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國立政治大學 資訊管理學系 楊建民所指導 高詮惟的 資料探勘應用於捷運房地產分群與預測 (2015),提出三重國小捷運站房價關鍵因素是什麼,來自於房地產、捷運、資料探勘、決策樹。
而第二篇論文淡江大學 建築學系碩士班 黃瑞茂所指導 李明憲的 未竟之境-看不見的烏托邦 (2009),提出因為有 中和、永和、花園城市、烏托邦的重點而找出了 三重國小捷運站房價的解答。
最後網站三重自強路房價最親民中古大樓多- 信義房屋房訊知識則補充:三重地政事務所公布第二季三重區實價登錄行情分析,中古屋價格相對親民的路段是近捷運三重國小站的自強路一段與二段,大樓單價約30到38萬, ...
資料探勘應用於捷運房地產分群與預測
為了解決三重國小捷運站房價 的問題,作者高詮惟 這樣論述:
從民國85年捷運開通至今,捷運系統儼然成為台北、新北市民賴以為重的大眾交通運輸工具,捷運系統所經之處對房地產價格有著顯著影響。然而,即使捷運系統的經過確實會提升鄰近700公尺房地產房價有提升,有下列現象:鄰近於同一條捷運線中之各站點的房地產,皆有因為捷運系統經過而有增值漲幅之現象。即使各站點附近之捷運房地產皆有因捷運系統經過而有價格上之顯著變化。但是相同線上之不同站點有的漲幅程度高、有的漲幅程度卻較低。 經由上述現象,本研究以各捷運站點鄰近700公尺之房地產做為研究範圍,以資料探勘-決策樹演算法結合公車數、景點數、捷運轉運站、同線捷運數、捷運出口數、700M學校數、700M百貨公司數、
平均公司資本額、該區人口密度、公司數、刑事案件發生數、該區低收入戶數、該區老化指數、金融機構家數、毒品案件發生數、暴力犯罪案件數、700M醫院/診所數、醫院診所病床數、員警編制人數、派出所數、守望相助巡邏隊數、竊盜案件發生為輸入變數,並分別以近年來新捷運站線中和新蘆線之蘆洲站、三民高中站、徐匯中學站、三和國中站、三重國小站、迴龍站、丹鳳站、輔大站、新莊站、頭前庄站、先嗇宮站、三重站、菜寮站、台北橋站、大橋頭站、中山國小站、行天宮站、松江南京站、東門站之站點資料作為預測資料以作第一階段預測,淡水信義線之大安森林公園站、信義安和站、台北101/世貿站、象山站之站點資料作為預測資料以作第二階段預測,
松山新店線之北門站、台北小巨蛋、南京三民站、松山站之站點資料作為第三階段預測資料,第四階段預測則以所有捷運站點做建模並隨機取30%資料作為測試資料。結果顯示,第一階段預測之結果模型預測準確度以新北地區捷運站點資料預測為81.42%及以台北地區捷運站點資料預測為83.12%,以守望相助隊數作為最重要的屬性分支。第二階段決策樹計算預測之結果模型預測準確度80.77%,以守望相助隊數作為最重要的屬性分支。第三階段決策樹計算預測之結果模型預測準確度84.27%,以守望相助隊數作為最重要的屬性分支。第四階段決策樹計算預測之結果模型預測準確度86.40%,以金融機構數作為最重要的屬性分支,可見安全性與金融
機構數最為重要。
未竟之境-看不見的烏托邦
為了解決三重國小捷運站房價 的問題,作者李明憲 這樣論述:
本論文以『兩難城市 ( Dilemmatic City ) 』為出發點,探討雙和(中和市、永和市)過去的城市規劃與實際生活的困境,雙和隨著時代的演變、工具的進步、政策的轉變、民意的崛起,所變成的另一種地景都市主義 ( Landscape Urbanism ) 表現。『兩難城市』主要是表述在這個城市中總是存在著選擇,這些選擇有時互相矛盾,有時處境尷尬,更有時是對立的狀況,這樣的選擇或決定所產生的結果有是一道環環相扣且層層相連的複雜經過所衍生出來的,結果影響生活,生活影響社會,最後社會影響世界。而這種未知結果的選擇總是必須有一些取捨,當下也必須有一些決定,任何事的一體兩面總是得不到完美,並且隨著
