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未來世界的倖存者：終極技術大革命的前夜，每一個人都該思索與知道的事

為了解決內湖日租套房的問題，作者阮一峰 這樣論述：

AI、機器人與智能化來勢洶洶，向高度自動化又高度不確定的未來進軍。 這個世界正劇烈變化也停不下來，我們該如何處理這一切？ 　　科技與技術正日復一日不斷迅猛增長，並不理會這個世界是否同意。當智能化與自動化工程起飛後，未來「你的鞋可能都比你聰明」；大多數人將會在這種技術革命後的時代失去工作──而我們對這樣的前景思考得太少。 　　「我對於未來的基本判斷就是，大部分人沒用了，而人類的壽命卻越來越長，由此產生許許多巨大的問題。」 　　「請想像一下：當人類社會極度依賴技術，將無數自動化系統組合成一個超級系統，但是沒有一種技術能夠保證百分之百可靠。一旦發生問題，整個自動化系統就會發生動盪，甚至崩潰

，後果將難以預料。」 　　兩岸知名的IT作家阮一峰最新文集，這本書意圖探索「絕對比人類更強大」的機器與「智能化時代」大潮襲來時，人類社會「多數人」的處境與問題。 　　在資本過剩與技術高度發展兩大趨勢相結合後，科技應用的場景與革新速度幾乎是以幾何速度增長──本書作者認為，在可預見的未來，「技術終將淘汰人類」，低技術與知識的工作、乃至許許多多的中產白領階級職業將會消失。 　　在這場即將到來，恐將徹底解構過往發展模式的人類社會變局中，本書將提出許許多多的觀察與正在發生的現象，意圖喚醒我們在這場變化中必須有意識地應對變局。因為，一些可怕的景象將可能（或是已經）出現： 　　‧大部分人愈來愈窮，薪

資會因為「多數人爭搶少量人工」而更形僵固──但更嚴峻的事實是，目前人類的平均壽命也愈來愈長。 　　‧「AI」將取代大部分工作職位的主張幾乎確定會成真。本書展示許多技術發展將如何壓低人力成本並求取最大化的效益。例如，早在2005年，亞馬遜就曾以一個名叫「土耳其機器人」的專案外包網，讓人們完成編程工作領取報酬──許多公司都研究過以API（軟體應用接口）的方式，取代過往企業科層組織中負責執行任務的中階主管職位。未來僅有少部人人能夠躋身「API」以上，至於「API」之下的工作，將更趨零散與廉價化。 　　在盛行談論（也是流行性焦慮）「未來能力」與「未來教育技能」的時代──許多人也可能有些第二專長的企

圖──這其中有哪些趨勢值得我們注意？「大學教育」是不是仍然必備？我們又如何在「沒有安全工作」的時代中謀生？我們是否又想過自己在「人生最長的工作期」結束後，該如何準備一個保有收入來源的「B計畫」？ 　　除了這些問題外，還有更多因為技術帶來的社會革新「進行式」也將在本書討論，世界正在劇烈變化，技術也將會帶來目前難以預見的新問題。本書將呈現的是一位資深軟體圈內人與技術愛好者的不樂觀思索與應變預警。 特別推薦 　　傅瑞德／管理顧問．吐納商業評論創辦人

內湖日租套房進入發燒排行的影片

從國際人權法論我國精神障礙刑事責任法律制度與實踐

為了解決內湖日租套房的問題，作者任芷儀 這樣論述：

近20年來台灣社會因精神障礙者所犯之重大刑案，自原本每年平均0至1件，至2021年底重大刑案犯罪率成長了11倍，日前屏東高樹鄉一名曾有多次傷害前科的楊姓男子因潘姓女店員提醒其要戴好口罩而對潘女感到不滿，不料楊男突然抓狂暴怒，便衝進便利商店欲以徒手強挖潘姓女店員之眼睛，導致潘女一眼視網膜剝落險失明。惟楊男行為令人髮指之行為，已非第一次，事發二個多月前持刀劃傷早餐店蔡婦脖子，2月時亦曾向母親要錢不成而攻擊母親…，其多次的傷害暴力前科，犯案後總是被帶進醫院，一陣子後再放出來，如此的惡性循環，當地村民既無奈又憤怒，連署將他趕出村外並要求法官從重量刑，給男子一個教訓，否則村民生命受到威脅，只能無止盡的

生活於恐懼之中。「人權」是近數十年來國際社會致力推動的議題，受到兩公約的限制，我國刑法制度之設計，也必須設法與國際接軌，惟相關法規及配套卻來不及跟上刑法的步調，尤如兩條不重疊的平行線，造成治安死角；民眾黨立委賴香伶也指出：「因為社會安全網的漏洞，無辜民眾成為風險降臨後的犧牲者，而加害者無疑也讓自己陷入更加悲慘的處境」。刑罰的本意是要教化人民，為防止犯罪之最後手段，這最低的道德標準也是奉公守法的小老百姓最後希望。然而近年來台灣社會發生駭人聽聞殺人案件，往往嫌犯都會自稱是精神病患者，依據刑法第19條：「行為時因精神障礙或其他心智缺陷…，不罰。」同法第89條：「因第19條第1項…期間為五年以下。但執

