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買房勝經:高房價時代不被坑 ,黑心房市全集新修版【首刷限量贈品:看屋隨身筆記】
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指南…… 一本看足房市一條龍的各色銷售花招, 希望幫助只想買間房安居樂業的你,趨吉避凶、好住又保值。 並新增: 1. 重劃區新解:北中南各有題材炒作,Sway 帶路,分析各區是真前景,還是虛胖價? 2. 殺價指南更新版:實價登錄2.0後,預售、中古的開價要怎麼抓標準? 3. 預售屋陷阱:掃描預售案會碰到的地雷,以及合約書暗藏的致命陷阱。 看屋、議價、監工、點交,一步都不能隨便, 簽約前一定要查清楚! 回家檢查一下,如果家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補……恭喜你,中獎買到黑心速
成屋了!台灣的房產業,比你想像的還要黑! 鋼筋少兩成、化糞池沒接管、混凝土隨便搞、中古雜牌發電機……,這全都是發生過的事實。「無敵海景」、「捷運近巷」、「距離東區10分鐘」、「大隱隱於市」……建商只需用誇張的字眼,加上那些永遠晚十年的公共建設,就能讓你當個阿呆快快簽約,他們賺到翻,你還歡天喜地以為買到夢想屋! 但是無論如何,你還是夢想有間自己的房子,那怎辦?放心,幸好有這本書,看完再來談買房。 這些房產基本題你能確實回答嗎? Q:跑單小姐好親切,推薦我買A棟8樓不如省錢買B棟7樓,有這麼好康? Q:鋼筋綁法和灌漿強度也能偷?小老百姓無法實地監工要怎
麼自保? Q:預售屋的合約有8大陷阱? Q:面公園第一排變成淹水第一排?小心你的賓士車泡水 Q:先建後售和預售案各有什麼玄機? 要怎麼找到磁場相合的用心好房仲? Q:交流道附近的黑心房仲專宰外地客? Q:比價心理戰,房仲最愛「配餐法」絕招? Q:密密麻麻的合約書,是保護房仲還是保護你? 不只揭穿黑幕,還要教你看屋眉角和科學風水: Q:看似方正的超大主臥要注意哪些陷阱? Q:公設不是只看游泳池!發電機、電梯、化糞池等致命的重點你看不到? Q:油漆怎麼偷工?馬桶和水龍頭的品牌細節差很大!
Q:格局怎麼看一箭穿心?開窗位置會影響健康和運勢? 【隨書附:檢視屋況的好用小工具清單、點交重點、賞屋清單】 名人推薦 政大退休房產教授 張金鶚 / 消基會董事長 黃怡騰 知名團購企業家486先生 / 財經作家 小資女艾蜜莉 / 神老師&神媽咪 沈雅琪
新莊副都心中古屋進入發燒排行的影片
房產小天后又來報到!(敬禮)
上一集黑媽偷偷說出了「房仲界的夢幻招術」,
你看了嗎?如果還沒,沒關係,
咱們先來看我和 Mr. 大男孩 三寶爸小葉的擂台對打🥊🥊
高樓層代表就是黑媽,
#有次電梯維修我一路爬上11樓喔!
低樓層代表是三寶爸小葉,
我們要來解答大家的問題,
「想買高樓層房子,可是寸樓寸金…怎麼辦呢?」
想買高樓層,卻又怕買太貴嗎?
低樓層採光差、容易堵塞,沒有解決方法嗎?
買房之前,該注意哪些高低樓層的眉眉角角🧐
#高樓層誰比較貴
#低樓層雖然價格較便宜如何避開一些惱人困擾
黑面蔡媽媽 與 Mr. 大男孩一起來解答網友五大疑惑!
