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跟著寶屋鑑定團投資鑽石屋:田大權、張淳淳、張欣民、詹惟中增值好宅鑑定術
為了解決新莊便宜套房 的問題,作者Yahoo!奇摩房地產寶屋鑑定團隊 這樣論述:
★第一本名師帶看屋聖經,讓你聰明買到增值寶屋! ★獨家收錄大師看屋實境DVD (30分鐘精華版)! ★打炒房、打投機,正是買房置產好時機! ★9則大師開講入門+20則現場看屋重點+網友買屋TOP20問,讓您買屋看屋一次到位! ★地段、風水、增值、機能、投資、裝潢、自備款,你能想到的買屋疑問都在本書裡,一次學會看出鑽石屋! 增值屋該怎麼選?預售屋可以買嗎? 吉宅格局有哪些特點?生活機能和寧靜程度該如何取捨? 首次購屋該怎麼選?買中古屋好還是買新成屋好? 首次購屋總是讓人焦頭爛額,該注意的事項多如牛毛,令人不知從何著手。太艱澀的老手密技看不懂,學了一堆高手理論,
又不知道如何實際看房?其實看房子沒有想像中的難!Yahoo奇摩房地產寶屋鑑定團駐站四大名師──田大權、張欣民、張淳淳、詹惟中,藉由本書搭配精華影片,由淺入深帶您理論實務一次掌握,一邊看屋,一邊教你做抉擇! 再精選20則網友TOP買屋Q&A,由專家為您解答疑問,讓首次購屋族一次搞懂「看屋前要先了解的事」! ●大師開講親授房產投資密技 →房地產教授莊孟翰、心理學博士李光輝等9位名師聯名開講,從房屋謄本找出增值關鍵、預售屋10大陷阱、15種買了會後悔的房子,教你避開購屋陷阱! ●專家天后現場看屋教戰實例 →舊公寓、畸零屋、新大樓、小套房、國宅,從投資、風水、裝潢全方位評估各屋型看房重
點,讓黑心房仲坑不了你! ●網友詢問度最高的房產投資20問 →最常見的各項買房疑問,讓行家給你最有用的解答! ※Yahoo!奇摩和你一起做公益 本書版稅全數捐贈財團法人台灣兒童暨家庭扶助基金會 作者簡介 Yahoo!奇摩房地產 寶屋鑑定團隊Yahoo!奇摩房地產頻道製作人:溫芳瑜 清華大學資訊系統與應用研究所畢,現任Yahoo!奇摩房地產與旅遊頻道製作人。 「工作就是生活、用熱情超越困難。」 求新求變,善於化艱澀為有趣,跳脫現有框架,讓普羅大眾輕鬆接觸房地產知識。 本身為了在有限預算內買到理想的自住屋,看了超過150間房子, 在寶屋鑑定團圓滿成功的同時,也出手買下了人
生第一個小窩! Yahoo!奇摩寶屋鑑定團總籌:彭偉華 政治大學哲學系畢業,現職Yahoo!奇摩行銷副理。 曾經花五個半月的時間,完成獨自環遊世界的夢想,體驗不同文化提供的衝擊。 工作上總是抱著談戀愛的心態,情人就是每天面對的網路使用者, 相信透過專業的行銷包裝與手法,在對的時間、對的點、遇到對的人, 提供獨一無二的使用經驗,就可以讓使用者愛上品牌。
黑心投資客炒房告白:搞懂中古屋坑錢陷阱的17堂課
為了解決新莊便宜套房 的問題,作者Sway 這樣論述:
台灣房市一年成交幾十萬戶,有70%都是中古屋。 在這個投資客橫行的年代,一不小心就會變成冤大頭! --從選點到殺價,一定要懂的老公寓、中古屋、透天厝坑錢陷阱-- 你知道,投資屋是加價五成再出售嗎? 你能識破投資客「黑心裝潢術」嗎? 人人都想買到「屋主正好欠錢所以價格低」、因為「保養好所以屋況美」、不漏水沒壁癌、還要誠信交易的好房子,別傻了,哪有這麼多「正好」!事實是,當買方,注定得跟投資客鬥法,除非你去廟裡拜,否則就乖乖做功課吧! 多花冤枉錢事小、買到黑心拉皮屋事大,更慘的是買到違建或兇宅還不自知!《黑心投資客炒房告白》公開投資客黑心技倆的17堂課,教你要如何降低風險