時代的進步,問題並沒有減少反而增加。因此這個世界雖並不可能有烏托邦的存在,但美好的生活卻是可以共同創造的。而規劃師的美好幻想卻可視為一種烏托邦現象,除了地形外,城市規劃還透過不同看法與工具、文化展現不同的獨有風貌。雙和過去因便利的地理位置而被視為台北市的臥房城市 ( Bedroom City ),負擔不起台北市高房價的大量外縣市城鄉移民就往雙和不斷得湧入。國家與城市主體的的缺席,放任給地方政治的作用,使得這裡過去規劃的美好的花園城市夢想完全破滅。設計論述主要從規劃理論的空間想像--「烏托邦」的回顧,對焦於「兩難城市」的都市現象書寫,包括種種疊加在地圖的資訊與地圖本身的空間關係的建構,指出真實世
界中的疑旨,引導了紙上建築的操作,再現了「雙和」的轉變機制。
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三重國小捷運站房價的網路口碑排行榜
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#1.捷運蘆洲線通車半年,未利多出盡,房價緩漲- 新聞- MoneyDJ理財網
根據台北市政府交通局統計,5月從三重、蘆洲捷運站搭乘捷運的就有114.4萬人次, ... 至於蘆洲線經過的捷運三和國中站、捷運三重國小站,房價在捷運蘆洲線通車後,房價 ... 於 www.moneydj.com -
#2.房市/雙北捷運末端站人流少、房價最低但這站反而高 - 奇摩新聞
捷運 線末端站通常因地段偏遠、乘車人次少,房價相對低,但在中和新蘆線的 ... 「三重國小站房價較高,主要是因為最靠近台北市」,信義房屋三和捷運店 ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#3.捷運三重國小站 - 實價登錄比價王
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#4.三重自強路房價最親民中古大樓多- 信義房屋房訊知識
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#5.台北橋生活圈交易統計 - 樂居
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#6.三重國小捷運2房美寓 - 台灣房屋
台灣房屋- 三重國小捷運站長興街低總價小資正2房美寓三和夜市光榮國中- ,新北市,三重區社區: 2房1廳1.0衛- 近三重國小捷運步行約9分鐘,靜巷採光通風佳,鄰學區市場, ... 於 www.twhg.com.tw -
#7.新北市三重區三重國小站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府 ...
總價. 2,279 萬. 含車位250萬 · 建坪單價. 49.5萬/坪. 已扣除車位 · 建坪. 53.41坪. 含車位12.42坪. 於 price.yungching.com.tw -
#8.仁義重劃區買房指南!三重仁義重劃區機能如何?仁義重 ... - 股感
仁義重劃區位於新北市三重區,總面積有22.6公頃。仁義重劃區內只有 ... 最近的捷運站是中和蘆洲線的三重國小站和三和國中站,走路都要15 分鐘左右。 於 www.stockfeel.com.tw -
#9.【台北】仁義重劃區腹地小而美品牌建案多 - 地產天下
緊鄰台北市房價CP值高. 大眾運輸部分,最近的捷運站為三重國小站,但步行距離稍遠,未來還有規劃環狀線北環段經過,公車可在仁義街、自強路搭乘,班次 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#10.台灣即時新聞 - Vexed.Me
明收假防國道9地雷國5北上「從白天塞到黑夜 明(6/5)是端午連假最後一天,將出現收假車潮,國道預估將有9大地雷路段,其中國5北上車潮將自上午9時後就出現,得塞到晚間8 ... 於 vexed.me -
#11.新北市賞屋》三重上仁一品苑~交通位置、生活機能一極棒的輕 ...