行中認無繼續執行之必要者，法院得免其處分之執行。」在人民心中精神病無形中或多或少已成為犯罪保護傘，釀重大刑案之温床；然而據研究顯示，真正精神病患犯罪率其實遠低於一般人正常人犯罪率，導致精神病患屢遭污名化，人民開始不信任司法，不僅無法弭平受害者及其家屬所受冤屈，也影響真正精神病患之權益，更無法令社會大眾信服。論及精神疾病犯罪者責任能力之判定，首重精神鑑定制度之運行。然我國精精神鑑定制度並未設有明文的標準化規範，使得精神鑑定結果在法院實務的適用上容易孳生程序面的疑義，包含鑑定人之選任與到場、角色分工之差異、必要時的鑑定留置，以及內部鑑定流程的運行基準。此外，基於精神鑑定本質上科學性的不足，在實體的

證明力方面更涉及精神鑑定結果與法院判決認定不一致之情形，而為了釐清鑑定人與法院對責任能力認定之差異，彙整與精神疾病犯罪相關的實務判決，歸納並分析其各自對責任能力認定的採擇因子。我國憲法第8條保障人民人身自由的權益，同時第15條也規範了人民生存權之保障，精神病患犯罪人就像是個家庭與社區的不定時炸彈，隨時威脅著家人及民眾的生命安全，本文即對人權及精神病患犯罪人之刑事責任制度作深入的研究，期在保障精神障礙病犯之權益時亦能兼顧被害人或是其他百姓之權益，提供一個不同的視角，讓我國的法律能更趨於完善，更貼近所有人之權益，符合人性。

向塔木德學做租屋達人

為了解決內湖日租套房的問題，作者張明義 這樣論述：

　　租屋達人最重要的是時間管理，尤其是有了錢之後，「時間」是第二個管理重點。 　　包租公的「提早退休哲學」：提早退休的定義是存夠的未來退休的金錢；另外的一個定義是賺到「省下的時間」。 　　包租公最大的陷阱有5個： 　　‧買到過大坪數的住家，一般家庭負擔不起租金。 　　‧買到套房過於密集的地區，導致雅房租不出去。 　　‧買到過高的房價，低房租收入加上貸款利息與信貸利息將自己壓垮。 　　‧買到沒有目標客戶族群的地區。 　　‧缺乏「替代的資產活化想法」，陷入沒有金主現身的惡性循環中。 　　金錢從來不會比進天堂還更重要，金錢也不會比個人信譽更重要，猶太人唯一的奢侈之處，只是安

靜地吃一頓昂貴晚餐。 本書特色 　　世界第一商人─猶太人，世界第一致富聖典─塔木德 　　如果「包租公」的積極定義可以轉化為『資產活化』或『創業或風險投資』大師，我願意被稱為「租屋達人」！ 　　─塔木德的深度智慧，賦予「房地出租」不同的獲利視野─ 　　‧「買比賣更重要」的購買物件準則 　　‧ 解決「未來問題」的契約設計 　　‧「財富雪球」越滾越大的獲利心法 　　‧「時間就是商品」的出租投報率算式

房地合一稅制對臺北市內湖區明星國中學區房價之影響

為了解決內湖日租套房的問題，作者朱茀如 這樣論述：

房地合一稅自2016年1月1日正式實施，同時停徵不動產奢侈稅(特種貨物及勞務稅)，目的為健全房市及強化租稅公平，符合社會公益，讓民眾以合理價錢購置房產，捍衛全民的居住正義。 在升學競爭激烈的臺灣，為了讓子女不落人後，挑選品質優質的明星學校就讀，連帶明星學區周邊的需求高於其他學區，同時也使房價高漲不跌，形成保值性較高的物件。本研究藉由迴歸模型探討房地合一稅制對內湖區麗山、明湖國中房價之影響，從實價登錄選取房屋個體相關變數置入SPSS觀察整理內湖區明星學區房價之變化。另外又使用excel折線圖觀察公寓、套房、住宅大樓與華廈四種住宅類型每年的單坪價格變化，能更精確了解稅制對不同型態的住宅產生影響。

本研究實證結果，房地合一稅在實施初期，確實造成內湖區麗山、明湖國中周邊的房價下修，短期內效果顯著而長期則無明顯下跌，稅制的影響對熱門地區的房價並不大，推測主要為購買者所選定的交易物件，通常會選定坪數較小、總價較低的物件，故會偏向公寓及套房為投資標的，若是以投資為目的則較容易被稅制的影響去影響房價。