、掌握議價空間。 ★看仔細─拉皮裝潢術、新聞炒作法、高低價差法、房仲聯賣法、假合約假成交…黑心投資客手法全曝光! ★請小心─Sway 教你買屋與議價,中古大樓、電梯華廈、老公寓…挑出買方最容易忽略、賣方最容易作假的細節。 ★Sway傾囊相授:為什麼下午三點和晚上八點是看屋好時段?該不該跟屋主見面談?房屋底價怎麼抓?殺價要從幾成開始殺?如何挑選不騙人的仲介?屋況好壞和社區品質怎麼觀察? 【隨書附錄】:1. Sway教你挑好宅:中古屋、透天厝看屋導覽彩色圖解 2. 看屋一定要帶的隨身小工具清單 3.《黑心建商的告白》升級版:破解建商話術的三堂課
【關於黑心投資屋的事實】 ◎事實1:專業的投資客會加價五成來賣: 買中古屋或新成屋想議價,搞清楚進貨成本是第一步,專業的投資客會加價五成來賣,你以為打七折買得漂亮,人家投資客還是暴利賺! ◎事實2:投資客的出神入化、「點鬼屋成金」裝潢術: 一、米白色油漆製造溫馨感,劣質品用噴槍隨便噴(有沒有毒不知道); 二、薄夾板超好用,一遮壁癌、二擋裂縫、三還可掩飾海砂屋; 三、不敲不清,地上直接鋪拋光石英磚;至於衛浴、廚房?一定是「簡單搞搞、大方呈現」。 ◎事實3:一戶天價,整條街都是天價了 台灣天價成交不犯法,一戶天價,整條街都是天價了!天價成交後,連估價也變成天價,手上的房屋又可
找銀行貸出天價款,套出來的現金又可以再次周轉炒房。 ◎事實4:副都心商業地標售,九成以上是投資客出的標單 新莊副都心的住宅土地與商業土地標售,有九成以上都是投資客出的標單!買地養地炒地,熟悉遊戲規則的黑心投資客比黑心建商更狠、更會炒新聞! ◎事實5:透天厝變大廈,就連套房也是違建 一棟透天厝,屋主先蓋好五層樓,取得使用執照後再加蓋,最後再無中生有的變出電梯一座,當場變成十一層樓高的雄偉大樓,傑克,這真是太神奇了!不相信?請走一趟竹科附近的金山街,一萬戶套房有一半是違建! ◎事實6:假合約書、假過戶證明,也能高價格來「成交」 「投客仲介」會自己先高價假成交一間格局爛的房屋,主
要是製造假合約書,或是假的過戶證明,反正一年內的交易多半課不到土地增值稅,再將想賣的房屋,以更高價格來「真成交」。 ◎事實7:菜籃族、自住戶,你就是投資客倒貨的對象 菜籃族、想買一、兩戶房屋自住或投資的小咖投資者,通通是投資客倒貨的對象。 作者簡介 Sway 請繼續幫我這個忙,別猜我是誰,如果你還想再看下去,別讓我被黑心建商、投資客抓去灌水泥、丟到太平洋,因為我老擋人財路。 還是透露一下,免得讓人認為我不學無術。大學畢業於房地產相關科系,隨即進入不動產行業至今,做過代銷、房仲、建築、及媒體相關行業,也考了張不動產經紀人執照。網路起飛時,躬逢其盛,與友人合組不動產網站,後逐漸擴大成
台灣最大、流量最高的「智邦不動產」討論社群。 值得一提的,曾被黑心建商告上法院「加重誹謗」罪,也曾被疑似黑心建商、黑心投資客放話說要廢了網站、走不出大門,所幸目前仍可在不動產相關領域繼續發揮,提供廣大網友、讀者關於房地產的資訊。 .大學畢業於不動產相關科系 .擁有不動產經紀人的證照 .曾經任職於建設公司、代銷公司、地產仲介公司 .與友人合創「智邦不動產」,此討論社群成為台灣最火紅的房地產網路討論區之一。 .著有《黑心建商的告白》(推守文化出版),金石堂年度企管榜第一名、博客來年度財經榜第二名、誠品年度財經榜第二名。
新莊便宜套房的網路口碑排行榜
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新莊 副都心豪宅落難轉手賠掉「一間小套房」. 2020年06月16日09:50. ETtoday新聞雲. › ETtoday房產雲. 小中大. 記者林裕豐/台北報導 新莊副都心在房市多頭時期,想買 ... 於 house.ettoday.net -
#38.新莊街便宜套房
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#41.住一晚破百萬! 上海頂級奢華飯店要賣了
