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中央警察大學 行政管理研究所 黃慧娟所指導 楊濬黌的 我國旅宿業管理法制之研究 —以日租套房為中心 (2020),提出新竹金山街租屋關鍵因素是什麼,來自於旅宿業、管理、法制。
而第二篇論文國立清華大學 工業工程與工程管理學系碩士在職專班 吳建瑋所指導 徐玄哲的 應用Kano Model與IPA評估套房租賃之服務品質績效 -以台南、苗栗、廣州三個案為例 (2017),提出因為有 Kano二維品質模式、服務品質、重要度-表現度分析法、套房租賃、消除不滿意度指標、增加滿意度指標的重點而找出了 新竹金山街租屋的解答。
最後網站竹科違建亂象!屋主控惡鄰:加蓋害淹水則補充:紅色紙上利用黑筆寫了大大租的字樣,新竹東區金山街因為距離竹科近,因而成為不少新進工程師租房首選,只不過有一名王先生控訴,隔壁的屋主為了多隔房間多 ...
我國旅宿業管理法制之研究 —以日租套房為中心
為了解決新竹金山街租屋 的問題,作者楊濬黌 這樣論述:
現今旅宿業以營利為主,並衍生各種非法經營態樣,影響整體社會秩序之安寧。本文以「我國旅宿業管理法制之研究—以日租套房為中心」為題,意在管理制度之探討,惟管理制度源自於法規範,故其他與此問題相關實證性探討,則不在本文研究範圍內。以下謹就旅宿業法制內涵予以探討,期能就現行法制設計之邏輯結構和系統環境進行瞭解,知悉整體規範的意義關聯、內涵及欲達成之目的,進而探求可精進改善之處,以提供未來權責機關制定或修正相關規範及制度之參考。本研究分為五章,其主要內容說明如下:第一章緒論,首先提出我國旅宿業面臨問題,顯示出我國旅宿業有改善之必要。其次針對國內相關旅宿業文獻進行歸納與比較,最後論述本研究之研究範圍與採
用之研究方法。第二章為日本旅宿業管理法制,其內容包括日本民泊民宿概說、旅館業法、住宅宿泊事業法及國家戰略特別區域外國人滯在施設經營事業概念介紹、並加以探討日本現行旅宿業管理現況。第三章以美國、歐盟、香港旅宿業法制,說明各國旅宿業的歷史沿革、意涵、管理現況,並探討探旅宿業法規制定過程以及內容。第四章就我國旅宿業管理法制說明,包含我國旅宿業之意涵、現行管理狀況、以及旅宿業違法態樣及案例,說明我國旅宿業有亟待管理之必要。第五章結論與建議部分,整合前述議題作一概括說明,並就旅宿業修法就法制面、管理政策面及執行應配合面提出我國旅宿法規改進之建議。
應用Kano Model與IPA評估套房租賃之服務品質績效 -以台南、苗栗、廣州三個案為例
為了解決新竹金山街租屋 的問題,作者徐玄哲 這樣論述:
台灣由於近年來工商業發達,科學園區林立,造就了許多就業機會,良好的工作環境、優渥的待遇和寬廣的發展空間也吸引了許多年輕人願意離鄉背井來到陌生的城市打拼,圓一個自己的夢想。加上台灣高等教育普及,因此許多青年學子必須離家到外地求學。而中國近幾年經濟改革開放,陸續也成立許多經濟開發區,吸引許多農村人口來此發展。但由於工廠及學校所能提供的宿舍有限,迫使部分從業人員及多數學生必須向工廠或學校周邊民宅租賃分租套房,許多房東為了因應快速蓬勃發展的租賃市場需求,往往急就章而忽略許多安全法規,比如2014年12月新竹市科學園區附近金山街的火災,2017年11月新北市中和違建套房的火災,都造成了許多生命的傷亡,
套房租賃的市場很大但品質良莠不齊,業者如何在消費者住的安全、舒適的前提下又能兼顧市場的競爭力與利潤實為重要的課題。為了瞭解消費者心中對於套房租賃服務品質的需求所在,本研究透過問卷調查的方式,針對台南市、苗栗縣和廣州市分別進行了案例探討,其中運用以PZB三位學者提出的SERVQUAL量表為基礎,轉換成套房租賃服務品質之27個品質要素問項,搭配Kano二維品質的正反向問卷設計,期能找到消費者心中的魅力品質要素,及其他品質要素項目的歸類。藉由品質改善指標繪製四象限圖,找出增加滿意度與消除不滿意度都很高的品質要素項目,提供建議改善方案供業者參考。接著以Kano二維品質的正向問卷結果為認知重要度指標,加
