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中古屋開價成交價ptt進入發燒排行的影片
#買房#新手買房#實價登錄#建商
蕾咪3年內的財務目標是在台北買一間自住房,因此最近看了很多房,發現房子有分為4種價格,成交價、銀行鑑價、實價登錄和成交價,這次想幫大家一一解釋不同價格代表的意義,希望你們在未來都能談個好價錢呦~:)
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00:00大家好~這次要來分享買房的四種價格!
01:00蕾咪買房的心路歷程~
02:09建商開價
02:32成交價格
02:54實價登錄
03:36銀行鑑價
03:43總複習時間~記起來了嗎?
05:44蕾咪想知道~你買房了嗎?當初怎麼議價?
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中古屋開價成交價ptt的網路口碑排行榜
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#1.與房仲交手七回合,年輕人買房失敗自嘆「我太嫩了」 - Money錢
... /綜合報導 買房動輒上千萬,對於第一次買房的人更是難以抉擇,就有網友在PTT ... 看屋當天房仲開價9百多萬,而PO則出價800萬元,結果房仲表示該價格不可能 ... 於 money.cmoney.tw -
#2.買房議價「斡旋價= 開價」,PTT 網友嘆:仲介費給心酸的嗎?
買房議價,幾乎是在台灣購屋必經的過程之一,如果是購買中古屋,一般開始斡旋議價時,房屋仲介會負責協調出買賣雙方都能接受的價格。近日有網友在PTT ... 於 applealmondhome.com -
#3.找房查價第1站|幫你快速搜尋好房屋|5168實價登錄比價王
議價率. 開價VS.成交價,議價空間一目瞭然. 鄰近社區房價. 就是要你找到更好的理想社區. 馬上試試社區比價. 本週新上架. 立即加入Line. 買屋-實價登錄比價王新上架物件第一 ... 於 www.houseprice.tw -
#4.房價ptt
· 有關實價登錄查詢系統的使用,請看:【中古屋議價】了解中古屋開價成交價,讓你買到合理房價! ptt 網友中古屋議價技巧二、從銀行鑑價來看. [閒聊] ... 於 wefityou.es -
#5.[心得] 台南畢業文- 看板home-sale - Mo PTT 鄉公所
... 成交價14XX,換算單價39。繞了一大圈後發現這個價格其實在市區還有一些 ... → Tylose: 中古屋還要看屋齡,像我現在住這邊,左鄰右舍大都是老人家04 ... 於 moptt.tw -
#6.[請益] 中古屋怎麼出價? - 看板home | 買中古屋ptt - 訂房優惠
看了隔壁一條巷子內的二手屋、開價868萬但是實價登錄102-106年、同一間房子、轉手兩次都是490萬、而附近的房子成交價普遍在400-500萬落差這麼大的情況下、看完屋怎麼談價格 ... 於 hotel.twagoda.com -
#7.心得實價登錄實例分析分享看板home sale PTT網頁版 - Vo2Ge9
有沒有實價登入的八卦? ※ 發信站: 批踢踢實業坊看板home sale. 標題請益內政部實價登錄查不到但其他實價網站有. 時間如題最近在看某區域的中古屋仲介說110/3有成交戶屋 ... 於 vo2ge9.briards-a-laise.com -
#8.中古屋開價千萬人夫喊850萬「議價到凌晨3點」超硬屋主點頭 ...
該名網友在PTT表示,今年6月底,在新北市看中一戶18年的中古電梯社區,坪數約27.5坪,屋主開價1000萬初頭,夫妻倆都相當喜歡,便決定下10萬斡旋金,仲介則 ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#9.[請益] 斡旋從幾折開始下好? - home-sale - PTT情感投資事業版
: 如果今天遇到很實在的屋主開價比人家成交價還低 08/08 00:07. 5樓 ... 二手屋差不多這區間 08/08 01:50. 28樓 推roy0710: 看物件本身沒有一定 08/08 01 ... 於 ptt-chat.com -
#10.買楠梓房出價砍8折仲介大暴走狂譙:一輩子別想買房!
該名網友在PTT表示,在售屋網上看到楠梓一間屋齡10年內的中古屋,開價600多萬元,沒想到真正看房時,仲介竟表示裝潢、家具、家電還要另外加價,零零總總算 ... 於 house.ebc.net.tw -
#11.永慶房仲網全台16萬件,提供買屋、賣屋、租屋、實價登錄 ...
