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這兩本書分別來自詹氏 和大樂文化所出版 。
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而第二篇論文國立屏東大學 不動產經營學系碩士班 張桂鳳所指導 朱元瑄的 租屋者對住宅租買需求之探討-以屏東市為例 (2020),提出因為有 不動產市場、住宅租買選擇、租金、房價、房貸的重點而找出了 台北內湖租屋的解答。
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包租公秘笈寶典:包租代管、資產活化、房地致富三部曲
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為了解決台北內湖租屋 的問題,作者張靈之,張明義 這樣論述:
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臺南藍線捷運系統規劃影響週邊房價之探討
為了解決台北內湖租屋 的問題,作者施乃彰 這樣論述:
在六都中,僅剩臺南市尚未有捷運建設之公共運輸工具。本研究是依據107年12月出版的臺南市先進運輸(大眾捷運)系統第一期藍線可行性研究報告(核定本)針對臺南捷運系統規劃優先路網圖的第一期藍線所經過永康區、東區及仁德區等三個行政區中房價實際成交資料9,883筆做為實證研究分析,研究期間為108年01月到110年08月,藉由建物個別特徵、總體經濟因素、消費市場供需因素與捷運系統規劃等四個層面來分析與探討。其實證結果顯示總體經濟因素,以購屋貸款利率而言,房貸利率上升1碼,房價下修幅度達0.6%至0.74%不等,對房價的影響為負向顯著。針對捷運系統藍線規劃各捷運站設置,對東區及仁德區房價有正向顯著的影
響。本研究以分量迴歸模型實證結果發現總體經濟因素,在經濟成長率的部分,只有永康區在低價位群及高價位群中,對房價的影響有正向顯著;在購屋貸款利率的部分,中價位群及高價位群房屋中,東區及仁德區有顯著負向影響。在消費市場供需因素實證結果顯示,臺南市-住宅價格指數的部分,只有仁德區在中價位群及高價位群房屋中,仁德區有顯著正向影響。在捷運系統藍線規劃各捷運站設置後,永康區在低價位群、中價位群及高價位群房屋中,對房價有顯著負向影響,月平均單價分別上升13.79%、15.88%及15.02%,中價位群房屋影響最大。
66張圖讀懂法律通識課:不花錢找律師,職場、租屋、消費……等 50個疑難雜症都能自己搞定!
![](/images/books/21411349ab88cf6ae722ae3f7770e331.webp)
為了解決台北內湖租屋 的問題,作者優渥客 這樣論述:
★2021最強法律防身術★ 江湖走跳你早晚相堵ㄟ丟, 你需要這本超簡單, 蒐集各種有趣案例的工具書。 ◎別說你用不到!這年頭職場、買賣、人情上的陷阱無所不在 本書將最常見的生活糾紛,分為5大面向,以有趣的故事及圖表介紹相關法條。不管你是被告還是告人,越早懂就越能防身自保。 ◆工作職場面:老闆的規定不是聖旨,不懂法律就等著被「拗」很大。 ◆消費糾紛面:懂得消費法條,才能買得安心、不當冤大頭。 ◆租屋房事面:自己的家自己罩,就算遇到惡房東、惡鄰居也不怕。 ◆交通車禍面:不管誰撞誰,掌握證據最重要。 ◆親友財務面:不論多麻吉都要寫借據,免得翻
臉不認人。 ◎ 66張圖表和插畫& 50則一問一答,清楚好記 ◆加班費、資遣費應該怎麼算?勞基法的請假扣薪是怎麼規定? ◆網路購物退貨的4原則是什麼?買禮劵該注意哪些事? ◆遇到旅遊糾紛該怎麼蒐證?購買的商品真的「售出概不退還」嗎? ◆遇到惡房東該如何反擊?新家裝潢完工,發現建材有瑕疵怎麼辦? ◆朋友借錢不還,要怎麼追討?借錢給朋友要怎麼算利息? 這些糾紛就在你我身邊,要遇到很容易,要解決卻不太容易。好好利用本書的66張圖和50個Q&A,就能輕鬆看懂看滿,並且case by case學到解決之道。保證不用花錢請律師,不用鑽研法典來「苦毒」自己,就
能搞懂生活中的基本法律問題。 ◎這是一本超好懂得法律工具書,讓你少花一點律師費! 雖然新聞上常報導恐龍法官、黑心律師,台灣其實有很多暢通的調解管道、公益法律單位。先有基本認識,真的遇到事情才不會求助無門,甚至被人坑。律師費也是依照案件複雜程度而定,不用先做最壞打算。 ◆有糾紛一定要花錢、花時間跑法院打官司嗎? 可優先考慮和解及調解,省事、省時更省錢,真的解決不了再打官司。 ◆不懂法條,又沒錢請律師,就只能等死嗎? 台灣政府和民間,有許多免費的法律資源供民眾利用,許多規模較大的法律事務所,甚至設有免費的律師諮詢服務。 ◆請律師打官司,至少得花多少錢?