完整看完,完美避雷~~
讓你買到心儀的樓層,想登高就登高🙌🙌
#看房分享 #買房心法 #樓層高低 #房價高低
#黑面蔡媽媽 #超媽揪看厝
住宅價格與住宅屬性關聯性之研究-以新北市上新莊地區為例
為了解決新莊副都心中古屋 的問題,作者蔡怡鈞 這樣論述:
近年來台北市的房價一直居高不下,而新北市因為交通建設發展快速以及開發許多重劃區,屬於台北市外移人口中的第一選擇。上新莊地區擁有三條捷運線,再配合新莊副都心、頭前重劃區的開發,將成為新北市極具發展潛力的區域之一。本文以94年至99年間456筆上新莊地區買賣成交資料為樣本,利用迴歸探討影響住宅價格的因素,研究結果顯示在住宅自身的因素中,屋齡、主、附屬建物面積、公設比等影響住宅價格具有顯著性,此外消費者也重視生活機能與治安,包括與公車站牌的距離、與市場的距離、與捷運站的距離、與派出所或警局等,距離愈近則住宅價格愈高;但是與公園與學校的距離卻是愈遠價格愈高,可能因為公園週邊社區較為老舊,近期新建案已
逐漸向外圍發展有關,而家庭走向少子化、學區的需求糢糊以致於無法反應預期結果。住宅價格也與前六個月的油價及前一個月的工業生產指數呈高度正相關且顯著,顯示住宅價格和消費者對於景氣與物價的預期心理是具有高度關聯性。
買房勝經:高房價時代不被坑 ,黑心房市全集新修版
為了解決新莊副都心中古屋 的問題,作者Sway 這樣論述:
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單】 名人推薦 政大退休房產教授 張金鶚 / 消基會董事長 黃怡騰 知名團購企業家486先生 / 財經作家 小資女艾蜜莉 / 神老師&神媽咪 沈雅琪
新莊副都心中古屋的網路口碑排行榜
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#1.新莊副都心周圍中古屋購屋族千萬以內預算可搶進
新莊副都心 預售案打得火熱,房仲業者建議想要享有副都心完善的公共建設,預算又不足的購屋者,不妨朝鄰近副都心的等區覓屋。 於 news.cnyes.com -
#2.新北市新莊區的房子| 好房網買屋-吳淡如推薦
好房網搜出新北市新莊區的房子,全部1208件,新上66件,降價187件,實境找房325件。 ... 小資族新古屋兩房-近捷運邊間採光佳屋齡新 ... 副都心冠德天尊御. 新北市新莊 ... 於 buy.housefun.com.tw -
#3.和平東路三段公寓每坪45萬起基隆路二段以西房價較高東龍房屋 ...
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#4.新莊精選新婚首購中古屋特輯_何宸皓0988723400
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#5.板橋土城新莊新建案中古屋房價討論-實價登錄比價王 - Facebook
板橋土城新莊地區新建案、中古屋的房價討論,歡迎各位多多提出問題或是自己的想法大家一起來討論喔~~ 2.實價登錄比價王也會提供最 ... 新莊副都心&頭前房事交流大小事. 於 www.facebook.com -
#6.【賞屋說說】 新莊重劃區| 區域分析| 副都心| 頭前| AU商城
提供新北市政府都更處公開資訊,輸入地址即可查詢是否為斷層 ... 於 www.youtube.com -
#7.【新莊區建案】新莊區預售屋 - 台北房地王
台北房地王提供新莊區最新建案資訊查詢,包含台北新莊區新屋、新成屋、預售屋的價格、地址、電話等,想了解新莊區熱門建案推薦及建案評價就來台北房地王. 於 tp.housetube.tw -
#8.新北市新莊區新莊副都心的中古屋新屋共有86 筆出售中
新北市新莊區新莊副都心的中古屋新屋共有86 筆出售中,四爺獨鍾~京雅苑面公園大四房+雙車位1、新莊副都心黃,電梯大樓101.86坪售價:6088萬,遠雄首品絕版挑高樹海景觀+ ... 於 www.housebe.net -
#9.單價便宜副都心10萬歐洲村重劃區中古屋還有4字頭 - 蘋果日報
低利率環境挑動國人購屋慾望,有網友預算1400萬元,打算在新莊尋找屋齡30年內的住宅,希望至少25坪,不熟悉房市因此難以出手。 於 tw.appledaily.com -
#10.查詢相關照片: 新莊副都心房價 - 新建案中古屋房地產網路推薦 ...