買屋、賣屋、租屋、實價登錄、成交行情、房價諮詢、買房買屋知識、房仲網第一品牌,全台超過16萬筆刊登物件。房屋仲介不動產選擇永慶房產集團,網羅永慶房屋、永慶 ... 於 www.yungching.com.tw -
#12.買房喊8折價慘被「噴成狗」 內行人看實登反勸:心態真的要改
原PO在PTT上發文,表示最近在售屋平台上看見高雄楠梓一間10年內的中古屋,開價600多萬,沒想到現場看房時,仲介卻告知裝潢、家具、家電要額外加價,屋主的 ... 於 news.housefun.com.tw -
#13.[閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗- 看板home-sale
屋主托代銷公司某要職當仲介, 以下文中不是我搞不清楚代銷/仲介, 將以"代銷"稱呼仲介這個職位, 本人在591看到楠梓一個10年內中古屋, 591上 ... 於 www.pttweb.cc -
#14.實價登錄ptt - 登錄實坪 - 8Tx56
... 價登錄發現成交價比他的底價高了百五十萬. 是老人太好騙買高了. 還是實價登錄被動手腳. 實價登錄很好看中了間中古電梯社區的房子,屋主開價690萬,自己查了該社區近四 ... 於 8tx56.ttse22.com -
#15.閒聊預售屋實價登錄PTT推薦 - Maxwin303Hoki
... 中古電梯社區的房子,屋主開價690萬,自己查 ... 成交時間到了為啥實價登入卻沒有登!! 他回說: 那個地區半年來有成交5戶但是!! 價格 ... 於 maxwin303hoki.online -
#16.閒聊預售屋實價登錄看板home sale Mo PTT 鄉公所 - Rrarlible
... 開價買結果被直接拒絕說不可能後來發現今年七月多賣掉了實價登錄上寫900 當天看房有把地址記下來很確定是房仲說,建商表示換約價格 ... 成交的實價 ... 於 rrarlible.online -
#17.三樣功課做到位!七八九折出價法:預售屋、新成屋 - 經濟日報
如果不懂房子,盡量找房仲,不要直接找屋主,透過房仲,可以幫你談到比較好的價格。 Sway說明,中古屋的成交,取決於房仲的努力和屋主要不要降價,所以有 ... 於 money.udn.com -
#18.Re: [請益] 有關於實價登錄- home-sale - PTT生活政治八卦
: 看中了一間中古電梯社區的房子,屋主開價690萬,自己查了該社區近四年同格局與 ... : 請問各位實價登錄的參考價與目前現實成交價真的差那麼多嗎,還是我的出價需要再 ... 於 ptt-politics.com -
#19.[心得] 中古屋開價參考附近新成屋?? - PTT 熱門文章Hito
看了一陣子。有些房仲居然說已經下斡旋過幾次但是屋主很堅持要賣多少好意思說附近新成屋都開35萬一坪,那我覺得開22萬很合理??不是阿大哥你的房子27年了啊. 於 ptthito.com -
#20.[請益] 有關於實價登錄- home-sale - PTT網頁版
看中了一間中古電梯社區的房子,屋主開價690萬,自己查了該社區近四年同格局與 ... 成交價,除非屋況很爛或屋主急需用錢... 08/03 09:11. 67樓 推kingingl: 疫情感覺沒 ... 於 ptt-web.com -
#21.[請益] 591的房屋標價最後都幾折成交 - PTT 熱門文章Hito
問一下例如台北市總價標3000萬的房子最後斡旋完普遍會是以幾折成交呢我知道這問題範圍很大、也很多個案不適用只是想知道一個市場客觀的平均值就是目前開的總價大概最後 ... 於 ptthito.com -
#22.[閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗- home-sale板- Disp BBS
本人在591看到楠梓一個10年內中古屋, 591上開價6XX,權狀/室內坪數就不講 ... 二手家電家具價格就算全換新品還浮報20%、 聲稱百萬裝潢但我不懂價就不 ... 於 disp.cc -
#23.中古屋議價技巧:PTT、Mobile01 網友公開7 個議價技巧!
