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口頭訂金可以退嗎的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦肖海軍寫的 房地產中介常見法律問題有問必答 和她品法律課題組的 聰明女人的法律枕邊書都 可以從中找到所需的評價。
另外網站付訂金可以退嗎也說明：有这两种情况是可以退订金的:①购房者不买房子可以退;②合同中没有约定不退订金,那么购房者可以要求退还订金订金不具备法律上的担保方式,是一种口头上的约定。
這兩本書分別來自中國經濟 和江蘇文藝出版社所出版 。
最後網站脑子一热交了定金（订金），后悔了能退吗？ - 知乎专栏則補充：首先，我们口头上说的交付订金，其实是需要区分清楚是“定金”还是“订金”的。 定金or订金，一字之差，意思大相径庭。在生活中我们经常会用到这两个词语，有 ...
房地產中介常見法律問題有問必答
為了解決口頭訂金可以退嗎 的問題，作者肖海軍 這樣論述：
本書以大量居間合同糾紛及房屋買賣合同糾紛所得經驗為依據，在解答大量房地產經紀從業人員、房產交易當事人問題的基礎上，按照房地產交易的不同類型划分為居間基礎知識、二手房買賣居間法律問題、二手房特殊房源及特殊交易方式、一手房買賣居間法律問題、房屋租賃居間法律問題、中介公司相關費用收取法律問題、中介公司管理基礎知識以及婚姻、繼承、贈與房屋法律問題8篇。 每一篇當中又按照交易流程詳細梳理了300余個法律問題，每一個問題都源於真實案例——【問題解析】，具有極強的代表性，對所有問題予以詳盡的法律分析——【律師解答】，並進一步給出應對的措施和方案——【律師建議】。房地產經紀人及交易當事人可以從中了解房屋買賣
、租賃過程每個階段可能遇到的法律問題，並更好地運用法律手段來保護自身的合法權益。 肖海軍 廣東廣嶺律師事務所主任、資深律師廣州市律師行業協會房地產專業委員會專業委員廣州市房地產中介行業協會特聘常年法律顧問廣州市房地產中介行業協會特聘講師擅長領域房地產買賣（居間）合同糾紛建築工程合同糾紛地產中介法律培訓業務房地產投資非訴訟業務主講課程 《地產中介經營管理法律風險防控》（總裁班） 《掃雷——地產中介門店銷售與管理避險指南》 《追佣——律師教你如何簽好合同收齊佣》 《門店衛士——二手房交易全程法律指引》 第1篇 居間基礎知識 諮詢1：什麼叫居間合同？ 諮詢
2：仲介公司在房產交易中的身份和地位？ 諮詢3：什麼叫報告訂立合同的機會？ 諮詢4：什麼叫提供訂立合同的媒介服務？ 諮詢5：房屋買賣合同什麼時候成立？ 諮詢6：居間人的基本義務有哪些？ 第2篇 二手房買賣居間法律問題 第一章 放盤階段 第一節 放盤紙（委託出售協議）的性質 諮詢7：仲介公司與賣方簽訂放盤紙後，形成的是什麼法律關係？ 諮詢8：放盤紙有哪些種類？ 諮詢9：什麼叫獨家代理？ 諮詢10：什麼叫限時獨家代理？ 諮詢11：獨家代理與一般代理有什麼不同？ 諮詢12：限時獨家代理與獨家代理有什麼不同？ 第二節 放盤紙的法律效力 諮詢13：簽了放盤紙，賣方在其他仲介公司成交的，賣方的行為屬於飛
單嗎？ 諮詢14：《限時獨家委託書》中約定的出售條款應包括哪些內容？ 諮詢15：《限時獨家委託書》未約定保證金條款，或約定了保證金 條款但仲介公司實際未支付的，賣方通過其他仲介公司成交，是否構成違約？ 諮詢16：口頭放盤的法律效力？ 諮詢17：仲介公司只收取賣方鑰匙，未與賣方簽訂放盤紙，委託關係是否成立？ 諮詢18：非業主簽訂的放盤紙有法律效力嗎？ 第三節 放盤時仲介公司應注意的事項 諮詢19：賣方放盤時，仲介公司是否需要審核賣方的身份資訊及產權資訊？ 諮詢20：關於鑰匙保管及鑰匙借用，仲介公司應注意哪些問題？ 第二章 帶看階段 第一節 看樓紙的簽訂要點 諮詢21：仲介公司為什麼一定要讓買方簽
