，2022/04/12更新。彙整信義房屋、永慶房屋、591等各房仲待售房屋，一站比較所有開價滿足您尋找新北市新 ...
中信金融管理學院 企業管理學系金融管理碩士在職專班 陳疇丞所指導 謝達豐的 影響台糖學苑住宿滿意度之研究 （2020），提出新莊套房價格關鍵因素是什麼，來自於學生宿舍、住宿滿意度、問卷調查。
而第二篇論文佛光大學 應用經濟學系 周國偉所指導 楊盛惟的 租屋網公開條件設定對成交房屋租金的影響；以三重、新莊、板橋等行政區為例 （2019），提出因為有 租金、生活便利、租屋條件、新北市、迴歸分析的重點而找出了 新莊套房價格的解答。
最後網站大新莊友好厝租屋網 - Facebook則補充：新莊 區房屋租賃資訊. ... 【主要提供想承租新莊區的朋友租賃房資訊，也祝福各位朋友，在這裡找到，自己喜歡的房子】 ... 【類型】有兩房佳或套房暫不考慮分租或雅房.
黑心投資客炒房告白：搞懂中古屋坑錢陷阱的17堂課
為了解決新莊套房價格 的問題，作者Sway 這樣論述：
台灣房市一年成交幾十萬戶，有70%都是中古屋。 在這個投資客橫行的年代，一不小心就會變成冤大頭！ －－從選點到殺價，一定要懂的老公寓、中古屋、透天厝坑錢陷阱－－ 你知道，投資屋是加價五成再出售嗎？ 你能識破投資客「黑心裝潢術」嗎？ 人人都想買到「屋主正好欠錢所以價格低」、因為「保養好所以屋況美」、不漏水沒壁癌、還要誠信交易的好房子，別傻了，哪有這麼多「正好」！事實是，當買方，注定得跟投資客鬥法，除非你去廟裡拜，否則就乖乖做功課吧！ 多花冤枉錢事小、買到黑心拉皮屋事大，更慘的是買到違建或兇宅還不自知！《黑心投資客炒房告白》公開投資客黑心技倆的17堂課，教你要如何降低風險
、掌握議價空間。 ★看仔細─拉皮裝潢術、新聞炒作法、高低價差法、房仲聯賣法、假合約假成交…黑心投資客手法全曝光！ ★請小心─Sway 教你買屋與議價，中古大樓、電梯華廈、老公寓…挑出買方最容易忽略、賣方最容易作假的細節。 ★Sway傾囊相授：為什麼下午三點和晚上八點是看屋好時段？該不該跟屋主見面談？房屋底價怎麼抓？殺價要從幾成開始殺？如何挑選不騙人的仲介？屋況好壞和社區品質怎麼觀察？ 【隨書附錄】：1. Sway教你挑好宅：中古屋、透天厝看屋導覽彩色圖解 2. 看屋一定要帶的隨身小工具清單 3.《黑心建商的告白》升級版：破解建商話術的三堂課
【關於黑心投資屋的事實】 ◎事實1：專業的投資客會加價五成來賣： 買中古屋或新成屋想議價，搞清楚進貨成本是第一步，專業的投資客會加價五成來賣，你以為打七折買得漂亮，人家投資客還是暴利賺！ ◎事實2：投資客的出神入化、「點鬼屋成金」裝潢術： 一、米白色油漆製造溫馨感，劣質品用噴槍隨便噴（有沒有毒不知道）； 二、薄夾板超好用，一遮壁癌、二擋裂縫、三還可掩飾海砂屋； 三、不敲不清，地上直接鋪拋光石英磚；至於衛浴、廚房？一定是「簡單搞搞、大方呈現」。 ◎事實3：一戶天價，整條街都是天價了 台灣天價成交不犯法，一戶天價，整條街都是天價了！天價成交後，連估價也變成天價，手上的房屋又可
找銀行貸出天價款，套出來的現金又可以再次周轉炒房。 ◎事實4：副都心商業地標售，九成以上是投資客出的標單 新莊副都心的住宅土地與商業土地標售，有九成以上都是投資客出的標單！買地養地炒地，熟悉遊戲規則的黑心投資客比黑心建商更狠、更會炒新聞！ ◎事實5：透天厝變大廈，就連套房也是違建 一棟透天厝，屋主先蓋好五層樓，取得使用執照後再加蓋，最後再無中生有的變出電梯一座，當場變成十一層樓高的雄偉大樓，傑克，這真是太神奇了！不相信？請走一趟竹科附近的金山街，一萬戶套房有一半是違建！ ◎事實6：假合約書、假過戶證明，也能高價格來「成交」 「投客仲介」會自己先高價假成交一間格局爛的房屋，主
要是製造假合約書，或是假的過戶證明，反正一年內的交易多半課不到土地增值稅，再將想賣的房屋，以更高價格來「真成交」。 ◎事實7：菜籃族、自住戶，你就是投資客倒貨的對象 菜籃族、想買一、兩戶房屋自住或投資的小咖投資者，通通是投資客倒貨的對象。 作者簡介 Sway 請繼續幫我這個忙，別猜我是誰，如果你還想再看下去，別讓我被黑心建商、投資客抓去灌水泥、丟到太平洋，因為我老擋人財路。 還是透露一下，免得讓人認為我不學無術。大學畢業於房地產相關科系，隨即進入不動產行業至今，做過代銷、房仲、建築、及媒體相關行業，也考了張不動產經紀人執照。網路起飛時，躬逢其盛，與友人合組不動產網站，後逐漸擴大成