上滿意度的問卷結果為績效表現度指標,繪製「重要-表現程度,IPA」四象限圖,先找出消費者認知重要但滿意度不佳的品質要素,優先改善之,再點出消費者認知重要且滿意度佳的品質要素,希望業者繼續保持。最終使用Kano Model結合IPA分析,提供業者改善安案的執行優先順序。研究結果顯示全體受訪者心中的魅力品質要素共計13項,包含「專用洗衣機」、「獨立陽台」、「免費有線電視及網際網路」、「乾溼分離淋浴設施」、…等項目。而在品質改善指標方面前3項分別是「房東(管理員)是否確實履行對客戶的承諾,例如:定期保養飲水機、電梯…等設施」、「承租的套房(大樓)裝設消防及緊急避難逃生設施」、「遭遇困難時,房東(管理
員)能否提供相關協助」。在重要-表現程度分析方面,滿意度最高的一項是「承租套房是否具備獨立電表」,業者應該繼續保持,而滿意度最差的一項是「房東(管理員)能迅速處理狀況與意外事件」,業者應該予以重視且儘速改善。
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新竹 市金山街租屋. 附近去繞繞,看到出租告示可直接聯絡屋主帶看,很多屋主都住附近,可以直接過來。去一趟金山街你會看很多房仲業和分租套房,也有 ... 於 lounasravintolaeverest.fi -
#35.竹科工程師的另類信仰!用1食物「拜」機台,就能讓機器不故障
台灣科技業守護神,新竹科學園區的綠色乖乖土地公】[啟動LINE推播]每日重大新聞 ... 力晶、茂德、光磊等廠商捐錢合資蓋的土地公廟,名為金山集福宮。 於 www.storm.mg -
#36.[問題] 金山街租屋問題 - PTT 熱門文章Hito
[問題] 金山街租屋問題. 看板, hsinchu. 作者, drkkimo. 時間, 2021年09月06日. 於 ptthito.com -
#37.金山街租屋注意的實價登入和評價,MOBILE01、PTT.CC、591
金山街租屋 注意在[問題] 竹科租屋相關問題| Hsinchu 看板| MyPTT 網頁版的評價; 金山街租屋注意在3樓加蓋成9樓竹科金山街4千戶違建城--蘋果日報20140119 的評價 ... 於 realestate.mediatagtw.com -
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#39.傳統與現代:竹塹學術三百年:「第一屆臺灣竹塹學國際研討會」會後論文集
其街莊位置在「西門外」之西側。 ... 今新竹女中對面;"「和樂軒」也是:曾在北門街附近的後圳巷、西門街舊省立醫院對面、西門市場對面,°館址或者是租屋,或是是頭人自宅, ... 於 books.google.com.tw -
#40.租屋金山街、新莊街、長春路一帶 - Mobile01
不知道這個版能不能討論租屋?如果不行我再自刪...最近想要租大一點的 ... (新竹市第1頁) ... 有在金山街看到世紀房屋,推薦進去問嗎?會不會很黑? 於 www.mobile01.com -
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整層住家/ 公寓/ 2房2廳/ 21坪. 東區-北大路. 15,000元/月. 591租房網,新竹東區租屋資訊:出租獨立套房,新竹市東南街套房, ... 於 www.muhubas.co -
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新竹 市金山街一帶因走路到新竹科學園區只需5分鐘,房租又相對便宜,有商圈、生活機能充足,素有「竹科新手村」一稱,就有網友好奇問,在金山街租屋的 ... 於 house.ettoday.net -