新建案中古屋房地產網路推薦指南. 中古屋、新成屋、新建案等各種房地產的資訊,都在本站找到社群討論區的答案喔! 新建案中古屋房地產網路推薦指南 新莊副都心房價. 於 realestate.mediatagtw.com -
#11.中古屋開價變底價!她買房犯1致命錯差點買到新高價 - 奇摩股市
最近陪表妹去看房子,被中古屋的行情嚇了一跳。 ... 這個開價可是比新莊副都心線上預售屋的價格還要高,也比實價登錄的行情一坪高上10幾萬,很難想像 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#12.好房 House Fun 3月號/2014 (NO.10) 5年來房價第一次鬆動 自住請出價
... 新莊副都心`頭前重劃區動通‵公共建設'適合議價至於郊區、重劃區房屋,劉天仁則建議,可以鎖定具品牌知名度建商與建的新成屋,少買預售屋。由於新成屋屋齡新、賣相佳, ... 於 books.google.com.tw -
#13.新北市新莊區買屋,購屋,買房子-在地房地產專家 - 中信房屋網
新北市新莊區買屋,購屋,買房子中信房屋網提供最新新北市新莊區房屋買賣訊息,專營新北市新莊區買房賣屋服務,請找中信房屋仲介. 於 buy.cthouse.com.tw -
#14.(昔詩)新莊副都心 新莊頭前重劃區 新莊預售屋 新莊房屋 ...
昔詩)新莊副都心☆新莊頭前重劃區☆新莊預售屋☆新莊房屋☆余翠玲0983498815 ... 新莊豪宅新莊公園新莊不動產新莊房屋仲介新莊房屋公司新莊房屋自售新莊中古屋新莊預 ... 於 chuiling883.pixnet.net -
#15.售屋- 新北市新莊區買房子 - 591房屋交易網
591售屋網為您提供新北市新莊區中古屋買賣資訊。新北市新莊區、買房子就上591 ... 開放式格局 24.1坪 新莊區-新板巨星Super Star ... 1500萬副都心【大兩房車】雙衛浴. 於 sale.591.com.tw -
#16.新莊副都心買屋賣屋新建案中古屋建案 - alientwu的部落格
新莊副都心 特許加盟店公司名稱台灣房屋新莊副都心特許加盟店營業時間9:00~22:00 經紀業名稱宏國華璽地產經紀有限公司統一編號53696598 聯絡地址新 ... 於 alientwu.pixnet.net -
#17.新莊副都心建案推薦分析懶人包+重劃區介紹+房價行情@ 新北 ...
【新莊副都心】新建案房價:2020年10月更新,新莊副都心的新建案開價平均51.7~53.4萬/坪,預售屋、新成屋皆有,不過新成屋建案量較多。 【新莊副都心】中古屋實價登錄 ... 於 m9ewq.pixnet.net -
#18.新莊副都心建案推薦 - Thecrownvise
新莊副都心 建案推薦 · 麗寶ALL IN ONE · 新莊副都心【雅朵花園】52坪4房夢幻樣品屋開箱!千坪基地、挑 · 單價便宜副都心10萬歐洲村重劃區中古屋還有4字頭| 蘋果新聞網 · 家泰 ... 於 www.thecrownvics.me -
#19.新莊副都心加盟店- 02-22762922 - 東森房屋
東森房屋提供投資房地產,數萬筆房屋物件,線上影音看屋,房地產新聞,區域房市分析,房地產買賣租賃,全國最大房屋加盟體系. 於 store.etwarm.com.tw -
#20.副都心狂賠售沒救了?專家:再跌也不會3字頭 - 風傳媒
新莊副都心 重劃區近期不斷傳出大坪數建案賠售的情況,金額高達幾百萬甚至近千萬, ... 數難度很大」、「必須北新莊中古房價要掉到2字頭才有可能」、「成屋都4字頭了, ... 於 www.storm.mg -
#21.建商賣的比投資客還便宜新莊中央路淪賠售一條街 - 隨意窩
全國不動產企研室統計新莊副都心中央路豪宅1年賠售紀錄,百坪豪宅「遠雄中央公園」 ... 雙北房市熱點四區入列#中古屋#持分房屋#持分土地#公設地#危老 ... 於 blog.xuite.net -
#22.踩中三地雷新莊副都心這社區轉手都賠 - 房地產
實價揭露,新莊副都心「亞昕向上」16樓戶轉手,屋主預售時以3800萬元買進,今年2月2800萬元賣掉,賠了1,00... 於 house.udn.com -