台灣最大、流量最高的「智邦不動產」討論社群。 值得一提的，曾被黑心建商告上法院「加重誹謗」罪，也曾被疑似黑心建商、黑心投資客放話說要廢了網站、走不出大門，所幸目前仍可在不動產相關領域繼續發揮，提供廣大網友、讀者關於房地產的資訊。 ．大學畢業於不動產相關科系 ．擁有不動產經紀人的證照 ．曾經任職於建設公司、代銷公司、地產仲介公司 ．與友人合創「智邦不動產」，此討論社群成為台灣最火紅的房地產網路討論區之一。 ．著有《黑心建商的告白》（推守文化出版），金石堂年度企管榜第一名、博客來年度財經榜第二名、誠品年度財經榜第二名。
影響台糖學苑住宿滿意度之研究
為了解決新莊套房價格 的問題，作者謝達豐 這樣論述：
台糖學苑之物業緣起原本是因應教育部之大專院校學生住宿計畫而興建，歷經十餘年之變革、改整創新，使得台糖學苑於租賃市場中站穩腳步。然而，台灣已邁入少子化社會，學區租賃房屋的熱絡度受到影響下跌，進而影響台糖學苑在學區的承租率。故為因應未來的少子化趨勢、大量新屋投入租賃市場的海嘯，廣開新源、並且讓台糖學苑更符合外宿族群的需求，方能使學苑之經營站穩腳步，故，瞭解租戶之人口背景、調查租戶之滿意度、研究租戶於各項服務之主觀感受，是為提升經營效率可行手法之一。有鑒於此，本研究運用問卷調查法、與分析工具SPSS v27進行問卷分析研究、並提出假設與驗證。透過Kruskal-Wallis Test、Mann-W
hitney U Test、Spearman Correlation Test等檢定方式，用以研究台糖歸仁學苑目前的經營概況、經營優勢、與客戶選擇台糖學苑本商品之滿意度。透過宿舍環境、宿舍人員服務、住宿價格、住宿體驗等四大面向，佐以人口背景分析，對於滿意度之影響，加以統計分析，藉以逐步了解宿舍租戶對於台糖學苑之主觀感受關鍵因素、並最終面向企業，供其物業管理之建議。研究結果說明，當前學苑人口背景為：20-29歲、大專、男性、學生、單人、套房、有其他住宿經驗、透過親友介紹而來；而學苑給與租戶大部分之主觀認知為：水電收費合理、宿舍令人有安全感、房間令人滿意、且滿意至足以推薦親友；而問卷內，對於滿意度
之關聯性排序，分別為：住宿租金>人員服務>住宿體驗>住宿環境。學苑之環境品質中，顯著正向影響滿意度之因子排序為：共用設備完備程度>寢室設備完備程度>室外停車方便程度>室內外無異味程度；學苑之服務品質中，顯著正向影響滿意度之因子排序為：人員能處理租戶衝突>人員態度友善>人員能快速回應需求>人員能態度誠懇>人員能主動關心；學苑價格中，顯著性正向影響滿意度之因子排序為：押金價格實惠>租金價格程度>水電價格實惠程度；學苑之住宿體驗中，顯著性正向影響滿意度之因子排序為：住宿能充分休息>住宿感到安全。
租屋網公開條件設定對成交房屋租金的影響；以三重、新莊、板橋等行政區為例
為了解決新莊套房價格 的問題，作者楊盛惟 這樣論述：
在物價飛漲、房價高的年代，大多數人還是會先以租屋來解決居住問題。與此同時，在負擔高額租金的狀態，隨著房價越高，負擔的租金也跟著水漲船高，所以租屋在國內外都是不可或缺的居住選擇。居住為一個最基本的需求，如再加上交通、學區、生活便利性等價值，租金相當然會跟著水漲船高。本研究就以新北市的三重、新莊、板橋等行政區來做為研究對象。主要考量新北市鄰近臺北市、基隆市及桃園市，近年來積極推動各項建設，能與臺北市相連結，再加上推動多項福利措施，創造新北市成為宜居地區。運用線性迴歸分析，來針對租屋族的各項需求與租金多寡是否有相關性來做研究。我們分別列出了客廳數、衛浴數、樓層比、社區管理費、能否開伙、最短租期、飼
養寵物、限女性或學生、是否為仲介、有無車位、近學區、近公園、近捷運、近醫療機構、公寓大樓及面議等16個租屋條件項目。研究結果發現限女性或學生、近學區及近公園等3個租屋條件與預期不符且具有顯著性，說明在大臺北地區部份租屋條件對上班族群來說，是影響承租意願的。本研究可以提供租屋者來衡量承租地點的租金是不是符合租屋者的需求。總而言之在資訊發達的年代，租屋網能對於不同需求的承租人給予不同的租屋條件設定，而這些設定與房屋的租金影響，究竟有多深?影響層面有哪些?這些都值得我們來探討。