員林重劃區建案的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列各種有用的問答集和懶人包

房地產廣告策略選擇之研究

為了解決員林重劃區建案的問題，作者陳政智 這樣論述：

房地產市場競爭激烈，房地產業者的廣告策略具多元性，然目標客群的廣告接受途徑與接受程度不一，所以業者需要具體清晰的廣告策略。另外一方面，房地產廣告策略缺乏系統性且有實務看法之研究。因此本研究站在房地產業者的角度來探討預售屋與新成屋之廣告策略決策因素，以層級分析法(Analytic Hierarchy Process，AHP)建立研究架構，並根據文獻回顧與實務經驗，建構出五個主要構面和十五個決策因素進行權重排序與分析。再者，並透過基於平均距離評價法(Evaluation based on Distance from Average Solution，EDAS)提出房地產業者針對不同房地產預售屋與

新成屋產品時，可以採用之廣告策略組合。本研究針對建設公司、不動產代銷業、廣告設計業三類受訪者進行調查，共49份有效問卷。運用模糊層級分析法(Fuzzy Analytic Hierarchy Process，FAHP)研究分析顯示戶外廣告(0.417)為最重要之構面，網路廣告(0.355)次之，兩者權重加起來已接近8成。在決策因素部分，前六名依序為戶外看板(0.2830)、手機平板廣告(0.2183)、手舉牌(0.1034)、APP廣告(0.0691)、個人電腦廣告(0.0675)、以及口碑介紹(0.0429)。此外，EDAS研究分析顯示房地產產品評價得分排名依序為首購型產品、套房型產品、換屋型

產品、豪宅型產品，本研究之研究貢獻與管理意涵將可以提供房地產業者廣告選擇決策建議。

台灣預售屋銷售廣告行銷表現法之探討 ‒以大員林地區為例

為了解決員林重劃區建案的問題，作者黃詠韓 這樣論述：

台灣房地產歷經數次漲跌起伏，近來又因全球經濟景氣衰退，房地產業再度面臨更大的競爭。故建設公司須思考以行銷策略提升公司整體品牌建立公司專業形象，以求在這供過於求的房地產市場中取得一席之地，而如何運用不同行銷模式、廣告表現法策略，吸引顧客購房，是持續經營的重要課題。員林市於2015年升格，加上之前184甲重劃區竣工，相關聯外交通完工通車等利多因素帶動周邊房地產的飆漲，除了本地建商外，台中及外地建商也朝向員林發展，因而造成嚴峻競爭態勢。本研究探討員林地區及鄰近鄉鎮於預售屋之廣告行銷表現手法，主要使用個案分析法，以員林建設公司個案為案例，探討不同廣告表現手法，行銷個案情形。並訪談個案中的專業行銷經理

、企劃公司主管、跑單行銷人員等，整體探究建設公司推出預售建案時應具何種行銷表現法之關鍵能力來創造銷售佳績。經探討後獲致廣告行銷在房地產銷售之重要性。行銷手法模式中與代銷公司的合作模式不同會影響銷售積極度；房地產廣告行銷中，適切的案名有畫龍點睛之效；及接待中心的建置，銷售中心與樣品屋成為建商的重要售屋工具並藉由不同行銷廣告吸引顧客到案場，接待中心的模型用來介紹區域整體環境，加上透視圖的建築物外觀和環境的關係介紹及網路行銷多媒體表現，讓消費者身處憧憬之體驗中進而促使消費者之購屋行為。