看樓紙？ 諮詢22：簽訂看樓紙時，仲介公司應如何填寫物業地址？ 諮詢23：買方簽訂看樓紙時，簽名不實或不全的，仲介公司應如何處理？ 諮詢24：簽訂看樓紙時，只留有買方的真實姓名，沒有記錄 身份證號碼，仲介公司能否依據看樓紙追討居間服務費？ 諮詢25：買方拒絕簽訂看樓紙，仲介公司應如何處理？ 第二節 帶看行為規範 諮詢26：仲介公司帶看時忘記關水龍頭，損壞業主的木地板，仲介公司需要擔責嗎？ 諮詢27：仲介公司帶看時沒關好門，導致房屋失竊，仲介公司需要擔責嗎？ 諮詢28：仲介公司帶看時，未經承租人同意，直接用業主留下的鑰匙開門進屋，是否違法？ 第三節 “跳單”的定義與防範 諮詢29：什麼是“跳單”
行為？ 諮詢30：如果買方看完房後通過其他仲介公司帶看成交屬不屬於“跳單”？ 諮詢31：如果買方看完房後，通過其他仲介公司代辦過戶手續，是否屬於“跳單”？ 諮詢32：買方看完房後私下與賣方成交，是否屬於“跳單”？ 諮詢33：買方看完房後，以親屬的名義與賣方成交，是否屬於“跳單”？ 諮詢34：公司買房，員工代為看房，仲介公司如何避免公司“跳單”行為？ 諮詢35：針對客戶可能存在的“跳單”行為，仲介公司要做哪些防範措施？ 第四節 誠意金、訂金、定金 諮詢36：誠意金的性質 諮詢37：訂金的性質 諮詢38：定金的性質 諮詢39：買方向仲介公司支付的購房誠意金，所有權歸屬於誰？ 諮詢40：買方簽訂《購
房意向書》以及賣方簽訂《售房承諾書》後是否意味著房屋買賣合同成立？ 諮詢41：未簽訂買賣合同的情況下，仲介公司代賣方收取了定金，買賣關係是否成立？ 諮詢42：仲介公司代賣方收取了定金之後，買方不買或賣方不賣了，仲介公司可以直接向買方退還定金嗎？ 第三章 談單階段 第一節 稅費、貸款諮詢 第二節 仲介公司如何履行合理審查及如實告知義務 第四章 簽約階段 第一節 簽約主體資格的審查 第二節 委託手續的審查 第三節 物業基本資訊的審查 第四節 合同條款的填寫準則 一、合同主體資料的填寫 二、交易物業位址的填寫 三、合同的落款 四、合同其他重要條款填寫與約定 第五節 合同的生效 第六節 合同的變更 第
七節 合同的解除 第五章 合同的約定與履行 第一節 房屋交易價格 第二節 定金支付 第三節 首期款支付 第四節 網簽 第五節 贖契 第六節 按揭貸款 第七節 過戶遞件 第八節 交易稅費及其他費用承擔 第九節 交樓 一、交樓時的戶口問題 二、交樓保證金 三、交樓方式注意事項 四、交樓後的風險轉移 第十節 合同履行的其他問題 第六章 違約責任 第一節 違約責任的基礎知識 第二節 買方違約 第三節 賣方違約 第四節 政策導致合同履行不順利而造成的違約 第五節 其他違約情況
聰明女人的法律枕邊書
為了解決口頭訂金可以退嗎 的問題，作者她品法律課題組 這樣論述：
未婚先孕能享受產假嗎？流產能享受產假嗎？新房驗出了問題，如何維權？按揭貸款的房屋可以退嗎？業主被盜有權利向物業索賠嗎？交車時間一拖再拖，小心被忽悠！選購二手車，要多長個心眼！繼承遺產，分親生還是非親生嗎？法律如何規定？離婚了孩子不跟前夫的姓，前夫有權不支付撫養費嗎？監護權和撫養權是一回事嗎？父母去世后，所欠債務需要子女償還？臨危授命，口頭遺囑一定有效嗎？別讓最終解釋權剝奪你的權利定金與訂金，你能分得清嗎？……照着她品法律課題組編寫的《聰明女人的法律枕邊書》解答了這些問題。