一站就到台北市,房價只要一半的捷運宅|一品苑平面圖、傢配圖 ... 走路不用5 分鐘,350 公尺的距離就到『捷運三重國小站』,而且一站就到台北市~真 ... 於 twobunny.tw -
#12.永慶不動產-三重國小捷運加盟店(三禾不動產有限公司)
職缺招募|家聖不動產有限公司堅持在地深耕、誠信實在、熱忱服務的精神, 且期勉各業務必須具備四項核心價值觀: 「誠信自律、熱情務本、追求卓越、關懷貢獻」, ... 於 www.1111.com.tw -
#13.柒、 捷運路網沿線分析
(二) 捷運板橋、土城線各站價量分析. 分析江子翠、亞東醫院站持平,新埔及府中站房價呈現上 ... 運站為三和國中及三重國小站、蘆洲區內捷運站為徐匯中學站、. 於 i.land.ntpc.gov.tw -
#14.房市/雙北捷運末端站人流少、房價最低但這站反而高 - LINE ...
捷運 線末端站通常因地段偏遠、乘車人次少,房價相對低,但在中和新蘆線的 ... 「三重國小站房價較高,主要是因為最靠近台北市」,信義房屋三和捷運店 ... 於 today.line.me -
#15.捷運蘆洲支線三重國小站近三和夜市,多老舊公寓 - MyGoNews
捷運站 出口鄰近三重最熱鬧的三和夜市,周邊外食、採買機能豐富。 【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運三重國小站位三和路、文化北路口,三重國小前, ... 於 www.mygonews.com -
#16.捷運三重國小站房屋出售、買房、買屋 - 樂屋網
新北市捷運三重國小站房屋出售資訊就看樂屋網。樂屋網提供房價成交行情及房市最新資訊,看更多更新買賣房屋物件,快上樂屋網。 於 www.rakuya.com.tw -
#17.一坪少10萬!大台北十大省錢站讓你輕鬆買新房 - 房地產
北市大橋頭站周邊一般建案平均單價約65萬元,捷運聯開案售稍貴,高出約一到二成不等。三重國小站房價門檻就低很多,單價約45萬元至55萬元。 以環境而言, ... 於 house.udn.com -
#18.車站行情全揭露五泰輕軌沿線宜居區 - HiNet生活誌
根據本刊統計評估,截至今年二月底,五泰輕軌共十四站點中,以鄰近捷運新蘆線的F05站身價最高,周邊新建案單坪成交行情約四八至五八萬元;三重區內、 ... 於 times.hinet.net -
#19.新北市百萬精品宅『上仁一品苑』、台北捷運宅4分鐘走到捷運 ...
不破千萬入住台北捷運宅,重點是捷運一站之隔就到台北市位於三重的『上仁一品苑』就是這樣輕鬆入手從捷運三重國小站走路4分鐘的捷運宅,大眾運輸族、怕 ... 於 angelababy.tw -
#20.三重捷運站房價 - 美妝貼文懶人包
不打可惜!!!! 格局方正,通風採光佳近三重捷運站,交通便利一橋之隔到台北,生活機能佳三重交通便利: *中和新蘆線往蘆洲方向:三重國小站.缺少字詞: gl= | 必須包含以下 ... 於 beautytagtw.com -
#21.一站之隔房價「省很大」 這2站每坪價差30萬元 - CTWANT
盤點雙北市交界捷運站,「一站進北市」的新北市站點共有6個,包含淡水信義線竹圍站板南線江子翠站、松山新店線大坪林站,以及中和新蘆線三重國小站、 ... 於 www.ctwant.com -
#22.三重、蘆洲免費索取-誠實房價報告書永慶不動產林億霖- 貼文| Facebook
總價:1368萬地址:新北市三重區福德南路格局:2房1廳1衛類型:電梯大樓總坪:25.26坪屋齡:22年地坪:. 林億霖0988010010. 永慶不動產三重國小捷運加盟店三禾不動產 ... 於 zh-tw.facebook.com -
#23.捷運三重國小首購族愛@不動產買賣/高仕不動產/0912-913923 ...