#23.新莊副都心買房
新莊 頭前周圍中古大樓吸引北市輕移民出手. 頭前重劃區住宅推案正熱,根據房仲業者的觀察,許多看準新莊副都心發展的人,礙於預算有限,反而朝著圍繞副都心、頭前段的中古屋 ... 於 cooplabaraggia.it -
#24.新莊區中古屋買賣 店面出售出租0960-111-560
張其祿指出,肯定這樣的政策及操作,以抑制預售屋市場的炒房亂象。 ... 北市政府近年推動傳統市場轉型與重建案,其中位在新莊房屋買賣副都心重劃區的 ... 於 huei247989tw.blogspot.com -
#25.下新莊3字頭中古屋催買氣 - 有巢氏房屋
新北市新莊地區一般以新樹路、輔大一帶分界,往新莊副都心方向稱為上新莊或北新莊 ... 有巢氏房屋-樹林小巢報好房-樹林溪崑地區買屋、售屋、租屋、中古屋、預售屋、透 ... 於 www.u-trust.com.tw -
#26.下新莊3字頭中古屋催買氣 - 不動產資訊
2015-11-20 15:19:16 聯合晚報記者游智文/台北報導新莊中正路街景。 ... 新北市新莊地區一般以新樹路、輔大一帶分界,往新莊副都心方向稱為上新莊或 ... 於 divac1176.pixnet.net -
#27.新北市新莊區區域找屋 - 信義房屋
新北市新莊區房屋買賣/房價分析,提供新北市新莊區中古屋、降價宅購屋資訊,來信義房屋全省直營提供完整安心仲介服務. 於 www.sinyi.com.tw -
#28.新莊副都心空屋率8成新成屋殺價取量 - Tvbs新聞
新莊副都心 的新房子大多都是大坪數,只是現在面對少子化趨勢,加上又是高總價,相隔一條中原路,大家寧願看中古屋。 房屋仲介執行經理羅欣宏:「如果說以 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#29.房市新訊- 中時新聞網
今年329檔期光新莊區就有近400億元案量,除了舊市區指標大案,副都心、塭仔圳重劃區 ... 帶動房市的效果強,新案價格拉升的速度快,擴大台南及高雄新屋與中古屋的價格 ... 於 house.chinatimes.com -
#30.新莊副都心,中古屋
需要在新北市新莊副都心生活商圈附近找中古屋出售買賣,中古屋,找新莊副都心中古屋,買中古屋,提供多筆新莊副都心附近的中古屋買賣資訊給您參考.2房,3房,4房,5房都便宜. 於 www.houseinfo.com.tw -
#31.新北市新莊區電梯大樓中古屋、新屋共有244筆房屋出售中
新北市新莊區電梯大樓中古屋、新屋共有244筆房屋出售中 ; 副都心挑高美3房屋況好挑高夾層大空屋交通方便,電梯大樓, 新北市新莊區中德路, 3房1廳1.0衛, 樓層: 2/ 14, 44.66坪 ... 於 www.h591.net -
#32.新北市新莊區房屋。買屋、購屋 - 永慶房屋
最新新北市新莊區房屋。最新更新時間:2022/4/30。新北市新莊區房屋,全部589件,新進物件119件,最新降價117件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網 ... 於 buy.yungching.com.tw -
#33.中古屋新北市新莊區華榮路二段NY璞緻副都心最棒社區。含 ...
新北市新莊區華榮路二段NY璞緻副都心最棒社區。含車位屋主自售!位於新北市新莊區華榮路二段共30坪,樓層9F/21F、1498萬. 於 www.051.tw -
#34.請益:新莊副都心旁中古屋 - Mobile01
小弟這幾天有看中一間中古屋大概在中原路和中信街交接處鄰近副都心地區現在有捷運,未來有商場道路規劃,公園綠地那些似乎還算不錯因為是自住的想說 ... 於 www.mobile01.com -
#35.新屋去年跌14%! 新莊副都心淪最大重災區
房仲統計北台五大重劃區新屋、舊屋價格變化,新莊副都心新屋跌勢仍未煞住,去年下跌14%,連帶拖累中古屋行情,均價一坪下跌4萬元,跌幅也達一成。 於 www.der-pao.com -
#36.新莊區喜悅景觀大套房/近中港國小、萬坪運動公園 - 5185我 ...