律師費並沒有公定的標準,依案件的複雜程度,會有不同的收費。 名人推薦 勞動部認證勞資爭議調解人 張宏彬
租屋者對住宅租買需求之探討-以屏東市為例
為了解決台北內湖租屋 的問題,作者朱元瑄 這樣論述:
根據2018年內政部之住宅調查報告,台灣約300萬人有租屋需求,且聯合徵信中心統計目前購屋貸款申請房貸的年紀以35~40歲者最多,其因可鑑於近年來國人晚婚與房價上漲,致使購屋者年齡不斷往後延。再加上目前台灣社會住宅推動不如預期成效,若台灣高房價及租賃市場不完善,未來恐造成政府與社會負擔。 本研究欲探討租屋者對住宅不動產之租買需求,研究範圍選定為台灣地區相較低房價之屏東市為探討區域,研究對象以屏東市一般租屋族為主,進行調查其對住宅不動產租買需求之研究,瞭解屏東市目前租屋者與未來選擇之合宜租金、房價、房數及房型需求,分析屏東市不同屬性租屋者對房價觀點,其研究成果提供屏東房地產相關業者適切行
情參酌。 本研究經研究調查與實證結果,可歸納以下結論與建議: 1. 屏東市租屋者租賃房型以兩房房居多;購屋房價則以500萬元以內較為接受;對未來租買房型需求,依序為電梯大樓三房房型含停車位,次為別墅型含停車位。由卡方分析得知,家戶總收入與未來租買計畫皆與年齡、購屋自備款、目前租屋房數、目前租屋房型、未來購屋房數、未來購屋房型及續租原因等均有顯著差異。 2. 屏東市租屋者對目前租賃住宅不動產現況滿意程度,僅有租金滿意程度顯著高於平均值,而房間數、房型、週邊公共設施及對房東評價均有顯著不滿意。經成對樣本T檢定分析結果得知,目前租屋現況與未來租買選擇的理想有顯著差異,租屋者大都為了租金選擇目前
租賃房數及房型。 3. 屏東市租屋者約77.2%有購屋計畫,顯示租屋者就是潛在購屋者。在未來選擇購屋需求考量上,購屋自備款以50萬元者佔32.2%,自備100萬元佔30.2%,但仍有14.4% 希望可全額貸款,未達現行各家銀行購屋放貸條件,故租屋者雖有意願購屋,因自備款不足、所得不高、房價超過購屋預算而無法順利成家。 4. 屏東市在住宅不動產在供給面上,建議公部門未來可增設只租不售社會住宅或低自備款國民住宅,提供無自用住宅者申請,若能另設首購族購屋自備款優惠低利申請,並發展各種產業鏈增加縣民收入等措施,方可使屏東達到安居樂業。
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#30.老娘今年三十八|給租屋朋友的謹慎筆記
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#33.台北市內湖區-內湖捷運站商圈分租套房 - 我家網
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內湖區 -內湖路二段179巷48弄35 號代理人李先生/ 2小時內更新/ 2條問答/ 419人瀏覽591租屋591 中古屋591新建案591新聞591實價登錄香港591房屋交易網100室內設計臺灣8591 ... 於 www.phantompublic.me -
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#41.內湖蟬聯北市熱門租屋地- 信義房屋房訊知識
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#47.通勤2小時到內湖上班她喊住基隆能多存6千網一面倒勸退
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#49.內湖路一段47 巷
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#52.在內湖租屋這樣的行情合理?網友怒:小孩薪資去了一半
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#53.北漂男找屋附帥氣自拍照網暴動:全台女房東在此集結 - 自由時報
根據原PO在《台北租屋新北租屋》臉書社團的貼文,他指出自己是單身「北漂男子」,希望能在7月1日前找到理想的租屋處入住,目前在台北的內湖科學園區一 ... 於 news.ltn.com.tw -
#54.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
本系統自110 年7 月1 日起提供完整地號與門牌之不動產成交資訊個案查詢,同時新增「預售屋建案查詢」功能,舊網頁不再進行功能更新,敬請多加使用新網功能。 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#55.內湖租屋2房,大家都在找解答。第1頁
東湖小雅內湖區-康樂街72巷.屋主傅先生/4小時內更新/113人瀏覽.25,000元/月.台北租屋,內湖租屋,分租套房出租,內湖區.,...結果共46筆。樂屋網提供區域租金行情及全台租 ... 於 igotojapan.com -
#56.租屋、搬家-崔媽媽提供安心居住服務
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#57.台北內湖租屋591出租信息
台北 市內湖區成功路二段250巷內湖區公所新湖國小公寓位於台北市內湖區成功路二段共27坪,樓層3F/4F、30000元/月.... 坪數27坪樓層3F/4F來源591房屋交易網 · 出租. 於 www.funnifeed.com -
#58.北漂男發「帥氣自拍」求租房!意外電暈7千網:缺女友嗎
原來這年頭租房子也得看顏值?有名北漂男網友表示,自己目前在台北內湖科技園區上班,但無奈還沒找到心儀的租屋處,於是在臉書租屋社團求租, ... 於 www.nownews.com -
#59.台北停車150能吃2餐太貴?50元車位秘點曝「假天龍人」挨嗆 ...
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#60.內湖長虹旗艦帶租約廠辦釋出- 工商時報 - 中時新聞網
近期受國際局勢及政府升息影響,投資型買方對於投資報酬率要求相對變高,而此次釋出標的之承租人為知名科技業,付租能力高且長期穩定承租,以台北市辦公室 ... 於 www.chinatimes.com -
#61.憂人雜!內湖華廈「3樓高布條」嚇阻拒套房 - Tvbs新聞
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#62.內湖租屋學生 :: 路名資料庫
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#63.Option改裝車訊2016/9月號NO.212 - 第 97 頁 - Google 圖書結果
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台北 市內湖區內湖路一段661號四樓. $26,113月 捷運聯開宅. 上一頁. 下一頁. 物件編號:P0000038F4-A0 港墘站文心移動光城. 月租金額: $26,113. 物件類型: 捷運聯開宅. 於 www.rent.gov.taipei