舉例來說,屋主開價500 萬房子,而最後房屋成交價格是400 萬,套用上述的議價率公式:(500-400)/500 = 20%,因此議價率就是20%,等同於開價打8 折。常見的 ... 於 applealmondhome.com -
#24.批踢踢實業坊Ptt.cc 財金台灣房市新制度實價登錄到底是
本魯今天問地政局某幾個地方明明市場上有成交時間到了為啥實價登入卻沒有登!! 他回說: 那個地區半年來有成交5戶但是!! 價格低於般價格20%以上我們認為偏低了所以這資訊 ... 於 wuixs.usdccircle.net -
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... 價登錄發現成交價比他的底價高了百五十萬. 是老人太好騙買高了. 還是實價登錄被動手腳. 實價登錄很好看中了間中古電梯社區的房子,屋主開價690萬,自己查了該社區近四 ... 於 dhu.bradakuttner.com -
#27.買房這樣出價被嫌太天真!專家揭一招超強話術:殺價現省百萬
一名網友在PTT《home-sale》版上表示,如果一個物件屋主開價4500萬,但買方希望以4000萬成交,要怎麼出價才能讓屋主妥協賣出?他提出3種方式,一是「直接出4000萬,並表明 ... 於 www.storm.mg -
#28.誰來爆料逼迫老師實價登錄做假?!PTT爆掛詳細公開!
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#29.[閒聊] 開價為啥都跟實登差這麼多呀? - home-sale
小弟最近在看中古屋看中古屋嘛主要就先看位置,方位,大小這些無法用裝潢改變的東西屋況到沒有很重要然後鐵定會看看實價登錄網站比較一下附近的成交價 ... 於 pttcareer.com -
#30.房仲看不下去了! 給買方出價時的7個小建議...
... 屋,店面買賣,重劃區ptt討論度高的土地買賣,青年買屋Dcard ... 屋主也有讓價意願,是個不錯的進場時機點。畢竟房價要下修幅度也不大,多半 ... 於 www.xn--ihq79iy7tqplm3d.tw -
#31.[閒聊] 請問目前要怎麼開價? - PTT看板home-sale - 乾飯人
如題~ 大家都知道全台狂漲,物件又少,大部分賣家都是掛高高! 且實價登錄也不是說非常即時,大家看到喜歡的中古屋目前都怎麼開? 才不會讓賣家覺得你來亂 ... 於 ganfanren.tw -
#32.他買房談價到深夜!靠「1招」狂砍近千萬成交| 民視新聞網
一名網友分享自己買到房子,與屋主談價的過程。(圖/翻攝自PTT「home-sale版」). 廣告(請繼續閱讀本文). 該房屋主期望最低可以開價到4800萬以上 ... 於 today.line.me -
#33.買房喊8折價慘被「噴成狗」 內行人看實登反勸:心態真的要改
原PO在PTT上發文,表示最近在售屋平台上看見高雄楠梓一間10年內的中古屋,開價600多萬,沒想到現場看房時,仲介卻告知裝潢、家具、家電要額外加價,屋主的 ... 於 www.taiwanhot.net -
#34.[請益] 買中古屋該怎麼砍價? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊
591上的售價要怎麼砍價又或者說有什麼議價的大方向大原則比如說售價打9折8折開始談? 有沒有大概的殺價方式亂砍會被覺得是來亂的吧? 於 www.ptt.cc -
#35.[閒聊] 有辦法查到售出的房子當初的開價嗎? - PTT推薦
... ,竹東這邊中古屋不少開價都是跟著最近的實價登錄跑,不過通常都是只有一筆是特別高價, ... shena3033502/23 12:42有成交價不參考,去查開價 ... 於 pttyes.com -
#36.靠這手段千萬中古屋8折成交人夫直呼「房緣」很重要
一名網友在PTT分享自己成功買房的經歷,指出自己和太太看上一間位於新北某社區,27.5坪、屋齡18年左右的中古屋,屋主原出價1000多萬,當時仲介建議他開價 ... 於 news.housefun.com.tw -
#37.【晴空大地】開價60~66萬/坪,格局規劃2~3房- 591新建案
中古屋 · 租屋 · 店面 · 辦公 · 廠房土地 · 新聞 · 實價登錄. 晴空大地. 首頁 > 新建案 > 新北市 ... 周邊比價. 以下是附近已成交,且型態、屋齡或均價相似的建案/社區,價格 ... 於 newhouse.591.com.tw -
#38.[閒聊] 請問目前要怎麼開價? - PTT評價
實價登錄也不是說非常即時,大家看到喜歡的中古屋目前都怎麼開? 才不會讓賣家覺得你來亂的. 假設蛋黃區1800萬來說,我開1500合理嗎? 於 ptt.reviews