提供免費買屋、 賣屋、中古屋租售刊登、專業房屋仲介平台與最新中古屋買賣資訊。提供最新中古屋行情、 ... 近中港國小、萬坪公園、新莊副都心(桃園機場捷運)、傳統市場 於 www.5185.com.tw -
#37.上新莊區域房價解析 - 樂居
2018年8月15日 — 上新莊區域包括舊市區、副都心重劃區、頭前重劃區,下新莊區域則分為輔大站 ... 萬/坪、傳家尊爵52.64 萬/坪 ),中古屋價位约在30~40萬左右( 鳳翔吉 ... 於 www.leju.com.tw -
#38.新莊區中古屋
a、交通謝志傑說明,新莊區內有新莊副都心與頭前兩大重劃區,新屋待售物件量大,市場供給大增,加上今年位於新莊副都新的新案「皇翔御花園」開價3字頭搶市,讓周邊中古屋繃 ... 於 60plus-zell-aichelberg.de -
#39.短暫打房利空新莊副都心有需求支撐不怕 - 信義房屋
林彥穎表示,疫情趨緩後,在需求大幅提高下,新莊副都心重劃區今年穩漲約10-15%;其中,屋齡較新的房屋,房價與中古屋的差距沒有很大,中古屋每坪單價 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#40.新莊副都心買屋賣屋新建案中古屋建案 - tw169house的部落格
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#42.新莊區中古屋 :: 路名資料庫
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#43.擊敗副都心!新莊這重劃區躍上交易最熱區
新莊 地政事務所分析今年第二新莊區整體房屋交易情形,均價與上季相比呈現微幅上漲;第二季新成屋、中古屋大樓華廈都呈微幅上漲,公寓交易均價則微幅 ... 於 today.line.me -
#44.新莊買好房, 劉懿, 住商不動産, 新莊副都心中原, 我家網
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#45.【新北市新莊房仲許淑玲】新莊房屋買賣/房仲推薦/新莊租屋 ...
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#46.投資客洗出局了!新莊房價殺底上衝⋯甜蜜買點出現? - 富 ...
低利率環境、熱錢潮來襲,許多建案大放異彩,甚至連新北市新莊副都心重劃 ... 科達機構董事長賴建程觀察市況指出,新莊區6、7月新建案、中古屋看屋與 ... 於 fuhouse.setn.com -
#47.大咖建商搶蓋!新北這區案量衝300億關鍵原因曝光
今年新北市推案重鎮為新莊區,根據市調單位統計,此次329檔期就有近400億 ... 指出,相較於舊市區、新莊副都心、頭前重劃區與新北市各大重劃區6~7字頭 ... 於 news.ebc.net.tw -
#48.新莊副都心轉彎10分鐘每坪省10萬捷運親子宅「幸福滿滿」比 ...
新莊副都心 轉彎10分鐘每坪省10萬捷運親子宅「幸福滿滿」比中古屋還便宜 · 幸福滿滿。 · △新北塭仔圳重畫區「幸福滿滿」主打698萬起買2-3房,正式宣告「租 ... 於 house.ettoday.net -
#49.新莊副都心中古屋 - 職涯貼文懶人包
關於「新莊副都心中古屋」標籤,搜尋引擎有相關的訊息討論:. 售屋- 新北市新莊區買房子- 591房屋交易網。 591售屋網為您提供新北市新莊區中古屋買賣資訊。 新北市新莊 ... 於 jobtagtw.com -
#50.新莊副都心 - 實價登錄比價王
遠雄建設; 新莊副都心; 捷運新莊副都心站. Loading... 銷售率92%. 比較. 勝旺興. 新北市新莊區榮華路. 預售屋2~3房289戶28~38坪. 平均單價 49.6 萬. 待售物件 於 community.houseprice.tw -
#51.公部會遷到新莊副都心租屋、中古屋雨露均霑
公務員對於搬到新莊副都心上班一事,儘管嫌交通遠、生活機能差等,不過有建商表示,已有部分公務員來看屋,比重約占1/15;當地房仲分析,短期應以租屋 ... 於 www.buyhouse.tw -
#52.北台5大重劃區新莊新屋跌幅將近15% - 自由財經
若進一步統計5大重劃區屋齡超過3年的中古屋房價走勢,同樣是新莊副都心與頭前重劃區房價修正幅度最明顯,去年每坪實價平均約37.3萬元,相較2016年每坪 ... 於 ec.ltn.com.tw