公寓大廈管理條例機械停車位規範的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列各種有用的問答集和懶人包

公寓大廈停車位法律問題探討

為了解決公寓大廈管理條例機械停車位規範的問題，作者詹佳佩 這樣論述：

因臺灣社會已由農業轉為工商業，人口均紛紛往都市集中，造成都市住宅模式變更，從原先單獨所有建築，改成集合式住宅型態之公寓大廈，即區分所有建物。又因人民所得提升，購車代步已為常態，進而停車位需求大增，都市停車位可謂僧多粥少，價值水漲船高，有心人士利用法規範之不足與規避法規方式，嘗試從中獲取利益或侵害他人權益，紛爭即因此產生。本文蒐集學說、相關法令、函釋及登記實務等相關資料，嘗試從公寓大廈停車位之概念、類型、產權登記方式與及實務常見之爭議出發，探討公寓大廈內停車位爭議問題之原因。將先討論不動產區分所有在民法及公寓大廈管理條例之差異與矛盾後，比較外國之立法，而提出我國有關區分所有權之立法檢討，進而討

論我國不動產區分所有範圍，及區分所有之專有部分、共有部分與規約之相關法律關係後，討論有關專用使用權之性質與設定、變更、消滅，從而討論有關公寓大廈停車位之種類與產權、管理及移轉，並檢討之，最後則整理相關停車位糾紛問題後評析並建議之，希望除能定紛止爭外，更能保障人民之財產權及社會大眾之交易安全。

公寓大廈區分所有權之研究─以地下層停車位產權實務問題為中心

為了解決公寓大廈管理條例機械停車位規範的問題，作者李沛隆 這樣論述：

由於都市人口集中地區停車空間需求大，且寸土寸金，停車位供不應求，導致其價格水漲船高，更有甚者，五都內之大樓停車位價格，少則一個車位五、六十萬，多則一、二百萬者亦不罕見。就如本校附近的大樓停車位，亦有喊價至一百多萬者，顯已占了房價的三分之一至二分之一強。故消費者於購屋時，停車位成為購屋過程中重要的買賣標的。然而一般消費大眾對於複雜的停車位產權及登記方式無法充份瞭解，加上建商常有廣告不實的現象，所以實務上停車位買賣糾紛層出不窮。基此，本文試圖從爭議出發，探討公寓大廈地下層停車位爭議之成因及可能解決之道。不難理解，公寓大廈共有部分之所有權及使用權常出現爭執，而導致大樓住戶間及與與建商間層出不窮之爭

執。故本文首先從停車位所在之區分所有建物出發，以建物區分所有理論為基礎，探討公寓大廈中三種重要的權利構成部分—即專有部分、共有部分及其基地，其產權之內涵及權利屬性為何，並更進一步討論公寓大廈區分所有權衍生出之專用使用權，其理論與實務爭議之分析，以及其與停車位爭議問題之連繫為何。接下來，本文就學說、相關法令、函釋及登記實務等角度，對公寓大廈地下層停車位之概念、類型、產權登記方式及實務上停車位爭議之各種態樣進行分析整理，彙整出各類停車位其產權登記方式及其衍生之相關使用收益問題。最後，本文歸納實務上常見停車位爭議態樣，透過法院判例判決之蒐集分析，瞭解訴訟實務對相關問題之見解及看法。文末，基於上述之研

究結果，對於現行各類停車位產權爭議問題，作出整理比較，並試圖提出可能之解決之道。