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#42.新莊區套房 - 買房屋
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#43.「套房」相關新聞
圖/報系資料照)陳明傑最著名的犯罪事件,當屬2002年襲警劫囚與2018年設局同幫大前輩角頭。陳福祥2002年聚眾洗劫新莊某電子遊藝場,並朝天花板開槍,隨後遭警方逮捕並被 ... 於 www.ctwant.com -
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#47.新北市租金最貴8大區/新莊也貴鬆鬆專家:物以稀為貴
他說,除了適合家庭居住的2、3房外,套房也是新莊租賃市場上的一大主力,租客以新五泰地區的上班族、大學生為主。林志泓表示,因近年裝修成本提高,加上 ... 於 www.setn.com -
#48.大同區《尚雯早午餐》好吃、便宜、份量巨CP值超高早餐店
... ,不合口味的早餐讓心情住套房 ... 新北美食:新莊《金禾客棧精緻自助餐》裕民市場美食. 誠實牛牛. 9 ... 於 vocus.cc -
#49.新北社宅開箱!15坪新莊套房月租金5300元起| #鏡新聞
新北市住都中心5處社宅聯合招租今日(3/10)起開放申請,其中在新莊15坪的獨立套房,月租金僅僅要價5300元,比起當地同樣條件的套房省下一半以上的費用 ... 於 www.youtube.com -
#50.台北喜來登大飯店SUKHOTHAI泰式餐廳「驕傲泰魅」 10/16- ...
布根地名莊亞伯彼修、薄酒萊荖藤專家碧紅酒莊首登7-11薄酒萊新酒預購名莊風味共享歡慶時刻 · 9百富故事系列19年桶錘之藝最新篇章限量登台新一代首席調酒師 ... 於 ch-9.net -
#51.台灣319鄉一網買進(環球新莊套房~ 總價:358.00萬~ 屏東縣 ...
【環球新莊套房】 地坪:10.617 建坪:14.293 屋齡:30 格局: 1房1廳1衛 開價不是成交價U 開價: 358 萬 於 www.yes319.com -
#52.平價電梯套房- 新北市租屋
平價電梯套房 新莊區民安路377號3樓. 1網路電梯套房,水泥隔間,採光佳,環境優雅. 2有雙人房,床頭櫃,衣櫥,書桌,椅子. 3冷氣,冰箱,電視,洗衣機. 於 4cmart.com -
#53.輔仁大學雲端租屋生活網
房間出租雅房3間. 公寓| 雅房4坪. 新北市泰山區貴子路15巷4弄1號2樓 ; 獨立衛浴套房、走路到學校. 學舍| 套房5坪. 新北市新莊區建國一路71號 ; 【輔大名廈】位於捷運站1號 ... 於 house.nfu.edu.tw -
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#55.大學周邊套房「好出租」想衝了!內行見細節勸:不划算
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#58.現在的年輕人普遍想要輕鬆賺大錢(第3頁)
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#59.房市新訊- 中時新聞網
其他網友紛紛表示,「龍潭是因為你徵收一堆住宅用地,所以引發抗爭」、「嘉義地一堆又便宜」、「台南! ... 莊新店一樣高」;但也有網友說,「早晚泡沫化,竹北農地有夠多的 ... 於 house.chinatimes.com -
#60.衝好市多加滿!油價每公升省4元「便宜內幕曝」 一票人喊羨慕
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