作功課的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列各種有用的問答集和懶人包

房市老手21堂超強實戰課：快速看穿房屋買賣陷阱

為了解決作功課的問題，作者陳淑泰 這樣論述：

買屋、賣屋時必備實戰教材 帶你揪出房屋交易細節裡的魔鬼！   　　一對高齡80、90歲的老夫妻，太太因為賭氣，在剛開完大刀的丈夫以及未同住兒女不知情的狀況下，逕自向房仲託售丈夫名下的自住公寓；卻被業務員以「舊公寓頂樓加蓋是違建，不能計入房屋售價」、「售屋開價只能參考這條路的上一次成交實價」……等話術勸誘，以低於周邊行情約300萬元的價格託售；發現不對勁後想打退堂鼓，卻被告知要支付約62萬元的「違約金」！   　　老夫妻拿不出違約金，已做好要忍痛賣房的準備，眼看簽約的時間逼近，終於鬆口向兒女求救，他們要如何趕在簽約之前力挽狂瀾？   　　本書作者陳淑泰為財經媒體圈

資深記者，20年來出於自住、安排家人住所、資產配置之故，擁有多次與房仲業務員過招的豐富經驗；這起交易糾紛是她身邊友人的真人真事，在簽約前一刻，協助友人圓滿化解這起糾紛，拯救老夫妻逃過低價賣房的危機。   　　房價動輒數百萬、上千萬元，交易過程中產生的費用也經常多達數十萬元，不容掉以輕心。然而一般人一生當中買賣房屋的次數屈指可數，若不小心受到不肖話術誘導，就有可能蒙受金錢損失，甚至造成心理上的巨大痛苦。   　　不管是想買屋、想賣屋，看完這本書，你將會驚覺房屋交易細節中竟有如此駭人的魔鬼，你將能知道該如何維護自己的權益，若不幸踩到陷阱，也能知道該如何展開自救行動！   　　

▋這本書適合哪些人？ 　　擔心遇到惡房仲，不想誤觸陷阱的房市菜鳥 　　不願被不肖話術唬弄而低價出售房屋的賣屋族 　　已經買到瑕疵屋，想合法討公道的苦主   　　▋重點實戰課：   　　◤想賣房？分辨8種不肖手法   　　想託售房屋，你是否擔心被誘導砍價到遠低於行情價，或在不知不覺間損失應有的權益？本書將教你看透不肖業務員常用的手法，包括自製不實行情表說服屋主低價委託；不給足夠的契約審閱期；在簽完委售契約後，又再誘導屋主「契變」另外寫出底價……等。發現苗對不對，要趕快脫身！   　　◤想買房？6大重點避開瑕疵屋   　　購屋者花了大錢買房，最怕入住後

發現漏水、白蟻、海砂屋，或附近竟有沒注意過的嫌惡設施！掌握重點，事前多作功課，把發生憾事的可能性降到最低。   　　◤遇到交易糾紛別吃悶虧，傳授你必修自救守則   　　已經誤觸陷阱，買到有瑕疵的房屋，或遇到不良房仲害你吃虧，只能忍氣吞聲嗎？不！本書將教你如何擬定自救策略，用合法管道為自己討回公道！   　　◤我遇到的是良心房仲嗎？用8項原則打分數   　　一個有良心的房仲業務員，不會逼你倉促做決定，也不會忽視客戶提出的需求……作者根據自身經歷，列出良心業務員都具備的特質，幫助你評估是否要將買賣房屋這等人生大事交付給他。   　　◤同場加映：4步驟買對法拍屋