信義房屋專經陳明修表示,三重國小站一站就到台北,兩地房價價差卻可達25%,換算下來,買三房房型可省下400萬至500萬元,吸引很多在台北市上班的首購族和換屋族選擇 ... 於 blog.xuite.net -
#24.三重房價為何輸中和?專家:一問題解決可翻身 - 天下雜誌
尤其是二重疏洪道兩側重劃區,近年建商大量插旗推案,區內除有捷運三重站外,未來還有新媒體園區、新北市政府第二辦公大樓等重點建設,又鄰近新北產 ... 於 www.cw.com.tw -
#25.新北市三重國小捷運的中古屋新屋共有122 筆出售中-HouseBe房屋 ...
新北市三重國小捷運的中古屋新屋共有122 筆出售中,三重國小捷運透天厝29.77坪售價:2280萬,三重國小捷運3+4樓A1,公寓15.73坪售價:1188萬,(300)三重國小捷運金店面A1, ... 於 www.housebe.net -
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【新北-三重區】!【捷運三重國小站一樓】. 318萬. 售金. 1房1廳1衛. 格局. 10.88坪. 權狀坪數. 單價. 29.23萬/坪. 現況住宅. 樓層1F/4F. 裝潢簡易裝潢. 帶租約否. 於 m.591.com.tw -
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平均每晚房價. NT$ 1,587. 查看空房. 查看全部. 沃客商旅正義館(Walker Hotel ZhengYi). 三重區,捷運三重國小站-查看地圖. "位處三重最熱鬧的天台商圈,樓下有超商、 ... 於 www.agoda.com -
#28.三重國小生活圈捷運帶動置產熱
不過,也因為三重國小站周邊發展歷史久,區域內住宅建物多為老式公寓或透天,大樓數量稀少,且外來人口多,造就了大量的套房產品,成為此地房市另一大特色 ... 於 www.chinatimes.com -
#29.雙北交界捷運旁選邊住每坪價差最高達30萬 - 工商時報
盤點雙北市交界捷運站,「一站進北市」的新北市站點共有6個,包含淡水信義線竹圍站板南線江子翠站、松山新店線大坪林站,以及中和新蘆線三重國小站、 ... 於 ctee.com.tw -
#30.非六都戶數最多!新竹市社宅「中雅安居」決標640戶年底開工
「中雅安居」住宅社區,占地3000坪,位於經國路與延平路交叉口,面臨千坪 ... 三及東西向快速道路,僅10分鐘車程,鄰近學區包含民富國小、西門國小、 ... 於 www.cthouse777.com -
#31.新北市三重區-捷運台北橋優質電梯高樓美三房-28 - 我家網
1.近台北橋站 2.近三和夜市3.近裕民醫院 4.生活機能完善5.近光榮國小 6.近光榮國中7.一橋之隔到台北 8.交通方便9.格局方正(02)2977-8358–永慶三重捷運店榮獲全國經營菁 ... 於 www.myhomes.com.tw -
#32.一站進北市!這站一坪省30萬、這裡房價倒掛 - 今周刊
永慶房屋盤點雙北市交界捷運站,一站進北市的新北市站點共有6個,包含淡水信義線竹圍站、板南線江子翠站、松山新店線大坪林站,以及中和新蘆線三重國小站 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#33.三重國小站週邊飯店- 四方通行台北捷運住宿網