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類別 租屋. 空間 雅房. 坪數 5坪. 樓層 13 樓/16樓. 建物 電梯大樓. 格局 4房2廳2衛浴1陽台1廚房. 條件 有機車車位、限女性. 租金包含 電費、水費、瓦斯費、第四台、網 ... 於 www.dd-room.com -
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金山街 大坪數獨立套房月租14000 含水、網路、第四台獨立陽台洗衣機垃圾集中處理電/度5塊仲介收取服務費. 於 www.facebook.com -
#50.中山高汐止段上午紫爆建議改道路線看這裡| 生活| 中央社CNA
北海岸風景區萬里、金山,南下可往台北或新店以南,建議行駛國道3號大武崙匝道;石門地區則改走台2經三芝、淡水往台北。 於 www.cna.com.tw -
#51.買房勝經 - Google 圖書結果
先說說金山街吧,就在竹科大門口正對面,如果你是人人稱羨的竹科工程師, ... 除了外勞,高級「台勞」才不會滿意兩人一間的宿舍,於是離竹科最近的金山街成為租屋族的最愛。 於 books.google.com.tw -
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#53.[問題] 金山街租屋- Hsinchu - MYPTT
最近一直在看5X1租屋網金山街的房子不知道為什麼我打每支電話都沒人接是因為過年的關係嗎!? 明天需要看房入住不曉得有沒有好心人可以提供金山街租屋的電話晚分感激 ... 於 myptt.cc -
#54.[問題] 金山街租屋請教 - PTT 問答
看板: hsinchu, 時間: 2020年05月03日, 作者: FGuckuriot. 本人目前是學生, 最近在找新的租屋處, 看到滿意的房子都在金山街, 但網路的評價蠻多人說晚上或週末經常 ... 於 pttqa.com -
#55.新竹市租屋,金山街全新高質感裝潢大套房,租屋,租屋網,免費租屋網
租屋 地址:新竹市東區金山二十三街18巷(睿藏); 租屋租金:14,000 元/月; 租屋坪數:8 坪; 租屋形態:電梯大樓; 租屋格局:1 房1 廳1 衛 ... 於 www.home7-11.com.tw -
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近年半導體產業火熱,不少就業人口進駐新竹帶動房市、租屋市場。但有網友質疑新竹市金山街常標榜「秒殺型物件,可看照預訂」,賞屋時卻介紹其他物件, ... 於 news.ebc.net.tw -
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#60.Re: [問題] 新竹租屋 | 欣瓦會館ptt - 旅遊日本住宿評價
Re: [問題] 新竹租屋| 欣瓦會館ptt. Re: [問題] 新竹租屋 ... [問題] 為何金山街房子這麼便宜| 欣瓦會館ptt ... 欣瓦會館-大新竹最具質感之出租套房| 欣瓦會館ptt. 於 igotojapan.com -
#61.金山街房仲
雖然爬過文但我們兩個依然不信邪的想說金山街又近,附近機能、吃的東西又多, 男友還開玩笑的說大家都 台銘不動產租屋(地址:300台灣新竹市東區 ... 於 kuosmasenpojat.fi -
#62.新竹科學園區工程師租屋教學+新竹金山街租房介紹
新竹 科學園區找房子新竹可是外來工作人口的大本營,周一~周五有得是工程師,而周末一到大家就會回家了!!! 我的租屋設定和需求6000~9000元房租+ 15分鐘 ... 於 sunnyfge.pixnet.net -
