分別共有分割的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列各種有用的問答集和懶人包

分割共有物中建築師之角色探討

為了解決分別共有分割的問題，作者徐榮貴 這樣論述：

土地共有的原因，大都是來自家族親屬關係之繼承或贈與，經過數十年甚至百年後，因共有人之死亡及財產繼承，土地面積不變，但共有人數卻越來越多，及都市計劃發布後街道開闢、不規則的分割共有地，使得共有地在都市中變成亂象，導致土地荒廢且不能合法開發利用，除耗費土地資源外更影響都市景觀。共有地經分割後，往往把原本可以規劃成大樓的土地，卻只消極的把土地細分成各別獨棟的透天土地、甚至有些還變成瑣碎、無法建築使用的畸零地，只解決了共有的問題卻降低了土地的價值而不自知，共有人的利益也因此大幅縮水。本研究採實證判決分析方法，除參考判決書及裁判主文外，亦在裁判分割之程序運作過程從中觀察，並由過去所承辦案件實際面臨的問

題及實施裁判分割訴訟所產生的問題中發現，協議分割與裁判分割的過程中，極少有專業的參與，以至於問題叢生。本研究嘗試以建築師專業規劃的角度，透過實際分割案例的研究，來探討共有土地透過法律程序冗長的過程後，其實只消極解決了土地共有的問題，反而製造了其他建築相關如碎地、未面臨建築線、不能合法申請建築等，更複雜的新問題。如果共有物分割能夠結合建築師的規劃專業，在協議分割或裁判分割中，發揮專業參與的功能，則必能減少很多共有物的不當分割及錯誤判決，避免土地資源的浪費及錯誤使用，並減少法院的案量。