四方通行台北捷運住宿網是以台北捷運週邊住宿飯店為主的入口網,提供您三重國小站週邊飯店、三重國小站週邊景點、台北捷運路線圖,以及飯店與房型介紹、房價並提供安全 ... 於 trtc.easytravel.com.tw -
#34.大橋頭一站之隔省20萬三重國小站4字頭受歡迎 - 蘋果日報
很多人喜歡沿捷運站買房,不過有些站點間的房價有落差,一站之隔就能省下不少買屋錢。例如中和新蘆線的三重國小站周邊,因多舊公寓及工業區,房價4、5 ... 於 tw.appledaily.com -
#35.【正義綻】會增值的捷運宅! - 超悅廣告
... 跟著捷運買房」是不變的硬道理《正義綻》三重正核心、捷運近境珍稀角地,三重國小站300米,中和新蘆線匯聚雙北都會能量,就是房價保值更增值的 ... 於 www.surpass168.com -
#36.中信房屋三重三和加盟店_田東家有限公司 - 104人力銀行
本公司位於三重國小捷運站生活圈,捷運三蘆線由大橋頭站進入台北市區。 在民權西路站串連淡水線,及新開通之松山新店線至板南線,由此亦可轉乘至台北車站,轉乘方便。 於 www.104.com.tw -
#37.文化北優質三重國小捷運宅 - 信義房屋
新北市三重區文化北優質三重國小捷運宅,總價1398萬,來信義房屋提供新北市三重區周邊房屋最完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊,來信義房屋全省直營提供完整安心 ... 於 www.sinyi.com.tw -
#38.好房 House Fun 4月號/2013 (試刊號)搶進三軌宅全台最夯熱區
相較台北市房價每坪動輒近百萬元,或是新板特區、新莊副都心等每坪七十萬到九十萬元, ... 因店家林立 ˋ 商圈完整,且鄰近捷運三民高中站,加上彗洲國小`國中學區完整, ... 於 books.google.com.tw -
#39.三重國小捷運站房價 :: 全台ATM分佈網
新北市捷運三重國小站房屋出售資訊就看樂屋網。樂屋網提供房價成交行情及房市最新資訊,看更多更新買賣房屋物件,快上樂屋網。,,總價.2,350萬.含車位價·建坪單價.45.9 ... 於 atm.iwiki.tw -
#40.沿著雙北捷運線找好房
本刊針對交通及房價2要素,篩選8個捷運站周邊區域來挑低總價好房,供首購族 ... 另外,三重國小站周遭也有不少中古公寓及大樓,公寓的單坪價格在25萬 ... 於 cw-db2.cwmoney.net -
#41.新北市三重區三重國小中古屋、新屋共有952筆房屋出售中
【捷運三重國小站一樓】,公寓10.88坪售價:390萬,"近捷運台北橋站"超低總價原況公寓2房,近捷運台北橋 ... 三重國小站三樓#房價滅火器,公寓新上架, 新北市三重區大智街 ... 於 www.h591.net -
#42.捷運蘆洲線沿線房價近2年漲36%
捷運 蘆洲線初勘在即,沿線房價漲不停。房仲業者調查,近2年捷運蘆洲線沿線房價漲幅驚人,平均漲幅36%,而三重國小站周邊老公寓,97年每坪才12~15萬元,現在每坪23~24萬 ... 於 3gstar.com.tw -
#43.好房網HouseFun4月號/2015(NO.22)跌定了!想賣,要趁早!