#63.[新竹市]金山北一街8X號金山東街與金山23街也有房房東特徵
明明金山街租屋很多搬出去後都還會請人來整理.... [註1] 關於服務不佳 1. 剛搬入時,因為浴室沒有置衣架,有跟房東太太 ... 於 rent-exp.blogspot.com -
#64.新竹市東區(辦公室) - 新竹租屋網
金山街 方正辦公室一層一戶(F118). 編號. F4228. 聯絡人. 新竹租屋-張男誌 ... 房屋資訊【屋型】辦公【地址】新竹市金山街【格局】1房1廳2衛1陽台【坪數】68 於 www.hcrt.com.tw -
#65.房市/為存購屋第一桶金竹科菜鳥工程師都到這區租屋
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#66.南港轉運站BOT案開工打造東區門戶交通樞紐| 區域情報
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#67.新竹租屋經驗談 - 星期五。見面
這篇文章就是要分享在新竹找房子租屋的心路歷層,只能說相對於高雄,我覺得新竹的 ... 如果你在591上搜尋”新竹金山街”,你會看到非常多的物件任君挑選. 於 meetonfriday.com -
#68.竹科租屋:3個租金比金山街更便宜的地方! - Molly's Moment |
講到竹科租屋,大家的印象應該都是金山街吧!尤其新人都會往那找,但其實還有其他選擇喔! 有些地方的租金和機能比金山街還好。 於 tsmccutie.com -
#69.[問題] 金山街套房租屋請教- 看板Hsinchu | PTT台灣在地區
換工作關係,近期會前往新竹找房目前想租在金山街附近,所以有先在591稍微過濾一下http://tinyurl.com/mbx5mor 想請教一下版上的大大預算6000~7000 盡量都找房東自租 ... 於 ptttaiwan.com -
#70.金門縣- 维基百科,自由的百科全书
金門縣(閩南語白話字:Kim-mn̂g-koāiⁿ;郵政式拼音:Quemoy)是中華民國福建省的縣,位於廈門灣九龍江口,由金門本島、烈嶼、大膽、二膽等十二個島嶼組成,並代管原 ... 於 zh.wikipedia.org -
#71.金山街租屋ptt - 軟體兄弟
數字租屋網所列出金山街的"精美"套房通常是房仲所PO 文的,基本上打 ... ,換工作關係,近期會前往新竹找房目前想租在金山街附近,所以有先在591稍微... 發信站: 批踢踢實業 ... 於 downloadbrother.com -
#72.金山北二街凶宅 - 健康跟著走
名房客上吊身亡後,他就索性暫停出租,空屋至今大概有2年多了,但詭異的 ..., 在外租屋一定要注意!新竹一名女網友因為急著搬家,找了一間月租5000元還包水電的房間, ... 於 info.todohealth.com -
#73.竹科金山街租屋新手村?他見一怪象怒問:新賺錢 ... - 奇摩新聞
近年半導體產業火熱,不少就業人口進駐新竹帶動房市、租屋市場。但有網友質疑新竹市金山街常標榜「秒殺型物件,可看照預訂」,賞屋時卻介紹其他物件, ... 於 tw.news.yahoo.com -
#74.新竹- 按摩/指油壓/理容 - JKF 捷克論壇
新竹 按摩,指油壓,紓壓,個工,工作室,泰式按摩,養生館店家推薦給您. ... [新竹] 東區金山街 悠悠 歹灣郎自接♥獨自一人❤超多配合絲襪高跟鞋...+賴:ggyybb. 於 www.jkforum.net -
#75.新竹金山街租屋– 金山景點介紹 - Oktheal
新竹金山街租屋 – 金山景點介紹. no Comments. 搶進竹科新手村!, 金山街套房出租投報率5%, 竹科加持房價也真的變貴了,新成屋4字頭,20年多華廈每坪也要30多萬,讓竹科 ... 於 www.oktheal.me