  　　法拍屋可用低於市價的行情買到房，卻容易因為搞不懂程序而卻步。到底該怎麼買到理想的法拍屋？帶你一一步學會如何找物件、出價、投標、順利完成法拍屋標購交易。  

作功課進入發燒排行的影片

透過精讀閱讀教學提升第二語言學習者的英語口語和寫作能力之研究

為了解決作功課的問題，作者謝承宇 這樣論述：

本研究旨在探討精讀對台灣大學一年級學生的英文口說和寫作的影響。由於英語環境的缺乏，英語口說和寫作的能力提升對於學習者構成了巨大的挑戰。這項研究旨在觀察精讀是否能改善學生在英文寫作以及口說能力的組織和文法句構，並進一步瞭解學生對此精讀課程加入之後的反應、態度及困難。這項研究的目的是調查精讀對第二語言學習者在將思想表達為英語方面取得進展所產生的影響。本研究為期十八週，期間以台南市一間私立大學一班共29名大一生為研究對象，以觀察他們如何通過精讀指導來提高學生的口說和寫作能力。精讀六篇文章選自GEPT中級閱讀，內容分為六大類：食，衣，住，行，育，樂。分級標準將參照LTTC語言培訓的測驗級分。此研究已

質性方式分析受試者在寫作作業以及口說練習與校訂上的文法錯誤。此外也以質性分析受試者在開放式問卷與訪談中，對於精讀的回饋。本研究的結果總結如下：1. 大部分的受試者透過十八週的文法練習以及寫作功課的驗收訂正，文法句型以及文章架構皆有提升。2. 大部分的受試者透過十八週的文法練習以及口說練習的驗收訂正，句型架構有明顯成長，但在若要求將句子複雜化，如需要使用動名詞做句子的開頭或是被動語氣尚有不及。3. 根據問卷以及面試，大部分受試者對於透過精讀的課程來學習文法回饋表示支持。習得文法句型架構，再精讀了解文章，最後利用文章內容表達自己的看法有正面的幫助。關鍵字：精讀，文法，寫作，口說

全家人的幸福理財：從買屋到存股、領終身月退俸的人生布局

為了解決作功課的問題，作者莊雅珍 這樣論述：

　　作家　李偉文、「雨果的投資理財生活觀」版主　雨果、暖心作家　高愛倫、人生設計心理諮商所共同創辦人　盧美妏一致推薦 　　你知道買房有三三三原則嗎？ 　　換屋與舊屋銷售有何訣竅？ 　　散戶選股的方法有哪幾種？ 　　如何積極布局被動收入？ 　　在疫情時代生存的法則是？…… 　　作者曾經是單親媽媽，三十一歲離婚，帶著三歲和一歲的幼子，用一份記者的薪水養房子、養孩子。四十五歲再婚，先生是公務員，面臨年金被砍，收入已不如預期。偏偏二〇二〇年瘟疫來襲，在五十七歲被退休，瞬間成為無收入的中高齡失業者。年輕時賺的錢都拿去養孩子，年老孩子長大了，卻沒收入了！這恐怕是現代人普遍的悲哀，但是卻因為精密的理

財布局，所以活出精采的下半生。 　　作者在單親時期曾寫過一本書叫《一個人的幸福理財》，那時小孩年幼，只靠一個人理財即可；但現在不同了，中年人會面臨父母長照和子女結婚等問題，這都是非常棘手且必須立即解決的問題，如果沒有連父母子女都動起來，進行「全家人幸福理財」就無法長治久安，所以本書就是從中年換屋、股票理財、子女規畫、父母奉養、創立品牌、永續經營，來分享五十歲以後的理財布局經驗，可以在退休後，享受豪宅、被動收入、四代同堂、事業巔峰、永不退休的尊嚴與自由。 本書特色 　　★從中年換屋、股票理財、子女規畫、父母奉養、創立品牌、永續經營，來分享五十歲以後的理財布局經驗。 　　★分享退休後，享受

豪宅、被動收入、四代同堂、事業巔峰、永不退休的尊嚴與自由。  

以社會行銷觀點探討台灣親子共讀圖畫書的推廣

為了解決作功課的問題，作者郭惟佳 這樣論述：

圖畫書是為兒童心智成長而專門發展出來的一種出版形式,它巧妙的結合了文