... 的三重大同北路內靜巷華廈,強調只要自備 258 萬起,就能輕鬆進住正 3 房新屋,鄰近三重國小捷運站及高速公路交流道,交通及生活雙重便利的誘因,在現今居高不下的房價, ... 於 books.google.com.tw -
#44.[蘆洲線]三重國小捷運旁30/p已經算是正常價錢了嗎.. - Mobile01
但是捷運站旁的30萬真的已經變成常態了嗎. ... 捷運三重國小站下一站就是台北市了耶, ... 小站附近, 連帶對面那排老舊公寓的都更速度也會變快, 屆時房價才有上漲空間. 於 www.mobile01.com -
#45.一橋之隔北市半價入手!三重「台北橋商圈」指名度高
... 是自住、投資的好選擇。(三重房市,三重房價,三重捷運,捷運台北橋站,重新路,天臺廣場,都更) ... 永慶不動產三重台北橋加盟店,光興國小,重新. 於 finance.ettoday.net -
#46.三蘆房價平穩攀升捷運聯開案未來指標
至於蘆洲線經過的捷運三和國中站、捷運三重國小站,房價在捷運蘆洲線通車後,房價同步向上緩漲。其中三和路沿線周邊都屬三重的舊商圈,近北市、生活機能成熟, ... 於 www.cardu.com.tw -
#47.258法拍︱法拍屋專業服務網: 捷運三重國小聚人氣-房市觀測
... 捷運三重國小站為核心,向北銜接中山高速公路三重交流道,開車距離僅2分鐘;東臨淡水河,和台北市大同區僅有台北大橋一橋之隔,兩地房價價差卻可 ... 於 fapaiwuqueen-manda-092629988.blogspot.com -
#48.台灣租屋網
... 線上聯絡屋主等,與Yahoo房地產聯播,一站刊登多站曝光租屋物件多效果佳! ... L鄰小巨蛋IKEA 面寬金店面2515 · =西門捷運1分鐘金店面8311 · @站前商圈超值地下室 ... 於 www.twhouses.com.tw -
#49.吳甄芮- 三重國小捷運黃金店面好停車-永慶不動產 - 比房網
房屋介紹. 邊間獨棟,方便停車,黃金店面,格局方正,生活機能好適合文武百業,正義北商圈,棟距大近捷運,多路線公車,近三重交流道,交通便利三重國小捷運站,約600公尺\步行 ... 於 www.ibigfun.com -
#50.新北市三重區600-999萬的房子 - 好房網買屋
※209捷運三重國小站正義商圈高樓層小豪宅. 黃金曝光. 新北市三重區正義北路. 看地圖. 9.07坪 1房(室)1廳1衛 13/13樓. 25分鐘前刷新 永慶不動產 經紀人值班人員 優質. 於 buy.housefun.com.tw -
#51.三重國小附近建案的實價登入和評價,樂居、591
CC和酪梨壽司這樣回答,找三重國小附近建案在在樂居、591、MOBILE01、PTT.CC就來新建案中古屋房地產網路 ... 捷運三重國小站-新北市待售房屋的歷史成交紀錄及各大房仲. 於 realestate.mediatagtw.com -
#52.蘆洲捷運通車沿線房市升溫/新莊線房價走高 - 蔣小姐房屋
根據永慶房仲集團5月成交資料統計,捷運蘆洲線的三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民中學站、蘆洲站,每坪房價分別為15.7萬、16.0萬、18.3 ... 於 key88.net -
#53.新北市- 维基百科,自由的百科全书
新北市,通稱「新北」(臺灣話: Sin-pak;客家话: xinˊ bedˋ(四縣);sinˋ bed(海陸)),是中華民國的直轄市,臺灣六都之一,位於臺灣北部,於2010年由原臺北縣 ... 於 zh.m.wikipedia.org -
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日本發生疫情振興款集體詐領案件,涉案人包括東京國稅局工作人員在內,同夥可能高達20 0人,目前已有7 ... [新聞] 林佳龍拋台北塞車5解方內科設3捷運站、北北基桃推MR. 於 disp.cc -
#56.三重到處都是8+9,為何房價還能節節高升?揭秘住這裡的超多 ...
三重最廣為人知的就是交通方便,除了公車外,在三重區內就經過機捷和六個捷運站,從先嗇宮到台北橋、三重國小、三和國中,未來環狀線也會經過,這些 ... 於 www.storm.mg -
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路網圖、各站資訊及時刻表. 列印內容[另開新視窗]; 注音 ... O20 丹鳳, O21 迴龍, O50 三重國小, O51 三和國中, O52 徐匯中學, O53 三民高中, O54 蘆洲, BL01 頂埔 ... 於 www.metro.taipei -
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中古屋一開始也是往三重、蘆洲找,但是不是離捷運站有距離就是屋齡太老。 ... 16 F →castalchen: 於是勇於追價讓房價驟升 05/04 17:41. 於 ptthito.com